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混凝土分包合同范文 期海珠半岛花园三期B、C栋工程混凝土分包合同文件甲方乙方签订日期工程施工劳务分包合同经授权，海珠半岛花园三期项目部（以下简称甲方）就本工程混凝土分项工程承包事宜与（以下简称乙方）平等协商，按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国劳动法及相关法律、法规、规章，结合本工程的具体情况，达成以下合同条款，以此双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称海珠半岛花园三期B、C栋住宅楼工程。 2、工程地点广州市海珠区滨江东路（珠江泳场旁）。 二、承包范围及承包内容 1、承包范围根据甲方提供的施工图纸、设计变更、工作联系函及工程指令。 2、乙方在承包范围内承担以下工作内容1）混凝土管及配件的场内搬运、安装、拆除清洗（包括砼管堵塞的拆除清洗），运送到甲方指定地点整齐堆码等。 2）混凝土输送泵机械的就位、安装、固定。 3）施工缝等部位的凿毛及完工后的收尾工作。 4）柱、墙脚的砂浆封口。 5）垫层、基础、主体、屋面砼浇筑、养护、修补；花架、花饰栏杆制安；圈梁、构造柱、结构中的腰线、门窗过梁、窗飘板等二次结构浇筑；室内外所有零星砼工程。 6）负责场内该班材料的水平运输和垂直运输（包括材料的二次运输）。 7）道路、场地所用机械的清洁和文明施工工作。 8）所有施工部位清洁至验收达规定标准为止。 9）乙方如不能满足甲方施工进度、质量要求及文明施工标准，甲方立即另行增加班组，乙方无权干涉和阻拦甲方行使这一权利。 3、乙方还应承担以下配合工作1）零星工作要跟上进度。 2）所属范围配套工程的砼分项工程。 3）除因木工原因爆模外的所有楼层的清理。 三、承包方式 1、乙方以包人工、包小型机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包验收的方式承包本工程，按现行有关施工规范执行 2、乙方自备以下工具和辅助材料及机械如下1）平板震动器、插入式震动器、布料机、磨光机、地拖线、照明灯等工具和辅助材料。 2）铲、灰桶、胶水管、扫把、抹布等一切砼浇筑、养护、修补所需小型工具及劳保用品。 四、承包价格 1、本工程所有单价为综合包干单价底板及场内垫层6元/（压光另加2元/），底板防水保护层4元/底板房芯回填清理9元/（按底板面积计算）筏板基础13元/（按底板面积就算）地下室、裙楼、塔楼主体结构按建筑面积13元/合同履约期间单价不予调整，工程量按施工图纸计算，即乙方以合同内订包干单价依据图纸、工程施工规范和文明施工规范将全部工程在指定期限内完成，此包干单价包括一切劳动工资、加班工资、辅助材料价格、利润、管理费、工具、燃料、合同履行期间之一切工资及物价浮动及一切用以完成此工程有关事物、费用等，甲方不为此支付额外负担费用。 2、设计变更增减工程不予调整；乙方已充分考虑现场实际情况、施工工序、施工进度、人员要求以及图纸难易程度等全部内容，明确因支撑梁拆除出现的怠工属正常施工工序，并承诺在除不可抗力情况外不额外增加任何形式的费用； 3、关于承包单价的补充约定原则上甲方不另签工日，除非甲方要求乙方增加承包范围外不能按量计算计酬的零星工作。 工日单价为每技术工150元，普通工100元。 4、合同签订之日乙方自愿交纳安全、质量、工期、形象保证金10万元。 五、合同工期及过期赔偿 1、乙方必须按照甲方的施工进度计划要求来完成，如完成不了，按照合同的相关规定执行。 