住宅小区机电安装施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目 录1 编制说明22 工程概况与特点43.指导思想与实施目标93.施工组织与施工部署104.施工准备154.主要施工技术措施195.施工进度计划与工期保证措施376. 工程承包管理407.总平面布置588.质量控制589.冬雨季施工措施6610.安全生产管理6811.文明施工管理7312.环境保护措施7513.技术资料管理7614.工程交付、服务及保修771 编制说明1.1编制依据1.1.1相关的文件文 件 名 称备 注施工合同水暖通图纸会审记录电气图纸会审记录土建施工组织设计1.1.2施工图纸图纸名称出图日期图 号备 注电气施工图2004年05月电目录01，电施146，电施通181.2主要规程、规范、标准类 别名 称编 号国家建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-95国家民用建筑电气设计规范GJ/T16-921.3我单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定：南京建工安装电气工程作业指导书本公司质量保证手册及质量管理程序文件1. 5主要图集类 别名 称编 号国家人防图集FD国家管道支架及吊架S161 国家UPVC排水管道安装图集96S341国家风机盘管安装01K403国家住宅卫生间01SJ914国家住宅厨房间01SJ913国家卫生设备安装99S304国家消防水泵接合器安装99S203国家室内消火栓安装99S202国家管道及设备保温98T901国家给水塑料管安装02S405国家防排烟设备安装99K103地方华北电气通用图集 92DQ1-13国家等电位联结安装02D501-21.6其它类 别名 称编 号ISO体系ISO9002质量保证体系行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-86行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-972 工程概况与特点2.1概况 2.1.1总体工程概况序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工单位7施工范围机电安装工程8施工工期398日历天9质量标准合格2.1.2暖卫专业概况分部分项分部分项工程简介及工作内容给水系统室内给水系统：在2#楼内集中设无负压变频给水设备，小区分为高、中、低三个给水分区。（1321层高区、512层中区、-24层低区）。其中，低区由市政管网直接供给。热水系统的热力站设在2#楼，供水分区同给水。楼内系统为立管循环，户内设普通热水表。（1321层高区、512层中区24层低区）。排水系统排水系统分为：雨水、污水和废水三个系统。雨水系统采用内排水式；污水经过化粪池后，直接排入市政污水干线，污水分为重力排水和压力排水。废水集中排放经室外管网至一号楼地下二层中水处理站内。中水给水系统中水给水系统：由一号楼地下二层中水站提供水源，经变频供水设备供一、二、三号楼住宅和公共卫生间冲厕用水及道路绿化用水，中水系统分区同给水。消防、喷淋系统消防、喷淋系统的水源为市政给水管网，由小区南北方向各引一根DN200的主干管在小区形成环网，供生活和消防使用。小区在二号楼地下二层设消防泵房和消防水池（890立方米）。室内的消防水为临时高压制，由消防水泵和屋顶水箱组成，屋顶水箱间设一套增压稳压水泵；室内消火栓系统水平方向在车库和竖向在竖井均成环，水泵结合器接在该环网上，室外也成环状布置，设SQXA型地下式消火栓。室内消防用水量为40L/S，地下车库用水量为10L/S。室内消火栓为DN65，水龙带为25米，消火栓箱内配消防泵启动按钮，内置3具5A干粉灭火器。地下车库内设干式自动喷水灭火系统，主楼设湿式喷水灭火系统。自动喷淋供水系统接至二号楼地下二层消防水泵房。各防火分区内设置单独水流指示器，水泵房内分别设三套干式和湿式报警阀，另设三套空压机。干式系统高点处设置电动阀自动排气装置，电动阀与报警阀同时动作。室内喷淋系统用水量为30L/S。采暖系统采暖系统热源由小区的换热站供给，温度80/60度，十层及以下为低区，十一至二十层为高区系统。空调系统本工程一层设置VRV-空调系统；此系统采用一拖多的冷暖中央空调机组，风冷式室外机，室内机组自带小型冷凝水提升泵，（大金）可运转时的环境温度为：TWmas=45, TWmin=-20；系统的运行、管理和核算采用Itelligent Manager CEC-21进行管理。