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文档简介

商铺租赁合同出租方： (简称甲方)承租方： (简称乙方)1、 乙双方依据平等、自愿的原则，就乙方承租甲方 门面，面积 m2，经营 事宜，经双方协商一致；特签订本合同，便于共同遵守。第一条：租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第二条：房屋租金，每月租金 元，一年付，一次乙方付甲方 万元，乙方应向甲方交纳房屋使用押金 元，水电费押金 元。合同终止时，在乙方不欠水电费，房屋主体结构、室内墙壁、水电路待附属物无损坏的情况下，甲方无息返还上述两项押金。如因乙方使用不当，致使房屋遭受损坏，甲方有权无条件从押金中直接扣除修复及赔偿使用。第三条：乙方应支付房屋使用期间的垃圾清运费 ，以及水费、电费等。乙方如逾期不交，应承担违约责任，并承担由此给甲方带来的全部损失。第四条：门面房装修在征得甲方书面同意的情况下，乙方可以对门面房进行装修、改造或增设其他附属物，但不得变更或破坏房屋的功能及结构。使用期满后，乙方恢复到承租时的完发状态或经甲方认可的状态。在租赁合同期满或解除时，乙方未拆除租赁房屋的装修或增设的其他附属物的，视为乙方放弃权利，任由甲方无条件处置。第五条：合同的解除条件和违约责任有下列情形之一，甲方有权无条件解除本合同，并酌情向乙方索赔，乙方承担相应违约责任：1、乙方不按约定交付租金达 天的；2、乙方擅自改变租赁门面房用途的；3、乙方未履行本合同第五条、第六条形码的责任及义条的；4、未经甲方书面同意，乙方将所作用房屋进行装修的；5、乙方所欠各项费用合计达 元以上的；6、乙方在租赁门面房中进行违法活动的，除赔偿相应损失外，还应向甲方支付违约金 元；7、乙方在使用门面房期间，产生噪音、油烟污染，营业时间超过政府部门规定时间，被居民投诉 次以上的，应向甲方支付违约金 元；8、乙方逾期不交租金，甲方有权无条件对乙方租赁的门面房封门、更换门锁，所需的 元更换门锁费用，由乙方承担。乙方如数补交租金后，还应向甲方支付合同租赁期限届满的迟交租金 %的滞纳金。第八条：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方另行协商解决，协商期间不中止本合同的履行
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