XX住宅楼建筑做法.doc

XX项目 XX楼及地下车库建筑做法调整确认表序号名称使用部位确认建筑做法备注1楼面1客厅餐厅卧室书房1、50厚C20细石混凝土填充层随打随压光（内配3双向间距50钢筋网片),中间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于30厚，沿墙体内侧贴20*50高聚苯板伸缩缝，高与填充层上皮平。周边地热管与墙体间距不小于300（最好调整为60厚，50厚太薄担心地暖管出保护层厚度不够易裂缝）2、铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层3、20厚发泡水泥隔热层4、钢筋混凝土楼板2楼面2卫生间1、20厚1:2.5的水泥砂浆细拉毛2、300g/m2TS防水卷材二遍3、50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平找坡度1%（内配3双向间距50钢筋网片),中间配加热管，加热管上皮最薄处大于等于30厚，沿外墙内侧贴20*50高聚苯板伸缩缝，高与填充层上皮平。周边地热管与墙体间距不小于3004、铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层绝缘层5、20厚发泡水泥隔热层6、现浇钢筋混凝土楼板3楼面3厨房1、20厚1:2.5的水泥砂浆表面细拉毛2、300g/m2TS防水卷材二遍3、20厚1：3水泥砂浆找平坡4、钢筋混凝土楼板4楼面4阳台1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层，表面细拉毛2、地漏2m以内作300gTS/m2防水卷材一遍（最好调整为20厚1：3水泥砂浆找平，地漏周边2米内1%找坡）（领导已经要求阳台全部做防水）3、20厚1：3水泥砂浆找平，地漏周边2米内1%找坡4、钢筋混凝土楼板5楼面5楼 梯 间1、20厚1：2水泥砂浆压实赶光一级10（改为8就行了）楼梯踏步护角筋2、梯井边底板抹30宽滴水檐3、刷素水泥浆一道4、现浇钢筋混凝土楼板三层以下含储藏室贴大理石6楼面6电梯前厅走 廊（一层）1、铺20厚600*600金壁辉煌大理石板，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、素水泥浆结合层一道4、钢筋混凝土楼板施工单位：监理单位：建 设 单 位项目工程部：总工办：预算部：项目总经理：7楼面7电梯前厅、走 廊、（二层以上）1、8-10厚铺600*600地砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。120高地砖踢脚配套2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、素水泥浆结合层一道4、钢筋混凝土楼板8楼面8负一层储藏室地面1、20mm 厚1：2.5 水泥砂浆找平层，表面压光2、刷素水泥浆一道3、现浇钢筋混凝土楼板9地面1负二层储藏室地面1、100 mm厚C20砼随打随抹光2、120克/塑料薄膜一层3、素土层夯实4、钢筋混凝土筏板基础10地面2地下车库地面1、200 mm厚C25砼，内配三级10200单层双向钢筋网随打随抹，表面压光（最好调整为1、150 mm厚C25砼，内配三级6200单层双向钢筋网随打随抹，表面压光2、50mm 厚C15细石砼垫层）（若不要50厚C15砼垫层，如何先绑扎钢筋再浇筑砼？分两道工序更利于控制地面裂缝）2、120克/塑料薄膜一层3、素土层夯实4、现浇钢筋混凝土抗浮底板11外墙10以下1、粘贴50mm厚 EPS板（20/m）防护层；2、粘贴400g/TS防水卷材两遍；3、现浇混凝土剪力墙。