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第一章设计总说明一、工程概况1工程名称：鹊鸣湖科技产业园创新大厦2建设单位：鹊鸣湖科新置业有限公司3建设地点：营口鮁鱼圈二、设计依据1征集规划建筑设计方案 2010年05月12日2. 征集规划建筑设计方案补充说明 2010年05月17日2高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）（2005年版）3民用建筑设计通则（GB 50352-2005）4. 办公建筑设计规范（JGJ67-2006）5. 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）6. 汽车库建筑设计规范（JBJ100-98）7 国家及营口市其他相关规定、规范、法律三、设计规模和范围1设计规模本项目为鹊鸣湖科技产业园管委会办公楼，由22层办公主楼、3层裙房及1层地下室组成。基地面积20966.2平方米， 地上建筑面积34947.9平方米，地下建筑面积2968.3平方米。2设计范围根据设计合同，本项目的设计内容包括：主楼与裙房的建、结构、给排水、空调、通风、强电、弱电等专业的方案设计、初步设计和施工图设计。不包括幕墙工程设计、室内装修工程等专业设计。本设计为其中的初步设计说明书和初步设计图纸。四、设计指导思想和特点充分发挥地处鹊鸣湖畔的地域优势，尊重城市肌理及地块景观，结合项目功能特色设计具有独特风格，符合时代特征的办公建筑。设计充分利用周边自然景观，最大限度争取最佳朝向和景观。五、总指标基地面积： 20966.2平方米（以实际测量结果为准）地上建筑面积 34970.4平方米地下建筑面积2968.3 平方米 总建筑面积37938.7平方米建筑占地面积2916.3平方米建筑密度13.9 %容积率1.67绿化率 45.9 %建筑总高度95.85米建筑层数 地上22层，地下1层机动车停车位227 辆其中 地面停车195辆 地下停车 32辆非机动车停车位 350辆（地面）第二章总平面设计一、场地概述本案位于营口鮁鱼圈，南为鹊鸣路，北为滨湖路。本次规划建设用地42717.7平方米（以实际测量结果为准）。西面与南面为自然水体，场地自然条件良好。二、总体布局主楼位于场地西部，其西南侧为裙房，形成和谐的建筑群体。建筑主入口位于主楼南侧，设计中结合入口广场，形成一个富有节奏感和序列感的主入口空间。建筑次入口位于主楼北侧。三、竖向设计本工程结合建筑地段及城市干道的竖向设计确定室内完成地坪+0.000相对于绝对标高21.250，室外场地竖向设计详见建初1-0-02总平面图。场地为暗管排水，在施工图阶段详细设计。四、交通设计1车流基地北侧设车行入口，主入口开向南边入口广场，车行道宽度7米。地下车库入口位于主楼西侧，裙楼北侧，地库出入口满足中型车辆的进出要求。地下层层高5.05米，局部3.6米，满足设备安装和中型车辆的停放要求。基地内道路环通。主楼主入口处退让广场，设车行环路。2人流设两个人行入口，南侧为步行主入口，设计了步行礼仪广场，供办公人员进出。主楼北侧为步行次入口。3后勤流线后勤入口位于地下层，由专用的货梯经内部货运流线直接送达厨房及各服务区。内部服务人流都有相对独立的内部区域，和办公区域人流相对独立。4停车设置总体机动车停车227辆，其中地下停车32辆，地面停车195辆。地面停车布置在前广场旁。非机动车停车350辆，布置在地面。五、景观绿化设计景观设计采用多层次、立体化，几何形式的系统结构，种植、铺地、小品、照明有机结合，营造舒雅宜人的人文环境。第三章建筑设计一、设计内容和要求1设计内容总建筑面积37938.7平方米，总高度95.85米，共22层，功能为鹊鸣湖科技产业园管委会办公楼。各功能区包括：（1）本部办公区（主楼2层20层），包括各类办公室、小型会议室、开放式办公空间，其中2层为展厅。（2）会议中心（裙房3层），包括多种规格的会议室、以及多功能厅。（3）展览区（裙房2层），包括展厅、洽谈室与辅助用房。