室内装修施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第一章 编制综合说明及工程概况一、编制说明本为金桥服务中心装修工程组织设计,是规范和指导该工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为了该工程施工全过程中按科学规律组织规范施工,有计划地开展各部分项工程的施工,及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务,特制定本组织设计。二、工程概况本工程装修为一、二层，总面积约750平米。建设内容主要包括室内装修、拆除原装修及分隔设施工程等。三、工程内容此次招标装饰施工的内容为：室内装修、拆除、室外地坪工程等。第二章 施工部署一、施工总体安排1、质量目标：达到一次性验收合格率100%。如达不到要求按总造价的2受罚。2、施工工期：确保4月20日前完成，拟计划2009年12月15日开工；计划于2010年4月20日竣工。每延误一日历天按总造合同价的万分之二受罚。3、施工现场管理：我们将结合本工程的实际情况，加强对施工现场管理。施工平面布置做到科学、合理、有序。机具周转材料等存放整齐、运转良好。安全保障措施积极有效，全面抓好整个施工过程生产安全，搞好文明施工，形成自身的优势和特色，确保安全、文明生产样板工程。4、管理计划：金桥服务中心装修工程招投标工作，公司领导相当重视。该项目工程若我公司中标，公司将全力以赴，将该项目工程列入2009年度公司重点项目。公司将组织合理的财力、物力、人力，通过科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段，以围绕工程质量为中心，紧抓施工工期、安全生产、文明施工，优质、快速地圆满完成工程建设。；二、施工组织管理机构1、金桥服务中心装修工程,调派周汝意同志担任项目经理，负责整个项目工程具体事务的工作。该项目经理具有极强的组织能力，质量意识浓厚，具有丰富的创杯、夺标经验；同时委派的各专业施工队伍，有极强的管理经验和责任感的公司骨干担任本次专业施工队伍负责人。项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作，同时公司设立工程指挥部，参与重大问题的决策；切实做好重点工程，重点调配、重点管理、重点实施、重点保证；切实做好工程施工的指导及后勤等工作。2、项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论，施工实践经验；在公司范围内精选技术过硬，责任感强，质量意识浓厚，施工经验丰富的管理人员和作业人员。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大仗、硬仗的强有力的施工管理、作业班组。3、管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、安全监督，施工管理组织机构及职能划分： A、项目经理部 由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。B、项目经理 由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。C 、技术负责 装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；电气工程技术人员负责电工的技术交底，对施工进度、质量负责。 D、与设计、监理配合 对施工过程中设计的变更，对图纸不合理的地方联系设计合理的变更，以及现场的施工与图纸的设计是否相符，负责与监理、甲方协调设计上出现的问题。E、资金管理 对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。 F、日常事务管理 负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度； G、材料供应所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。 H、财务人员 记清各科帐目，借款（现金、支票）手续，办理报销手续，按时做好各类报表及材料清单。以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。三、施工进度计划及管理1、制定出施工进度计划后，如果没有其他外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目工程师，工程监督等巡视工地装修进度，发现有拖期现象，马上组织加强力量，抢回工期。2、各专业工程师，工程监督和技术指导定期向工地项目经理汇报当时之装修工程施工进度及工作情况，工地项目经理会将结果汇总，以便及时配合协调计划的管理。3、本工程工期主要焦点是抓好业主指定的几个专业分包的协调，每周向业主单位提交一份进度报告，详细说明装修的各项进度，搞好配合工作。四、施工流水段的划分金桥服务中心装修工程依据现场的实际条件及装修的工作量、工期、劳动力等方面，为了确保在规定时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则，分一个流水线，先机电后装修。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续、有节奏的施工中。