建筑装饰装修工程施工图预算编制.doc

建筑装饰装修工程施工图预算的编制 一、装饰装修工程预算的概念 装饰工程预算，就是指在执行基本建设程序过程小、根据不问设计阶段的装饰装修工程设计文件的内容和国家规定的装饰装修工程定额，各项按们的取货率标准及装饰装修材料预算价格等资料，预先计算和确定每项新建成改建装饰装修工程所需要的全部投资额的经济文件。建筑装饰续修上程按不问的建设阶段和不同的作用，编制设计概算、施丁图预算(预算造价)、施丁预算和丁程决(结)算。在实际工作中，人们常将装饰装修工程设计概算和施厂图预算统称为建筑装饰桨修工程预算或装饰装修工程概顶算。 装饰装修丁程预算上要研究装饰装修工程施工生产和消耗之间的定量关系；即从研究完成一定装仰装修钽电容程任务的施工消耗数量的规律着手，合理地确定单位装饰装修工程产品的计划价格，并在此基础N口强装饰装修企业管理和经济核算把装饰装修工程施工过程中投入的人力、物力和财力，科学、合迎地组织起来，在确保安个施工的前提下，以最少的人力、物JJ和财力消耗、生产：山数量更多、质量更好的装饰装修产品。 按照基本建设阶段和编制依据的不同，装饰装修工程投资文件可分为工程估算、设计概算、施上图预算、施工预算和竣1：决算等万种形式。 二、工程估算 根据设计任务5规定的丁程规模，依照概算指标历确定的上程投资额、上要材料总数等经济指标，称为上程估算。它是设计或计划任务书的主要内容之一，也是审批项日成立项的上要依据之一。设计概算及其作用 1设计概算(或预算造价) 设计概算是指在初步设为或扩人初步设计阶段，出设zf单位根据丁程的初步设lr图纸、概算定额或概算指标、各项费用取费标准，概略地计算和确定装饰工程全部建设费用的经济文件。 设计概算是控制工程建设投资、编制工程计划的依据也是确定工程最高投资限额和分期拨款的依据。 设计概算文件应包括建设项目总概算、单位工程概算以及其他工程费用概算位在报送设计图纸的同时，还耍报送相应种类的设计概算。 2设计概算的作用 设计概算是国家确定和控制装饰装修工程基本建设投资的依据。 设计概算是初步设计文件的重要组成部分。经卜级有关部门审批后，就成为该项工程建设投资的最高限额，在建设过程小不能突破这限额。 设计概算是编制基本建设汁划的依据。 国家规定每个建设项日，只有当它的初步设计和概算文件被批准后，才能列入基本建设年度计划。阅此，基小建设年度计划以及基本建设物资供应、劳动力和建筑安装施工等计划，都是以批淮的建设项日概算文件所确定的投资总额和其中的建筑安装、设备购置等费用数额以及厂程实物量指标为依据编制的。 设计概算是选择最佳设：1方案的重要依据。 一个建设项日及其单项上程或单位工积设计方案的确定，须建立在几个不同的可行方案的技术经济比较的基础I：。月外，设计单位在进行施工图设汁与编制施工图预算时，还必须根据批准的总概算考核施丁图的投资是否突破总概算确定的投资总额。 设计概算是实行建设项日投资大包干的依据。 建设学位和建筑安装企业签订工程合同时，对于施工期限较长的大中刚建设项目，应首先根据批准的计划、初步设计和总概算文件确定建设项日的承发包造价，签订施工总承包合同，并据此进行施工准备工作。 设计概算是工程拨款、贷款和结算的重要依据。 建设银行要以建设预算为依据办理基本建设项目的拨款、贷款和竣工决算。 设计概算是基本建设核算工作的重要依据。 基本建设是9“大冉生产、增加闹定资产的一种经济活动。为厂全面反映其计划编制、执行和完成情况，就必须进行核算工作。四、施工图预算及其作用1施工图预算 建筑装饰装修工程施工图预算(或称建筑装饰装修工程预算造价)，是在施工图设计完成之后、丁程开工之前，心施工单位根据施工图计算的工程量、装饰装修工程施工组织设计和国家(或地方主管部门)规定的现行装饰装修预算定额、单位估价表以及各项费用定额(或取获标准)等有关资料，预先汁算和确定装饰装修工程费用的文件。 施工图预算足确定工程造价、签订承包合同、实行经济核算、进行拨款决算、安排施工计划、核算工程成本的主要依据，也是工程施工阶段的法定经济文件。 施上图预算的内容应包括单位工程总预算、分部和分项工程预算及其他各项费用预算等三部分。 2施工图预算的作用 施工图预算是确定装饰装修工程预算造价的依据。 装饰装修工程施工图预算经有关部门审批后，就正式确定为该工程的预算造价，即计划价格。 施工闯预算是签订施工合同和进行工程结算的依据。 施工分业根据审定批难的施工图预算，勺建设单位签订工程施工合同。工企业就以施1：Atmel代理图预算为依据向建设单位办理结算。 施工图预算是建设银行拨付价款的依据。 建设银行根据审定批准后的施工图预算办理装饰装修工程的拨款。 施工图顶算是企业编制经常计划的依据。 施工企业的经济计划或施工技术财务计划