（3）配套辅助（主楼1层，裙房1层，地下1层），包括物业办公用房、监控室、食堂。（8）设备机房（地下1层），包括变配电房、消防水池与生活水池、空调机房、厨房等。（5）停车场库，设地面停车位及地下停车库，合计约227个车位。2建筑设计使用年限根据民用建筑设计通则和设计任务书要求，本建筑设计使用年限50年。3建筑防火设计详见第九章消防设计专篇。4抗震设防要求本建筑抗震设防烈度为7 度。详见第四章结构设计。5卫生标准卫生标准满足国家行业标准规定的有关要求。6节能要求节能设计满足建筑节能设计要求，详见第十一章节能设计专篇。二、形态和立面设计建筑设计以人的行为和感受为设计出发点，营造不同层次的空间变化。入口广场、主入口门厅串联成一条贯穿室内外的空间轴线，把建筑与场地有机结合成一个整体。现代风格立面使大楼具有不同反响的高贵品质。精致的细部又增添了其典雅的气质，使建筑具有非凡的气势。三、垂直交通主楼设置客用电梯6台、消防电梯兼服务电梯1台，防烟疏散楼梯2部，裙房设货梯兼服务梯1台，封闭疏散楼梯2部。地下室设客梯2台、消防电梯1台、货梯兼服务梯1台，疏散楼梯3部电梯设备设计参照简表名称类别载重量（kg）速度（m/s）停站数（层）服务楼层数量备注DT01、02、03、04、05客梯13502.0231至22层6皆为无障碍电梯DT06客梯13502.023-1至22层1无障碍电梯DT07消防电梯10002023-1至22层1兼服务电梯DT08货梯10001.52-1至1层1兼服务电梯四、无障碍设计充分考虑无障碍设计。室外停车场设两个无障碍停车位。主入口坡道坡度符合轮椅通行要求。大楼6台客梯全部为无障碍电梯。主楼一层男女卫生间都设无障碍厕位，裙楼各层厕所设无障碍厕位。大楼内走道宽度符合无障碍通行要求。五、建筑用料和做法屋顶上人保温屋面。屋面防水等级根据屋面工程技术规范规定为II级防水等级建筑，防水层耐久年限为15年以上，设防要求为二道防水层。构造层次：结构层 水泥砂浆找平层，20厚1：2.5砂浆12-20cm保温找坡（硬质泡沫）挤塑板平屋顶防水，高分子防水涂料，细石混凝土刚性防水层，卷材各一道。部分带上人地砖屋顶平台地下室 根据地下工程防水技术规范地下室防水等级为二级，地下室采用外防水，基础垫层以上，底板以下设合成高分子防水涂料。地下室外墙设防水砂浆和合成高分子防水涂料，外加90厚聚苯乙烯板保护兼保温。地下室顶板敷有机防水涂料，（硬质泡沫）挤塑板保温，外加刚性保护层和砂垫层，铺广场砖。若顶板上为覆土绿化，则在刚性保护层上铺卵石、排水板，敷种植土。外墙 内部粉刷钢筋混凝土，柱子，挤塑板保温层幕墙结构按保温要求设置的Low-E中空玻璃铝合金装饰百叶以及连接件固定玻璃幕墙 幕墙结构铝合金窗，型材热桥阻断窗框颜色为铝合金本色按照遮阳和隔声要求Low-E中空玻璃玻璃幕墙开启扇 幕墙结构铝合金窗，型材热桥阻断窗框颜色为铝合金本色上弦五金件（向外开）按照遮阳和隔声要求Low-E中空玻璃内隔墙墙体材料（1）地下室设备用房隔墙、防火墙均采用200厚多孔砖，耐火极限不小于3小时。（2）房间、走道、分隔墙均采用200厚陶粒加气砌块。（3）有特殊要求的用房墙体材料另行考虑。室内地面材料 大厅，电梯厅等天然石材，不锈钢踢脚线 餐厅采用玻化地砖，不锈钢踢脚线标准层铺设木地板或地毯，不锈钢踢脚线会议室铺木地板或地毯，不锈钢踢脚线卫生间采用玻化地砖，不锈钢踢脚线楼梯间 钢筋混凝土楼梯带天然石材铺面楼梯和墙面带不锈钢踢脚线楼梯踏步侧面U形槽钢，上面固定钢制栏杆和铝合金型材，拉丝面，钢制扶手雨篷 外露槽钢钢结构倾斜平屋顶带内置排水入口立面大块明框双层中空玻璃幕墙，带旋转门和全玻门室外出入口台阶、踏步、坡道 35厚毛面花岗岩。玻璃幕墙防水 采用建筑硅酮胶或结构胶填实玻璃与龙骨间缝隙，幕墙内部设防水构造，可将进入幕墙的雨水引出外部。