五、计划工期的管理为了更好的把握住装饰全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划的管理，做到人尽其力，屋尽其用，以优质、低耗、高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以业主指令为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。第三章 主要施工方案和技术措施根据业主单位的招标精神，在确保工程质量、安全前提下，结合公司施工实力，组织可行的平行、交叉流水作业，以缩短各个分部分项工程所占的有效工期，为此，我公司充分利用建筑现场的有利条件，编制如下施工方案：一、拆除工程：依据设计及业主的要求拆除原钢筋混凝土雨篷，再新筑雨篷工程。拆除前应会同设计、业主进行核对，确认需拆除的混凝土雨篷及杂项工程，拆除时应在每个施工段按顺序逐段拆除，并做到及时清理工作面。二、模板工程本工程模板采用木模板，模板及支架必须具有足够的稳定性，刚度和强度，以保证浇筑混凝土时构筑物的形状，尺寸。模板表面应光洁平整，接缝不漏浆，以保证混凝土表面的平整度。三、钢筋工程使用的钢筋规格、品种、尺寸必须符合设计要求，使用前按标号、规格、数量抽样做拉力和冷弯实验，钢筋表面应洁净，不得有锈皮、油渍等污垢，钢筋弯曲成型后，表面不得有裂纹或断裂等现象，再将原拆除露外钢筋清理，并与新做雨篷钢筋进行焊接。四、混凝土工程混凝土采用商品砼,混凝土必须振捣密实，无蜂窝洞穴、无深层及贯穿裂缝，表面无露筋。五、楼地面工程：1、在铺设地面与楼面时应检查各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方其偏差不得大于该层厚度的10，以防止整个面层厚度加厚或减薄。2、混凝土、水泥砂浆等整体面层和铺贴在胶粘剂地板面层与下一层的结合是否良好，应用敲击方法检查，不得有空鼓。3、楼地面面层不得有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板与墙面应紧密贴合。4、面层中块料行到（接缝）在5m长度内直线度的允许偏差不应大于验收规定。5、块料面层相邻两块料间的高低，应符合验收规定。6、楼地面各层的表面平整度，应用2m长的直尺检查，如为斜面，则应用水平尺和拌尺检查。7、各层表面对水平或对设计坡度允许偏差，不应大于相对尺寸的0.2，但最大偏差不应大于3mm。（1）地砖地面1、地砖表面应无明显的缺釉、斑点、裂纹、釉泡、波纹、剥边等缺陷。2、地砖边长允许偏差；边长大于250MM时为2.5MM。地砖厚度的允许偏差为1MM。3、结合层厚度：采用1：3水泥砂浆时为20厚。4、铺贴地砖，应坚实、平整、洁净，拼缝顺直，不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。密缝铺帖时，拼缝的宽度不宜大于1MM；宽缝铺帖时，拼缝宽度宜为5-10MM， 宽缝仅限于在水泥砂浆结合层上铺地砖。5、地砖在铺帖24h内进行擦缝、勾缝和压缝工作。擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理。（2）地毯楼面1、 施工流程基层处理弹线、套方、分格、定位用胶粘剂粘结固定地毯细部处理及清理地毯2、施工工艺1.1地毯基层内水泥地面表面要求平整、光滑、洁净，如有油污，需用丙酮或松节油擦净，且应具有一定的强度，含水率不大于8，表面平整偏差不大于4mm。1.2因设计没有具体要求，所以应对称找中，并把地面出线栓的位置布置好，便可完全铺设。1.3由于是办公用房，因此需采用粘法，每块之间的拼缝应严密，小于600mm的，需进行裁割，但应伸人踢脚板下部压实。铺贴时地毯背面的箭头顺一个方向，走道相邻办公室的地毯背面箭头顺一个方向。1.4地毯与石材以及和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不能有显露和破活。地毯铺设完毕，应用吸尘器清扫干净，并将地毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。3、质量要求:2.1、地毯材料图案色调铺法应符合设计要求。2.2、地毯色调必须一致.2.3、中部不许鼓包，固定法铺设地毯四周边必须固定牢固。2.4、倒刺木条离墙允许留缝隙大小要与地毯厚度一致2.5、地毯拼缝平整,目测不准看出明显接缝。六、墙面工程（1）墙面砖施工工艺施工流程基层处理弹线分格选面砖浸砖做标志块铺贴勾缝清理1、基层处理1.1对先剔凿墙面凸出部分，使墙面基本保持平整、毛糙并找平，采用1：2.5水泥砂浆找平。结合层采用聚合物水泥浆（水泥：801胶水=100：5）。2、 弹线分隔1.1根据墙砖的尺寸和墙面的长、宽尺寸，将纵、横面砖的皮数划出皮数杆，定出水平标准。3、选面砖1.1在铺贴前按颜色的深浅、尺寸的大小不同进行分选，同时注意面砖的平整度。不合格的不使用于工程。4、浸砖 1.1对陶瓷釉面砖在铺贴前充分浸水湿润，浸水时间不少于2h，取出后阴干到表面无水膜在进行铺贴（一般为6h）。 5、做标志块 1.1用面砖按铺贴厚度，在墙面上下左右合适位置作标志，并以砖棱角作为基准线，上下靠尺吊垂直，横向用靠尺。或细线拉平。 6、铺贴 1.1在铺贴工程中，随粘贴、随敲击、随用靠尺坚持表面平整度和垂直度。检查发现高出标准砖面时，立即压砖挤浆，凹陷揭下重新抹灰再贴（严禁从面砖边缘塞砂浆造成空鼓）。 7、勾缝 1.1用勾缝挤进行勾缝。 8、清理 1.1用棉纱将砖表面的灰浆拭净。（2）木饰面施工工艺1、天然木材饰面板在色泽、纹路等方面总存在差异，而同一版面饰面板在色泽等方面如差别太大，则会影响装饰观感质量，因此饰面板安装前需进行排版挑选。