思恩教育城招商书.doc

思恩教育城招商书一、进驻背景1思恩教育城位于广州市海珠区赤沙路30号，经营地面积达600平方； 2教育城内可经营多种项目，如英语、外教、武术、跆拳道 瑜伽 拉丁 芭蕾 书法 美术 音乐和其他少儿和成人课程； 3教育城位于繁华的赤沙街，周边有一所过万人大学、四所省级中专学校、四所小学、8家幼儿园，目标人群明确；4思恩教育城口碑好，已培训赤沙附近学员，过千人次，形成良好的口口相传，也是本地最大的一家综合型的面向中小学的机构。二 、进驻条件1.注册机构,有营业执照,2.从事教育培训行业1年以上3.已经拥有教学点2个以上4.个人承包项目进驻的,须本人为从事教育行业1年以上或者有志于投向教育事业三、进驻范围1. 中小学课外辅导类(大类):语文 数学 英语、外教口语等(小类)；2. 托管类(大类):午间托管、晚间托管、周末托管、全天托管等（小类）；3. 舞蹈类（大类）：拉丁、芭蕾、中国舞等（小类）；4. 美术类（大类）：儿童创意画、动漫、素描、国画、山水画、陶艺等（小类）5. 棋艺类（大类）：围棋、象棋、国际象棋、硬笔书法、毛笔书法等（小因）6. 音乐类（大类）：钢琴、古筝、小提琴、乐理、声乐等（小类）；7. 动作类（大类）：跆拳道、武术、咏春拳等（小类）；8. 球类（大类）：乒乓球、羽毛球、篮球等（小类）；9. 其他类（大类）：益智课程、智力开发等（小类）；10.四、进驻有关的费用1.进驻方向思恩教育城以大类每年15000元（大写：壹万伍千元整），小类每年5000元（大写：伍千元整），缴纳项目承包费；2.思恩教育城根据进驻方项目课程的使用课室情况，按月收取进驻租金（二押一付的形式）3.水电、卫生费用、管理费等由进驻方自行负责。五、进驻程序1.进驻方与思恩教育城洽谈选定进驻项目签订合同 缴纳进驻有关的费用个人进驻须缴纳2万元（大写：贰万元整），机构须缴纳1万元（大写：壹万元整）保证金思恩教育城发给进驻方进驻确认书六、招商政策1、原则：（1）事前批准原则； 进驻方所经营项目课程，须提到思恩教育城批准并获得其发放的课程确认书，方可开始经营。（2）唯一性原则每一种课程只允许一家。2、进驻环境：各进驻方，所开设课程，以不影响相互的教学为原则，必要时由思恩教育进行协调。3、租金标准： 租金统一按照50元/每月定价； 租金按套课室内面积每月计算，二押一付； 2013年4月1日前，租金价格保持不变； 2013年4月2日后，根据市场行情，租金按5%15%的幅度递增。4、租赁期限： 合同期限12年，原则上为一年。 5、保证金： 机构类进驻方：无须保证金，但在进驻时，须向思恩教育城，交验营业执照原件以及交付营业执照复印件、法人代表身份证复印件，须缴纳1万元（大写：壹万元整）。 个人类进驻方：签订租赁合同时，须交纳20000元（大写：贰万圆整）作为保证金，用于商业信用保证，在完全履行合同约定后，保证金全额无息归还。 6、其它费用： 水 费：按市自来水公司商业用水标准执行。 电 费：按物管公司相关规定收取。 物管费：按物管收费标准执行。（合同期间按2元/执行） 7、优惠政策： 2012年5月1日前签订项目承包合同的客户，享受项目承包费9折优惠； 2012年6月1日前签订项目承包合同的客户，享受项目承包费9.5折优惠