中联资产评估有限公司.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除 中联资产评估有限公司CHINA UNITED ASSETS APPRAISAL Co. , Ltd. 评估资质 中联资产评估有限公司是国内最大的评估咨询机构。其前身为财政部和经贸委联合组建的中国经济技术投资担保公司评审部，创立于1994年。中联评估具有财政部和中国证监会颁发的证券业资产评估资格，国土资源部颁发的全国执业土地评估资质，以及探矿权、采矿权评估资格。中联评估从事资产评估、土地评估、矿业权评估、项目预算评估、财务顾问、管理咨询、清产核资、绩效评价等评估咨询业务。中联评估始终以至精至诚的执业精神，尽职尽责的工作态度、开拓开创的服务品格，为客户发现价值、公证价值、实现价值。近10年来，完成1600多项评估咨询项目，金额累计逾12万亿元，目前，评估总额和年业务收入双双名列全国第一。业务范围 公司主要业务包括：l 企业整体或部分改建为有限公司或股份有限公司资产评估l 公司上市（发行A、B、H、S股等）资产及企业价值评估l 中外合资合作、企业联营等非货币资产对外投资资产评估l 企业国有产权（股权）转让权益价值评估l 资产转让、置换、拍卖、破产清算的资产评估l 租赁、抵押、保险、税基等资产评估l 专利及其他无形资产评估l 基准地价评估l 出让和国家收回土地的地价评估l 企业改制、上市及产权变动中涉及的土地估价l 征收土地税费涉及的土地估价l 矿产资源探矿权、采矿权评估l 基建安装工程、技术改造项目等资产评估l 司法案件鉴定及仲裁、公证等财产评估l 评估复核、评估咨询及地价咨询专业团队 中联资产评估有限公司具有资产评估资格，证券业评估资格，全国范围执业土地评估资格，矿业权评估资格。有10年执业历史，使之成为目前国内资产评估业影响最大、规模最大、资格最全、业绩最好的评估机构，在评估界处于龙头地位。执业以来，评估报告100获得政府监管部门、海内外投资者、境外监管当局的认可，在客户中享有专业过硬、服务过硬、质量过硬、对重点难点问题突破最为过硬的声誉。时任财政部部长助理李勇（中）与国际资产评估准则委员会主席GREG MCNAMARA(左)、中联评估首席评估师王子林亲切交谈。该机构是由财政部和原经贸委联合组建的中国投资担保公司发展而来，高层多名专业人士曾任职财政部、人民银行、发改委、国资委。公司多位高级专家分别出任国际资产评估准则分会成员、财政部会计准则委员会咨询专家、中国证监会重组审核委员会委员、国资委常聘评估报告审核专家、中评协资产评估准则委员会专家组成员、中评协申诉委员会主任委员、中评协珠宝评估专委会副主任、中评协惩戒、执业责任鉴定、注册管理、专业技术援助等委员会委员、中国矿业权评估师协会常务理事、中国土地评估协会理事、中国投资协会理事。厚实的专业背景与丰富的资源构成中联评估的核心资本。该公司已完成的评估项目达1600多项，其中，完成了中国石化、中国银行、工商银行、中国石油、中国铝业、中煤集团、国电集团、南方电网广电集团重组上市、价值重估等500亿元以上的特大型评估项目共60多项，评估总额12万亿元，近六年连续累计评估额和去年业务收入双居全国第一。该公司在国有大型特大型企业评估方面具有显著优势，覆盖率达80。在银行上市资产评估方面该公司成功完成了香港中银集团境外上市和中国银行重组上市的评估，是国内唯一一家具有境内外两地银行上市评估经验的机构。其高层专家参与了财政部组织的建行评估方法的论证，以及建行、交行改制评估报告的评审，是国内唯一一家对财政部直管的三家银行先行改制的相关政策和评估问题有一手的和全面系统了解的大型评估机构。