首先需表面色泽相近、无明显节疤，同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。挑选出来的饰面板根据位置进行编号，确保安装效果。 2、采用万能胶粘贴：在基层胶合板表面和饰面板背面均匀涂刷万能胶，当胶水干燥到一定程度后（以手触摸涂胶面，至不粘手即可），将饰面板沿所弹墨线由一端向另一端慢慢压上，饰面板上墙后用锤子垫木块由一端向另一端敲实，确保饰面板与基层板粘结密实，无气泡、翘曲。（3）内墙涂面1、乳胶漆涂面1.1铲除原墙皮（旧房灰砂墙面如质地较松散应全部铲除，用1:3水泥砂浆抹平5-10mm厚）。1.2墙面裂缝和接缝处贴防裂绷带（保温墙、轻质隔墙、灰砂墙应满贴的确良布或满钉石膏板作防裂处理）。1.3刮821腻子2-3遍进行墙面找平。1.4用砂纸打磨平整，局部休整再打磨。1.5清除浮灰。1.6滚涂或刷涂内墙涂料2-3遍（需底漆时刷底漆一遍）。2、壁纸、壁布1.1铲除原墙皮（老旧房灰砂墙面如质地较松散应全部铲除，用1:3 水泥砂浆抹平5-10mm厚）。 1.2墙面裂缝和接缝处贴防裂绷带（保温墙、轻质隔墙、灰砂墙 应满贴的确良布或满钉石膏板作防裂处理）。 1.3批刮821腻子2-3遍进行墙面找平。1.4用砂纸打磨平整，局部休整再打磨。1.5清除浮灰。1.6再刷清漆一遍。1.7用专业壁纸胶加乳胶粘贴。（4）软包饰面施工1.软包的施工 软包是指在坚硬、平整的基板上，用海绵等软质吸音材料衬底，软包面作为饰面材料的一种施工工艺。软包一般是在平整的胶合板基层上进行施工的。施工前可按在墙面上制作墙裙的方法做好胶合板或木工板基层。胶合板或木工板的背面以及龙骨材料上均应涂刷防腐剂防火剂。软包装饰时，先在基板的表面涂刷万能胶，然后将海绵等软质吸音材料裱贴到基板上。在海绵在表面弹出基板底部木龙骨的位置。将软包面拉紧，使其平铺在海绵上，再把装饰压条按设计要求的位置和间距用钉子钉在基板内的木龙骨上，钉子应没入装饰压条内。也可在木龙骨位置上按设计要求用带有装饰帽头的钉子将锦缎或皮革固定在海绵的表面。固定锦缎或皮革时，一定要拉紧，防止饰面完工后表面凹凸不平。 弹 线 定 位 固定边框及龙骨 单面封石膏板 隐蔽工程验收 安装隔音料、封石膏板 涂料施工 开 孔机电管线敷设七、隔断工程1、操作程序2、操作要点（1）施工配合：在隔墙施工中，墙身内的电器配管、布线、报警线路、穿墙管线空调等须同步安装就位，并达到基本调试的要求。（2）弹线：地坪基准线，顶棚标高线，标高线，门及其它洞口尺寸线，龙骨的布置位置线等。（3）沿弹线位置布置固定边框龙骨，竖向龙骨，龙骨间距控制在400mm左右，罩面板接缝必须设置在龙骨上，如不在龙骨上，应另加龙骨固定板缝。隔墙遇到洞处，两侧应用附加龙骨予以加强。（4）支撑卡应安装在龙骨的开口处，卡距为400-600mm，距龙骨两端的距离为20-25mm。（5）选用通贯龙骨，墙身高度低于3m的隔墙安装一道，3-5m安装二道。（6）安装罩面石膏板应竖向铺设，长边接缝落在竖向龙骨上，内外二层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。（7）石膏板切割后，切割边必须刨直，使接缝处宽度一致。（8）石膏板用自攻螺钉固定，沿石膏板周边螺灯间距不应大于200mm，中间部分不应大于300mm，螺钉到板边缘距离应为10一l6mm。板缝应预留3-5mm，并用专用嵌缝腻子填嵌二次，以至密实，板缝处用胶水粘贴接缝纸带，阳角处应粘贴专用护角条。3、操作工艺（1）工艺流程：弹线、分档做地枕带（设计有要求时）固定沿顶、沿地龙骨固定边框龙骨安装竖向龙骨安装门、窗框安装附加龙骨安装支撑龙骨检查龙骨安装质量电气铺管安附墙设备安装一面罩面板填充隔声材料安装另一面罩面板接缝及护角处理质量检查。（2）弹线、分档：在隔墙与上、下及两边基体的相接处，应按龙骨的宽度弹线。弹线清楚，位置准确。按设计要求，结合罩面板的长、宽分档，以确定竖向龙骨、横撑及附加龙骨的位置。（3）作地枕带：当设计有要求时，按设计要求作豆石混凝土地枕带。作地枕带应支模，豆石混凝土应浇捣密实。（4）固定沿顶、沿地龙骨：沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨，可用射钉或膨胀螺栓固定，固定点间距应不大于600mm，龙骨对接应保持平直。（5）固定边框龙骨：沿弹线位置固定边框龙骨，龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应固定，固定点间距应不大于1m，固定应牢固。边框龙骨与基体之间，应按设计要求安装密封条。（6）选用支撑卡系列龙骨时，应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上，卡距为400600mm，距龙骨两端的距离为2025mm。（7）安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距应按设计要求布置。设计无要求时，其间距可按板宽确定，如板宽为900mm、1200mm时，其间距分别为456.3mm、606.3mm。（8）选用通贯系列龙骨时，低于6.3m的隔断安装一道；6.35m隔断安装两道；5m以上安装三道。（9）罩面板横向接缝处，如不在沿顶、沿地龙骨上，应加横撑龙骨固定板缝。（10）门窗或特殊节点处，使用附加龙骨，安装应符合设计要求。（11）对于特殊结构的隔墙龙骨安装（如曲面、斜面隔断等），应符合设计要求。（12）电气铺管、安装附墙设备：按图纸要求预埋管道和附墙设备。