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文档简介

房屋买卖合同甲方（出售方）： 乙方（购买方）：甲、乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋达成协议如下：一、买卖标的甲方自愿将其座落于 市 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、价款和支付方式1.甲、乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元）.2.乙方于本合同签订之日起3日内一次性支付甲方定金人民币 元（大写： 元），该定金在乙方支付房款时自动转为房款。3.乙方应在政府通知可以办理房权证及过户手续之后3日付清全款。甲方应积极协助乙方办理房权证及过户相关手续。三、甲方承诺甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。四、税费承担该房屋在办理房权证及过户手续过程中双方所需缴纳的税费全部由乙方承担。五、违约责任：（一）甲方在办理房权证及过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的，甲方退还乙方所交的购房款并返还定金。（二）乙方不能按约定时限支付剩余房款，或者因乙方原因导致不能办理过户手续的，甲方退还乙方所交的购房款，但定金不予返还。已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲 方： 乙 方
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