本工程的一层分为两个独立的空调系统，室外机组安装在一层大堂的屋面上，室内机组为天花板嵌入导管内藏型和天花板卡式嵌入型（四个方向），空调冷凝水管采用UPVC管道。通风系统楼梯口正压设置送风系统，五台加压风机设在屋顶，每层设置自垂百叶风口；发生火情时，打开本层和上下层，正压送风系统采用结构风道。各户的卫生间设置通风器的插座和位置。地下一层分为四个防火分区，除车库部分由汽车坡道自然补风以外，其余部分均为机械补风（PY3b1-1、PY3b1-2由S3b1-1；PY3b1-3、PY3b1-4由S3b1-2；P3b1-1、PY3b1-2由S3b1-3 ；PY3b2-5由自然补风）。地下二层三个防火分区，三个排风系统，两个补风系统（PY3b2-2、PY3b2-3由S3b2-2；PY3b2-1、由人防机房补风）。变配电系统本工程由市政引来两路10KV高压进线，单母线分段运行，故障时母联开关手动投入，变配电室设于地下一层，高压进线从建筑物北侧入地下一层高压电缆分界室，TD1、TD2两台1000KVA供3楼用电，TD3、TD4两台1000KVA供2楼用电，1楼高压进线从3#楼出户。照明系统本工程照明系统包括普通照明及应急照明，每层单相供电，层表箱计量，管路采用金属线槽及PVC管敷设。动力系统本工程动力设备主要包括电梯风机水泵等，一二类负荷采用双电源供电，在最末一级切换互投，管路采用金属线槽及焊接钢管暗敷设。 防雷接地及等电位联结本工程为二类防雷建筑设计，利用基础底板做接地体，柱内主筋做引下线，屋面敷设10镀锌圆钢做避雷网，PE线接地、弱电接地、防雷接地共用建筑物基础接地体，要求接地电阻1，从首层起每隔三层做均压环，高于30m的金属门窗于均压环相连。本工程做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结。智能电气系统本工程弱电系统包括电话及综合布线系统、电视系统、可视对讲系统，火灾自动报警及联动控制系统，管路采用金属线槽及焊接钢管敷设，本次施工范围为预埋管路。2.2 施工内容施工图纸范围给水管道安装、排水管道安装、雨水管道安装、采暖系统安装、卫生洁具安装、污水泵安装、通风工程、随结构预留。电气照明动力系统管路预埋设备安装调试及智能电气管路预埋，本次方案不含以下内容：1、 天然气工程2、 弱电工程安装3、 变配电工程4、 厨房间厨具、卫生间洁具安装工程5、 通风、空调工程6、 喷淋系统2.3 工程特点及施工对策2.3.1 工期目标确保完成本工程的施工任务，即在 2004年6 月 29日-2005年7 月 31日竣工要求，工期很紧。我单位拟采取的施工对策如下：、作好前期施工准备工作，组织相关有类似工程施工经验的技术人员，讨论本工程的质量控制点，并制定质量控制计划，确保施工开展。、加大资源配备:由于本工程的占地面积较大，楼层高，故在本工程的施工安排中投入较多的设备资源。（详见主要机械设备表）、积极推广应用新技术和成熟适用的科技成果：组织新材料生产厂家的技术人员对施工人员进行技术交底，并进行新工艺的多媒体教学；组织镀锌钢管沟槽连接的培训。、积极作好前期材料的采购准备工作：利用我单位在附近工地场地，作为本工程前期材料堆放及加工场地，进场伊始就开始穿墙套管、防雷接地的备料工作。并根据图纸设计要求和合同约定范围，做好材料的寻价，质优价廉，降低工程成本。、计划管理控制：由于本分项工程专业（安装、内、外装饰）配合较多，各专业工程的工期的实现是达到总工期目标的关键。计划编制与审核的控制：机电安装专业队伍将根据我单位结构和装饰专业总体工期的要求，编制工程的月、旬、周、日、关键工序的小时计划；审核批准分包专业单位的计划，重点是理顺各道工序间的搭接和逻辑关系；明确工期计划的物资支持性计划，（各专业材料设备的考察时间、材料设备的进场时间、材料设备分供方的考察时间等）。进度计划落实管理：承包单位必须无条件的执行经业主、监理审批后的计划。作为项目经理全权对业主负责，督促施工总进度计划的落实和完成。我单位将设立工期奖励专项基金，制定工期奖罚制度，调动全体施工人员的积极性，以节点工期的实现来确保整体工期目标的实现。、工序控制保证：严格按国家质量标准组织工程施工，确保各分部分项工程一次成优。在地下层结构验收合格后插入地下层的干管安装和电气管路的穿带丝、桥架的安装。、深化设计环节控制：项目深化设计部在项目总工的领导下，协助设计单位对本专业进行深化设计，尤其是同一部位的各种专业地下一层管线、桥架深化为同一张施工图，便于安装施工的协调，使我们的施工作品更好地体现设计师的意图。同时减少设计变更返工，在保证工期的基础上建成真正意义上的精品工程，配合甲方销售要求进一步完善功能图纸的设计工作。