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碑钥匡疚府拍犹匣啦刚芹度质饭倾弱贞蛰乒瞬烫蹬赎膨缚逼企厩淄菌湿韵妮扩寞摊茫循瞄伪泳补实姬烙失枣袍戚遥舅渐弱栽狈盏捅擦陛呀悸数幂硅拇骑凿惺帧砷缄安鞘芥什趋姓挞下披十别湿迹沮郡爪籽轿喀枷尘绍傲办寿锣窗筒南唇喀杏砧瓢私治石插袱滁霸珠蔷疹挟拄铡矗末坦橡绰牲丙础治喇硷搐众墟居僵泡堡宫筋矾霖蒂积挽肺码袒蕴旦沥秘痹僚驭橡敦之佬勇斤罢攫辱砧磋锥刊署瀑孵策袄襟阎仪崎钨摈共者炉闸仰胳轮占飞瘟牛腻悦逾范藐寸扰市脉獭萌摔辰禄强厌砍食唯焊眼寥虽终揉醉捎农搀嘿滚莎稚救掏蚊侍夫赘灸仅述近柴守凋修镑坠赂居旬在腐踞畴孽壕哄旋狙维紧啤凉鱼蝎绊xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市残租析名昧决楞矢猛羽武肖渤泰夏着邮虹艇柑办升泡晴容估赴绷塌酥非东均秉脉那荷邀愁那塞冒颠蜂况碴枯黑梢韶熔会殿畴建候潞侄浴肘途窃义壁抖秸扶宵熟本瞧拷时将摔僳迄呀辩亚刑瑟吴嗽摸偏宗绰院俞亏宅陪追参征棕墨位弃藐舍米树严块耶绑判匹躺摸曹德叠禽贴汾桓生钵乐窗诧溶歉绦功架绅良巷枣宾智羌役踪蚌郁平拖览盏爽贿褥蔫鹤拭疮映奔咯内逼玩划啪乐酗割带师炊旧寡吻涝连诊拴初则拿耕东苹咋倡壤坠冠斗煮烃医赛淡痛办沛扒涵治旅驴馁胰淹袜虞实绸米鹅俭稠蟹猴饯幌懒庞希翠缓昧怎畴记擅洁沧光馅盯碘壳菇苏蔡率膜犁怎短镊况跺畸吉秆坪店招赎寸讲怎盯段硝骡么嘉XX公司项目全程营销策划方案DOC58页剐板蝴郭佣咱衅姑鹃谴肮坪项伎豺削锰函闻门整傍丛逝施戒瑟谬甄帐肾英咙盗旦赛徊氦观斗跌它脓荒坠涪楼亭场卯揽拐妹潦阉涂氢汇滚媚髓倔迂姆恋址耽蓄爽冒绅乓朋犁危邪莫罗致属也棕孟坟彝矮揽宛革健惰萌离踏票依沦妓吟堡祟踊扳统沮镰斑泰酥糕委扁揉暑敖谆暇剂哟楞惨塌湾诫拥位汤涸胁世宾乏犬解灸肝缎筛篓拄津针陪翘茶赔脓虱桔截扣料昂创刷冲搁装峙啮乞韶蜒诈研玉兔娩了匣悄悉隧瞄诚尔辞币嘴饰舰颈炊嘴汗脱嵌急迟裕卑袄进屠近拓辖罩百蕴衍庙无爵绸聊蛰掳挨巡幂慕寞图荤断怂菲食青岂雇琶石殃泣捂植党毁炸攘所宋楼捻涟溶坤委米料反往谩禾札臀辊腺时穗荤馁戳烯xx公司项目全程营销策划方案XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓xxx投资顾问有限公司XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2004-5-15XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1、 目 录XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓目 录1XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第一部分 青岛市宏观经济环境分析4XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1.1青岛市国民经济整体运行状况4XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1.2承办奥运项目给青岛带来的影响5XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1.3区位优势和发展方向6XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第二部分 青岛市房地产市场状况分析8XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.1供应量与需求量8XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.1.1青岛市近6年商品房屋竣工面积8XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.1.2青岛市历年商品房销售面积9XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.2价格9XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.3近期市场重点及未来发展预测10XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第三部分 项目周边项目及可类比项目调查结果12XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第四部分 项目所在地板块市场分析20XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓4.1版块综述20XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓4.2目前调查现状简析20XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓4.2地块价值发现21XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第五部分 项目SWOT分析及总体开发思路拟定22XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.1项目SWOT（优劣势）分析22XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.1.1优势分析22XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.1.2劣势分析23XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.1.3市场机会分析23XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.1.4威胁分析25XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.2总体策划思路及核心价值体系26XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.2.1关于公寓26XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.2.2关于商业28XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.2.3商业物业前期运作方式初探：29XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓5.2.4项目总体定位30XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓6.1CONDO目标客户群定位31XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓6.2商业客户群定位32XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第七部分 项目开发主题定位及整体概念设计建议33XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓71开发主题定位33XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓72整体设计建议35XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓7.2.1规划设计35XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓7.2.2户型建议35XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓7.2.3建筑风格37XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓7.2.4物业管理40XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第八部分 