2、上述进度计划已经考虑到可能出现的各种不利条件，一般不予延期，仅在出现不可抗力、重大设计变更等情况时、经乙方申请甲方审核认定后，方可予以延期（以书面形式为准）。 3、乙方必须满足甲方进度计划要求，若不能按甲方进度计划完成，拖延1天处罚2000元，并在本月进度款或生活费中扣除。 4、因甲方特殊原因造成停工，工人退场后自行安排，我司不承担任何经济补贴及责任。 六、劳务报酬款支付方式 1、本合同劳务报酬款付款方式1）本工程不设预付款。 2）工人进场，垫资到0.000（包括生活费班组乙方解决），0.000完成后，按当月实际完成量（以本合同规定的计划规则计算）乘合同单价，按60%比例支付。 主体封顶后1月支付至该分项工程总价的80%。 3）分包工程完工后，由承包人上报工程结算报告，甲方审定核认后30天内支付至该分项工程总价的95%。 4）余款5%在工程竣工验收完成后一个月内付清。 2、关于付款方式的补充约定1）甲方除按上述条款规定的时间付款外，其余时间不作预借，乙方应自行解决所需的周转及垫付费用。 2）对于乙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面验收，或验收不符合要求，在任何情况下一律不予计量、支付。 3）乙方应提供工人月工资表，由甲方直接按70%进度款支付给工人，并由承包人及工人签字、按手印。 工人进场必须提供身份证复印件。 七、质量标准按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定合格等级，并达到广州市安全文明示范工地以及鲁班奖验收标准。 八、甲方责任 1、甲方委派为现场项目经理，并可在工程过程中根据需要调换适合人选。 2、项目经理代表甲方对本项目工程进行质量、安全、技术、进度、施工实施的全面管理。 有权对乙方技术力质量、施工质量达不到合同要求和不服从管理的乙方人员拒绝参加施工作业，并予以清离施工现场；有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止，有权实行依章罚款。 并审批施工员/施工主管对乙方经济罚单。 3、项目经理负责审查、确认增减工程、变更工程的工作内容，有权根据工作需要实事求是负责工日的签证。 未经现场项目经理审查当天签证的工日均属无效，甲方不予以承认。 4、项目经理负责初步核对乙方的工作量清单，初步核对结算资料，乙方实际完成的工程量及结算以甲方公司合同预算部终审为准。 5、及时向乙方提供所需要图纸、并及时提供有关的设计变更和工程指令。 6、负责向乙方进行质量技术交底、安全技术交底，组织三级教育、并就甲方的管理规定向乙方交底。 7、组织召开项目部工程例会和其他会议，并及时发出会议纪要。 8、及时提供由甲方提供的材料、设备、工具、设施。 九、乙方责任 1、乙方必须遵守甲方制订的一切管理制度和规定，服从甲方管理人员的指挥、安排。 不服从甲方管理人员的指挥、安排，按500元/次（或500元以上）对乙方进行处罚。 2、乙方必须严格按照施工图纸、设计说明文件、甲方认可的施工组织设计和施工方案，以及现行规范、规程、标准精心组织施工，并且施工质量达到本合同规定的标准。 3、施工前应组织施工人员熟悉图纸、规范和相关的技术要求，对施工人员进行质量技术交底和安全技术交底。 4、乙方应按甲方的要求参加甲方组织的各类会议和培训，提交各类计划、报告和报表。 5、乙方有义务对施工图纸、设计变更和工程指令进行复查，对发现的问题或存在的疑问，有义务及时向甲方提出。 6、乙方应对自身的施工方法、技术措施以及工人操作的可靠性、安全性负全责。 7、乙方的施工必须达到规定的标准和要求，否则甲方有权要求乙方整改或返工，直至达到规定的标准和要求。 因整改、返工引起的一切损失和责任均由乙方承担。 