VRV空调系统配合厂家进行二次深化设计。2.3.2 质量目标质量目标较高，如何在很短的工期条件下，确保工程质量目标的实现是本工程的难点。我们采取的施工对策如下：组织保证：我单位将本工程列为企业的创优重点工程，选派一套对高层及精装修有施工经验的，精干、高效且创过“高质量”工程的班子，配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍进驻现场。公司加大对工程质量的监控力度，直接委派公司技术负责人常驻项目，不受项目经理部的控制，代表公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。制度保证：作为通过ISO9002认证的企业，我单位对质量控制的各要素从项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后的回访服务形成一套成熟、完整的质量管理制度。进场后将根据ISO9002标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划，按照过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到优良，成为精品，以过程精品确保精品工程。分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为主体阶段质量目标和装饰工程质量目标以及机电安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。强化质量节点控制、消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，组织人员设立若干质量控制节点和随工程施工进度设立周质量控制点，并进行讨论落实相关的控制措施，推行过程全面质量管理，进行QC活动，防止质量通病的出现。2.3.3位置特点本工程位于北京市酒仙桥地区，附近有大量居民区；北京地区的环保要求高。施工对策： 我单位将根据ISO14000国际环境管理体系标准、本企业环境和职业安全卫生管理手册，建立针对施工现场的环境管理体系，设专人负责环境保护工作，在预埋、安装工程和调试工程中采取一系列可行的措施减少各种污染，最大程度上降低施工对周边环境的影响，配合结构专业对施工现场实施花园式工地管理。2.3.4专业之间的配合通风空调与管道、电气安装的配合：各工种施工时，本着小管道让大管道的原则，了解风管布置。配合和调整本项目管道，电气桥架走向及支吊架的位置，在预留孔洞前，各专业沟通，对图纸进行核对，避免今后安装时的交叉及无法达到安全净距等缺点。同时，风管需尽早安装，以便给其它工种创造有利条件。发现问题，各专业协商解决。电气与水暖专业的配合：水暖专业需要电气联动的在施工前核对图纸，以免遗漏，同时落实电气配管位置，为今后接线创造有利条件，公寓楼的预留插座多，在施工中注意暖气片与电气插座（距地30cm的强、弱电插座）及与立管的安全距离，避免今后的剔凿移位。设备安装与管道、电气的配合：设备到货后就尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。试运转应由电工将单机试运转合格；设备试运转时以设备维修钳工为主，电气、弱电配合，统一安排调试。安装与消防的配合：配管预埋就位后，穿带线交由消防专业安装，消防调试时水暖、电气专业配合进行强切，联动，喷洒等试验。3.指导思想与实施目标3.1 指导思想项目部的指导思想是：以质量为中心,建立工程质量保证体系；编制项目质量计划；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按国际惯例实施项目管理；积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理；优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。3.2 实施目标严格履行工程合同，确保实现如下目标3.2.1 工程质量目标：北京市优质工程3.2.2 工期目标：确保 398个日天完成标书范围内的全部工程内容。3.2.3 施工环境目标：最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染。配合土建专业，合理布置施工现场,对施工现场实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。