湖南省房地产市场信息化调查问卷.doc

湖南省房地产市场信息化调查问卷1、是否配备相应的计算机硬件：（请在答案前打“”）有 无（数量： 台 ） 2、计算机是否可以上互联网：不可以 可以（专线 宽带上网 电话拨号上网）3、是否已建立了专业性网站？目前还没有计划 准备建设 已建立（网址： ）4、是否有专人负责操作计算机和上报数据？无 有（联系人： 电话： ） 5、目前你局已使用的行业管理软件有哪些？ 6、以上这些软件的使用情况如何？有何缺陷？很好，能满足工作需要 比较好，基本能满足工作需要 一般，有时不太能满足工作需要 不好，完全不能满足工作需要感觉使用的比较好的软件，请说明： 感觉有缺陷的软件，请说明： 7、目前你局最需要的行业管理软件有哪些？ 商品房预（销）管理（1） 商品房预售许可管理系统 急需 需要 暂时不需要新增商品房预售前依托项目手册备案、建设工程施工许可等环节，实现商品房预售许可审批管理。（2） 楼盘表管理系统 急需 需要 暂时不需要依托预售许可环节建立新增商品房项目楼盘表，包括供应总量（套数、面积）、供应结构（区位、用途、 户型）、供应价格，以及每套商品房的实时销售状态。（3） 预(销)售合同网上签约与联机备案系统 急需 需要 暂时不需要依托预售环节建立的楼盘表，进行网上交易与合同备案，包括当日成交总套数、面积、价格等信息。产权产籍管理（4） 房地产交易与权属登记一体化管理系统 急需 需要 暂时不需要通过房地产交易与权属登记一体化管理对房地产产权登记、转让、房屋租赁等进行管理 ，实现业务一体化、管理一体化和数据一体化，同时房产档案通过拍照、扫描等手段逐步实现电子化。市场监测（5） 房地产市场监测与分析系统 急需 需要 暂时不需要利用房地产市场信息系统生成的动态数据进行整理、归并、挖掘、分析，生成各种监测报告，监测内容要 重点反映各区位、用途、套型、建筑结构的房地产市场供求总量、结构、实际价格以及银行贷款、消费结构等关键指标；对同地段、同质楼盘的价格变化情况进行监测。信息发布（6） 房地产信息网站或网上房地产 急需 需要 暂时不需要建立“网上房地产”信息发布平台，向社会实时公示全省各市商品房的供应总量、供应结构、供应均价，以 区位、板块按房屋用途实时公示当日、月、年商品房的可售、认购和成交情况，并通过项目、许可证和楼盘表 三级管理，实时公示每套商品房的位置、各类面积、户型、类型、预售价格和销售状态。其它（7） 物业专项维修资金管理系统 急需 需要 暂时不需要对房屋维修资金初缴、使用、续筹、结息等进行管理 。（8）拆迁管理系统 急需 需要 暂时不需要对房屋拆迁申请、审批、拆迁许可证发放以及关联业务进行管理。（9） 最低收入家庭住房保障信息管理系统 急需 需要 暂时不需要以最低收入家庭、廉租房屋、保障资金信息为基础，对最低收入家庭住房保障的申请登记、轮候、发放、年审、变更、注销等业务过程进行管理。（10） 房地产项目测绘管理系统 急需 需要 暂时不需要房产测绘业务管理和流程审批管理 。（11） 房地产评估管理系统 急需 需要 暂时不需要房地产评估业务管理和流程审批管理。（12） 白蚁防治管理系统 急需 需要 暂时不需要房产白蚁防治业务和成果管理。（13） 房屋安全鉴定管理系统 急需 需要 暂时不需要对房屋安全鉴定业务和鉴定成果进行管理。（14） 办公自动化 急需 需要 暂时不需要对工作流、公文处理、个人工作、部门工作、信息交流、行政事物、组织人事、档案与物品等进行管理。（15）其他管理软件（请注明）： 8、请就如何加快建立健全房地产市