内装修材料表楼层房间名称楼地面墙面及柱面天花备注地下一层电梯厅、公共走道国产磨光花岗石国产石灰石轻钢龙骨纸面石膏板二次装修厨房、冷库、员工更衣室、卫生间、淋浴间、国产玻化地砖国产同质面砖轻钢龙骨纸面石膏板专业设计楼梯间、前室、走道国产地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆车库彩色环氧砂浆水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆楼层房间名称楼地面墙面及柱面天花备注一层大堂、门厅、电梯厅进口磨光大理石进口石灰石氟碳喷涂铝板二次装修餐厅进口磨光大理石进口石灰石轻钢龙骨纸面石膏板二次装修餐饮（包间）国产玻化地砖实木装饰进口壁纸轻钢龙骨金属板及纸面石膏板二次装修消防控制室防静电架空地板水泥砂浆乳胶漆轻钢龙骨矿棉板卫生间国产玻化地砖国产同质面砖氟碳喷涂铝板楼梯间、前室国产玻化地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆设备用房防静电架空地板水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆二层电梯厅、休息厅、公共走道进口磨光大理石进口石灰石轻钢龙骨纸面石膏板二次装修卫生间国产玻化地砖国产同质面砖氟碳喷涂铝板展厅进口磨光大理石进口石灰石轻钢龙骨纸面石膏板二次装修洽谈室进口地毯进口矿棉板轻钢龙骨纸面石膏板二次装修楼梯间、前室、走道国产地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆三层电梯厅、休息厅、公共走道进口磨光大理石进口石灰石轻钢龙骨纸面石膏二次装修楼梯间、前室、走道国产地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆会议室木地板进口地毯进口矿棉板轻钢龙骨金属板、及纸面石膏板二次装修多功能厅进口地毯进口矿棉板轻钢龙骨金属板及纸面石膏板二次装修卫生间国产玻化地砖国产同质面砖氟碳喷涂铝板开放式办公区木地板进口地毯实木装饰进口壁纸轻钢龙骨纸面石膏板二次装修办公室木地板进口地毯实木装饰进口壁纸轻钢龙骨纸面石膏板二次装修四层至二十层电梯厅、休息厅、公共走道进口磨光大理石进口石灰石轻钢龙骨纸面石膏板开放式办公区木地板进口地毯实木装饰进口壁纸轻钢龙骨纸面石膏板二次装修办公室木地板进口地毯实木装饰进口壁纸轻钢龙骨纸面石膏板二次装修卫生间国产玻化地砖国产同质面砖氟碳喷涂铝板楼梯间、前室、走道国产地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆二十一至二十二层电梯厅、休息厅、公共走道进口地毯进口石灰石轻钢龙骨纸面石膏板二次装修客房 进口地毯进口壁纸轻钢龙骨纸面石膏板二次装修卫生间国产玻化地砖国产同质面砖氟碳喷涂铝板二次装修楼梯间、前室、走道国产地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆设备层楼梯间、前室国产地砖水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆电梯机房、设备用房环氧地坪水泥砂浆乳胶漆水泥砂浆乳胶漆灯具配置简表区域灯具大堂120筒灯 云石灯 日光灯带 水晶吊灯餐厅（包间）多功能厅 100筒灯 日光灯带 软管灯 吊灯 壁灯100筒灯 日光灯带 软管灯 吊灯 壁灯办公室100筒灯 石英灯 进口灯具浴室、卫生间防水筒灯 壁灯 软管灯第四章结构设计一、工程概况本工程位于辽宁营口市鲅鱼圈，由1幢高层办公楼（22层）和1幢副楼（3层）组成，下有一层地下室，为地下车库及设备用房。地上占地面积约2933平方米，地下占地面积约2889平方米。总建筑面积约37853平方米，高层总高度约95.25米，裙房总高度约15米。本工程建筑物结构设计使用年限为五十年，安全等级为二级，建筑抗震设防类别：为标准设防类（丙类）。抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组第一组，场地特征周期0.35秒，场地类别为II类。地基基础设计等级：主楼为甲级；副楼为乙级。设计基本风压：主楼取0.7KN/。副楼取0.6KN/。地面粗糙度类别为B类。