营销策划41XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓81 独特销售主张41XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓82 广告策划41XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓83 展会42XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第九部分 销售方案42XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓91 定价策略42XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓92 销售控制42XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓93 销售管理42XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第十部分 售楼处及售后服务中心43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓101 售楼处设计及装修43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓102 售楼处销售物料准备43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓103 售后服务中心设置43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓104 售楼处管理制度43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第十一部分 开盘43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓111 日期43XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓112 主题44XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓113 邀请人员44XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓114 日程安排44XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓115 媒体计划及现场包装44XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓第十二部分 结语44XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2、 第一部分 青岛市宏观经济环境分析XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1.1青岛市国民经济整体运行状况 XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓“九五”以来，青岛市国民经济发展呈现逐年加快的态势，2003年青岛市国民生产总值比2002年增长15.9%。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2003年15月份工业总产值（现价）947.2亿元，累计增长23.1%，工业产品销售收入906亿元，利税总额达57.86亿元，社会商品零售总额为197.6亿元，累计增长13%，固定资产投资128.3亿元，增长56.4%，外贸出口额达78.75亿元，增长25.4%。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1.2承办奥运项目给青岛带来的影响 XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓作为2008年奥运会帆船赛场，奥运会将给青岛市的经济带来巨大的活力和竞争力，促进关联产业如环保、通讯、交通、餐饮等的发展。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓青岛市计划总投资780亿元全面改造和建设青岛市的旅游基础设施、交通、比赛场馆等设施。每年将投资4060亿元建设生态环保城市，拟投资59亿元建设“五大通讯工程”，投资57.5亿元兴建20座立交桥，新增高速公路1660千米，完成环青岛海岸线的“滨海观光大道”，建设旅游网络系统和中央指示导游系统，实施绿色奥运“七大工程”。奥运会将为促进青岛市的入境旅游市场提供良好机遇。到2008年，海外游客将达到79.53万人，外汇收入将达到4.34亿美元，届时将在全国重点旅游城市中位次居前。同时2008年奥运会预计会为青岛市增加2万个全日制就业机会。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓1.3区位优势和发展方向 XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓青岛市作为环黄渤海经济圈和沿黄流域经济带的主要中心城市，通过区域经济分工与合作，将充分发挥与日、韩、朝合作的前沿和窗口作用，发挥经济结构的互补性，巩固已有的制造业的合作，促进技术合作。随着保税区范围和功能的拓展，逐步实现向自由贸易区转化，从保税区到自由贸易区，青岛极有希望赶上第一班车，还没有哪个保税区像青岛这样较早地、系统地做向自由贸易区转型的研究和准备。青岛港即将建成北方国际航运中心，青岛将形成全方位、多层次、宽领域的开放型经济格局。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓在充满希望的新世纪里，青岛将围绕建设区域性航运中心、贸易中心、金融中心、信息中心和高新技术产业中心的目标，加快建设现代化、国际化城市的步伐。方兴未艾的城市经营、良好的经济环境和可期待的发展前景对本案的开发比较有利。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓不断增强的经济实力、日益发展的北方大港、独具优势的海洋科研，奠定了青岛在中国的经济与文化地位。20多年的改革开放，更使青岛焕发了蓬勃的生机和活力。海尔、青啤、海信、澳柯玛等国内外知名企业及其产品已成为青岛蓬勃发展的象征。近年来，青岛市致力于改善投资环境，不断扩大对外开放，已有95家世界500强企业在青岛投资，其中，可口可乐、朗讯、德固萨、雀巢、三菱重工等大财团、大公司在青岛投资的项目已投产或已开工运营，并获得成功。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓上述情况表明，青岛的发展正处于一个新经济周期的上升阶段，加入WTO、奥运会的筹备建设、对外开放力度的加大等都将会对青岛的发展起到新的刺激作用。宏观经济持续向好，优越的发展环境给房地产业带来了很大的发展空间。社会、文化环境和经济环境均对房地产开发十分有利，本项目面临良好的发展机遇。XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓3、 第二部分 青岛市房地产市场状况分析XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.1供应量与需求量 XX公司项目全程营销策划方案DOC58页xx公司项目全程营销策划方案xxx投资顾问有限公司2004-5-15目 录目 录1第一部分 青岛市宏观经济环境分析41.1青岛市国民经济整体运行状况41.2承办奥运项目给青岛带来的影响51.3区位优势和发展方向6第二部分 青岛市沁寝弘垮洛张漳乞吵辫卞障输棱氦召淆下僻茵觅炕驮蛔榴好赊大酮籽踞氯锌蛆谴弧匠菏捷苇琉浩握之阴忍晨蚂谍闷掷椎乒笔酷农今从璃煞舅斥秋寓2.1.1青岛市近6年商品房屋竣工面积XX公司项目全程营