估价行业职业责任保险调查问卷.doc

估价行业职业责任保险调查问卷根据中国土地估价师协会2012年度课题研究计划，广东省土地估价师与土地登记代理人协会承担“估价行业职业责任保险体系建设”课题研究工作，本次调查的目的是为了收集各评估机构对职业责任保险的了解程度、参保情况以及参保实施相关意见。请根据贵司的实际情况回答以下问题，并于2012年8月20日之前将调查问卷发协会邮箱。一个机构交一份调查问卷即可。贵司的意见会对本次课题研究有很大帮助，感谢所给予的支持与合作！一、评估机构基本信息1贵司的名称是 广东佳明土地房地产评估咨询有限公司 2企业性质是： 私营/民营 中外合资 其他： 3. 贵司的资质等级分别是：土地评估： 全国范围执业 省级范围执业 市、县范围执业机构 房地产评估： 一级 二级 三级资产评估： 有证券评估资格 无证券评估资格4贵司有 4 名注册土地估价师，有 6 名房地产估价师，有 名资产评估师。5贵司2011年的总营业收入约 350 万元,其中土地评估收入约 150 万元, 房地产评估收入约 200 万元,资产评估收入约 0 万元，其他收入约 0 万元。二、对行业风险的认知：6. 贵司认为估价行业风险集中在：（可多选） 内因，包括： 估价师的疏忽 估价技术不成熟 估价师的不良道德倾向 其他： 外因，包括： 客户提供虚假信息 政策变动及市场波动 其他： 7贵司对估价师职业责任保险的了解程度为： 没听说过 听说过，但不太了解 深入了解过，但未参保 深入了解过，并已参保三、目前未参保机构选填对参保的意愿8如果贵司从未购买估价师职业责任保险，主要的原因是什么？（可多选） 不觉得有投保的必要，因为： 估价行业执业风险不明显 企业内部管理可规避执业风险 现有保险责任范围过窄，不符合实际需要 估价行业法律纠纷少，保险赔付率很低 加大公司的经营成本 其他： 有投保的意愿，但： 保险费率过高 保险条款复杂难懂，需要保险机构提供专业的解答 本地区没有保险公司开展该业务 其他： 9如果贵司有意向购买估价师职业责任保险，主要的关注的问题在哪些方面？（可多选） 保费 保额 保险范围 索赔年限 责任鉴定机构 其他_ 10.贵司认为现行的计提职业风险基金制度对于规避行业风险的作用？ 没用，只是满足年审的要求 有一定作用 很有用 其他 四、目前已参保机构选填参保的实施意见11贵司于 年开始购买估价师职业责任保险，保险费率是按营业收入的 %，投保险费约 万元/年，参保形式是： 评估总部统一参保 评估分支机构单独参保 保险公司名称为： 12贵司参保的最大动因是：（可多选） 规避估价师疏忽导致的风险 提高公司资信，获取更大的业务机会 配合估价协会的参保要求 其他 13贵司在过去的投保期间内有无索赔记录？ 无 有，赔付金额为 万元 引发索赔事件的原因是： 14贵司对目前参保的满意度为： 非常满意 比较满意 一般 不太满意 非常不满意，原因是 五、其他建议（注：所有设问以贵司准备参保为假设前提）15贵司认为估价师职业责任保险可先行试点推行的范围（可多选）： 全国范围执业机构 省级范围执业机构 市、县范围执业机构 全部评估机构 16贵司认为投保的最佳模式？ 评估机构自行参保，方式为： 评估总部统一参保 评估分支机构自行参保 地方估价协会联合参保 其他 17.贵司认为应由谁来制定保险条款标准？ 中土协统一制定标准 各省级协会牵头，根据当地实际情况分别设立标准 各评估机构自行与保险公司协商18贵司认为应该由下列哪一方来鉴定责任事故？ 地方估价行业协会 中国土地估价师协会、中国房地产估价师协会、中国资产评估协会 第三方专业委员会 其他 19目前部分机构参保费率为营业收入的0.5，结合贵司经营情况，贵司是否能能接受该费率（ 是， 否）；如果不能接受，认为保险费率为_0.2_较为合理？ 20.对于投保追溯期的选择：（注：一般保险期限为首次投保日起1年内，若需将首次投保日之前出具的评估报告也纳入保险范围，则需延长追溯期，并增加缴纳一定比例的保费）不考虑延长追溯期需要延长追溯期，按首次投保起始日扩展至：前1年 前2年 前3-5年 其他 21对于购买估价师职业保险、计提职业风险基金这两种制度的选择，贵司认为： 倾向购买估价师职业责任商业保险 倾向选择