解放碑中央商务区

解放碑中央商解放碑中央商务务区区 十一五十一五 工作工作总结总结及及 十二五十二五 发发展展规规划划 一 十一五 期间主要工作完成情况 十一五 期间 解放碑 CBD 管委会坚持 一步一个脚印 一 年一个重点 围绕 宣传推广年 景观打造年 总部经济发展年 基础建设年 等重点 全面拉开解放碑 CBD 建设序幕 特别是 2008 年以来 以成立解放碑中央商务区管理委员会 为标致 解放碑 CBD 建设发展取得新突破 呈现新局面 一 以金融街为核心 全力推进载体建设 不断拓展发展间 金融街项目总占地面积约 7 万平方米 将建成一个总规模 达 90 余万平方米 该项目已由美国 KPF 完成城市设计 2009 年 10 月 18 日开工建设 目前以商业大厦改造 解放碑楼宇灯饰二期工程 广告规划 实施 步行街扩容等为重点项目 解放碑 CBD 地区共有各类项 目 20 个 其中在建项目 9 个 正在做前期的项目 5 个 储备地块 及四久工程 6 个 二 金融产业为核心 全力推进现代服务业发展 不断提升 产业能级 1 金融业强劲发展 体系日臻完善 解放碑金融核心区拥有 四大金融要素市场 及占全区 77 以上的市级金融机构 2010 年上半年 重庆农畜产品交易所交易 金额近 13 亿 农村土地交易所交易额逾 8 亿元 金融业在 CBD 区域主营业务收入占比达到 53 2 2 高端消费凸显 商贸市场活跃 全市十大零售企业解放碑占据五席 其中五个企业列西部之 最 至 2010 年上半年 解放碑地区聚集了阿玛尼 Cartier burberry Maxmara Ferragamo 等国际一线品牌数十个 独有品牌占全市的比重达到 80 3 打造特色街区 优化空间布局 2009 年 名表珠宝一条街 实现钟表类销售收入 2 7 亿元 2010 年上半年 钟表类实现零售额 1 3 亿元 同比增长 24 2010 年 6 月 29 日 81 万电街正式开街 填补高端电子消费 市场的空白 金融街项目 时尚精品街 正在加紧建设和改造 4 大力发展楼宇经济 提高经济容积率 2009 年 CBD 区域亿元税收大楼达到 6 栋 年度税收上千 万的大楼 13 栋 四栋楼宇荣获 渝中区总部企业基地 称号 占 到全区的 2 3 构建出 金融中介发展中心 等特色楼宇 三 以环境打造为重点 推进景观建设为 不断提升城市形 象 期间 先后完成了步步高景观大道 灯饰工程 盛世月华 美 美通风口等景观项目建设 全面提升了 CBD 城市形象 四 以城市管理为抓手 全力规范广场秩序 不断优化发展 环境 1 积极开展专项整治 净化经营环境 多方联动召开了 打击假冒伪劣 和发卡族专项整治 净化了 广场经营秩序 2 全面清理拆除广告字牌 改善城市面貌 在近 2 个月的工作中 共拆除店招 61 块 面积 853 25 平方 米 户外广告 101 块 面积 11993 2 平方米 3 高规格完成规划设计 谋划美好蓝图 解放碑 CBD 范围内的楼宇广告 字牌进行了整体规划设计 已经通过了区委 区政府以及市市政委领导和评审专家组的评审 并开始实施 4 实施节日鲜花摆放 美化广场环境 重大节假日解放碑步行街都要实施主题鲜花摆放工程 近两 年来 共摆放鲜花近 20 万盆 营造了良好的节日氛围 五 2010 年主要工作成效 1 2010 年前三季度解放碑 CBD 区域 GDP 实现 215 8 亿元 同比增长 13 8 占全区比重 51 6 高端消费稳步增长 金银珠 宝类同比增长 27 8 2 区域内 26 栋重点楼宇空置面积利用近 7 万 其中新入 驻金融企业新增面积达到 16117 3 加大商业品牌的竞争力 引进世界知名品牌 阿玛尼 卡 尔兹等 12 个知名品牌引进商圈 全市首个 CDFS 免税店落户日 月光广场 独有国际一线品牌占全市的比重达到 80 4 商业大厦外立面改造工程快速推进 目前外立面玻璃幕 墙和灯具安装工作已完成 90 LOGO LED 门楣店招广告设 置及灯饰调试工作将于 11 月底全面完工 5 金鹰广场改造工程将于年底完成裙楼拆除 全部建设工 程计划 2011 年 3 月前完成 6 解放碑楼宇灯饰二期工程 安装灯具约 6500 套 盏 预 计 11 月 10 日完成灯具安装 11 月 20 日完成亮灯调试工作 7 解放碑步行街拓展改造工程 11 月份完成方案设计 8 解放碑步行街区域拆除 180 块 1 4 万 广告牌及店招 9 完成对八一路门楣店招设计及制作安装工作 10 委托清华美院对区域内 35 栋楼宇 5 栋在建项目 12 条 街道的广告规划设计 二 解放碑中央商务区 十二五 发展思路和发展目标 一 发展目标 通过 十二五 期间的努力 把解放碑 CBD 打造成为资源富 集 商务活跃 商贸高档 载体优质 景观优美 人气旺盛的中央 商务区 成为长江上游地区最具规模和活力 进入国际产业分工 链条的国际化商务活动中心 到 2017 年 新增商务载体达到 150 万平方米 金融街全面建成 二 基本思路 打造长江上游金融核心区 打造长江上游总部经济基地 打造西部中介服务业高地 打造西部 购物之都 打造西部都市旅游目的地 三 主要措施 1 细化城市设计 加快载体建设 2 优化功能布局 有序引导产业发展 3 实施楼宇业态调整 提升产业聚集度 4 加大市场调整力度 促进高端商贸发展 5 完善高端配套服务 优化产业发展环境 6 以城市管理为重点 提升城市品味 四 2011 年重点工作 1 因势利导 整合优势产业链 促进产业发展新规模 1 打造特色楼宇 整合优势资源 2 积极处置空置楼宇 增强楼宇坪效产出 3 构建 三高 聚集地 打造高品质 三都 2 着力推进项目建设 灯饰工程 营造华丽 CBD 1 以解放碑步行街扩容为中心 提升解放碑商务品质 2 以解放碑金融商务街建设为中心 进一步推动载体建设 3 推进其他前期工作 纳入项目储备 重点是 CBD 区域公 共停车场建设项目