该机构作为国际资产评估准则分会专家所在单位，与10多个国家和地区著名评估机构有业务互助、资料互享的合作关系，在香港中银集团评估中，就在港物业评估与卓德、简福饴测量师行进行卓有成效的合作。中国证监会副主席范福春与王子林委员亲切握手，寄希望于评估机构在证券市场发挥号价值尺度的功能。该公司目前总部项目总评估师80人，执业专业人员300多人，包括分支机构和成员所执业专业人员600多人，在全国各省市均有执业网点。该公司内设评估科学研究所和专门的资产评估研发中心，配备了原财政部商贸金融司副司长盛焕德研究员、曾任建行行长的许毅教授、中国证监会重组委员、财政部、人民银行金融资产处置评审专家王子林研究员等在内的10多位具有银行业背景的资深评估专家，专职从事各个行业资产评估研究工作，承担了财政部、中国评估师协会委托的资产评估规范的研究起草工作，对资产评估的重点难点问题提供解决方案和技术支持。核心业务资产评估 中联评估具有企业估值、机器设备评估、不动产评估、无形资产评估、矿业权评估等评估专业资深专家队伍和相关资格条件，可以提供一揽子评估服务。中联评估对企业改制上市、企业出资设立公司、资产并购、企业重组、股权交易、产权交易、中外合资合作、合作投资、管理层收购、员工持股计划、资产补偿、资产减值准备等经济行为有深刻理解，为各类经济行为提供符合目的的优质评估服务。中联评估视不同评估目的、对象和环境，把发现、展现和实现价值的功能在评估服务中淋漓尽致地发挥出来，为客户当好把握价值的专家。土地使用权评估 中联评估提供包括基准地价评估、出让和国家收回土地的地价评估、企业改制、上市及产权变动中涉及的土地估价、征收土地税费涉及的土地估价等各项土地评估服务。中联评估依托各级国土资源管理部门的领导和支持，以交钥匙工程的方式，在土地使用权处置、评估结果备案和处理方面提供顾问和跟踪服务。中联评估把土地使用权评估有机融入企业整体评估、企业估值、股权估值中，既科学体现土地使用权价值，又能有效形成与经济行为相适应、并最有利于经济行为实现的评估结论。矿业权评估 中联评估具有国家特许的探矿权、采矿权评估资格，拥有一批地质、地勘、采矿、矿冶方面资深专业顾问和估值专家。中联评估对矿业权转增资本金、国有探矿权、采矿权的出让、矿业权转让、企业改制重组及上市中矿业权处置等涉及矿业权的经济行为有深入的研究，具有提供矿业权评估服务的深层经济背景。中联评估依托各级国土资源管理部门的支持，以交钥匙工程的方式，为客户在矿业权处置、矿业权“招、投、挂”的市场化运作、矿业权评估结果备案和处置等方面，提供顾问和追踪服务。项目预算评估 中联评估接受国家财政部门的委托，进行项目预算评估，包括对项目可行性、编列预算的合理性、合规性、预算执行情况和效果进行评估。中联评估特别强调对国家财政职能和预算支持事业本身属性的理解，配套以工程造价、设施设备评估、财务顾问、工程咨询等方面的专业人士组成专业团队，以严明的职业道德、规范的评估准则、明确的责任制度、严明的监控机制，确保经评估的项目预算建立在客观、合理、有效的基础上。清产核资 中联评估以对经济行为、政策环境、企业运作的深刻理解，在资产清查、价值重估、产权界定、核定资本等清产核资各个环节，为客户提供专业级服务。中联评估善于敏感抓住清产核资条件，进行机会研究，把握清产核资政策，争取主管部门政策支持，为客户赢取战略利益。财务顾问 中联评估以“第一手”把握价值的独特专业优势和专业实力，提供以增进客户价值为中心的财务顾问服务。中联评估立足于发现价值、创造价值，把价值眼光融入顾问技巧，在企业重组改制资产重组方案的设计与协调实施、企业并购、分拆、企业合资合作、股权产权交易、管理层收购、员工持股计划等顾问领域提供专业服务。