京津冀合作意向书(4).doc

白沟副食品批发商城与北京农产品流通协会战略合作框架协议书甲方：白沟副食品综合批发商城乙方：北京农产品流通协会一、商城简介白沟副食品综合批发商城是顺应市场发展，完善白沟一站式购物平台，打造白沟国际购物平台不可缺失的一部分。白沟副食品批发商城地处新兴商圈核心，周边商城林立，扼守白沟交通主干道，为白沟副食品批发商场提供强大的人流和交通等硬件支持。白沟副食品综合批发商城是白沟镇政府打造的白沟专业商城之一，所以在政策方面比较优惠，银行也提供了良好的融资平台。白沟副食品综合批发商城工程总投资1.6亿元，现经营面积45000平方米。为大厅式结构，主体有3层，厅内设施完善，功能齐全，配有全自动消防喷淋系统，两部自动扶梯，四部货梯，中央空调等现代化装置，为经营者及消费者提供了一个良好的购物环境。二、合作背景2014年2月底，习近平主席提出环京津冀地区进行一体化协同发展的要求，在此前提下，河北省委周本顺书记提出，河北要在对接京津的两个方面着手，一是服务，二是受溢。白沟做为环京津经济圈中的一员，承接北京地区不太重要的产能有着得天独厚的条件，以减轻北京的环境、交通和生活成本的压力。此次北京农产品流通协会与白沟副食品商城的合作正是乘京津冀一体化的东风，实现了双方的共赢。把北京的菜篮子和米袋子有一部分放到白沟，既保证了首都的供应，也保证了经营成本的降低。把北京农产品流通的相关产业外迁白沟，符合京津冀协同发展的规划和要求。白沟，中国北方著名的商镇，在2010正式挂牌成立白沟新城。地处京、津、保三角腹地，高碑店、雄县、容城、定兴四县交界，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。紧邻白洋淀、温泉城、野三坡等旅游胜地。北京农产品流通协会的成员单位将来落户白沟以后，将会带来人力成本和经营成本的下降，同时白沟已有的成熟配套、物流也为经营发展保证了便利条件，相关医疗，教育，休闲娱乐设施也为北京商户及其家人、员工的生活提供了良好的环境。三、价值理念 1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴 关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 3、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场 开拓。 4、本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件， 也是双方签订相关合同的基础。四、合作方式1、双方保证在北京和白沟地区对方都是自己唯一的全面的合作伙伴。2、甲方向乙方提供经营场所并提供相关物业后勤保障服务。3、乙方和乙方成员单位（原则上不少于十个）租赁甲方场地经营。支付合理租金和费用并合法经营。五、权利义务 1、白沟副食品商城权利义务：A、向乙方提供经营场所。B、协助乙方及成员单位办理相关证照。C、向乙方提供物业服务及水电等相关配套服务。D、有义务向当地政府为乙方申请经营政策的优惠和相关税费的减免。甲方也对前期商户只收租金，免收当年物业费。 2、北京农产品流通协会权利义务：A、向甲方支付租金及物业费。B、合法经营，按政策交纳税费。C、可要求甲方协助申请当地银行资金支持。六、本协议自签字之日起生效，期限为两年，如无书面说明，到期后自动延续一年。六、本协议双方签字盖章后正式生效，一式两份，双方各执