要求与龙骨的安装同步进行，或在另一面石膏板封板前进行，并采取局部加强措施，固定牢固。电气设备专业在墙中铺设管线时，应避免切断横、竖向龙骨，同时避免在沿墙下端设置管线。（13）龙骨检查校正补强：安装罩面板前，应检查隔断骨架的牢固程度，门窗框、各种附墙设备、管道的安装和固定是否符合设计要求。（14） 安装石膏罩面板1.1石膏板宜竖向铺设，长边（即包封边）接缝应落在竖龙骨上。但隔墙为防火墙时，石膏板应竖向铺设。曲面墙所用石膏板宜横向铺设。1.2龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的内外两层石膏板应错缝排列，接缝不得落在同一根龙骨上。1.3石膏板用自攻螺钉固定。沿石膏板周边螺钉间距不应大于200mm，中间部分螺钉间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为1016mm。1.4安装石膏板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面。钉眼应用石膏腻子抹平。1.5石膏板宜使用整板。如需对接时，应紧靠，但不得强压就位。1.6隔墙端部的石膏板与周围的墙或柱应留有3mm的槽口。施工时，先在槽口处加注嵌缝膏，然后铺板，挤压嵌缝膏使其和邻近表层紧密接触。1.7安装防火墙石膏板时，石膏板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。1.8隔墙板的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地面2030mm；用大理石、水磨石踢脚板时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝严密。1.9铺放墙体内的玻璃棉、矿棉板、岩棉板等填充材料，与安装另一侧纸面石膏板同时进行，填充材料应铺满铺平。（15）接缝及护角处理1.1纸面石膏板墙接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。一般做平缝较多，可按以下程序处理：1.2纸面石膏板安装时，其接缝处应适当留缝（一般36mm），并必须坡口与坡口相接。接缝内浮尘清除干净后，刷一道50%浓度的107胶水溶液。1.3用小刮刀把WKF接缝腻子嵌入板缝，板缝要嵌满嵌实，与坡口刮平。待腻子干透后，检查嵌缝处是否有裂纹产生，如产生裂纹要分析原因，并重新嵌缝。1.4在接缝坡口处刮约1mm厚的WKF腻子，然后粘贴玻纤带，压实刮平。1.5当腻子开始凝固又尚处于潮湿状态时，再刮一道WKF腻子，将玻纤带埋入腻子中，并将板缝填满刮平。1.6阴角的接缝处理方法同平缝。4、质量过程控制要点（1）保证项目：1.1轻钢龙骨、石膏罩面板必须有产品合格证，其品种、型号、规格应符合设计要求。1.2轻钢龙骨使用的紧固材料，应满足设计要求及构造功能。安装轻钢骨架应保证刚度，不得弯曲变形。骨架与基体结构的连接应牢固，无松动现象。检查方法：用手推拉和观察检查。1.3墙体构造及纸面石膏板的纵横向铺设应符合设计要求，安装必须牢固。纸面石膏板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致。检查方法：用手推振和观察检查。（2）基本项目：1.1轻钢骨架沿顶、沿地龙骨应位置正确、相对垂直。竖向龙骨应分档准确、定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短30mm），钉固间距应符合要求。检查方法：观察检查。1.2罩面板表面应平整、洁净，无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求。检查方法：观察检查。1.3罩面板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致，平缝应表面平整，无裂纹。检查方法：观察检查。1.4允许偏差项目：轻钢龙骨石膏罩面板隔墙允许偏差见表项次项目允许偏差（mm）检查方法1轻钢龙骨龙骨垂直32m托线板检查2龙骨间距3尺量检查3龙骨平直22m靠尺检查4罩面板表面平整32m靠尺检查5立面垂直42m托线板检查6接缝平直3拉5m线检查7接缝高低1用塞尺检查8压条压条平直3拉5m线检查9压条间距2尺量检查（3）成品保护1.1 轻钢骨架隔墙施工中，各工种间应保证已安装项目不受损坏，墙内电线管及附墙设备不得碰动、错位及损伤。1.2 轻钢龙骨及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。1.3施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。1.4已安装好的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。5、措施（1）技术措施1.1 板缝开裂是轻钢龙骨石膏罩面板隔断的质量通病。克服板缝开裂，不能单独着眼于板缝处理，必须综合考虑。首先轻钢龙骨结构构造要合理，应具备一定刚度；二是纸面石膏板不能受潮变形，与轻风龙骨的钉固要牢固；三是接缝腻子要考究，保证墙体伸缩变形时接缝不被拉开；四是接缝处理要认真仔细，严禁按操作工艺施工。只有综合处理，才能克服板缝开裂的质量通病。1.2 超过12m长的墙体应按设计要求做控制变形缝，以防止因温度和湿度的影响产生墙体变形和裂缝。 1.3 轻钢骨架连接不牢固，其原因是局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图上的规定处理，钉固间距、位置、连接方法应符合设计要求。