8、如乙方不按照本合同规定的质量要求施工，甲方有权要求乙方部分或全部暂停施工，乙方接到通知后必须立即停工，待乙方改正后，经甲方检查、同意，方可恢复施工。 由此造成的一切损失和责任由乙方承担。 9、每道工序完成，必须经过施工主管验收合格后，方可开始下一道工序施工，否则由此造成的一切损失和责任均由乙方承担。 10、对未经验收即自行隐蔽的工程，甲方有权要求乙方破开覆盖层检查、验收，由此造成的一切损失和责任由乙方承担。 11、乙方在施工中如发生质量事故，应立即采取有效措施、尽量减少损失。 并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。 12、乙方委派作为现场总负责人，并于进场施工前向甲方提交管理人员架构表以及所有管理人员的联系电话。 现场管理人员不得随意更换，更换现场总负责人须提前20天以书面形式向甲方提出，并经甲方同意。 更换其他管理人员须提前10天以书面形式向甲方提出，并经甲方同意。 乙方任何人员的更换，都应做好衔接工作，不得对现场工作造成不良影响。 未经甲方同意，乙方任何人员不得更换，否则每次给乙方1000元的处罚。 13、乙方总负责人（即本合同签订人）必须长驻工地现场，并保持24小时通讯畅通。 如有特殊情况需要暂时离开工地，必须向甲方施工主管以上管理人员请假并获批准，但每月请假天数不得超过5天，且请假期间仍应保持24小时通讯畅通。 如未获批准离开工地现场，或每月请假天数超过规定，甲方将按每天200元人民币对乙方总负责人处以罚款，并在工程款中扣除。 14、乙方严禁对本工程转包给任何第三方，也不得未经甲方同意，将本工程的任何部分分包给第三方，否则甲方有权对转包或分包的工程量不予计量和支付，且甲方立即终止本合同，乙方应承担由此引起的所有损失和责任。 15、对于甲方提供的材料，乙方应按甲方规定的程序领用，并按甲方的要求堆放、保管和使用。 使用完毕或工程完工后，剩余的材料应该按甲方要求的指定地点堆放整齐，并清点、移交。 16、对于甲方提动的设备、工具、设施，乙方应按操作规程及甲方规定保管、使用、维护、保养和存放。 发现问题应及时处理或向甲方报告，严禁设备带病运行。 使用完毕或工程完工后，应按甲方要求清理、清点、移交。 乙方在保管和使用过程中，如因违反操作规程或甲方规定或其他任何乙方原因，造成损失、损坏或事故，乙方应承担由此引起的所有损失和责任。 17、乙方承包范围内的工程，未完工或未交付甲方之前，由乙方负责半成品及成品的保护工作，发现损坏要及时修复。 否则甲方有权自行派人修复，并按实际发生费用的两倍向乙方收取费用。 18、乙方任何参加本工程施工的管理人员及工人进场后，办理工作卡元/人，押金元/人，工人退场时退回押金。 同时办理劳动调配、治安费每人每月元，平安卡每人元由甲方统一办理，费用由乙方支付。 操作工人的人身保险由甲方按每元/人代扣代缴。 3天内应按当地上级行政、公安局、建管局、劳动局等所有部门及甲方的要求规定，立即办好相关手续，其费用由乙方承担，甲方配合，3天内，乙方应将其身份证、上岗证或相关证明文件复印件送交甲方备案，原件备查。 如有人员变动，应及时变更。 否则产生的一切后果由乙方自行承担，并且甲方有权要求相关人员退场。 19、乙方还应承担以下责任和赔偿 （1）按节约合理的原则使用材料，凡发现浪费的处以所浪费材料2倍价钱的赔偿。 浪费造成的经济损失，除由乙方负责赔偿外，甲方还有权按赔偿金额的5%对乙方处以罚款，赔偿和罚款均在当月（或当次）工程款中予以扣除。 （2）如乙方负责施工质量未能达到标准和要求必须返工至合格，每个工序完成需验收合格后，方能到下一个工序施工，所有不合格的工程返工的一切工料，费用由乙方负责。 