企业买卖协议.doc

企业买卖协议出卖方： （以下简称甲方）购买方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方多次协商，现就出卖甲方的绵阳市游仙区兴业砖厂的全部资产一事达成如下协议：一、 转让项目名称：绵阳市游仙区兴业砖厂二、 转让项目范围：绵阳市游仙区兴业砖厂全部资产、设备（详见交接清单，以清单为准）。三、 转让项目地点：绵阳市游仙区游仙镇望江村3社。四、 本协议签订前甲方应提供其合伙人（股东）之间同意出卖属该企业在本协议约定的全部企业资产的证明文件。五、 转让价款：该企业总成交价为人民币1718000元（大写金额：壹佰柒拾壹万捌仟元整）。六、 付款方式：1、 本协议签订三日内，乙方付给甲方定金贰拾万元。甲方从收到乙方定金后，开始办理变更手续，在乙方提供完整的合法办照所需文件后，甲方在15个工作日内，将其合法、有效证照（营业执照、税务登记证、法人代码证及当地村社同意转让的土地使用承包合同）变更为乙方。办理证件照的一切费用均由甲方全部支付。2、 乙方在收到证照后3日内付给甲方购买款壹佰壹拾万元（该款在扣除甲方已收贰佰万匹砖的预付款柒拾贰万元后实际支付叁拾捌万元），甲方在收到该壹佰壹拾万元购买款后3日内将企业移交给乙方生产、销售、使用，移交后产生的一切法律责任由乙方承担。3、 甲方在收取乙方定金贰拾万元及购买该企业款壹佰壹拾万元后，在90日内将采矿许可证、安全生产许可证、企业产品执行标准证书、生产企业出具产品质量检验合格证明资格证，变更为乙方。办理以上证件的一切费用均由甲方全部承担，押金由乙方承担。在甲方办完全部证照10内（含10日），乙方付给甲方购买款贰拾万元。甲方在款到之日移交上述证照。乙方对该企业拥有所有权，使用权、处置权，乙方处置时必须付清所欠余款贰拾壹万捌仟元后方能处置。4、 甲方出卖给乙方的绵阳市游仙区兴业砖厂，在移交前所产生的债权、债务及相关民事法律行为均由甲方负责，企业转让后所产生的债权、债务及民事法律行为均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。甲方完全清偿完经营期间的债权、债务后，余款贰拾壹万捌仟元在乙方收到营业执照的60日内全部支付给甲方。5、 上述款项的支付，一律以甲方收据为准。七、 甲方原销售的未发给客户的贰佰万匹砖，由乙方继续履行给付义务；除乙方就地扩建砖厂所需用砖外，乙方必须先期发完甲方的贰佰万匹砖订单后才能销售给其他客户。乙方进入该企业生产之日起3个月内，乙方预收砖款由甲方指定专人收取保管，伍拾万元以内的砖款交由乙方使用，伍拾万元以上的砖款甲方有权拒绝乙方收取。甲方不得单独收取该企业的砖款，如有则视为甲方违约。八、 甲方出卖给乙方的绵阳市游仙区兴业砖厂，在甲方收到全部购买款后，该企业的一切资产（含无形资产）均归乙方享有。绵阳市游仙区兴业砖厂的一切生产、经营、人事安排及产权处理等权益归乙方享有，并由其承担接手后生产、经营中的相应义务。乙方在生产、经营期间有转让、出卖、出租该企业的权利，甲方不得干涉。原企业名称乙方可以继续使用或另改名，由乙方自行决定处理。 九、 乙方进入该企业生产之前，原企业的管理人员、技术人员、工人的工龄、补偿及有关劳动争议等全部由甲方负责。 十 从乙方进厂之日起产生的一切责任及员工问题全部由乙方负责。 十一、本协议经甲乙双方签字盖章（捺印）及见证单位见证后生效。十二、本协议自生效后，甲乙双方应认真履行协议条款。如有违约，违约方应支付守约方违约金壹佰万元正；造成其他损失的，还应按实际损失予以全额赔偿。十三、本协议在履行中如发生争议，甲乙双方协商解决。协商未果，任何一方可诉