3.2.4 安全及文明施工目标：严格按照建设部及市有关施工现场文明施工管理规定进行施工，确保把本工程创建成市安全文明样板工地，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在3以下。3.2.5 降低造价目标：积极协助业主，积极推广应用建设部推荐10项新技术和其他技术成果，在深化设计过程中提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。3.2.6 工程回访及服务目标：我单位承诺对本工程质量终身负责。工程竣工一个月后，向业主提交工程保修函，并建立安装工程回访服务卡，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式实现“用户满意工程”。3.施工组织与施工部署3.1 组织机构 本工程作为我单位的重点工程和确保项目，根据自身的施工能力，提出了较高的工期和质量目标。推行项目管理，本着结构合理、精干高效的原则，我项目选择综合素质高的曾经创过“高质量”工程的项目班子组成“工程项目经理部”， 以项目经理为核心，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工承包的权利和义务，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。项目管理机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成。综合项目经理部设置有如下特点：1、项目班子素质：选派一名有同类工程施工经验的项目经理担任本工程的项目经理，以确保该工程的各项目标的实现。选派一名工程师担任本工程的项目总工，充分发挥技术保障作用，配合设计院作好深化设计工作，以充分满足各专业之间的交叉配合的需要，确保各专业有条不紊的进行和总工期目标的实现。选派一名协调能力强，精通计划管理的项目经理担任项目生产管理部经理，在项目经理的领导下，加强对各专业计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。2、加大项目的深化设计能力：项目部设置项目深化设计部，选派1名具有中高级职称的专业技术人员，配合设计院及甲方的销售要求对安装专业进行功能的深化设计，安装同一部位的各种专业管线深化为同一张施工图，便于安装施工的协调，使我们的施工作品更好的体现建筑师的意图，成为真正意义上的精品工程。4、公司选派一名技术负责人常驻项目，代表公司对本工程的质量进行全过程监控，技术负责人有权对一切影响工程质量的行为给予制止，必要时勒令停工，确保本工程质量目标的实现。5、专业设立的机构与综合的机构相适应，便于现场的统一管理和协调。机构设置详见插图：项目组织机构图。水电主任工程师机电工程部经理技术工程师质量工程师施工员通风技术队长管道技术队长强电技术队长弱电技术队长施工员质检员施工员质检员质检员施工员班组质检员班组班组班组3.2 施工部署3.2.1 施工总体部署以各种管道安装和电气配管、配线施工为主线；形成配合结构和装饰进度施工的流水施工。3.2.2 阶段施工3.2.2.1 土方及基础施工阶段在土方开挖阶段，配合土建作好施工临时给水、排水、消防、电气系统的设计和安装；暖通地下一层干管的排布，预制管道穿外墙套管，接地体的焊接及等电位端子的预留，内墙的配电箱和管道预留洞的木盒的制作；3.2.2.2 主体结构施工阶段：跟随土建结构管道预留，电气管道的管路敷设、清扫；审核施工图纸结合结构、装饰特点，统计材料计划，配合甲方工程确定材料选材，并报价。3.2.2.3 安装施工阶段：以安装工程地下层干管施工为先导，协调土建专业砌体、抹灰、屋面等土建施工提前插入排水管道、电气后砌墙配管、屋面防雷，实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间换取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业提前插入创造工作面。3.2.2.4粗装饰施工阶段：本阶段以装饰工程施工为先导，在该阶段我们将大力加强与装饰专业协调管理力度，使安装装饰相互创造工作面，优质、高效、低耗地完成卫生洁具、暖气片、保温、开关插座面板、灯具安装、预留洞口处理工程施工任务。安装、其他专业密切配合，严格执行成品保护制度并互为创造工作面，确保装饰工程全面铺开。3.2.2.5 综合调试、竣工收尾阶段：本阶段我们将加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功。