主楼采用现浇钢筋混凝土框架-核心筒剪力墙结构体系。副楼采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。二、设计依据1.国家主要设计规范、规程：1）建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001；2）建筑结构荷载规范GB 50009-2001(2006年版)；3）建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；4）建筑抗震设计规范GB 50011-2001 (2008年版)；5）混凝土结构设计规范GB 50010-2002；6）建筑地基基础设计规范GB 50007-2002；7）建筑桩基技术规范JGJ 94-2008；8）建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002；9）砌体结构技术规范GB50003-2001及2002年9月27日局部修订；10）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002；11）多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001及2002年9月27日局部修订；12）地下工程防水技术规范GB50108-2008；13）建设部2008版设计文件编制深度规定。2.辽宁金海建筑设计研究院有限公司2010年8月31日提供的创新大厦岩土工程勘察详勘报告（工程编号：201060）。三、楼、屋面活荷载（标准值）、砖砌墙体材料1.楼屋面活荷载1）办公楼面活荷载：办公： 2.0KN/厕所： 2.0KN/走廊、门厅： 2.5KN/楼梯： 3.5KN/阳台： 2.5KN/ (一般情况)上人屋面： 2.0KN/不上人屋面： 0.5KN/设备用房： 7.0 KN/ (且按实际荷重考虑)储藏： 5.0 KN/ 2）房间内地面预留二次装修活荷载：办公： 0.5KN/走廊、门厅、阳台、厅： 0.5KN/厕所： 1.0KN/3）副楼楼面活荷载： 食堂、餐厅 2.5KN/展示厅 2.5KN/二次装修 0.5KN/4）汽车库活荷载： 4.0KN/ 5）地下汽车库顶板荷重按实际计。 6）地下室顶板施工阶段： 10KN/2.填充砖墙体材料： 固定外墙：采用MU10，200厚混凝土多孔砖、M7.5混合砂浆；固定内墙：采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块、M7.5混合砂浆；分隔半砖内墙：采用100mm厚陶粒加气混凝土砌块、M7.5混合砂浆。四、基础设计1.本工程室内设计地坪相当于黄海高程21.250米。室内外高差： 0.450m。2.拟建场地工程地质特点见下表 锤击混凝土管桩 土层名称层厚 (m)极限桩侧阻力标准值qsik(Kpa)极限桩端阻力标准值qpk(Kpa)耕土0.40.6粉质粘土3.65.440粉质粘土17.619.655 砂质粘土20905500（L15）CFG桩层号土层名称层厚 (m)极限桩侧阻力标准值qsik(Kpa)极限桩端阻力标准值qpk(Kpa)耕土0.40.6粉质粘土3.65.435粉质粘土17.619.650 砂质粘土20703000（L15）重度、压缩模量、地基承载力特征值层号土层名称层厚 (m)重度 (KN/M3)压缩模量Es1-2MPa承载力特征值fak(Kpa)渗透系数K(m/d)耕土0.40.6粉质粘土3.65.41.964.651600.0050.1粉质粘土17.619.61.935.921900.0030.08 砂质粘土201.95.592002050强风化花岗岩20260-3.基础形式：1、副楼采用天然地基上的钢筋混凝土筏板基础，筏板厚为450mm，筏板主梁为800X1400mm，混凝土强度等级C35。2、主楼的基础嵌固深度满足房屋结构总高度的1/15，采用复合地基上的平板式厚板基础，以加强基础的整体刚度，筏板厚度20002300mm，混凝土强度等级C35。