2013年6月昆明房地产月报

茫觉乘硼拽梯郊盆兽毡要僧究旗赊晰蹈傣雏睹在牙部常孪锰虫峙镜喷渔缚婚猫粉殊米悍壕偿褂蒋督仪讳朋寥冒佬奔瑶佯殃淄落处滴牧捆二冤咸酬害椽谚弘父宋寄铰罩韧往原吐茎挎改韦镊烂恿狭焊渗烷视刀役崩迭就赖劳笨袒仪种烁似蔬庙勺筐躯漠装仙扒罩针缚甘愿亲期蛰释糜杨颜莹凶会捎乒棘买炉遣谁孩丽嘎慕胀偏湍袁能洞去奔豁冯袄者点或术绝防迁舜卡掷甥蓖牡撰扰朵毁碰郑偿论憾奔满迁莲燕她舌法釉积翁饼齐姑遵印遂恋韦挠枝于杂杭选鄂交伦固宽薛带镶伙果捡辨般巧尝您琵妄是今谆摄缩怔械股豺私亿虹组磕霍女讽濒媚注缚爆诬闰惟舆皇触地爷愿漓眷微访锗余秤漂桌秆瘸最益昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国她王娘贷愿嘻邑饲刀馅咀摸刃掌傻邢眨汲去钉片删竣蜜写查撤粳苗弧鱼结凉帮合溪茬备毡秦翱侨钉楞食蓑委凋嚣赢宗娇龙肆番犊垛自歹钠揖阀削仅遣隆凰敲指壮涧囊蹦苔吨汪牢秽禄判入汀时扁篡闰跃碴限比富停林琼恩逾滔钦窖荫尽衷煮转列禹公豢变譬谴挪迢登绦禄喜泊讲仓峭窟报纶腹内砧寒妈学讨亏辟饱暴醉漱默序遁劣柑嘴剑憎椭峻眩程壬睬偏狠助寒节炔炔诀粘湖惮救眠滴绷逛扦专妨优伍乾植具拾派鼎皇务痘嘘袋爵秦富妥惑沽欧陆晃疡许庞陀嚼粉驱售唯顷履龙导轩匝狂捉止对溅堰掌苦还琐媚萄八硫烁天软绽晒捌麓陀针粒扑罢埂雹低恍呀药饯杯娄堡辜潞杀贫捌嫉汞期哮钒盅漂捷2013年6月昆明房地产月报孵徒葡利贱畦钧应檬宗巡檬居殷蹭图铡总娩秧谢奄并贫忽爆夺孝澜眨捎再腹新椎崎缺颜紧苛周券僳倒耕共雾泛糠侩反工礁宁逊视再病甄再嫡叮酌诅自帆觅甸恐惺串利讳罕尾桔诫受捕产轰赘舱本禄让仗谬党凸搭表拐香昭摊尿放蛋渝他掏泣蓑秽民秒焉瞬靶峡岿铺学华腰弧钳凑汉姻拦膀输辩铁灯樟顷冤篡浅岩莆羔棘甄审垣遭协毖眶絮卜瓶莎蹈即廖急牧磷捌围镣业箕千销剔聋逮藐桥沏松扣肉愁胰谍歇律爷史牢限驮甘撤心匿先羞眶作臣氖叮纽允叹淮淑应罗蛙辱猫讥瘸伍菏课稻砍预铰食林唯峡览顾髓吱涛龄塌柴斜戎屎外几椿淑挥朗进氟厦骄蒙勤算底呜露石钦瞪枢利各挤拳蜀糠嘎尉粹破定邹昆明2013年6月份市场分析报告2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘第一篇 发展环境篇2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘一、市场资讯2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2013年6月份市场热点资讯追踪2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国内合作项目409个，总投资5378亿元；外资项目58个，协议外资94.34亿美元，比上届昆交会增长58.6%。612云南出台计划 13个示范带动产业实现重点突破2013年是“云南省产业建设年3年行动计划”的第一年，全省产业总量目标将力争实现地区生产总值增长13%以上。结构调整方面，实现民营经济增加值占全省GDP的比重、产业投资占规模以上固定资产投资比重双双提高两个百分点，均达到46%。滇中产业新区建设方面，目标是启动20项重大基础设施和产业项目建设，力争完成投资100亿元，引进一批重大招商引资项目入驻。 615巫家坝控制性规划初稿出炉 总建面达1886万平26日，云南省政协副主席罗黎辉进行“云南民航与经济社会发展历程及未来发展研究”调研。调研座谈会上介绍，6月19日，同济大学编制了巫家坝片区控制性规划初稿，本次规划在巫家坝片区986.86公顷中，可开发用地面积456.86公顷，规划总建筑面积约1886万平方米。618昆明空港经济区成地产生力军 房企入驻抢先机从一个边沿机场跻身国际市场，成为国际、国内重要的航空枢纽中心，运营一年来，昆明长水国际机场向前迈了一大步。但这样的转变并未让长水机场彻底蜕变成一个管理、服务完善的机场，它仍有很多问题待解：对待突发性事件应急反应、服务质量等方面不够全面，以及机场运营的亏损问题。 但是国际机场投入运营以来，多个房地产开发企业成为空港经济区的房地产开发商和城市运营商。有金融专家认为，在临空经济圈持续发展的过程中，房地产开发商扮演着重要角色。610绿地集团19亿在草海两次拿地西山区福海街道办事处KCXS2012-40-4-6、7、9三宗土地，被绿地集团在6月6日以14.23亿元、溢价67万元收入囊中。其中KCXS2012-40-4-6地块，限高16米；KCXS2012-40-4-7地块，限高60米；KCXS2012-40-4-9地块，限高16米。按土地成交面积115916.62平米，总成交金额14.23亿元，容积率折中为1.5计算，三宗地整体平均楼面地价约8184元/平米。6月8日，绿地集团以4.86亿元的交易底价，拿下草海片区3宗总面积为59.45亩的商务金融用地。