工程量清单编制与计价PPT课件

1 工程量清单编制与计价 工程量清单计价是与定额计价不同的另一种计价方式 建设部2003年发布了 建设工程工程量清单计价规范 对工程量清单的编制 工程量清单计价作了明确规定 对建筑工程 装饰装修工程 安装工程等设置了标准的分部分项工程项目 08年12月重新修订 山东省为贯彻执行 计价规范 结合 山东省建筑工程消耗量定额 2004年发布了 山东省建筑工程工程量清单计价办法 山东省装饰装修工程工程量清单计价办法 等 作为山东省范围内工程量清单计价的法规 2 3 4 5 6 7 8 9 第一节分部分项工程量清单的编制 计价办法 中清单项目设置 计价办法 中分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额部分 按工程分类 专业工程 分部工程列出了所有分项工程 清单项目 项目编码 前两位 工程分类 3 4位 专业工程 5 6位 分部工程 7 8 9位 分项工程 最后三位为同一清单项目名称的顺序码 001起 项目名称 名称下为项目特征 待据实填写 工程数量 说明文字为该分项工程的工程量计算规则 10 分部分项工程量清单的编制例 某工程带形基础100m长 每m钎探2眼 三类土 基础开挖深度1m 垫层宽1m 单边工作面宽0 15m 三类土带形1m 3 计算工程量按该清单项目工程量计算规则 工程数量栏下的说明文字 分部分项工程量清单工程名称 某工程第页共页 2 确定项目特征在项目名称下填写该项目特征 100 00 1 确定分部分项工程量清单项目并编码根据施工图表达的工程内容 在 计价办法 项目设置中确定相应的清单项目 按顺序添加项目编码的最后3位 001起 11 第二节分部分项工程量清单计价 对于一份编制好的分部分项工程量清单 其中每一清单项目的工程数量已经明确 该项工程计价的要点就是确定综合单价 并据以计算该清单项目合价 综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费 材料费 机械使用费 管理费和利润 并考虑风险因素之和 确定人工费 材料费 机械使用费实质是要确定人工 材料 机械台班消耗量及其单价 按照 计价规范 的指导思想 这六个要素连同管理费率 利润率都是自由放开的 由投标人自主确定 在当前许多企业还没有企业定额 价格信息系统还不完善的情况下 一般都是参照山东省消耗量定额和省价目表 地方单位估价表进行清单计价 虽然这不是 计价规范 的初衷 12 分部分项工程量清单计价表的编制 结合上例 确定清单项目的工程内容及定额编号 计算定额工程量 1 计算清单项目人材机价款 1 2 12人工挖沟槽V 1 00 0 15 2 1 00 100 00 130 00m3 1 4 4基底钎探2 100 200眼 13 清单项目人材机价款项目编码 010101003001项目名称 挖基础土方 作人材机价款表以省价目表为基础 若有要求 须调整基价 填入各定额项人工基价 定额基价 计算各定额人工费 人材机价款及其合计 注意定额基价的单位 建筑工程不需人工数据 合计 2955 90 14 2 计算清单项目合价建筑工程清单项目合价 人材机价款合计 1 管理费率 利润率 装饰装修工程清单项目合价 人材机价款合计 人工费合计 1 管理费率 利润率 如 挖基础土方清单项目合价 2955 90 1 5 1 3 2 3201 24元 3 计算综合单价综合单价 清单项目合价 清单项目工程数量如 挖基础土方综合单价 3201 24 100 32 01元 m3 15 分部分项工程量清单计价表工程名称 某工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表按综合单价重新计算清单项目合价 一并填入分部分项工程量清单计价表 16 清单编制与计价的几个问题 1 当拟建工程的几个分项工程 对应相同的清单项目名称 但项目特征不同时 须分列清单项目 赋以不同的顺序码 如 实心砖墙 当墙体厚度不同或砂浆强度等级不同时 须分列几个清单项目 2 清单项目工程量计算 必须按照该项目的工程量计算规则 17 4 各定额项工程量计算 必须按照消耗量定额规定的工程量计算规则 5 由价目表填入基价时 注意与定额工程量单位匹配 计算中定额工程量一般不采用扩大单位 当人 材 机的某些项单价或含量变化时 须按新单价 含量调整价目表基价 3 清单计价时 参考 计价办法 中列出的定额项 若不够可以补充 