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文档简介
估价行业职业责任保险调查问卷根据中国土地估价师协会2012年度课题研究计划,广东省土地估价师与土地登记代理人协会承担“估价行业职业责任保险体系建设”课题研究工作,本次调查的目的是为了收集各评估机构对职业责任保险的了解程度、参保情况以及参保实施相关意见。请根据贵司的实际情况回答以下问题,并于2012年8月20日之前将调查问卷发协会邮箱。一个机构交一份调查问卷即可。贵司的意见会对本次课题研究有很大帮助,感谢所给予的支持与合作!一、评估机构基本信息1贵司的名称是 广东佳明土地房地产评估咨询有限公司 2企业性质是: 私营/民营 中外合资 其他: 3. 贵司的资质等级分别是:土地评估: 全国范围执业 省级范围执业 市、县范围执业机构 房地产评估: 一级 二级 三级资产评估: 有证券评估资格 无证券评估资格4贵司有 4 名注册土地估价师,有 6 名房地产估价师,有 名资产评估师。5贵司2011年的总营业收入约 350 万元,其中土地评估收入约 150 万元, 房地产评估收入约 200 万元,资产评估收入约 0 万元,其他收入约 0 万元。二、对行业风险的认知:6. 贵司认为估价行业风险集中在:(可多选) 内因,包括: 估价师的疏忽 估价技术不成熟 估价师的不良道德倾向 其他: 外因,包括: 客户提供虚假信息 政策变动及市场波动 其他: 7贵司对估价师职业责任保险的了解程度为: 没听说过 听说过,但不太了解 深入了解过,但未参保 深入了解过,并已参保三、目前未参保机构选填对参保的意愿8如果贵司从未购买估价师职业责任保险,主要的原因是什么?(可多选) 不觉得有投保的必要,因为: 估价行业执业风险不明显 企业内部管理可规避执业风险 现有保险责任范围过窄,不符合实际需要 估价行业法律纠纷少,保险赔付率很低 加大公司的经营成本 其他: 有投保的意愿,但: 保险费率过高 保险条款复杂难懂,需要保险机构提供专业的解答 本地区没有保险公司开展该业务 其他: 9如果贵司有意向购买估价师职业责任保险,主要的关注的问题在哪些方面?(可多选) 保费 保额 保险范围 索赔年限 责任鉴定机构 其他_ 10.贵司认为现行的计提职业风险基金制度对于规避行业风险的作用? 没用,只是满足年审的要求 有一定作用 很有用 其他 四、目前已参保机构选填参保的实施意见11贵司于 年开始购买估价师职业责任保险,保险费率是按营业收入的 %,投保险费约 万元/年,参保形式是: 评估总部统一参保 评估分支机构单独参保 保险公司名称为: 12贵司参保的最大动因是:(可多选) 规避估价师疏忽导致的风险 提高公司资信,获取更大的业务机会 配合估价协会的参保要求 其他 13贵司在过去的投保期间内有无索赔记录? 无 有,赔付金额为 万元 引发索赔事件的原因是: 14贵司对目前参保的满意度为: 非常满意 比较满意 一般 不太满意 非常不满意,原因是 五、其他建议(注:所有设问以贵司准备参保为假设前提)15贵司认为估价师职业责任保险可先行试点推行的范围(可多选): 全国范围执业机构 省级范围执业机构 市、县范围执业机构 全部评估机构 16贵司认为投保的最佳模式? 评估机构自行参保,方式为: 评估总部统一参保 评估分支机构自行参保 地方估价协会联合参保 其他 17.贵司认为应由谁来制定保险条款标准? 中土协统一制定标准 各省级协会牵头,根据当地实际情况分别设立标准 各评估机构自行与保险公司协商18贵司认为应该由下列哪一方来鉴定责任事故? 地方估价行业协会 中国土地估价师协会、中国房地产估价师协会、中国资产评估协会 第三方专业委员会 其他 19目前部分机构参保费率为营业收入的0.5,结合贵司经营情况,贵司是否能能接受该费率( 是, 否);如果不能接受,认为保险费率为_0.2_较为合理? 20.对于投保追溯期的选择:(注:一般保险期限为首次投保日起1年内,若需将首次投保日之前出具的评估报告也纳入保险范围,则需延长追溯期,并增加缴纳一定比例的保费)不考虑延长追溯期需要延长追溯期,按首次投保起始日扩展至:前1年 前2年 前3-5年 其他 21对于购买估价师职业保险、计提职业风险基金这两种制度的选择,贵司认为: 倾向购买估价师职业责任商业保险 倾向选择
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