标准合同样式.doc

劳务分包合同发包方： （以下简称甲方）分包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关规定，结合本工程的具体情况，甲方为实施建筑施工企业管理体制的综合改革，在全面实施项目管理，推进实施用工多元化的管理模式中优化劳动生产要素组合，经考察，甲方有意选定乙方为本工程分部分项作业承包小组，乙方在甲方的管理模式下进行施工。为确保甲方承接的工程项目实现优质、安全、高速、低耗、文明的综合目标，甲乙双方明确责任、权力等范围，特商定协议如下：一、承包项目名称： 二、承 包 形 式： 包清工 三、工 期：（1）按项目部总体施工的月、周计划，分部分项按月按周考核，月计划完不成按工程量的多少罚5000-3000元，周计划完不成按工程量的多少罚2000-1000元，如果三周一直推迟工期、不采取措施，罚款不予退还，如果有1-2次推迟但总工期未推迟的，决算时罚款退还。（2）甲方发现乙方工期滞后，有权监督乙方加班加点完成。（3）甲方发现乙方工期跟不上，经督促无效的情况下，有权请其它班组进行施工，由此造成的损失均由乙方负责，并且不需要乙方签字，有项目部签字为正，在当月发生活费时扣除。四、承包内容：瓦工： 五、承包价格：本价格是一次性包死价格（含车旅费）。 六、点工工资：（1）技工 80元/工日（2）普工 60元/工日。 七、本价格所含的内容：（1）泥工、甲方提供大中型机械：如井架、搅拌机、潜水泵(水带乙方自理)。乙方自备的小型电动工具：如石材切割机、电锤、角向砂轮机（含辅材）等。乙方自备的工具用具如：振动机、拖车、泥桶、煤锹、杠棒、洋镐、施工用线、绳子、榔头、凿子、扫帚、木 尺、直尺、托板、浇水皮条等。配电箱：甲方提供二级保护配电箱。乙方自备三级移动配电箱（配电箱要符合相关规定，并且有现场电工验收合格后才能使用）。（2）木工甲方提供运输工具：塔吊、井架。乙方自备的工具用具：所有木工工具用具，如大小电刨、冲击钻、电锤、电钻等，支模用圆钉，铁丝。配电箱：甲方提供二级保护配电箱，乙方自备三级移动配电箱（配电箱要符合相关规定，并且有现场电工验收合格后才能使用）。（3）钢筋工。甲方提供塔吊。乙方提供钢筋切断机、成型机、对焊机、调直机。小型电动工具，工具用具、绑扎钢筋用的扎丝、保护层块已综合在本单价。（4）电渣压力焊的班组所有机械及工具、用具都自备。（5）凡是甲方提供进入工地的机械设备，乙方清点检查确认其数量及证明其能否投入使用，并在机械设备的交接单上签字。（6）乙方接受甲方提供的机械设备后，负责对其设备的清洁、保养、检查、整修、确保其完好率及利用率。（7）乙方在机械设备的使用中必须定机定人，操作人员必须持有上岗证。（8）乙方在使用甲方提供的机械设备的使用过程中，机械设备零部件的损坏或出现故障，或发现不正常运转的声音，应及时通知甲方的机械工前来检查维修，甲方负责人工费。（9）甲方的机械维修人员在机械的例行检查中，发现机械有问题，有权通知乙方不能继续使用，不准强行开闸、开机。如有此类事件发生，乙方将承担全部责任和损失。待得到机械维修工的书面通知后方可使用。（10）甲方的机械维修人员在得到乙方对机械进行检查或排除故障的通知后，应及时赶到现场尽快排除故障，使正常运行，不得以任何理由推托。（11）在机械设备归还甲方时，乙方应把机械设备清理干净，并保养好完整无损的交还甲方，并办理好归还手续。如有损坏，原价赔偿。（12）安全帽全由乙方自行提供。（13）自备工具、用具可以自购。（14）保证质量、安全、文明的措施费、车旅及安全的风险费用，由乙方负责。八、质量：1、乙方必须严格按国家的施工规范及验收标准进行施工和验收。2、严格按施工图的要求及国家施工规范进行施工。工长负责技术交底，熟悉图纸，确保不出差错。3、服从建设单位、监理、现场工程技术人员及领导的指挥。特别是甲方项目经理和施工员的指挥。