20、乙方要严格控制工程质量，不得因回振等引起爆模、塌架、不得出现轴线偏位等现象发生。 凡有上述情况发生按1000元/次给予乙方处罚，此处罚以甲方现场照片为准，不需乙方签认。 周转材料必须通过提升机或塔吊上下，严禁高空抛物、每发生一次给乙方500元处罚 21、乙方因工程质量、进度、安全文明施工达不到甲方要求被中途勒令退场，或乙方自身原因中途退场的，甲方按照乙方已完工程合格产品的70%给予结算，给甲方造成损失的，由乙方负责。 22、乙方以对该工程施工现场及周围所有情况了解清楚，对图纸以及工艺要求都了解清楚，对业主、总包单位、甲方的所有要求全部了解清楚，对劳务市场变化全部了解清楚，乙方不得以任何理由上调合同价格并以此拒绝施工，否则甲方有权从保证金中扣除现金作为罚款。 十、安全文明施工 1、乙方必须严格遵守国家和当地的有关安全、文明施工的法律、法规、规定，严格执行甲方制定的安全、文明施工规章制度。 乙方所带机械必须符合安全使用要求。 2、乙方必须立即将新进场或新调入班组人员名单上报给项目部质安员，配合项目部对班组的安全教育工作，加强对每个班组的安全教育和管理，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，并确保施工场地内、外其他人员的安全。 3、由于乙方原因引起的安全事故的全部相关责任由乙方承担，所有相关损失按合同第十二条第3项规定承担赔偿责任，对于给甲方造成的损失，甲方有权从工程款中予以扣除。 事故发生后，乙方应立即采取有效措施，尽量减少损失，并应同时向甲方报告，获得进一步处理的指令。 4、如甲方认为存在安全隐患，甲方有权要求乙方部分全部暂停施工，乙方接到通知后必须立即停工，待乙方改正后，经甲方检查、同意，方可恢复施工。 由此造成的一切损失和责任由乙方承担。 5、乙方必须加强对班组的现场文明施工教育和管理，包括（但不仅限于）各种周转材料、工程材料、施工机具必须指派专人负责分类堆放在甲方指定的地点，每天的施工垃圾应派专人清运到甲方指定的地点，工程竣工后应按甲方规定的时间组织人员、材料、机具退场，退场前必须清理好现场。 乙方如违反本条款，甲方可自行派人、清运，并按实际发生费用的两倍向乙方收取费用。 6、乙方必须加强对班组人员的现场消防防火教育和管理，乙方应承担因乙方原因发生火灾造成甲方、乙方及第三方的所有损失、并承担全部责任。 甲方不承担任何责任和损失。 7、乙方应妥善保管好自己的以及向甲方领用的材料、设备、工具、设施及其他物品，否则如发生遗失、损坏，一切责任和损失由乙方承担。 8、乙方人员进入施工现场，必须按规定配备和使用合格的劳动保护用品。 9、乙方必须严格遵守甲方制订的施工人员生活区管理制度，生活区指定专人打扫，垃圾堆放在指定位置。 凡因乙方原因造成的安全、文明方面的问题，乙方应承担全部责任，并承担所有相关的损失。 甲方不承担任何责任和损失。 10、乙方应对施工人员加强教育和管理，严禁出现黄、赌、毒、打架等现象，以及其他任何违法、犯罪活动。 否则一经发现，甲方将立即通知公安部门处理。 乙方必须将相关人员清退出场。 11、如乙方因工程完成或其他原因退场，退场前应完成现场及生活区的清理工作，否则甲方有权自行派人清理，并按实际发生费用的两倍向乙方收取，乙方应在5天内完成清理工作以及人员、材料、设备、工具及乙方所有其他物品的撤离工作。 12、甲方根据现场具体情况，可要求乙方与甲方另行签订安全生产责任书，作为本合同的补充文件，对双方均有约束力。 十一、用工管理 1、乙方有施工作业直接责任人，全面负责乙方雇请的施工作业人员的组织和管理，进入现场施工前必须将施工作业人员的名单及合法身份证明文件列册上报甲方项目经理登记。 在施工过程中如有变动应在变动之日将变动名单以书面形式向项目经理报告，以便重新登记及除名。 