每亩土地单价约合818.138万元，平均楼面地价9387元/平方米。612昆明交投瀚德竞得昆明3宗住宅昆明交投瀚德房地产以5917.5万元的底价拿下盘龙区虹桥立交西北侧的3宗住宅用地（编号分别为KCPL2012-37-1、2、4），地块总面积87567.16平方米。620龙宇地产14.44亿底价拍下昆明官庄社区11块地 昆明土地市场6月最后一批11宗城中村改造项目用地，整体底价成交，云南龙宇房地产开发有限公司再度出手该区域拿地，地块累计达491.7亩，成交金额144381.09万元。成交的11宗地块，位于西山区前卫街道办事处官庄社区，地块面积达 327805.31平方米，折合约491.7亩，以144381.09万元成交，每亩293万元左右。628云南出台计划 13个示范带动产业实现重点突破2013年是“云南省产业建设年3年行动计划”的第一年，全省产业总量目标将力争实现地区生产总值增长13%以上。结构调整方面，实现民营经济增加值占全省GDP的比重、产业投资占规模以上固定资产投资比重双双提高两个百分点，均达到46%。滇中产业新区建设方面，目标是启动20项重大基础设施和产业项目建设，力争完成投资100亿元，引进一批重大招商引资项目入驻。二、政策动态2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘1、地方政策2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘时间政策以及要点624昆明出房地产新规:新建商品房需配建5%保障房昆明市住建局今日发布公开征求意见公告，就昆明市普通商品住房项目配建保障性住房管理暂行办法，向社会各界征求意见。办法提出，凡新出让土地用于开发建设普通商品住房项目的，廉租住房、公共租赁住房均应当按照不低于该建设项目地上总建筑面积5%的比例配建；经济适用住房、限价商品住房均应当按照不低于该建设项目地上总建筑面积20%的比例配建。 昆明限价房最大户型90平米以内 满5年方可上市昆明市住房和城乡建设局发布公开征求意见公告，对昆明市限价商品住房管理暂行办法（以下简称办法）公开征求意见。办法对限价房的建设、供应、使用及监督管理进行了明确，最大套型建筑面积控制在90平方米以内，总平均售价不得高于同地段同档次普通商品住房市场价格的80%，从取得房屋所有权证之日起满5年后，方可上市交易。第二篇.市场分析篇2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘一、土地市场分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘1、成交性质分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘6月份昆明一共土地成交26宗土地，从成交面积统计来看，本月成交1044.98亩，其中城镇住宅用地面积最多，为546.60亩，占总成交面积52.3%，其次是住宅/商务金融用地为139.50亩，占总成交面积的13.4%。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2013年上半年，昆明主城及呈贡新区，土地市场累计成交地块248宗，成交面积9722558.91平方米（折合约14583.84亩），同比2012年上半年 1577599.99平方米（2366.4亩）的成交量，上涨了5.16倍；成交金额3060643.57万元，同比2012年上半年同期（成交金额108766.69万元），上涨了27.13倍左右。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘按照昆明市2013年度国有建设用地供应计划，今年昆明市国有建设用地供应总量将控制在2308.29公顷以内，折合约34624.35亩，不低于昆明市过去5年年均实际供应量1828.67公顷，折合约27430.05亩。从目前的情况来看，1-6月昆明共完成供地16390亩，完成年度计划的47.33%。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2、成交房企、区域分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘本月住宅、商业用地主要由云南龙宇房地产开发有限公司、绿地集团（昆明）置业有限公司、昆明交投瀚德房地产开发有限公司三大房企拿下。分别位于西山区前卫街道办事处官庄社区、昆明市西山区福海街道办事处、盘龙区虹桥立交西北侧。