复合地基为CFG桩（水泥粉煤灰碎石桩）加固地基，桩长20.2米，桩直径450mm，桩间距1.41.6米，加固后复合地基承载力特征值为500KPa650KPa，混凝土强度等级C20。地下室外墙厚度为350mm，顶板厚度150200mm，基础主梁截面尺寸400X8001000mm，次梁截面尺寸400X800mm，混凝土强度等级C35, 抗渗等级为S6。4、为控制建筑的整体倾斜，基础底板形心与上部荷载重心的偏心率控制在1.0以内。整体倾斜率小于0.25，以符合现行规范和规定要求。4.上部结构设计1） 副楼为框架结构，框架柱600X600700x700，框架主梁400x800mm,次梁300x600mm,现浇钢筋混凝土楼面板一般厚为120140mm,屋面板厚130mm。对于开洞较大的洞口周边板厚应适当加厚，且提高配筋率。框架抗震等级为三级。2） 主楼为框架-核心筒剪力墙结构, 框架柱800X8001200x1200，剪力墙厚度为250400mm，框架梁截面一般为400x800, 抗震等级为二级。3） 主楼底部加强区：地下一层及一三层为底部加强区。4） 钢筋的强度等级选用： 梁、板： HRB400级钢（主筋）柱、墙： HRB335级钢（主筋）梁柱的箍筋：HRB335级钢或HRB400级钢混凝土的强度等级选用：主楼： 地下顶板 28层 910层 11层以上梁、板： C45 C35 C30 C30柱、墙： C60 C60 C50 C40副楼： 地下1顶层梁、板： C35 柱、墙： C35地下室外墙： C355.结构分析1）本工程混凝土结构采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编“PMCAD、SATWE”多高层建筑结构三维分析与设计软件(2006年6月版)，JCCAD基础设计软件。2）计算控制指标：a、在刚性楼板假定下，地震剪力与层间位移楼层位移的比：层间位移角不大于： 框架：1/550 框架-核心筒剪力墙：1/800 位移比 ：不大于1.4b、层刚度比：高层建筑结构，其楼层侧向刚度不宜小于相临上部楼层侧向刚度的70%或其上相临三层侧向刚度平均值的80%；c、耦连计算时，扭转为主的周期Tt与平动为主的周期T1之比（周期比）0.9d、柱（墙）轴压比：框架结构的柱： 0.8 框架-核心筒剪力墙结构的柱： 0.85 墙：50m)室内消火栓用水量 40 l/s 室外消火栓用水量 30 l/s 自动喷淋用水量 34 l/s (中庭高度100采用无缝钢管，热镀锌，二次安装。 2.室内生活给水管： 均采用AGR塑料管，粘接; 3.室内排水管： 横管采用u-pvc塑料管，立管采用消音螺旋管。 4.室外排水管：埋地加筋塑料管。第六章暖通设计一、设计依据1、 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）2、 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）(2005年版)3、 办公建筑设计规范（JGJ67-2006）4、 民用建筑热工设计规范（GB50176-93）5、 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）6、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）7、 民用建筑设计通则 （GB50352-2005）8、 民用建筑暖通空调设计技术措施（2009版）9、 全国民用建筑工程设计暖通空调设计技术措施节能专篇（暖通空调.动力）（2007版）10、 土建专业条件图、各专业及甲方提出的相关资料与要求二、设计范围本项目为鹊鸣湖科技产业园管委会办公楼，由22层办公主楼、3层副楼及1层地下室组成。基地面积42717.7平方米，地上建筑面积34964.5平方米，地下建筑面积2888.7平方米。本项目分以下功能分区：1、 办公区（主楼2层20），包括各类办公室、小型会议室、开放式办公空间，其中2层为展示厅。