一个清单项目涉及的定额可能分布在消耗量定额不同的章 节中 如 金属结构工程 中 工程内容都未列 构件运输 若发生 则需补充运输定额 18 第三节分部分项工程量清单编制 计价例题 混凝土及钢筋混凝土工程 编码 0104 例8 3某加油站建油池4个 尺寸如图 C20钢筋砼池底 池壁 池盖 池盖留直径700mm检查洞 装铸铁盖板 编制油池分部分项工程量清单及清单计价表 010415001001贮水 油 池 浇筑部位 池底 池壁 池盖混凝土强度等级 C20 一 清单编制 1 确定清单项目并编码 2 确定项目特征 19 参考原例题计算结果V 16 63 44 77 4 87 66 27m3 分部分项工程量清单工程名称 某加油站工程第 页共 页 3 计算工程量 20 二 清单计价表编制 1 计算清单项目人材机价款 确定清单项目的工程内容及定额编号 计算定额工程量 8 3 1浇筑池底V 16 63m3 4 4 17现场搅拌混凝土V 16 63 44 77 4 87 10 10 15 67 26m3 8 4 8铸铁盖板4套 8 3 3浇筑池盖V 4 87m3 8 3 2浇筑池壁V 44 77m3 21 清单项目人材机价款项目编码 010415001001项目名称 注水 油 池 作人材机价款表 合计 14952 53 22 分部分项工程量清单计价表工程名称 某加油站工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表 2 计算清单项目合价清单项目合价 14952 53 1 4 1 2 4 15924 44元 3 计算综合单价综合单价 15924 44 66 27 240 30元 m3 23 金属结构工程 编码 0106 例7 8某厂房实腹钢柱 16mm厚钢板制作 共12根 每根质量2 3t 由附属加工厂制作 运至安装地点 运距1 5km 编制工程量清单及清单计价表 010603001001实腹柱 钢材品种 规格 钢板 厚16mm单根质量 2 3t 一 清单编制 1 确定清单项目并编码 2 确定项目特征 24 V 2 300 12 27 600t 分部分项工程量清单工程名称 某厂房工程第 页共 页 3 计算工程量 25 二 清单计价表编制 1 计算清单项目人材机价款 确定清单项目的工程内容及定额编号 计算定额工程量 7 1 1制作m 27 600t 10 3 203安装m 27 600t 10 3 26运输m 27 600t 26 清单项目人材机价款项目编码 010603001001项目名称 实腹柱 作人材机价款表 合计 228083 92 27 分部分项工程量清单计价表工程名称 某厂房工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表 2 计算清单项目合价清单项目合价 228083 92 1 7 1 4 3 254085 49元 3 计算综合单价综合单价 254085 49 27 600 9206 00元 t 28 屋面及防水工程 编码 0107 例6 9某实验楼屋面轴线尺寸38m 16m 墙厚240mm 四周女儿墙 防水卷材上卷250mm 屋面做法如下 预制钢筋混凝土屋面板 1 10水泥膨胀珍珠岩找坡1 5 最薄处40mm 100厚憎水珍珠岩块保温层 20mm厚1 3水泥砂浆找平 SBS改性沥青防水卷材二层 20mm厚1 2水泥砂浆抹光压平 编制工程量清单及清单计价表 010702001001屋面卷材防水 卷材品种 SBS改性沥青卷材防水层做法 二层 一 清单编制 1 确定清单项目并编码 2 确定项目特征 29 分部分项工程量清单工程名称 某实验楼工程第 页共 页 3 计算工程量 30 二 清单计价表编制 1 计算清单项目人材机价款 确定清单项目的工程内容及定额编号 计算定额工程量 9 1 2抹找平层S 621 86m2 同清单工程量 6 2 3保护层S 621 86m2 6 2 32卷材铺贴S 621 86m2 31 清单项目人材机价款项目编码 010702001001项目名称 屋面卷材防水 作人材机价款表 合计 56104 21 32 分部分项工程量清单计价表工程名称 某实验楼工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表 2 计算清单项目合价清单项目合价 56104 21 1 7 1 4 3 62500 09元 3 计算综合单价综合单价 62500 09 621 86 100 51元 m2 33 