12外墙20以上1、辊涂封闭底漆一遍，中拉毛漆一遍，面漆一遍，罩光漆一遍2、刮柔性腻子二遍3、35厚抗裂胶浆二遍，复合耐碱玻纤网格布一遍4、钉贴结合300宽岩锦防火隔离带交圈，24-60m每二层一道，60m以上每一层一道（根据领导思路及德瑞福临项目的施工情况，今后外墙保温施工不再用岩棉板做防火隔离带，对外应付验收时说使用玻化微珠做隔离带，实际采用胶粉聚苯颗粒做防火隔离带，无论如何在也不能再用岩棉板了。）5、钉贴结合聚苯板保温层65厚，锚固点5个/m2，且每块苯板不少于5个6、1:3水泥砂浆打底扫毛7、 墙体13外墙3窗口及空调板1、外墙门窗洞口聚苯板保温厚度为25，按规范要求设加强网2、外墙空调板立面底面作25厚聚苯板保温。上表面抹聚苯颗料浆料保温14外墙4外墙理石饰面1、顶檐为砼挑檐，挑出装饰立面150，檐线高250。2、干挂600*1200鲁灰石材，8宽缝黑色建筑胶密封3、龙骨采用热镀锌国标型钢：63*40*4.8槽钢，50*50*5角钢，250*250*8钢板4、喷涂3厚水泥浆罩面5、40厚喷涂聚氨酯保温6、墙体施工单位：监理单位：建 设 单 位项目工程部：总工办：预算部：项目总经理：15内墙1客厅餐厅卧室书房1、刮内墙腻子两遍，表面找平、打磨光滑：2、3mm厚1:0.3:2.5泥石膏砂浆压实赶光；3、砌体与柱、梁、剪力墙交界处铺设300宽（每侧压150）耐碱网格布；4、17mm 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆打底、扫毛；5、甩浆素水泥浆一道；6、加气混凝土砌块墙、钢筋砼剪力墙。16内墙2卫生间厨 房120mm 厚1：3水泥砂浆扫毛找平；2. 1:1水泥砂浆刷浆一道；3. 加气混凝土砌块墙或者混凝土剪力墙。17内墙3负一二层储藏室1、刮耐水腻子两遍，表面找平、打磨光滑（本项包含钢筋混凝土墙面）；2、3mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实赶光；3、砌体与柱、梁、剪力墙交界处铺设300宽（每侧压150）耐碱网格布；4、17mm 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆打底、扫毛；5、1:1水泥砂浆甩浆一道；6、加气混凝土砌块墙。18内墙4楼梯间1、白色乳胶漆二遍2、刮柔性腻子二遍3、6厚（图集做法为5厚）抗裂砂浆找平层4、20厚胶粉聚苯颗粒浆料保温层5、1:1水泥砂浆甩浆6、墙体19内墙5电梯前厅、走 廊、（一层）1、无龙骨挂贴300*600墙砖,填缝剂擦缝处理2、15厚1:1:6水泥砂浆打底扫毛3、1:1水泥砂浆甩浆一道4、墙体20内墙6电梯前厅、走 廊、（二层以上）1、白色乳胶漆二遍2、刮白水泥二遍3、3mm厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆压实赶光；4、砌体与柱、梁、剪力墙交界处铺设300宽（每侧压150）耐碱网格布；5、17mm 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆打底、扫毛6、1:1水泥砂浆甩浆一道7、加气混凝土砌块墙。21内墙7车 库、机 房、配电室1、刮耐水腻子两遍，表面找平、打磨光滑2、20mm 厚1：3水泥砂浆抹灰，表面压光；3、1:1水泥砂浆甩浆一道；4、加气混凝土砌块墙。 