xx国际车业广场.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除xx国际车业广场招商函创建汽车服务专业市场 打造中国车业知名品牌商业环境广场位于郑州市花园路汽贸大道中心地段，近临北还、连霍、京珠高速公路和107、310国道，是境外物流必经之道，居郑州“北移东扩”城市规划的中心位置。周边5公里范围内，汇聚整车销售、零配件、汽车精品、汽车维修等门店近千家。浓厚的汽车文化底蕴和强劲的区位优势，构成了xx国际车业广场得天独厚、无可比拟的商业环境。硬件环境广场总占地面积300亩，一期占地70亩，营业面积54000M2，拥有专业店铺500间。xx国际车业广场属政府重点建设工程。整体规划布局合理、建筑设计大气典雅，集产品展示、批发、商务会议、大卖场、电子商务、现代物流、专业培训、休闲娱乐等功能为一体。为三区、一排、三层营业楼群，外加一层办公楼层，全混凝土框架结构，8*8米以上柱距，层高5米。街区路面宽阔，户户当街、店店临道，整体相互连通，配套设施齐全。经营布局：一层为整车专卖、精品服务区、进口配件、品牌维修。二层为大型汽车精品卖场。三层为汽车精品配件批发。四层为办公区、广告、网络、培训。价格：商铺位置价 格二区一层 A类3800元/平方米B类3500元/平方米三区一层A类3800元/平方米B类3500元/平方米二区二层 A类2880元/平方米B类2800元/平方米 C类2750元/平方米三区二层 A类2880元/平方米 B类2800元/平方米C类2750元/平方米二区三层 A类2630元/平方米B类2550元/平方米 C类2500元/平方米三区三层 A类2630元/平方米 B类2550元/平方米 C类2500元/平方米无需打理 委托经营 6年返本 (仅限量发售30%的商铺，售完为止)：买断30年经营权，6年返本，4年回购保障，同时签定6年委托经营协议，年返租购房总款16.66%, 以季度支付，xx国际车业广场以自营产权作协议担保并公证。买断经营权商铺面积商铺总款年度返款季度返款六年总返款额净得旺铺经营权30年10 M23万元16.66%4.165%3万元24年买断经营：买断30年经营权，一次性付款，享受特别优惠（2005年3月底前）短期租赁：一年一租，一次性付款，南排每月25元/ M2，北排30元/ M2商铺经营范围：汽车配套用品；汽车快修和汽车改装；整车专卖（品牌名车，新车型）软件三大板块 全面升级一、营销整合资源 通达四方xx国际车业广场通过自身专业营销团队，以先进的现代营销手段，整合多方优势资源，建立强大的遍布河南乃至全国的市场销售网络，使市场客流、物流、信息流得以四通八达。广告推动 名扬天下a) 广场每年将拿巨额广告费在报纸、电视、专业网站、专业杂志、户外、专业展会和POP做大量广告宣传、新闻报道，以吸引商家和消费者观注，扩大市场知名度。b) 定期举行大型订货会，新产品发布会、行业研讨会和客商联谊酒会，推动市场健康持续发展。跟踪服务 决胜千里建立详细买方档案，定期跟踪服务，及时发布和反馈行业信息，为入驻商家提供参谋；建立市场专业网站，为所有入驻商家提供强大的持久宣传平台。专业培训 铸就辉煌拥有一支训练有素的专业市场推广队伍，拥有一支高素质的接受过MBN教育的管理团队，拥有国家级高级技师、工程师、设计师的一流汽车专业队伍 二、管理a) 设有详尽的导购系统和周到的客户服务系统。严格按照经营种类集中布局，形成分种类、分区域的专业市场。b) 定期召开发展座谈会，业主和经营户都可以对市场的发展“出谋划策”。始终坚持“长远规划，统一布局，持久培育，互利双赢”和“共建、共管、共享”的宗旨。三、服务a) 清洁：全天候清洁，确保每天整洁如新b) 商务：提供餐饮，娱乐，休闲，会议室，打字、复印，网络等商务c) 物流：广场物流中