绩效评价 中联评估依据国家有关绩效评价的方法、模型和参数，受国家主管部门委托从事国有大型、特大型国有企业绩效评价。中联评估依托各行业和证券界专家，对上市公司实施绩效评价。中联评估根据企业集团内部管理要求，针对企业实际，为企业提供绩效评价体系方案和评价服务。管理咨询 中联评估以把握价值的独到眼光和发现、再造、实现价值的专业技能，为客户提供旨在提升企业价值的管理咨询。中联评估管理咨询覆盖企业战略管理、资产财务管理、资金管理、客户公共关系管理、流程再造、激励制度、绩效评价等各个领域。中联评估把管理咨询与建立电子化、信息化的管理系统相融合，与国际著名管理软件制造商合作，发挥中联评估本土化在专业实效性及地利与人和优势，为客户构建ERP、CRM等管理系统配套提供业务咨询。服务模式 以评估咨询重大课题研究开发为先导，以过硬和领先的专业水准，提供精品服务。中联评估十分重视理论研究对于评估实践的指导作用，在大量评估咨询实践的基础上，积极开展科学研究，承担国家重点评估咨询课题，参与主管部门和行业协会有关法规、政策、准则和案例研究，出版和发表了大量专著和论文。丰厚的理论积淀和对政策演进的把握使我们具备方法创新和重大问题突破的能力，为客户量身定做“精品项目”。评估与顾问良性互动，为客户提供超值服务。中联评估借重财务顾问所特有的价值组合和再造功能，提供资产评估服务，从而最大限度地发挥资产评估价值尺度和价值发现的双重功能，为资产最优利用和配置提供科学合理、并能为有关各方接受的依据。而财务顾问以资产评估对价值的深层把握，在价值再造的层次上提供咨询服务。注重行业专家的参与，为客户提供最具实效的服务。中联在评估咨询中，始终重视行业专家的参与，依托行业工程技术的专业意见，并以行业经济技术分析为基础，使评估咨询与行业工程技术和管理特点有机结合，使评估咨询的结论建立在科学客观的坚实基础上，为客户提供最具实践价值的服务。利用资源优势为客户提供全程服务。在项目管理上，特别注重积极争取产权管理、财税管理、证券监管、资产评估、土地评估、矿业权评估等行政主管部门的领导和支持；在项目进程中，注重与客户、券商和其他中介机构的协同和沟通；在项目完成后，跟踪问效、动态服务。服务纪录 中联评估完成的项目遍布国民经济的各主要行业，在石油、化工、煤炭、电力、电信、冶金、有色、电子、传媒、铁路、航空、运输、机械、建材、建筑与房地产、医药、食品、纺织、商贸、金融等各行业有丰富的评估咨询服务经验。中联评估重视大型特大型企业集团资产与资本运营规律性的研究。积累了国有大型特大型企业改制上市、并购重组、主辅分离、清产核资等资本运营的评估咨询丰富经验，在为中国石化、中国银行、工商银行、中国石油、中国海油、国家电网、中国铝业、三峡工程、中国电信、中国网通、南方电网、华电集团、国投电力、中国远洋等行业龙头企业和国家500强企业评估咨询服务中，充分体现了中联评估在发现、展现、实现客户价值的深层底蕴。目前，在中央直管特大型企业中拥有客户达到80%。中联评估重视研究不同所有制、不同规模企业资产与资本运营的特定规律与技巧，提供针对性强的评估咨询服务。中联客户涵盖了国有与国有控股、集体所有制、民营合作经济、私营经济、中外合资合作、外资等各种经济成份。中联评估拥有遍布全国各主要省市的本地化的研发服务专员或分支机构，结合公司总部资深专业背景和雄厚专业实力，在各地实施“零距离高品质”评估咨询服务工程。中联评估拥有遍布全国30多个省、直辖市、自治区数百个客户，并有在香港等境外执业的良好记录。