新闻整合传播案例.doc

【惟其稀有藏以传世】 中信半岛云邸全球绽放，暨“半岛云邸”礼献海南国际旅游岛开盘蓄势媒体传播方案 推广目标：1. 使半岛云邸一炮而红，拉动圈层客户对中信地产高端品牌的认知；2. 以“短、频、快”的营销推广手法，尽快推出市场，快速完成销售；3. 通过策划化的品牌推广，提升半岛云邸产品附加值和溢价空间；4. 树立半岛云邸中国滨海地产标杆豪宅定位，让更多高端客群认知到产品的稀缺价值；5. 加强相关媒体资源的整合，在项目的推广中形成传播磁场效应，扩大品牌影响力和口碑传播度。 活动传播节奏： 新闻报道策划方向： 1. 半岛云邸在国内地产市场的声音较低，暂没有形成产品影响力和品牌号召力，在目前的市场形势下，要实现今年的营销目标，必须高调入市；2. 新闻整合传播即将打响第一炮，在业内及媒体界创造轰动效应，此后，延续性的品宣传播，将为半岛云邸立足海南，面向全国营销铺出一条大道；3. 针对此，半岛云邸首先要在较短时间内感动目标客户，让产品内涵、品牌影响力、美誉度深入人心，以下为安家团队契合项目，以媒体视角策划的“短、频、快”的炒作策略；以专业视角从七大方向策划新闻，集中整合国内近100家媒体炒作； 新闻造势策划策略：第一步，借势半山半岛品牌，以市场认知度较高的半山半岛作为品宣借力点，主打擦边球，推出产品；第二步，在半岛云邸得到市场初步认识的基础上，直接定义其豪宅标杆身份，从性质上开启高端宣传路线，直接立足全国高度，让消费群体认知项目品质；第三步，通过新闻策划，推升其在三亚地产市场的高品质和环境属性，在大东海海岸的极致魅力映衬下，最顶级别墅顺势而生，与之交相辉映； 第四步，结合楼市销售现状，给高端购买力直接提出最佳选择方案选豪宅，认准保值增值，首选半岛云邸；第五步，通过与普通住宅市场的差异化对比，映衬出高端别墅市场的火热，从而烘托出最优质项目的市场价值；第六步，抓住开盘的时机效应，通过对半岛云邸优势品质的展现，让受众全方位感触到产品所传达出的高端和奢华；第七步，项目品质已经全然炒作成功，此时，能够引起项目品质在投资者心中“升级”的，就剩下服务水准了，适时推出国际顶级服务让稀缺豪宅更具品质，一举完满。 新闻报道媒体：（100家主流媒体） 建议：优选大型网络门户、财经报纸、高端时尚杂志类型媒体 传播阶段发稿情况（专题/新闻）杂志 传播媒体10-15家，发稿量20篇以上杂志胡润百富第三阶段新闻罗博报告第三阶段新闻财富品质第三阶段新闻LP地标第二阶段新闻中华宝艇第三阶段新闻亚洲宝艇第三阶段新闻财富品质第三阶段新闻浙商第三阶段新闻时尚北京第三阶段新闻今日财富地产第三阶段新闻优品第三阶段新闻凤凰生活第三阶段新闻名牌第三阶段新闻中国新闻报道第三阶段新闻三联生活周刊第三阶段新闻周末画报第三阶段新闻南方航空第三阶段新闻新华航空第三阶段新闻东方航空第三阶段新闻中国之翼第三阶段新闻中国民航第三阶段新闻时尚周刊第三阶段新闻 报纸 传播媒体20-30家，发稿量30篇以上报纸中国房地产报第二阶段新闻中国建设报第二阶段新闻第一财经第二阶段新闻经济观察报第二阶段新闻华夏时报第二阶段新闻21世纪经济报道第二阶段新闻中国经营报第二阶段新闻中国经济时报第二阶段新闻金融时报第二阶段新闻中国财经报第二阶段新闻中国经济导报第二阶段新闻中华工商时报第二阶段新闻中国联合商报第二阶段新闻经济日报第二阶段新闻经济参考报第二阶段新闻人民日报第二阶段新闻参考消息第二阶段新闻光明日报第二阶段新闻北京青年报第二阶段新闻京华时报第二阶段新闻环球时报第二阶段新闻新京报第二阶段新闻中国民航报第二阶段新闻中国消费者报第二阶段新闻法制晚报第二阶段新闻精品购物指南第二阶段新闻海南日报第二阶段新闻海口晚报第二阶段新闻三亚晨报第二阶段新闻南岛晚报第二阶段新闻 网络 传播媒体45-60家，发稿量80篇以上网络人民网第一阶段全文照发新华网第一阶段全文照发新浪乐居第一阶段全文照发搜狐焦点第一阶段全文照发搜房第一阶段全文照发房龙网第一阶段全文照发凤凰网第一阶段全文照发千龙网第一阶段全文照发网易网第一阶段全文照发MSN房产频道第一阶段全文照发海南在线第一阶段全文照发南海网第一阶段全文照发人民网海南视窗第一阶段全文照发中华别墅网第一阶段全文照发央视看房网第一阶段全文照发龙玺奢侈品网第一阶段全文照发地产中国第一阶段全文照发路虎车友会网第一阶段全文照发法拉利车友会网第一阶段全文照发高尔夫网站第一阶段全文照发人民网海南视窗第一阶段全文照发海南在线第一阶段全文照发南海网第一阶段全文照发天涯社区第一阶段全文照发 配合渠道资源： 1.安家杂志封面硬广安家是中国地产业内第一刊，在全国十三座城市高端场所发行，具有极强的广告覆盖率和极高的媒体话语权，国内许多豪宅（如：龙湖系列产品、星河湾、霄云路八号、钓鱼台七号院、霞公府、半山半岛等）首发亮相均选择安家，它亦是业内诸多地产操盘手必读的专业杂志；半岛云邸在中国地产界及高端市场的零突破，也选择从安家开始； （龙湖颐和园著广告形象示意）2.安家特别新闻策划安家以权威媒体新闻策划的角度，向市场传递产品概念、树立产品形象，以声势制造业内话题，增加受众对项目的了解，进一步树立项目“中国滨海地产领袖”的王者之风，有效的促动产品蓄势热销。 3. 高端资源邮件及短信平台安家十年来积累的高端短信数据库资源如 开发商高管、财经大鳄、政府领导、香港马会会员、四大俱乐部成员、广告公司、媒体 等,起到业内影响业外的作用，该人群大多为事业有成，经济基础稳定的社会上层人士。均能为半岛云邸品牌在北方高端市场推广起到大量宣传作用。 传播预算总计： 事 项 数 量刊例价（万）实收价（万）百家媒体整合传播媒体整合传播（主流、财经报纸）20-30家，30篇以上稿件88媒体整合传播（高端时尚杂志）10-15家，20篇以上稿件1212媒体整合传播（大型门户网站）45-60家，80篇以上稿件2020媒体公关费 百家媒体关系维护55新闻策划、撰稿费 7大方向22优势渠道资源安家封面硬广9月当期32 赠送安家跨页硬广10月当期15赠送特别新闻策划8P 40（5/P） 赠送 安家高端短信资源库20万条5赠送