2、 会议中心（副楼3层），包括多种规格的会议室、以及多功能厅。3、 展览区（副楼2层），包括展厅、洽谈室与辅助用房。4、 配套辅助（主楼1层，裙房1层，地下1层），包括物业办公用房、监控室、食堂与厨房5、 设备机房（地下1层），包括变配电房、消防水池与生活水池、空调机房等。6、 停车场库，设地面停车位及地下停车库，合计约227个车位。本次设计范围主要为本项目通风、空调及防排烟设计。厨房的通风、空调由专业厂家负责设计，本次设计范围预留土建通道。三、设计参数1、 室外设计计算参数冬季：空调室外计算干球温度 -17.4通风室外计算干球温度 -13.5 空调室外计算相对湿度 67 % 冬季平均室外风速 2.6m/s 大气压力 1029.2hPa 风向 NNE夏季：空调室外计算干球温度 30.3 空调室外计算湿球温度 25.5 通风室外计算干球温度 27.8 夏季平均室外风速 3.6m/s 大气压力 1003.0hPa 风向 SSW2、 室内设计参数房间名称夏季冬季最小新风量温度（）湿度(%)温度（）湿度(%)m3/h.人大 堂262860204010餐 厅2660184020大办公室262860204030领导办公室252760224030监控室2324565202456530园区企业展示馆222550602225506030餐饮中心262860184020包 房2660204030招商展示中心262860184020洽 谈2660204030演讲厅2324565202456530会议室2560204030四、冷热源(一)冷源1、 本工程主楼设计总冷负荷-2740 Kw，单位建筑面积冷负荷约91W，共设2台螺杆式冷水机组，选用制冷量为400RT的螺杆式冷水机组两台，单台参数：电功率：280KW；COP=5.6；蒸发器压降：61Kpa；冷凝器压降：50Kpa；外形尺寸：4200x1900x2400（LxWxH）。2、 辅楼总冷负荷540 Kw，单位建筑面积冷负荷约118W，总热负荷600KW，单位面积热负荷约131W，共设置5台型号为PUHY-P1150YSHC-A的VRV系统室外机，额定制冷量:130.0kW额定制热量:145.0kW。3、 消防控制室、监控室：采用分体空调系统。(二)热源本项目应业主要求办公、餐饮合用用一套系统总冷负荷2600KW、总热负荷2800KW；二十二层、二十三层客房为一套系统总冷负荷550KW、总热负荷600KW，冷热源为水源热泵机组，机组位于地下室冷冻机房内。五、空调(一） 空调水系统1、 冷冻水系统为定流量系统，冷源侧定流量，负荷则变流量。2、 办公区、客房区新风机组水系统为竖向异程，风机盘管系统竖向及水平同程，其余空调机组及新风机组水平采用异程式。(二) 空调形式1、 客房、办公区、餐饮中心采用新风机组加风机盘管系统，夏季新风经过初效过滤、降温、除湿、中效处理至室内状态等焓点；冬季新风经过初效过滤、加热、中效处理。风机盘管卧式暗装，送风口与新风送风口单独设置或送入送风管，送风口为铝合金方型散流器上送，回风口为带过滤网铝合金单层百叶风回。2、 演讲厅采用全空气系统，空调机组内设混合段、初效过滤器、表冷段、加热段、送风机段、中效过滤段、出风段。 3、 一层的消防控制室设分体空调机。六、通风系统各房间通风换气次数表： 房间名称换气次数（次/h）房间名称换气次数（次/h）汽 车 库6电梯机房815冷冻机房5中餐厨房40高低压配电12水 泵 房5厨房全面换气58客房卫生间新风量的80%公共卫 生 间151、 地下一层设备用房设置机械进排风系统。2、 地下一层车库小于2000平方，不设排烟系统只设平时通风系统。3、 卫生间设有排气扇，排至建筑竖井，至屋面由屋顶风机排至大气。七、防排烟1、 防烟楼梯间及其合用前室、消防电梯前室均设有机械正压送风系统。正压送风机设于屋顶。楼梯间每隔两层设一个送风口，合用前室每层设置一个正压送风口。当发生火灾时，相应防火区内的楼梯间，合用前室的正压送风机启动，楼梯间内的送风口全部打开，着火层及上一层合用前室的正压送风口开启，着火层消防电梯前室的正压送风口开启。