施工作业人员必须遵守各项法律、法规及制度凡未有进行登记的施工作业人员或变动除名的人员（包括没有身份证的人员），甲方不予以承认，不属本地的人员，甲方不负任何责任，一切责任由乙方承担。 2、如政府要求办理暂住证、婚育证等政府证件，乙方应自行办理，费用由乙方负责。 3、乙方施工作业人员必须是年满18周岁-45周岁、身体健康的劳动者，施工作业人员必须遵守甲方的一切规章制度。 非施工作业人员不得进入施工现场。 4、乙方施工作业人员打架、违法犯罪交由公安机关处理，乙方施工作业人员不得用谩骂、要挟、暴力的方式对待各级管理人员。 一旦出现，立即除名、清离施工现场，并给予乙方500元的处罚。 5、乙方不得煽动工人围攻办公室、关电闸及堵住道路，如出现以上现象，视情节处理，并按3万元以上/次罚款。 十二、伤亡事故处理 1、出现工伤事故应及时送往就近医院，并在当时报告甲方项目部，工伤事故处理由甲、乙双方会同当事人及相关部门处理。 2、治疗应在建设工程所在地的（保险公司认可的）公立医院就医，特别情况时，当事人出具医院证明与甲方、乙双方协商解决。 5000元以内的由乙方自行负责，5000元以外的按如下方案处理，未经甲方登记在册的乙方员工，出现意外伤害由乙方自行处理，费用由乙方承担。 经甲方在册登记的乙方员工，工伤所发生的费用按如下处理A、重伤事故处理中的治疗费、营养费、陪护费、一次性受伤补助费、一次性赡养补助费先在在乙方工程款中扣。 保险公司赔偿支付不足部分扣除乙方负责的5000元其余由甲方承担。 如属甲方责任按实际发生额处理。 B、非因工伤的其他事故的赔偿及处理费用、责任全部由乙方负责。 C、当发生工伤事故时，乙方逃避事故处理，不积极主动解决问题，或采取拖延等不负责的情况时，甲方有权单方面采取措施，按甲方与受伤当事人的协议或有关部门的处理意见强制执行，由此引起的一切经济及其他责任，乙方必须无条件承担。 D、受伤人员在获得乙方或甲方的医疗费、赔偿费后不再享有保险公司赔偿权利，不能获得双重赔偿权利。 3、乙方所属作业（工作）人员的行为，导致第三方人员伤亡事故的，乙方必须承担赔偿责任。 十三、工资支付 1、乙方应妥善处理其劳资关系、自觉接受政府相关部门监督管理及检查并交纳相关费用，严格按国家及地方有关规定按时支付其员工工资，严禁拖欠及克扣员工工资，并且与每位员工签订劳动合同。 乙方已充分了解甲乙双方商定的本合同条款中工程款支付方式对其员工及民工工资支付的影响。 乙方因欠薪与其员工造成的纠纷、诉讼等争议由乙方自行解决。 2、乙方领取甲方劳务报酬款时必须附工人工资明细表原件（工人工资支付明细表内必须有工人领款当事人的签名和按手指纹），劳务报酬款经双方办理完善后，劳务报酬款所有保管及发放责任由乙方负责。 3、若乙方欠薪问题被政府相关部门要求甲方垫付乙方所欠工资时，甲方可先行代为垫付，垫付的工资可在甲方的应付给乙方款项中扣除，同时乙方须向甲方支付甲方所垫付工资总额之5%的违约金。 若乙方工程款不足以付给工人工资时，不足部分乙方自行负责。 4、若乙方因欠薪问题严重影响工程进展，甲方有权终止合同。 十四、相关约定 1、甲、乙双方签订合同时，乙方需向甲方交纳人民币10万元作为合同保证金，待工程进场施工正常一个月后退还。 2、任何一方违反合同规定而单方终止合用，均属单方毁约，毁约方除须承担因此造成的一切损失和责任外，还须按本合同结（预）算总价的30%向对方支付违约金。 3、于甲方提供的材料、设备、工具、设施等，乙方应根据甲方规定的申请程序和时限要求，提前提出需求计划，否则造成供应延误的一切责任和损失由乙方承担。 如甲方超过时限规定提供，则引起来的责任和损失和乙方无关。 4、甲方分阶段对乙方的工作进行评估