如有不服从指挥的，甲方有权这令停工，其损失由乙方负责。4、每道工序完成后请甲方项目经理及技术负责人和质量员验收，并办好验收签证手续，作为工程决算的依据。凡是分项工程没有验收签字的，决算时不予承认工作量。5、实测和目测的质量合格率达到100%，最后竣工验收必须合格。6乙方对分部分项工程以合格标准进行自检。如达不到合格标准乙方必须返工，返工所发生的人工费、材料费及其所牵连的一切费用都由乙方承担。九、队伍的组建：1、负责人姓名： 职称： 助工、劳务经理 。2、乙方根据中华人民共和国劳动法及有关规定，自行组建作业人员，并必须配备懂技术、会管理、有高度责任感、有事业心的同志任负责人，及专职施工员、安全员各一名负责抓好本班组的施工进度、施工质量、文明施工、安全生产、卫生工作等各项管理工作。施工放线标高测量等工作由乙方施工员主要负责，甲方支持配合。3、全体工人都要有身份证、暂住证、劳动就业证、生育证明及特殊工种操作证、上岗证，造好花名册，并报甲方注册备案。办证费用乙方自理，并且把劳务公司的资质报给甲方。4、必须遵守甲方的各项规章制度及国家的法律、法规，维护甲方的形象。5、如乙方的工人违法乱纪或治安罚款所造成的一切责任及损失，乙方自负。6、如乙方人员无身份证、暂住证造成扣留遣送的责任及费用均由乙方自己负责。不准带小孩、家属进入施工现场。十、材料管理1、 砼及砂浆严格按配合比施工。2、 施工现场下班时无剩余砂浆及砼。3、 每个工人在结束时必须把落地砂浆清扫起来用完，断砖随手用完。4、 如果发现浪费材料现象，罚材料成本的5-20倍。5、 领用材料都得经项目经理及技术负责人签证后由保管员发放并签领料单。6、 木工领用木材必须经批准后领用。7、 钢筋无断头浪费，绑扎用的铁丝不随便乱丢乱放，如经发现罚款5-10倍。十一、安全文明：1、等级：省文明工地。2、严格按安全生产操作规程进行施工，严格执行安全生产、文明施工各项规章制度，坚持执行“六项禁令”，正确使用“三宝”。3、损害他人及工地内外的一切安全生产事故及其它一切事故的责任及费用均由乙方负责。还应赔偿甲方为此而蒙受的各种经济损失。4、进入施工现场必须戴安全帽，系好安全帽带。高空作业必须用安全带。5、凡是有高血压、心脏病的工人不得进行高空作业。6、坚持文明施工、文明现场，搞好班组的现场文明、宿舍的清洁卫生工作。7、坚持做到日做日清、随做随清、工完料尽、场地清。各班组施工现场的材料要按指定的地方堆放整齐（木工要把方料、模板上的钉子清理干净），如不清理、不堆放整齐、甲方派人清理，其费用由乙方支付，并处以罚金100-500元/次。8、乙方不准违章作业、冒险作业，发现事故隐患必须立即报告，经登记整改后方可施工。9、乙方必须保证职工不乱拉乱接电线，宿舍内严禁使用电炉、电饭锅等电器，违者罚款200-500元/次。10、各工种与工种、各班组与班组、各职工与职工之间不准打架和偷窃行为，如有发现，不管谁对谁错各罚款500-1000元，如果发生一切费用由先动手的一方负责，造成严重后果的移交公安部门处理，并取消合同，请退出场。十二、结算付款方式：1、每人每月发现金400元，菜金300元，作为工资与付款。平时不准预付工资，特殊情况由甲方酌情处理，跨年度工程按甲方估算产值的70%支付，在竣工验收合格后退场一周后支付甲方估算产值的60%，余款逐步支付于结算当年（农历年）底支付结算总产值95%。2、根据南京市政府237号令的要求，请承包负责人以花名册造好工资表，三方在场由工人直接签字付款。生活费及年终工资发放由甲方现场管理人员监督并签字后发放，留存复印件。3、乙方如弄虚作假，蒙骗工人，恶意拖欠工程工资，造成的一切责任及损失全由乙方承担。4、工程完工双方办理工程结算后，方可办理财务结算。5、办理财务拨款时，应扣除以下费用：A、按本工程规定，因乙方违约所致的各种罚金。B、乙方领用甲方的各种工具、用品、设备、材料造成丢失、损坏的赔偿费用。C、使用甲方机械、工具、住临时板房等的损坏赔偿。