1.4 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位；二是石膏板厚度不一致。1.5 明凹缝不匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握尺寸，施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。（2）安全措施1.1现场临时水电设专人管理，不得有长流水、长明灯。1.2工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。1.3持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。1.4中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具分明显处。1.5中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。八、油漆工程(1)施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工(2)施工方法与技术措施1.1木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。1.2金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，涂刷遍数不少于两遍。1.3刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。1.4油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数，要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。（2）施工注意事项 涂饰前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清涂干净，木材表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较大的脂囊应用木纹相同的材料如胶镶嵌。节疤处应点漆片23遍。九、吊顶工程（一）轻钢龙骨石膏板饰面吊顶在施工过程中特别注重平整度，为了在视觉效果中保证平整度，我们研究决定采用分格起拱的办法进行施工，即每个单体吊顶造型分别以对应的材质起拱。由于本工程使用主要为石膏板吊顶，又采用了一些灯具，为了确保整个吊顶的整体性，在轻钢龙骨制作阶段应严格控制龙骨加固及灯槽等部位四周加强龙骨的放置，如情况允许将吊杆比常规加密以加强吊顶上人的牢固程度，具体施工如下：1、弹线定位1.1、弹线定出标高线，可弹在四周墙面或柱面。1.2、龙骨布置分格定位线，吊筋布置通线。2、固定吊杆查看固定吊杆铁膨胀牢固度。安装与调平龙骨架。3、龙骨安装3.1、用吊杆将各条主龙骨吊起到预定高度，并进行水平校正。3.2、主、次龙骨，挂插件及吊挂件按规定处理好其连接关系。3.3、主龙骨间隔定位。3.4、次龙骨安装、定位。一般按先弹好位置，从一端依次安装到另一端；如有高低层次，则先装高端部分后装低端部分。3.5、全面检查隐蔽部分，其水平度、牢固度。4、饰面板安装4.1、用自攻螺钉固定板面，其间距一般为150200mm，且螺钉头必须沉入板面23mm，板需调直、调平。4.2、螺钉头应沾点红色防锈漆。4.3、全面检查饰面板平整度、接缝等。5、特殊部位的处理5.1、吊顶与墙面细部处理：用进口白木阴角线钉制。骨连接。5.3、面乳胶漆。（二）T形龙骨矿棉板1、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。2、饰面板材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与龙骨搭接应平整，吻和，压条应平直、宽窄一致。3、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备上午位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。十、门窗安装工程（一）木门安装1、操作程序门套施工成品木门安装2、操作要点（1）门套定位1.1门洞口要按图纸上的位置和尺寸弹线，洞口应比门口大4060mm(每边大2030mm)（2）门套施工1.1先用细木工板作为门套套基层，用线锤和水平尺校正，校正后，用钉子把细木工板牢固地钉牢在木砖上（或龙骨基层上）。再用九厘板加钉一层做为门止口，表面粘贴面板，硬木线条压口。（3）安装门扇1.1铰链距上、下边的距离是门、扇宽度l/l0。1.2上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。1.3安装完后要试开。标准是：开到那里就停在那里，不能有自开或自关的现象。（二）玻璃门安装1、操作要点：1.1 用吊线坠测量地弹簧与门框横梁上定位销中心是否在同一直线上，若不在同一直线上，必须及时处理使用使其同轴线。 1.2 在门框的上下横档内画线，并依线和地弹簧安装说明书固定转动销的销孔板及地弹簧的转动轴联接板。 1.3 门扇玻璃四周应倒角处理，并加工好安装门把的孔洞，应注意门扇玻璃的高度尺寸必须包括安装上下空隙部分，一般门扇玻璃的裁切尺寸应小于实测尺寸5mm，以便于调节(通常在购买厚玻璃时要求把门扇玻璃加工好)。 