3.2.3 施工程序暖卫施工程序框图套管、支架预制随结构预留给水、排水、采暖、通风地下层干管安装干管灌水、试压给水、排水、采暖立管安装污水水泵安装立管试压给排水支管、采暖环管安装支立管灌水；支、立管试压污水水泵调试管道整体试压散热器试压、挂装管道防腐、保温管道清理采暖整体系统入口装置管道通水采暖整体系统试压 系统冲洗综合调试竣工验收电气施工程序框图接地装置材料预制加工材料设备准备熟悉图纸线管、盒、箱预埋 引上线、均压环焊接接闪器安装引上线、均压环焊接绝缘摇测线缆敷设箱柜安装桥架安装线盒清理、管路清扫接地测试交竣调试灯具、开关、插座及其它器具的安装高、低压变配电室安装4.施工准备积极配合办理施工人员的各种证件，并与国家行政部门建立联系，以便及时协调。同时做好以下各种准备工作：4.1 技术准备4.1.1 技术准备工作接到图纸及有关资料后，项目有关专业人员认真、阅读熟悉图纸，及时将设计疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，并组织好图纸的会审和深化设计工作。人员培训：项目部结合本工程的施工生产情况，编制培训计划，以及管理技术人员的配备，新工艺的引进，工人技术水平的需要。提出该工程的培训计划，确定培训计划的对象及要求。同时，上报公司人事处。项目部要及时上岗前的培训，并对职工进行三级安全教育。培训结束时，按计划进行考核，择优录取。 4.1.2 编制施工组织设计技术由公司和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工生产的指导性文件。4.1.3 编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。4.2 现场准备根据ISO14000国际环境管理体系标准和OHSMS17000国家职业安全卫生管理体系标准的要求及我单位环境与安全职业卫生管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按市安全文明工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下：1、根据现场实际，布置封闭式围墙。2、对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。3、严格按照企业CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，营造花园式工地，成为一个靓丽的景点。4、完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。4.3 制度建设按照公司有关管理文件的规定，建立一整套项目管理制度。具体如下：1、项目经理部组织及人事管理制度 2、项目现场标准化管理制度3、项目安全管理制度 4、项目施工生产管理制度5、项目技术管理制度 6、项目质量管理制度7、项目料具管理制度 8、项目计量管理制度9、项目技术资料管理制度 10、人员、设备及材料计划4.4 工期保证由于本工程工期紧、质量要求高，需选择选派高素质的管理人员，采用先进的机械设备、周转材料等，才能保证工程各项指标的实现。4.4.1 劳动力计划我项目将选择素质高、操作熟练、作风顽强的各专业作业队伍。作业队伍进场后进行入场教育、技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种做到持证上岗。4.4.2施工机械及检测设备配置计划（不含甲方分包）序号机具名称规 格单位数量备注1电动套丝机Z3T-24台42手电钻6-13mm台103电锤TE-24、42台84电焊机BX台45移动电箱/台126套丝机DN15-100付27手动煨管器/把108压力钳100-150mm台39线材切割机SQC400台210气割焊工具/套311台钻DP-25台212热熔机套 1013液压弯管器台1 检测设备配置计划序号检测设备名称规格型号单位数量备注1热电偶温度计只22液体温度计-10-50只43接地摇表ZC-8只14绝缘摇表ZC-7只25万用表只46电压表只17压力表只58钳形电流表只19漏电测试仪486D5406只110红外线测温仪只111电动试压泵BY-30台112手动试压泵台213水 平 尺把814卷 尺5m把304.4.3 材料计划（1）甲方指定材料、甲方供应材料和自购材料的分类：甲方指定材料：散热器、配电箱（三箱）、给水管材、管件、卫生洁具、电缆 电缆桥架、对讲设备、门铃、按钮、风机、IC卡式水表、 IC卡式电表、水泵电箱及控制设备、应急电源柜乙方采购甲方认价材料：电线、电线保护管甲方指定品牌、厂家乙方自主选择报价材料：插座、面板、公共区域照明（2）要把握材料采购的季节性；材料采购要把握现场的仓容量；把好材料进场关，严禁不合格的材料流入施工现场。