施工单位：监理单位：建 设 单 位项目工程部：总工办：预算部：项目总经理：22顶棚1电梯前厅、楼 梯 间、走 廊1、白色乳胶漆二遍2、刮白水泥二遍3、混凝土板底局部打磨，水泥膏找平处理23顶棚2客厅 餐厅卧室 书房阳台1、刮白水泥二遍2、混凝土板底局部打磨，水泥膏找平处理24顶棚3负二层储藏室车 库 机 房配 电 室1、刮白色耐水腻子两遍，表面找平、打磨光滑2、混凝土板底局部打磨，水泥膏找平处理25顶棚4负一层储藏室1、刮白色耐水腻子两遍，表面找平、打磨光滑2、35厚抗裂胶浆二遍，复合耐碱玻纤网格布一遍3、钉贴结合聚苯板保温层30厚4、现浇钢筋混凝土楼板26屋面车库1、最薄处50厚C25细石混凝土,1%坡向外侧（6X6米分隔，4200双向钢筋）2、20mm厚砂浆隔离层3、400g/m2TS防水两遍4、20厚1:3水泥砂浆找平5、钢筋混凝土屋面建议地下室顶板做好采用SBS (施工条件允许的话)附做法：1) 以上部分详见小区景观配套设计2)70厚C20细石混凝土保护层，4200双向配筋，随打随抹平，每6m设分格缝，缝内填高分子密封膏，与立墙交接处上M5水泥砂浆砌120厚砖护墙3)干铺无纺布隔离层一道/或铺120g/m2塑料薄膜一道/1:3水泥砂浆做隔离层20厚。4)3厚弹性体改性沥青防水卷材（简称SBS防水卷材）两道5)刷油性冷底子油一道6)防水钢筋混凝土顶板（结构施工时务必保证钢筋砼顶板表面光滑平整，要求原浆抹压平整。）备注：1、SBS防水卷材选用聚酯胎类产品，3厚的聚酯胎SBS 产品标识“SBS-PY-I-PE-PE-3-10”， 2、附加层采用3厚SBS防水卷材。27屋面不上人屋面1、40厚C20细石混凝土，随打随抹平，内配4双向间距150钢筋网,3m3m分格，缝宽20，沥青油膏嵌缝2、20mm厚1:3水泥砂浆保护层3、300g/m2TS防水卷材二遍4、40厚15细石砼随打随抹5、50厚挤塑聚苯板保温层6、40厚（最薄处）1:8(重量比）水泥珍珠岩找坡2%,每36m2留设一个50铸铁管排气孔7、现浇钢筋砼屋面板考虑到挤塑板做保温易变形同时为保证屋面防水质量，建议屋面做法如下：140厚C20细石混凝土保护层，内配4200双向配筋网，设分格缝4.5m4.5m,缝宽、缝深20mm，缝内嵌沥青防水油膏（钢筋网在分隔缝处断开）220mm厚1:3水泥砂浆保护层3300g/m2TS防水卷材二遍（或4mm厚SBS高聚物(聚酯胎）改性沥青防水卷材一道)425厚1：3水泥砂浆找平层5现喷型聚氨酯保温防水层50厚61：8水泥膨胀珍珠岩找坡2（累计）并压平，最薄处40厚，每36m2留设一个50铸铁管排气孔7现浇钢筋混凝土楼板28窗铝合金窗1、华建58系列型材、壁厚1.2，国强五金配件，三元乙丙胶条2、窗边企口一次成形，边缝填充聚氨酯发泡保温，内侧白色封闭胶，外侧黑色耐候胶3、窗在墙宽中线安装，窗台宽度120，外窗台抹20高流水坡，上口留20鹰嘴4、双层中空钢化玻璃，厚度（5+12+5）5、窗户全部为内开内导，须安装护栏的窗户，窗扇下端与护栏间距30-50备注：窗口抹灰企口一次成形，作法见附图29门1入户防盗门1、盼盼入户门，口线宽130，洞口尺寸为1000*21002、全部入户门采用外立面左右居中安装3、边缝填充聚氨酯发泡保温，内外双侧白色封闭胶30门2楼梯间防火门1、美心防火门，口线宽702、内外双侧白色封闭胶3、安装自动闭门器4、专用防火玻璃备注：管道井采用700*1100同款系列美心门施工单位：监理单位：建 设 单 位项目工程部：总工办：预算部：项目总经理：31门3电梯门1、采用304拉丝钢制作，壁厚1.02、洞口尺寸双梯1000*2200，单梯1200*22003、阳角插接处理4、与墙体连接部分打白色建筑胶32门4地下储藏室门1、采用304拉丝钢制作，壁厚1.02、洞口尺寸双梯1000*2200，单梯1200*22003、阳角插接处理4、与墙体连接部分打白色建筑胶33护栏扶手楼梯扶手飘窗护栏阳台护栏（不锈钢护栏）1、阳台护栏距建筑地面高1100， 主杆采用51*1.0和38*0.8钢管2、飘窗护栏距建筑地面高900， 主杆件采用38*0.7和22*0.5钢管3、楼梯扶手高900，顶层水平部分1