1.4门扇定位安装：先用门框横梁上定位销自身的调节螺钉把定位销调出横梁平面12mm，再竖起玻璃门扇，将门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上，然后以销轴为中心，把门扇转90，使门扇与门框横梁成直角。此时把门扇上横档的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销，并把定位销调出插入门扇上横档转动销连接件的孔位内15mm。 1.7 玻璃门拉手的安装：先将拉手插入玻璃的部分涂一点密封胶，然后将拉手的连接部位插入玻璃门的拉手孔内，再将另一面拉手套入伸出玻璃另一面的连接部位上，并使其两面拉手根部与门扇玻璃贴紧后，再上紧固定螺钉，以保证拉手没有丝毫松动现象。拉手连接部位插入玻璃门拉手孔时不能很紧，应略有松动。如果太松，可在插入部分裹上。十一、踢脚线安装（一）木踢脚线安装（1）施工方法1、木踢脚线应在墙面找平并干燥后再安装，以保证踢脚线的表面平整。2、在墙内安装踢脚线的位置，每隔400mm打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚线上口与标高控制线重合。3、木踢脚线与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。4、木踢脚线接缝处应做陪榫或斜坡压槎，在900转角处可做成450斜角接槎。5、木踢脚线背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚线要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲人板内23mm，油漆时用腻于填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.02.5倍，且间距不宜大于0.8m。6、油漆涂饰工作待室内一切施工完毕后进行。木踢脚线的油漆施工，应与其他木饰面层同时进行。房间内，油漆颜色与木饰面同色。这样有利于保证室内环境的整体协调，方便组织施工和成品保护。(2)质量要求1.1木踢脚线应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。1.2采用气动打钉枪固定定木踢脚线，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中23mm，钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时，偏差不得大于3mm，接槎平整，误差不得大于1mm。1.3木踢脚线接缝处作斜边压槎胶粘法，墙面明、阳角处宜做450斜边平整粘接接缝，不能搭接。木踢脚线与地坪必须垂直一致。1.4木踢脚线含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5。十二、安装工程A、电气工程1、线路铺设1.1 配管及管内穿线工程：导线间和导线对地间的绝缘电阻值；薄壁钢管与塑料管及其连接质量；管子铺设、保护和管内穿线质量；金属电线保护管、盒（箱）及支架接地装置质量1.2 槽板配线工程：导线间和导线对地间的绝缘电阻值；导线及其连接、铺设质量；槽板铺设和保护质量2、电气器具设备2.1 配电柜（盘）及动力天关柜安装工程：柜（盘）内设备导电接触与外部母线连接的质量；柜（盘）的试验调整记录、组立与安装质量；柜（盘）内的设备及接线的质量；柜（盘）及其支架接地情况。2.2 电器照明器具及其配电箱（盘）安装工程：吊扇及大型灯具的吊钩质量和隐蔽验收记录；器具安装质量及其接地保护和其他安全设施质量；配电箱（盘、板）安装质量；导线与器具连接质量；器具及配电箱（盘）的接地情况。2.3 附录 灯具电器安装质量标准2.31 花灯、组合吸顶灯安装质量标准操作项目质 量 要 求预埋吊钩灯具重量超过3kg时，应固定在预埋的吊钩或螺栓上；吊钩成型后要完全镀锌（钢材不得小于：圆钢12mm；扁钢505mm）防火隔热各式灯具装在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，在灯具周围应做好防火措施灯位安排灯群、花灯灯位必须形成直线在同一个中心位置和分格中心2.3.2 配电箱、表板（盘）安装质量标准操作项目质 量 要 求配电箱（盘）安装1、 电表板(盘)明装时距地1.82.2m2、 配电箱暗装时，底口距地不应低于1.4m，明装时不应低于1.8m，特殊情况下不低于1.2m；3、 电底表板(盘)箱的木板厚度不应小于20mm，金属板厚度不小于2mm，绝缘板厚度不应小于8mm;4、 木箱的门宽度超过50cm时应做双扇门；5、 木材要求干燥、不劈、不裂、不朽铁箱盘接地木铁制配电箱防腐箱体应刷防腐漆，铁箱做保护接地，墙内装时箱体外壁刷沥青，明装时箱体里外均刷油漆2.7.2 闸具、电器安装质量标准操作项目质 量 要 求闸具安装熔断器安装接线端子板自动开关整定电流导线和电缆的安全载流量自动开关分断能力低压电器(闸具)应安装牢固、整齐，其位置应考虑操作检修方便接触点应接触良好（保险丝应安装牢固，防止起弧）配电盘内多配电盘内的地线(零线)分支必须用端子板，胶盖闸、瓷闸盒可以和相线同时断开应尽量接近，但不小于被保护线路的负荷计算电流应大于保护自动开关整定电流的1.25倍应高于该点短路电流B、给水、排水工程1、室内给水工程管道及管道支座隐蔽工程验收记录；给水和消防系统的水压试验结果；管道位置、标高、坡度、接头、阀门的型号、规格、耐压强度、严密性；管道及支架防腐；消防装置产品质量、位置、间距、方向；卫生器具及配件质量与安装质量；管道竣工后的吹洗质量等。2、室内排水工程隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果；管道的坡度，管道及其支座支承的土层；排水塑料管伸缩节质量及间距，排水系统竣工后的通水试验结果；管道接头、卫生器具与排水管接头严密性；管道、配件及支架防腐；卫生器具安装平整、牢固；地漏安装平正、牢固，低于排水表面，无渗漏。3、室内卫生器具安装质量标准及检验方法项次 项 目检验方法123试水：卫生器具与接口的连接必须严密，无渗漏。制动部分灵活、准确支、托架安装：应平整、牢固，砂浆饱满，但不突出墙面。铁锈污垢应清除干净，油漆应均匀，无漏涂卫生器具安装：应平整、牢固，与支、托架接触紧密，表面无损伤、镀铬零件应保护良好，污垢清除干净检查试验记录用手拉动和观察检查用手拉动和观察检查4、卫生器具安装的允许偏差和检查方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1 坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52 标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查5地漏地面扫除口，下水栓与实际地面-5用拉线、直尺和尺检查C、安装工程与装潢施工配合1做好安装工程与装潢施工配合，以及合理安排好各专业、各工种交叉施工对保证工期和工程质量尤其重要。装潢施工时尤其应注意考虑本工程管道安装工施工所需要的时间。装潢进度计划应合理安排安装施工与装潢施工的交叉作业。2安装工程施工时尽量减少不必要的打洞、开槽，减少装潢施工的工程量。D、与业主指定分包工程的配合1本工程的特点：业主指定分包一般情况下多是辅助工程，不会影响工期，本工程就不一样，幕墙工程是主要工程，配合不好直接影响工期和工程质量，中标后主动与分包协商，让他们先定出合理的施工方案和进度计划，综合考虑制定完整的总进度计划交业主审核。做好空调、消防，室外灯光施工配合，对穿插施工项目建立施工作业面交验制度，杜绝推诿扯皮现象；树立全局观念，在交叉施工作业发生冲突时，主动忍让，确保整体施工进度。第四章 质量保证措施一、质量目标：我公司将以工程质量一次验收合格率100%为质量策划目标，从技术、管理配合本工程实际特点，制定质保措施。杜绝质量事故，消灭质量通病，追求工程质量零缺陷。如本工程未达到质量要求，招标人将以扣除工程结算总造价2%的工程款进行处罚。二 、质量保证体系质量管理组织机构成立以项目经理为组长，项目总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。施工质量管理组织见（附图1）：质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：1）项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指针的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保质保计划的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。2）项目总工：项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。3）项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，要把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。4）质检人员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目副经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。5）施工班组长：班组长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。质量监督体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量控制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见施工质量管理体系图见（附图2）三、技术质量保证措施：1、技术资料管理：（1）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（2）落实建立施工技术资料的岗位责任制，做到分口把关，共同负责。1.1物资部负责提供水泥、防水材料、门窗等进厂原材料、半成品、成品的材质证明。1.2技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。1.3施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。1.4安质部负责质量核定、预检、隐蔽工程等的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。1.5严格执行上海市建筑安装工程施工技术资料管理规定做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志，试验报告、隐蔽工程检验记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。