项目投资协议.doc

项目投资协议甲方：民权县产业集聚区管委会乙方：新乡文苑制冷配件有限公司在自愿、公平、诚实守信的基础上，本着互惠互利的原则，根据国家和民权县招商引资政策，乙方决定在民权产业集聚区投资冰箱、冰柜的吸塑内胆，HIPS高抗板材及门封条，挤出塑料件等生产项目，经甲乙双方友好协商，依照中华人民共和国合同法及其他法律、法规的相关规定，达成以下双方的权利义务内容，甲乙双方认真履行。一、合同的基本内容第一条 乙方在民权产业集聚区内投资建设冰箱、冰柜的吸塑内胆，吸塑板材等项目，项目总投资八千万元人民币。乙方投资项目主要生产冰箱、冰柜内胆，吸塑板材等项目，项目全部投产后年产值壹亿元人民币以上。第二条 乙方承租甲方在产业集聚区“三中心”南侧的标准化厂房两栋，分别是第 肆 号和第 陆 号，厂房总面积为_平方米。乙方租用厂房期限为 年 月 日至 年 月 日，共五年（总承租期十年）。租金按照甲方所建标准化厂房对外租用的价格和政策执行，乙方按照甲方对外承租统一价格，缴纳租赁费用的时间为每年的八月份。第三条 甲方保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。第四条 乙方在民权投资的项目享受民权县制定的招商引资优惠政策。在乙方投资经营过程之中，甲方积极协调相关部门提供优质服务和各种便利条件，为乙方创造优良的投资经营环境，乙方的产品在民权当地使用同类产品中应当优先考虑。甲方承诺在乙方协助下为乙方办理有关手续、证照。第五条 乙方的经营项目与经营范围必须保证在国家法律、法规允许的经营范围之内，不得从事国家禁止的非法经营活动。二、甲方的权利义务内容第一条 甲方根据政府的授权在法律法规许可的范围内为乙方提供优惠政策，保证乙方在民权县范围内一切合法权益不受侵犯。第二条 甲方相关职能部门应为乙方投资项目提供全过程服务，确保为乙方投资项目创造良好的投资环境。乙方在民权投资的工业企业在达到相关政策规定时，享受产业集聚区用电、用水的优惠政策。第三条 甲方承诺在乙方招工过程中，为乙方提供相应的服务与帮助。三、乙方的权利义务内容第一条 乙方投资过程中依法享有生产经营自主权，可依法决定公司的经营规模、经营方式、经营范围、销售渠道、市场定价等市场运作手段，不受民权县机关、团体、事业机构的非法干预。第二条 乙方有义务依法经营、照章纳税、积极办理应当办理的各种经营证照。如果在经营中乙方因为未履行合法手续造成的无法经营情况，乙方自己承担相关责任。第三条 乙方在经营中有义务爱护本辖区的经营环境，有义务保证生产经营安全。如果在经营过程中出现经营安全事故或者经营中侵害工作人员的人身财产安全，使国家和个人遭受损失或者未达到国家的环境标准，出现严重的环境污染，由乙方依法承担相应责任。第四条 乙方有义务依照本合同的约定按时、按期在民权县产业集聚区内进行企业投资行为，如果乙方在投资过程中资金没有按时、按期到位或没有履行投资承诺，即视为乙方违约；如果乙方在协议签定后半年内未能投产，则不能享受产业集聚区的相关优惠政策。第五条 乙方在招用工人时，失地农民应不少于用工量的20%。第六条 乙方投资经营过程中，在保障自身合法权益的同时，应以促进民权经济发展为已任，不得有损害民权整体利益和荣誉的行为。第七条 乙方在办理各种证照和经营过程中，甲方的相关部门不积极配合或者为乙方完善手续设置障碍，乙方有权建议甲方责令或督促相关部门限期办理。第八条 未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方协商不成的，可由当地法院诉讼解决。第九条 本协议一