出售仓库合同范本

出售仓库合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处仓库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.仓库结构：仓库为[具体结构类型，如砖混结构、钢结构等]，内部空间较为规整，无明显隔断。4.配套设施：仓库配备有独立的水电设施，水电供应正常且接入市政管网。其中，电力容量为[X]千瓦，水表规格为[具体水表型号]。仓库设有消防设施，包括但不限于消防栓、灭火器等，且均通过相关部门验收合格，符合消防安全标准。仓库周边道路状况良好，交通便利，便于货物运输车辆进出。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。2.义务保证所出售的仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得仓库完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知仓库的真实状况，包括但不限于仓库的使用历史、是否存在质量问题、配套设施的运行情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在交付仓库前，负责清理仓库内的所有物品，并保证仓库处于可交付状态。自合同签订之日起至仓库交付之日止，妥善保管仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库现状或损坏仓库设施。如因甲方保管不善导致仓库损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付仓库。有权在支付全部价款后，按照法律法规规定取得仓库的完整产权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付仓库购买价款。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的资料和文件，并按照要求履行各项手续。在接收仓库后，按照法律法规及合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致仓库损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任。三、价款及支付方式1.仓库出售价款：双方经协商一致，确定该仓库的出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助办理完仓库产权过户手续后的[X]个工作日内，一次性支付至甲方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，通知乙方办理仓库交付手续。双方应在通知后的[X]个工作日内完成仓库交付。2.交付方式：双方应在仓库现场进行交付验收。甲方应向乙方提供仓库的钥匙、相关设施设备的使用说明及维护手册等资料，并确保仓库内的水电设施正常运行。乙方应在验收合格后签署仓库交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付仓库，每逾期一日，应按照仓库出售价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及按照仓库出售价款的[X%]支付违约金。若甲方所出售的仓库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得仓库完整产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照仓库出售价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此解除合同的，甲方还应承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照仓库出售价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照仓库出售价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充