2、施工操作中的质保措施2.1施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。2.2对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。2.3加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。2.4施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的立即整改。2.5在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。3、施工材料的质保措施3.1在材料进场时，对材料供应商及厂家必须是今年核定后合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行资质、能力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。3.2所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），工程中不使用未检材料和不合格材料，对大宗材料工程中用于隐蔽时如钢筋、砼必须由责任人作好各批跟踪记录。3.3砼的浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，及时送检。3.4对采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。第五章 安全文明施工措施一、安全保证组织图详见（附图3）：二、文明施工管理网路图（附图4）：二、安全文明施工措施1、密切关注拆除工程过程中安全文明措施，争取施工现场保持整洁畅通，且施工现场设专职安全员、文明施工监督员负责安全生产和文明施工的日常管理工作，并采取切实措施，使施工现场管理井然有序，标准、规范。工地整洁卫生、围挡严密，各种防护措施明确到位。2、施工现场设置企业统一格式的平面布置图、施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板，施工现场道路进行硬化处理。材料应严格按照平面图确定的场地堆放，设立标牌。并按照平面布置设立临建设施。施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，堆放整齐美观，保证场区道路畅通。3、建立以项目经理为领导的安全生产管理体系，明确各级人员的安全生产岗位责任制，分级搞好安全宣传、安全交底、安全教育、安全检查工作，做到思想、组织、措施三落实。4、运用安全系统工程方法，开展安全预想活动，提高全体职工的安全意识和自我保护能力。5、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。6、施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作，垂直运输工具必须按机械管理部门的技术方案进行施工。7、分项工程施工前必须结合现场做好书面的安全技术交底，并进行全员安全技术交底，层层履行签字手续。8、安全防护：（1）在施工洞口等做好防护工作。（2）在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。9、设固定出入口，其余均全封闭。出入口处搭设长4 m，宽于出入通道两侧各1 m的防护棚，两侧用密目安全网封闭。10、外装修施工时外防护采用搭设双排脚手架，搭设方案必须向操作人员进行交底，方可施工。架子工必须持证上岗，严禁无证操作。11、消防安全：贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。（1）施工现场设消防、警示等各种标牌，现场配备一定数量的消防器材及足够的消防水源，消防器材周围3 m内严禁堆放其他材料，确保畅通。（2）施工用料的存放、保管应符合防火安全要求，易燃材料设专库储存。（3）电气焊作业、电器设备的安装必须由持证的电焊工、电工等专业技术工人操作。（4）施工现场严禁吸烟。（5）施工现场搭设的临时建筑应符合防火要求，并不得用易燃材料搭设。（6）本工程确保安全和已完工程的完好，杜绝重大恶性事故发生。杜绝重大伤亡事故，控制工伤年频率，无重大设备事故、管理事故。（7）本工程保证达到规范化、标准化，确保文明工地。如达不到要求，招标人将以扣除工程结算总造价3%的工程款进行处罚。第六章 施工管理措施一、技术保证措施：1、认真进行图纸审核，编制分部、分项施工技术方案，超前预想，超前准备，提前编制材料计划，确保工程按计划进行。2、加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施。杜绝不必要的返工。3、针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。二、加强工程进度的计划性：1、施工期间建立进度控制的组织系统，按施工项目进行目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。2、加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时协调。3、建立现场例会制度，每周召开一次例会，加强信息反馈，及时调整进度计划。4、材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑生产厂家设计、加工的时间，提