（3）从我单位材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商，满足生产的需要。（4）进场后，项目技术人员根据工程分层预算书和施工进度要求，及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料人员五天内组织材料进场。此文档仅供学习与交流4.主要施工技术措施管道安装工程1、留孔洞配合（1）预留工作准备：仔细审图与土建核对和确定预留孔洞或埋件的位置，根据施工排布管线规律（通风在先，有压让无压，大管让小管、单排应错开）、在保证使用功能和满足施工验收规范的前提下，经会审绘制预留施工图，以防漏留、错留给安装施工阶段带来困难。（2）套管设置：热水、采暖管道穿墙或楼板加钢制套管，排水立管穿楼板处作为固定支撑。凡穿楼板的套管，其顶部比楼板高出地面20-30mm，厨房、卫生间安装穿楼板的套管，其顶部比楼板高出地面50mm，底部与楼板车底面相平。安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，套管规格比所穿管道规格大两号，并填塞密封材料，封闭严密。安装在楼板内的套管出地面高度以该层土建50线控制，不得整楼预制。穿外墙、和屋面的套管一律预埋IV型刚性套管。穿楼板或剪力墙时，均应预留孔洞，管道穿越防火墙时按防火要求处理。（3）预留孔洞的设置在土建施工时按设计图纸将管道及设备的位置、标高、尺寸测定，标注好的部位。将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎完钢筋后按标识部位固定，将管、盒内塞入防堵塞物，浇砼时专人配合核对，以免移位，预留孔洞的的尺寸如下表所示：序号管径（mm）留孔尺寸（长*宽）留槽尺寸（长*宽）1立管：（管径DN25） （管径DN32-25） （管径DN70-100）100*100150*150200*2002主立管（管径DN80） （管径DN100-125）300*250350*3003二趟以上立管150*100200*1304支管（管径DN25）100*100150*13060*60150*1005穿基础墙（管径DN80）300*300管径+300管径+200（4）预留施工及技术要求根据构筑物的厚度及所穿管直径尺寸确定栽入套管规格，并与旁筋焊接牢固，如钢、柔性防水套管按照91SB3标准图集，密闭套管按人防标准图集制作安装，核对坐标，在浇灌砼过程中应有专人配合核对，以免移位。穿楼板套管由于配合时位置不易确定，故预留时比所穿套管尺寸大二号，并在浇筑完砼后两三小时取出套管，待安装配管时再进行施工以保证立管安装垂直，套管位置正确，套管取出之后将外壁清理干净并刷好脱模剂待二次再用。卫生洁具下水口处预留孔洞，施工前与甲方或设计单位确定卫生洁具型号，以确定预留洞的大小及位置。2、管道安装管道安装的主要内容有；管道支吊架的制作安装，干、立、支管的管道安装，阀门的安装、设备的安装、管道及设备的防腐与保温。管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸技术要求、国家标准、施工通用图集以及施工工艺标准的有关规定进行施工，认真执行公司质量手册及相关的程序文件的规定，保证安装施工的顺利进行，具体措施如下：（1）工艺流程给水、排水管道施工工艺流程套管安装检查孔洞预留 安 装 准 备 管道吊装管道予制加工管道除锈防腐YTAA设备及附件安装YTAA 支吊架安装支、吊架制作孔洞处理竣工验收系统调试管道刷漆及保温 试压、通水试验 采暖系统安装工艺流程安装准备 预留孔洞套管 安装支吊架 干、立管预制安装垫层内管道敷设 试压 与管井的连接 暖气片安装 暖气片的连接 孔洞处理、低压通水 保温 系统冲洗并调试验收（2）管道支、吊架安装 所有管道的支吊架必须符合规范要求并按照国家标准图集S161或华北标准图集91SB的要求制作与安装。管道支吊架或管卡尽可能固定在楼板或承重结构上。根据现场管道布置情况及周围结构情况，在管道密集处可设置型 钢吊架、型钢托架或落地式支架、托架等多种形式，普通管道可采用吊杆加抱箍的形式，立管可采用立管卡安装。临近阀门及其它大件管道须安装辅助支架。临近泵或设备出口处必须安装支架、严禁设备承重.（3）管道坡度：为保证管道的正常、安全使用，施工中管道坡度应严格按照图纸要求安装。给水管道以0.2-0.5%坡度敷设,坡向立管或泄水装置.室内悬吊式雨水干管的坡度不得小于5。