完成的主要项目清单 设立有限公司/股份有限公司及上市项目l 中国石油化工股份有限公司设立并发行H股上市；l 中国银行整体改制并上市；l 中国工商银行整体改制并上市；l 中国铝业公司（广西铝业公司、贵州铝厂、长城铝业公司、中州铝厂、山西铝厂、青海铝业公司、山东铝业公司、轻金属研究院）重组及境外上市；l 中国石油集团吉化建设公司重组设立股份有限公司并A股上市；l 中国银行香港分行及所属宝生、集友、华侨商业、南洋等12家银行重组设立中银（香港）有限公司并境外上市；l 中国国际航空股份有限公司设立及境外上市土地评估；l 中国长江三峡工程开发总公司发起设立中国长江电力股份有限公司并A股上市；l 中国国电集团公司重组改制并上市；l 中国电信实业六省整合并上市；l 中国移动通信集团辽宁、吉林、黑龙江公司注资上市；l 中国中煤能源集团公司改制并境外上市；l 中国航空油料集团公司设立中航油股份有限公司；l 中国航空信息集团公司向境外上市公司注资；l 中国建筑工程总公司改制设立股份公司；l 中国海洋石油总公司投资设立中海沥青股份公司；l 中国船舶燃料油供应总公司改制；l 中铁工集团中铁大桥局改制设立股份有限公司；l 中铝公司“两院”改制设立中铝国际工程有限公司；l 中国航天工业第一集团公司所属企业改制设立有限公司；l 中国南车集团青岛四方机车厂改制设立股份有限公司；l 中国南车集团株州电力机车厂改制设立股份有限公司；l 神华集团公司所属企业改制设立有限公司；l 国电南瑞集团改制设立南瑞科技股份有限公司并A股上市；l 酒泉钢铁公司改制设立酒钢宏兴股份有限公司并发行A股；l 河南羚锐制药股份有限公司改制设立股份公司并A股上市；l 武汉长江通讯集团股份有限公司A股上市；l 湖北省凯乐科技（集团）股份有限公司改制并A股发行上市；l 湖北洪城通用机械股份有限公司改制并A股发行上市；l 山东金昌科技股份有限公司改制并发行A股上市；l 北京航空材料研究院改制设立百慕高科股份公司；l 信息产业部邮科院（大唐电信集团）数据所重组设立新唐股份有限公司；l 河北冀衡化工集团重组设立股份有限公司；l 航天科技集团长峰集团公司改制设立长峰数控机床有限公司；l 重庆经济技术开发总公司改制设立金凯实业股份有限公司；l 重庆赛诺生物药业股份有限公司整体改制；l 清华大学企业集团出资设立清华博奥生物科技有限公司；l 三角集团公司（山东）改制设立股份有限公司；l 大唐电信科技股份有限公司设立大唐微电子技术有限公司及大唐软件技术公司；l 北京恩菲水工业有限公司股份制改造；l 广州港务局资产重组设立股份有限公司；l 广州旅游集团公司重组改制设立股份有限公司；l 广东省水利水电第二工程局设立股份有限公司；l 四川新希望股份有限公司出资设立有限公司；l 无锡证券公司与西安证券公司合并设立华鑫证券有限公司；l 北京慈济健康体检中心重组改制资产评估；l 广东省广电集团有限公司（广东电网）改制设立有限公司l 汉江水利水电（集团）有限公司重组改制有限公司；l 中国科学出版（集团）公司重组设立有限公司；等。 资产与股权收购、转让及置换项目l 中国石油化工股份公司收购中石化新星石油公司；l 中国石油化工股份公司收购茂名石化乙烯工业公司资产；l 中国第一汽车集团公司转让长春一汽丰越汽车有限公司股权；l 中国一汽集团转让一汽大众部分股权； l 中国石油股份公司“西气东输”项目公司收购河南输气管道；l 中国船舶燃料油供应总公司合资；l 中海油湛江燃料油有限公司资产收购；l 中牧实业股份有限公司收购江西生物制药厂评估；l 中国华源集团公司收购浙江蓝宝纺织集团；l 中海石油湛江燃料油有限公司资产收购；l 中国华电集团公司部分资产转让；l 中国建筑第七工程局中原房地产开发公司股权转让；l 中国石化湖北兴化股份有限公司资产置换；l 中国信达资产管理公司转让双鸭山煤业（集团）股权；l 中国信达资产管理公司转让内蒙天野（集团）股权；l 中国华融资产管理公司转让鹤岗煤矿集团有限公司股权；l 