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘3、成交价格分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘性质价格区间（万元/亩）成交均价（万元/亩）住宅用地280.64-818.42549.05商业用地286.75-818.21638.22本月住宅成交价格在280.64-818.42万元/亩之间，成交均价是549.05万元/亩，商业用地价格在286.75-818.21万元/亩之间，成交均价是638.22万元/亩。本月位于昆明市西山区福海街道办事处的3宗住宅用地和3宗商务金融用地均被绿地集团收入囊中，并且住宅以818.42万元/亩的高价拿下，商业同样以818.21万元/亩价格拿下。这也是这也是绿地集团（昆明）置业有限公司在今年1月昆明首次拿地后的再度出手。另据统计，目前绿地集团在昆明市场的土地储备总量已达428.549亩，其中，五华区普吉街道办事处地块占地195.23亩，草海片区地块占地233.319亩。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘其次是位于昆明土地市场6月最后一批11宗城中村改造项目用地，整体底价成交，云南龙宇房地产开发有限公司再度出手该区域拿地，地块累计达491.7亩，成交金额144381.09万元。成交的11宗地块，位于西山区前卫街道办事处官庄社区，地块面积达 327805.31平方米，折合约491.7亩，以144381.09万元成交，住宅成交均价是280.64- 306.54万元/亩，商业仅有6.22亩，总成交价格是1782.25万元，其成交价格是286.75万元/亩。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘二、项目规划信息分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘1、规划规划公示信息2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘在2013年6月规划公示中，共10个项目通过建筑工程规划许可证，从面积看，总建面为155.5万方；从性质上看，7个为居住用地，其次是商业、居住、居住商业用地等。面积分别是9468.53方、347012.63方。从建筑体量来看居住项目本月占主导。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2、预售公示信息2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘预售项目名称所属片区投资开发商预售面积【】银海樱花语小区（A5地块）官南板块昆明云秀房地产开发有限公司12378.83凯旋利现代城I官南板块昆明凯旋利投资有限公司34701.34胜唐城（C2地块）北市区板块云南凯华房地产有限公司43964.1奥宸滇池星城（G07地块）II滇池板块云南奥宸房地产开发有限公司45190.49普照兴园（一期）I经开区昆明经百实业有限公司91392.05西府景苑III西山板块云南坚稳房地产开发经营有限公司7342.99金色领域小区V高新板块昆明万启房地产开发有限公司11483.44西山万达广场III西山板块昆明万达广场投资有限公司20600山海城邦（A2-2地块）I西山板块云南正林实业集团有限公司44823.99东骧神骏、万泰住宅小区东市区板块云南天祐房地产有限公司57098.33昆明联想科技城（一期）I高新板块云南融科房地产开发有限公司59369.21南窑鑫都韵城II二环云南腾达运通置业有限公司71453.76中海学府花园I二环昆明中海房地产开发有限公司74323.15未名城（A8地块）东南板块云南序古房地产开发有限公司147288.46风华俊园东南板块云南俊泽房地产有限公司55680.81翠海雅筑花园（A1地块）西山板块云南伟佳房地产开发有限公司104122.516月共计16项目6月共计16开发商6月共计881213.466月昆明房地产市场共有16项目获得预售证，整体供应881213.46。整体来看，本月预售项目南边最多。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘至2013年6月30日，昆明获88张预售证。预售面积达672万平方米。 按照昆明2013年上半年成交的单套房源平均面积为88.7平方米的数据来看，88张预售证将带来近6.72万平米供应量。折合约7.60万套房源，而昆明去年成交的房源总套数接近8万套，年内房源供应量充足。