保证防烟楼梯间50Pa正压，合用前室25Pa正压。2、 内走道设机械排烟系统，由排烟口，经排烟竖井，由设于屋面的排烟机排至室外。3、 穿越通风、空调的机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处、穿越防火分区的隔墙处及垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段上的通风空调系统的风管道安装防火阀。防火阀70关闭，有自动关闭及信号关闭功能，并且将状态信号返回消防控制中心。排风管穿入竖井时均采取防止回流措施。风管及空调设备的保温采用不燃材料。4、 排烟风机入口总管上设置当烟气温度超过280时能自动关闭的排烟防火阀，且与排烟风机联锁。5、 排烟超过280时，该防火分区的排烟系统重新关闭。水平排烟风道不穿越防火分区。排烟口按防烟分区布置，每个防烟分区面积不超过500平方米，本防烟分区内排烟口距最远点的距离不超过30米。6、 地上各层的防烟分区内的排烟口和排烟阀为常闭态，火灾发生时手动或自动开启本防烟分区内的排烟口。排烟口或排烟阀均设有手动和自动开启装置。排烟口和排烟阀与排烟风机联锁，当系统内任一排烟口或排烟阀开启时，排烟风机即能启动。7、 各卫生间通风器的排风支管接入排风主立管或竖井时均设止回阀。每层排风支管接入排风竖管均设70自动关闭防火阀。8、 自动控制的主要内容：风机启，闭运行状态，故障报警显示，防火阀开启及关闭，排烟口开启及关闭，开启状态显示及故障报警。八、空调系统自动控制本工程采用直接数字式监控系统（DDC系统），具体控制内容为：1、 空调水路采用压差旁通装置， 根据系统的供回水压差控制旁通阀的开度，控制末端循环水量适应空调的变化。2、 风机盘管设三速开关及在回水管上设置电动两通阀。3、 空调机组和新风机组冷水出口设动态平衡电动调节阀，通过调节进入表冷器的水量来调节送风温度。4、 末端设备的电动阀与风机作联锁控制，同时冬季空调机组、新风机组停机时，新风阀关闭，防冻保护。5、 空调机组根据回风温度及相对湿度及被控参数设定值来调节回水管电动调节阀及蒸汽加湿器电动调节阀开度。6、 设状态转换故障报警及防冻保护。7、 根据新风干球温度及设定值来调节新风比，过渡季可达到全新风运行。8、 冷热源、空调系统、通风系统采用集散式直接数字控制系统（DDC系统）。具体控制要求如下：（1）空调系统：1. 冷热源：a.制冷机房内所有设备启停控制（启停顺序为：冷冻水电动阀-冷冻水泵-冷却电动阀-冷却水泵-冷却塔风机-冷温水机组。停机顺序反之）及状态显示、故障报警；b.冷冻水温度、压力、流量、冷量等参数纪录、显示；c. 冷温水机组程序起停及台数控制；b. 冷温水机组程序起停及台数控制；2. 空调机组、新风机组：a.风机启停控制及状态显示、故障报警；b.温度、湿度等参数显示，超限报警；c.温度、湿度、焓值控制及防冻保护控制；d.风过滤器堵塞报警控制；E电动调节阀水量控制。（2）通风系统：a.通风系统的启停控制；b.风机运行状态显示、故障报警。九、消声隔振措施及节能（一） 节能1、 空调，通风设备选用高效节能型设备。2、 水冷螺杆式机组性能系数5.58W/W。风冷热泵式冷水机组性能系数3.26W/W。3、 中央空调系统设自动控制系统。4、 风机盘管及空调箱就地设自动温度控制系统。5、 普通机械通风系统风机最大单位耗功率Ws 0.32W/m3/h。6、 空调风系统风机最大单位耗功率Ws 0.46W/m3/h。7、 演讲厅实现过渡季节全新风运行。8、 所有空调设备均采用节能产品，风管与水管及空调设备的保温采用优质高效保温材料，保温厚度应满足节能要求。 （二） 消声隔振1、 噪音主要来源于冷、热源机房，冷却塔、空调机房、通风机房。其中冷、热源设置地下一层，且偏离人员活动区域布置。空调机房不与对振动和噪声要求标准较高的房间相邻，并且机房内表面要求做好吸声和维护结构的隔声处理。空调机房采用双级防震，既在基础下设沥青软木，又在空调箱下设10mm橡胶垫减震，满足室内的噪音要求。