国家电力总公司收购国电电力自动化研究院资产评估；l 国家开发投资公司部分资产置换；l 国家开发银行转让浙江化纤联合集团公司股权；l 国家开发银行转让梅山钢铁集团公司股权；l 国家开发银行收购某城市商业银行股权；l 深圳大业国际发展股份有限公司收购晶都酒店和鸿华公司；l 攀枝花钢铁（集团）公司发电厂资产转让；l 靖远第二发电有限公司、甘肃小三峡水电有限公司股权转让；l 徐州华润电力有限公司股权转让；l 国电电力配股；l 辽宁节能投资公司配股；l 西藏矿业股份有限公司配股；l 重庆啤酒集团增资扩股；l 邯郸钢铁股份有限公司配股；l 上海华源股份有限公司配股（安徽阜阳制药厂、上海华源生命科研究发展有限公司）；l 北大资源公司下属网络公司向上市公司出售股权；l 西藏圣地股份有限公司与宜兴中广网络公司资产置换；l 聚友网络股份有限公司收购母公司资产；l 聚友视讯资产转让评估；l 松辽汽车股份有限公司部分股份转让；l 东北高速股份有限公司收购沈阳环城高速公路；l 北大青鸟公司向寰宇股份公司（香港上市公司）出让所属高科技公司股权；l 南海发展股份有限公司资产收购；l 湛江港务局资产收购；l 新丰江水电厂、南水水电厂、长滩水电厂、流溪河水电厂转让；l 广东电力发展股份有限公司收购湛江电厂股权；l 粤电资产经营公司下属电厂出让沙角B电厂股权；l 江苏电力发展股份有限公司收购南京热电厂；l 湖北兴化股份有限公司资产置换；l 四川美丰股份有限公司收购联星化工部分资产；l 成都聚友泰康网络股份有限公司部分股权置换；l 四川新希望农业股份有限公司收购重庆市天友乳业有限公司部分股权；l 四川新希望农业股份有限公司收购江西阳光乳业公司股权；l 川化股份有限公司拟收购川化集团有限公司部分资产；l 重庆市长江农工商控股（集团）有限公司部分资产投资；l 北京中海房地产开发有限公司股权转让；l 深圳市中海物流有限公司股权转让；l 西南化机股份有限公司收购中蓝晨光化工研究院、广州合成材料研究院部分资产；l 广东中成化工有限公司股权转让；l 成都天兴仪表（集团）有限公司出售资产；l 广东省韶关钢铁集团有限公司部分资产转让；l 遵化新利能源开发有限公司股权转让；l 北京神州航天软件技术有限公司增资；l 伊春市人民政府拟收购伊春热电有限公司整体资产评估；l 上海证券交易所、深圳证券交易所实物资产增资中国证券登记结算有限责任公司；l 宁波大通开发股份有限公司投资项目转让；l 湖南中成化工有限公司股权转让；l 柳州市工业控股有限公司拟转让广西金嗓子有限责任公司股权；l 刘家峡水电站股权价值评估咨询；l 广州远洋运输公司向中远航运股份公司转让船舶资产；l 北京能源投资（集团）有限公司收购赤峰煤业股权；l 全聚德股份有限公司资产收购项目；等。 中外合资及资产、股权转让项目l 中新苏州工业园区有限公司（中外合资）股权转让评估；l 中新苏州工业园区开发有限公司增资扩股；l 中远集团对外商转让中远置业集团有限公司部分股权；l 中国铝业股份有限公司与美铝合资；l 中国国际金融有限公司收购北京双桥制药公司；l 法国拉法基中国控股有限公司收购双峰建材集团水泥厂；l 拉法基铝酸盐（中国）有限公司收购贵州三企业部分资产；l 日本大金株式会社收购惠州大金空调有限公司股权； l 马来西亚国际财团购买贵州航天汽车公司股权；l 北京燕化石油化工股份有限公司中外合资资产评估；l 北京地铁集团与西门子中国有限公司合资； l 青岛啤酒股份有限公司收购北京双合盛啤酒公司；l 仪化集团与美国通用电器（GE）公司资产交易和合资；l 德国西门子公司与南京南瑞集团公司资产交易；等。 无形资产及其他项目l 中国科学院山西化学研究所煤化油技