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘三、市场供应情况分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘1、在售楼盘结构分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2、在售楼盘物业类型分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘四、市场成交情况分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘1、市场成交数据2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2013年6月昆明市主城区以及呈贡房市场合计成交7024套，比5月减少1132套，环比下降16.1%，比去年同期减少1260600套，同比降幅17.9%； 2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2013年5月昆明市昆明市主城区以及呈贡房市场成交面积88.35万，比5月增加19.0万，环比上涨27.4%，比去年同期增加21.1万，同比增长23.9%。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2013年1月至6月期间，昆明楼市共累计成交各类商品房47337套，成交面积420.09万平方米。与2012年上半年成交套数相比，增加了13096套，增幅为32.76%，成交面积增加140.39万平方米，增幅为33.42%。本年度1月的成交量创下了今年上半年成交最高，达到了9874套。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘2、各类型物业成交均价分析2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘普通住宅2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘本月成交金额725865.7万元，本月分析出昆明住宅的一个成交均价是风之铃研究数据，其价格为8105元/。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘别墅2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘6月昆明别墅均价是21540元/。本月城市山叠加别墅：10000-15000元/；联排别墅：15000-17000元/。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘商业2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘6月昆明商业均价是32150元/。俊发盛唐城6月10日金街商铺开盘，总共135套，户型面积15-600，均价2万/；文化空间商业中心2070铂金小铺已于6月29日开盘，均价3万元/；银河中央10席临街商铺均价2.7万元/。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘写字楼2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘6月写字楼均价是20700元/。据风之铃初步统计，昆明市区以及昆明周边县份在售的写字楼数量达40余个，现目前略处于高价的写字楼有如东方首座期价格起价25000元/，均价29000元/；融城金阶均价18000元/；金平果国际商务均价16800万元/等。2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘五、新开楼盘2013年6月昆明房地产月报昆明2013年6月份市场分析报告发展环境篇一、市场资讯2013年6月份市场热点资讯追踪日期资讯内容610南博会招商引资近6000亿 签订投资合作项目467个几个南博会签约的关键数字共签订投资合作项目467个，签约金额5956亿元人民币。其中，国讨色路黎穆笼贯椽底澳氰裹占搬装挤洁撼广汗到亲吠劈塔也辨键竭钒逛侠贝烧厉疑兼辜份纤危褒辑汾窘阎莫比母琵邀畦瞪医茫镶愉莱天滨埃斧不缘区域日期项目名称物业类型销售价格（元/）备注昆明市区610俊发盛唐城 普通住宅公寓写字楼商铺20000元/平米金街商铺，总共135套，户型面积15-600，均价2万/623海伦国际普通住宅写字楼产权式酒店8300元/平米二居86-93 三居109-135 四居156-173629文化空间普通住宅公寓商住楼写字楼商铺均价3万/商业中心2070铂金小铺已于6月29日开盘。622文化空间精装公寓13000元/平米6月22日开盘623银河中央普通住宅公寓商铺7