D、已支付的工程预付款。E、按规定留扣的保修金。F、付款总额不超过应付合同价款的95%，5%作为质量保证金。十三、保修1、保修范围：乙方承担的全部分项工程。2、保修内容：按国家有关规定执行。3、保修时间：按国家有关规定执行或按甲方与业主的约定执行。保修年限为壹年。4、保修期间：乙方应在接到修理通知后三天内进行修理，并在规定期限内保质保量按甲方要求完成修理工作。否则，甲方可组织人员修理，其返修费用由乙方承担，费用在保证金中扣除。保修金额：在乙方工程决算时预留，预留比例按乙方所呈报工程内容而定，最低不少于5%5、保修金的结算：保修期满后，在甲方收到业主的工程保修金额后20天内一次性付清。十四、协议书含以下内容;1、协议书。2、承诺书。3、投标报价书及施工方案。4、双方约定签字的补充协议。5、图纸。6、标准、规范及有关技术文件。十五、违章、违约的处罚1、未达到双方约定的质量等级，扣乙方承包总价的2%5%的罚金。2、未达到双方约定的文明标化等级，扣乙方承包总价的2%5%的罚金。3、发现乙方分包、转包的，扣乙方承包总价的2%5%的罚金。4、要求配有专业人员配模板。楼层上不允许使用圆盘机等木工机械，如在施工现场发现大模改小模，长方料改短方料使用的，要进行处罚，处罚标准：按锯掉模板面积、放料的长度计算材积，乘以5倍处罚。5、生活用房和床铺等甲方提供的设备不得损坏，如有损坏或损失进行赔偿，并且不能在临时板房内用木材、模板等做隔断，如有发现进行罚款并拆除。甲方： 乙方： 授权代理人： 授权代理人：电 话： 电 话：2009年 月 日 2009年 月 日安全生产保证协议书一、各岗位安全生产责任：1、各级管理人员（包括项目经理、班组长），在布置施工生产过程中，不忘进行三级安全教育、安全技术交底，且自觉推行安全、文明施工规范。当发现不安全因素、隐患时，在自己管辖范围内主动及时想办法解决，不能解决的，逐级上报请示解决。2、做好安全生产宣传、布置、落实等具体工作的同时，不忘做好各种记录。3、每个职工在施工生产过程中，必须严格按照安全生产操作规程进行操作，不得冒险和蛮干。二、遵章守纪项：1、干部、职工进入施工现场，坚持正确使用“三宝”制度。2、干部做到不违章指挥、工人不违章操作，坚持安全文明施工。3、特种作业人员、机操员，必须持证上岗，严格执行“三宝”制度。4、现场所有安全设施，不准中途随意拆除。如需拆除，必须经项目经理审批，等其他防范措施落实后，方可拆除。5、易燃、易爆、仓储等危险场所，严格执行动火、防火法规制度。6、所有职工必须严格遵守各项规章和劳动纪律。三、违章违纪项：1、违章、违纪者自觉遵照有关法规制度接受处罚。2、违章违纪发生伤亡，根据责任大小，按公司规定，自愿承担处罚。（注：公司为甲方，职工为乙方。） 甲 方：（甲、乙方签字盖章） 乙 方：年 月 日质量协议补充条款为加强建筑工程质量管理，全面贯彻执行国家现行施工质量验收规范，严格执行工程建设标准强制性条文，确保工程质量，现对各施工作业班组执行国家新的施工质量验收规范作如下规定，作为企业质量协议补充条款。一、各施工作业班组必须严格按照施工图要求及国家新的施工验收规范进行施工。二、建筑工程各分项工程，每道工序完成后，首先由班组组织自检，然后进行工序之间交接检，再提请专职质量员检查。三、各检验批项目的主控项目必须全部达到规范要求，一般项目应符合要求。在一般项目中有允许偏差的检查点必须达到以下规定的百分率，且允许偏差值不得大于1.2倍。1、基础、主体、屋面分部中的检验批，允许偏差检查点合格率不得低于98%。若大于98%合格率给予奖励，每一个百分点为100元。若低于98%合格率将以处罚，每一个百分点为100元，并且必须返工至合格为止。2、装饰装修分部中的检验批，允许偏差检查点合格率不得低于100%。若低于100%合格率将以处罚，每一个百分点为100元，并且必须返工至合格。3、建筑给排水与采