排水管道除施工图中注明外,其污、废水横管按以下坡度安装。管径5075100125160坡度25%15%1.2%10%07%采暖管道干管坡度为0.3%，散热器支管坡度为1%，坡相应利于排气和泄水。（4）管道连接的技术要求丝扣连接断管：根据现场测绘草图，在管材上划线，用锯弓或切割机断管，严禁气焊切割。套丝：将断好的管材，按管径尺寸分层次套制丝扣，管径 15-32 ，一般2次，40-50者套3次，70以上才套3-4次为宜。配装管件：根据现场测绘草图，将已套好的管材，配装管件。管段调整：将已装好的管段，在安装前进行调整。管段连接后进行外观检查，清除外露油麻，对镀锌层破坏处做防腐处理。钢管焊接连接管道焊接时应有防风、防雨雪措施，焊区环境温度低于-20 ，焊口应预热，预热温度为100-200 ，预热长度为200-250mm。 管道焊接一般采用对口型式组对，组对应符合下表要求：手工电焊对口型式组对要求接头名称接头尺寸壁厚mm间隙mm钝边cm坡口角度CPA不开坡口对接100 MM1 MM/M全长25以上时DN100 MM13MM全长25以上时DN100 MM25MM（6）管道安装干管安装给水干管安装：本工程给水干管主要集中在地下一层，地下一层给水管主要为冷水、热水、采暖干管的安装。给水管道选用衬塑钢管，沟槽连接。消火栓管道选用镀锌钢管，丝扣连接。采暖管道选用DN50采用焊接钢管，DN50采用无缝钢管；DN32丝扣连接，DN32，焊接连接。干管安装时一般从总进入口开始操作。总进户处外出1.5米并防腐、封堵，安装中注意阀门的两片法兰应相互平行。找直找正复核甩口位置，方向及变径无误。污废水干管安装：干管选用A型铸铁管，在安装前应清扫管膛，两端头清除干净，法兰承口朝来水方向顺序排列，连接的对口间隙应端正，干管的坡度应连续均匀。找平找正后，将管道固定，管道拐弯处应支撑牢固，防止轴向移动，所有管口随时封好。立管安装立管安装前应参照管井的安装大样图，结合表类、阀类、保温及支架的安装形式的安装尺寸精心排布。给水立管安装：给水立管选用衬塑钢管，竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一安装卡件。立管安装后吊直找平，用卡件固定，支管的甩口应明露加好临时丝堵。污水立管：排水立管选用UPVC管材，根据施工图校对预留洞尺寸有无差错，如需断筋，必须征得土建施工队人员同意，按规定要求处理。立管检查口设置按设计要求，排水支管设在吊顶内，在每层立管上装立管检查口，检查口高度为每层建筑面上1米。立管上使用胶圈压盖的三通等配件，立管不使用申缩节，其根部设置阻火圈。支管安装给水支管安装：根据现场具体情况确定安装的时间，给水支管PPR的安装于垫层内和墙体内，暗装采用后期剔槽，定位测量预制好的支管进行安装，找正找平之后，用管卡固定（注意结构防水的成品保护），卫生器具冷热水预留口应加好丝堵，并严格控制好各甩口的离背面墙的尺寸。污水支管安装：污水支管选用UPVC管材，管道中管件的使用应合理，安装前应清理场地，按需支搭操作平台，将管材送至现场组装，根据样板间尺寸统一下料，支管安装完毕后应连同立管进行灌水试验。 采暖支管安装：采暖管道选用PPR管材；管道敷设离墙距离应尽量一致，便于隐蔽画线；管道敷设时应注意管路和管路甩口供回管道的相对位置；管道敷设时各暖气片的预留甩口的位置应根据暖气片的位置要求确定；管路敷设完毕后应及时隐蔽。3、消火栓、箱安装消火栓支管安装前应了解栓阀形式及尺寸，消火栓箱明装或暗装，以栓阀中心距地1.1m为依据确定支管甩口标高，结合预留箱体位置，确定其平面坐标（预留位置应与设计图纸吻合），甩口应平正，确保栓阀安装端正，当两个栓口对称安装时，其坐标应一致，误差5mm，就位后的支管其外露螺纹应保护好，防止碰坏，管口应封闭，避免掉进污物，应将箱体稳固好。4、设备及附件安装1）暖气片安装铸铁散热器进场后，必须进行抽检和单项水压试验，散热器支架的数量和构造符合设计要求施工验收规范，埋设平整牢固，与散热器连接紧密，散热器垂直度、水平度符合施工规范、规定。暖气片安装前墙面必须初步装饰刮白。2）水泵安装泵就位前应作下列复查：基础的尺寸，位置，标高应符合设计要求;设备相应的配件，损坏和锈蚀等情况，管口保护物和堵盖应完好;盘车应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。泵与管路连接后应复检，如由于与管路连接而不正常时，应调整管路。管路与泵连接后，不应再其上进行焊接和气割。如需焊接或气割时，应拆下管路或采取必要的措施，防止焊渣进入泵内和损坏泵零件。水泵安装完毕后应进行试运转，检查其轴承温升和震动情况。泵起动前，泵的出入口阀门应处于开启位置。