清单项目人材机价款项目编码 010702001001项目名称 屋面卷材防水 作人材机价款表 SBS防水卷材40元 m2 合计 78298 39 6 2 32定额基价 70 86 2 3794 40 00 25 00 106 55元 m2 34 分部分项工程量清单计价表工程名称 某实验楼工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表 2 计算清单项目合价清单项目合价 78298 39 1 7 1 4 3 87224 41元 3 计算综合单价综合单价 87224 41 621 86 140 26元 m2 35 防腐 隔热 保温工程 编码 0108 例6 9某实验楼屋面轴线尺寸38m 16m 墙厚240mm 四周女儿墙 防水卷材上卷250mm 屋面做法如下 预制钢筋混凝土屋面板 1 10水泥膨胀珍珠岩找坡1 5 最薄处40mm 100厚憎水珍珠岩块保温层 20mm厚1 3水泥砂浆找平 SBS改性沥青防水卷材二层 20mm厚1 2水泥砂浆抹光压平 编制工程量清单及清单计价表 010803001001保温隔热屋面 保温隔热形式 混凝土板上铺贴材料品种 规格 现浇1 10水泥膨胀珍珠岩 100厚憎水珍珠岩块 一 清单编制 1 确定清单项目并编码 2 确定项目特征 36 分部分项工程量清单工程名称 某实验楼工程第 页共 页 3 计算工程量 37 二 清单计价表编制 1 计算清单项目人材机价款 确定清单项目的工程内容及定额编号 计算定额工程量 6 3 15现浇水泥珍珠岩 6 3 5铺贴珍珠岩块 38 清单项目人材机价款项目编码 010803001001项目名称 保温隔热屋面 作人材机价款表 合计 34012 35 39 分部分项工程量清单计价表工程名称 某实验楼工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表 2 计算清单项目合价清单项目合价 34012 35 1 7 1 4 3 37889 76元 3 计算综合单价综合单价 37889 76 595 10 63 67元 m2 40 清单项目人材机价款项目编码 010803001001项目名称 保温隔热屋面 作人材机价款表 人工工日单价 44元 现浇水泥珍珠岩每m3用水0 8m3 珍珠岩块500 500 100单价 250元 m3 合计 37728 74 6 3 15定额基价 152 54 0 719 44 00 28 00 3 80 0 8 0 7 164 42元 m3 6 3 5定额基价 419 00 1 52 44 00 28 00 1 05 250 00 225 00 469 57元 m3 41 分部分项工程量清单计价表工程名称 某实验楼工程第1页共1页 4 分部分项工程量清单计价表 2 计算清单项目合价清单项目合价 37728 74 1 7 1 4 3 42029 82元 3 计算综合单价综合单价 42029 82 595 10 70 63元 m2 42 附录课程设计资料 茶室工程 施工图中删去花坛和雨蓬部分 计算部分项目定额工程量 部分工程省定额合价 编制 屋面防水工程 屋面保温工程 基础砌筑工程 工程量清单及清单计价表 资料说明有关部分二 施工说明三 建筑做法说明四 结构设计说明 施工图有关部分 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 部分项目定额工程量计算 54 55 56 57 58 59 60 计算3轴上花篮梁涉及的工程量 不计钢筋 省定额合价 人工单价 44元 工日 C25现浇砼碎石 31 5单价 170元 m3 61 计算圈梁涉及的工程量 不计钢筋 省定额合价 人工单价 44元 工日 62 编制分部分项工程量清单 清单计价表 分部分项工程量清单工程名称 某茶室工程第 页共 页 85 98 PVC橡胶卷材 先找平 1 屋面防水 63 清单项目人材机价款项目编码 010702001001项目名称 屋面卷材防水 合计 5106 93 64 分部分项工程量清单计价表工程名称 某茶室工程第1页共1页 清单项目合价 5106 93 1 5 1 3 2 5530 81元 应为 类工程 综合单价 5530 81 85 98 64 33元 m2 5531 09 65 分部分项工程量清单工程名称 某茶室工程第 页共 页 混凝土板上铺贴 先找平 1 12现浇水泥珍珠岩 最薄处40 80 32 2 屋面保温 66 清单项目人