2、 穿越机房维护结构的所有管道与安装洞周围的缝隙，应严密封堵。3、 机房向公共区域的门采用防火隔声门。4、 进出空调机房的风管上设置消声装置，连接设备的进出管采用柔性材料连接；设置室外的通风空调设备，在出风管上加装消声装置。满足室内外环境噪音的要求。洁净空调系统消声器选用洁净型专用消声器。5、 通往室外的进、出风口均做消声处理并设置防虫、防鼠、防雨措施。6、 选择高效率、低噪音设备。7、 振动设备机组前后风管为减震支吊架安装。8、 风机盘管采用低噪声产品，进出口安装柔性接头，安装吊架采用弹性隔振吊架。9、 通风机总管设消声装置，进出口安装柔性接头。10、 冷水机组及泵的基础分开设置，冷水机组及泵均采取减震措施，冷水机组及泵进出口水管均装柔性接头，机房内风管及水管为减震支吊架。十、其它空调、通风系统管道的材料及保温材料1、 调冷冻水管、热水管：直径大于等于100mm者采用无缝钢管，小于100mm者采用镀锌钢管；凝结水管为镀锌钢管。2、 空调风管采用镀锌钢板，洁净空调系统风管用优质镀锌钢板，通风管道采用无机玻璃钢不燃风管；3、 风管及水管保温均采用难燃（B1级）闭孔橡塑保温材料，平均温度0时，导热系数不得大于0.034W/m.k湿阻因子大于10000，抗压强度不得小于0.4MP。 第七章 强电设计1 设计依据:1.1 工程概况 本工程位于营口市，名称：营口鹊鸣湖科新置业有限公司创新大厦。总建筑面积37916.2 m2。包括地下1层，主要为车库及设备用房等；地上22 层，层高4.25.4米，为办公、酒店；屋顶设有电梯机房及水箱间；附属裙房局部地下1层，地上4 层，为餐饮、会议中心；建筑主体高度94.35米。结构形式为框架剪力墙结构，现浇混凝土楼板。本建筑为一类高层建筑。1.2 相关专业提供的设计资料；1.3 建设单位提供的相关设计资料；1.4 国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008供配电设计规范 GB50052-200910KV及以下变电所设计规范 GB50053-94高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 2005年版建筑物防雷设计规范 GB50057-94 2000年版有线电视系统工程技术规范 GB50200-94火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98建筑照明设计规范 GB 50034- 2004年版汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007智能建筑设计标准 GB/T50314-2006建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004安全防范工程技术规范 GB50348-2004综合布线系统工程验收规范 GB50312-2007建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2000；建设部建筑工程设计文件编制深度要求其它现行的国家、行业及地方标准 2 设计范围及内容:2.1 本设计包括建设红线内的以下内容：1) 10/0.4kV供配电系统2) 220/380V配电系统；3) 建筑物防雷、接地系统及安全措施（详防雷与接地专篇）；4) 火灾自动报警及消防联动控制系统（详消防设计专篇）；5) 电气节能与环保（详节能设计专篇）；6) 有线电视系统；7) 电话系统；8) 网络布线系统；9) 室外泛光照明；10) 安保监控系统。11) 停车场管理系统；2.2电源设计分界：由城市电网引入本工程的一路10kV电缆线路为城市供电部门负责范围，不在本设计范围内；本设计只提供此线路进入本工程设计红线内的路径；电源分界点为本工程配变电所高压电源柜进线开关。3 变配电系统3.1 负荷等级:本工程中信息网络系统电源、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机等）