4、设备管道的功能试验、防腐与保温1）管道试压给水管道高区供水工作压力1.05MPa，中区供水系统工作压力0.85 MPa，低区供水系统工作压力0.4MPa； 热水系统顶点工作压力同给水；中水系统高区供水工作压力0.95MPa, 中区供水系统工作压力0.70 MPa ，低区供水系统工作压力0.4MPa，采暖系统高区工作压力1.0MPa，低区系统工作压力0.4MPa；高区、中区给水干管和立管（钢塑）试验压力为工作压力的1.5倍；给水支管（PPR）管道分层试压为1.6 MPa。系统试验压力为工作压力的1.5倍；热水供应系统试验压力为系统顶点的工作压力加0.1 MPa。中水系统试验压力同给水。检查方法10分钟内压降不大于0.02MPa,然后将压力降至工作压力,做外观检查,以不漏为合格。采暖管道高区干管和立管及系统试验压力为1.2 Mpa，低区干管和立管及系统试验压力为0.8 Mpa，分层埋地支管的试验压力为1.5 Mpa ，10分钟内压降不大于0.02MPa,然后将压力降至工作压力,做外观检查,以不渗不漏为合格.污水立管注水高度为一层楼高,15分钟后液面不降为合格。.压力排水管道按排水泵扬程2倍进行水压试验,保持30分钟,无渗漏为合格.2）管道冲洗：管道冲洗以出水口水色和透明度与进水口目测相一致为合格。3）采暖管道保温采用岩棉保温；给水防结露保温采用高压聚乙烯保温厚度为10mm；热水为30mm。电气安装工程：本工程主要电气安装项目包括：钢管敷设，管内穿线（缆）、电缆桥架安装，器具安装，低压配电柜（箱）安装，电缆敷设，防雷及接地等电位安装，系统调试。钢管敷设：本工程管路敷设包括PVC管及焊接钢管敷设，按敷设方式分为现浇混凝土墙及板内暗敷设、二次结构内暗敷设。1、高低压进户管的敷设本工程高压进出户线为SC150钢管，采用=5钢板做止水板，埋设深度为管的上皮距室外地坪0.8米,钢管与止水板之间,焊接应严密无渗漏。出户1500mm,具体做法参见下图2、钢管及PVC管的混凝土暗敷设暗管敷设工艺流程为: 预制加工(煨管、切管、套丝) 测定盒、箱位置 稳注盒、箱(稳注盒箱、托板稳注灯头盒) 管路连接(焊接套管连接，PVC管粘接) 暗管敷设方式(大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管、随墙配管) 地线焊接（焊接钢管）本工程地下强弱电预埋管采用焊接钢管。地上部分户内照明插座支路采用PVC管，钢管要求壁厚均匀，有合格证，焊缝均匀，无裂缝，砂眼，棱刺和凹扁现象，并做好内壁防腐。PVC管要求氧指数大于27，且在导管上须有制造厂标及阻燃标记。铁制灯头盒、开关盒、接线盒等,金属板厚应不小于1.2mm.镀锌层无剥落,无变形开焊,敲落孔完整无缺,面板安装孔齐全,并有产品合格证。暗配电管应沿最近线路敷设，埋入墙内的电管管外径与墙面的净间隙不得少于15mm，同时应避免三管于一点交叉，管路穿越建筑物基础时应加保护管，管路不得穿过设备基础。进入落地式配电箱的电线管路排列应整齐,管口应高出基础面不小于50mm;钢管煨弯时不允许有折皱凹穴和裂缝，煨扁度不得大于管外径的10%，弯曲半径大于管外径的10倍（现浇混凝土内），电线管的煨弯采用油压煨管器制作，SC70以上管径采用成品弯头。 管路连接采用套管连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密，管径80以上钢管采用坡口（喇叭口）焊接。 管路连接超过下列长度，应加装接线盒，所有增加的过线盒应在图纸中标注具体位置，其位置应便于穿线：无弯时 超过 30米有一个弯时 超过 20米有二个弯时 超过 15米有三个弯时 超过 8米测定盒、箱位置，应根据设计图要求，以土建弹出水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出实际尺寸。管进盒、箱连接时，盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔，铁制盒严禁用电气焊开孔，并应刷防锈漆，管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接牢固在盒棱边上，管口露出盒，箱应小于5mm，有锁紧螺母者与螺母平，露出锁母的丝扣为2-4扣，墙体采用丝扣进盒，板内管入箱盒不套丝，做好跨接。两根以上管入盒、箱要求长短一致，间距均匀，排列整齐，开关插座盒考虑使用86H70型，PVC盒采用穿筋盒。八角盒考虑使用80型，地下层采用100深镀锌铁盒，且后盖可折卸，以便减少灯叉弯，提出预埋速度，并最大可能使盒口紧贴模板。预埋的开关盒距门边为: