劳务工程合同.doc

丽江“水漾文澜”住宅小区施工合同水 漾 文 澜 项 目 工 程劳务合同丽江川江建筑有限公司二0一一年十一月劳 务 工 程 合 同发包方：丽江川江建筑有限公司 (水漾文澜项目部) (以下简称甲方）承包人：吕泽彬（身份证号码: ）（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，本着平等，自愿，公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程以人工、机械、模板、架子，安全防护等包干费用的方式发包给乙方施工，乙方必须按照国家云南省及丽江市有关规范规定与设计图纸及变更图纸进行施工，双方达成承包协议如下：一 工程概况工程名称：丽江市“水漾文澜”住宅小区工程地点：丽江市、玉龙县、民治村二 工程承包范围1.本工程公寓A户型、B户型、C户型；庭院A户型、B户型、C户型；商住楼；会所；面积约23655.00平方米。其所包含的土建结构从.土方机械开挖,人工清理基坑;.石砌体至屋面坡屋构造层的钢筋砼(含钢筋制安,模板支护拆除,砼浇注养护);.所有砖砌体.室内外抹灰楼地面砂浆找平层粗抹光; 坡屋面和斜檐板盖小青瓦,本地传统做法（压顶面、顶贴灰色防滑砖、封火板、悬鱼板预制.安装及粉刷.外墙瓷砖、室外梯步、散水等所有施工图纸所包含的土建(除二次精装修外)项目施工;内外脚手架搭拆;三边四口防护;外架安全防护;现场所需临时设施等项目施工;屋面斜屋面结构层(不计算面积).2施工现场乙方所需要的全部施工机械设备及操作维护，防护用架杆、架具、安全网、防护栏、外墙脚手架和每个工种在施工中用的大小工具，抽水机等全部施工用具。3现场临时用电材料安装与拆除乙方现场周转材料（包括上下车），现场建筑垃圾清理（必须做到工完场清），现场材料看管，清收等；包括现场所有施工照明，现场照明灯线、灯管、灯具、漏电保护器等（不含主线）.4乙方派专职施工员抄平，放线，钢筋放样，施工放样等.5乙方自备施工所用工用具，电动工具，安全帽，雨衣及铁丝，钉子，焊条，切割片，钢筋，扎丝等所有辅材.6以图纸会审后，设计少数变更,包含内的工程量（甲方不做增减调整）7在本工地内运，挖.填.夯土方等工程.三承包方式： 本工程采取费用包干方式进行承包，其费用包括：人工费，机械费，机操工机电工等工资，架具搭拆费，安全防护费，辅材费，管理费，施工用具费等。全部土建等工程乙方按施工图纸施工至竣工验收为止。甲方除供应钢筋，水泥.沙.石.砖等建筑主材外的其它一切施工用材及人工机械，安全，管理等费用包干。四 材料管理：乙方所有的材料，设备等由乙方派人自行管理，同时协助看管好甲方的所有材料，设备，若乙方在施工过程中对甲方的材料，设备造成损坏，损失和浪费等，均由乙方负责全部金额赔偿并每次处以罚款人民币1000元.五 质量要求：地基与基础，主体结构工程及其它分部工程，分项验收合格，总体一次性验收合格。施工时必须树立“百年大计，质量第一”的思想，严格按照国家现行质量标准，施工规范进行施工，确保施工质量，争创丽江市双优工程。六 承包费用：完成以上工程施工全部内容，经丽江市，县建筑主管部门一次性验收合格，价格按实际工程建筑面积，公寓式每平方包干价人民币_元（大写）：_平方米_ ；庭院式每平方包干价人民币 元（大写）：_平方米_ .如果不能按照合同工期（或施工进度计划）完成施工任务，每月考核一次，每发生一次扣罚当月施工面积承包费的百分之十五，如果发生质量事故，除无偿返工至合格外，每次每处罚款人民币1000元5000元（视事故大小而定），如果发生安全事故，除责任与费用全部由乙方自行承担外，每次罚款人民币5000元（视事故大小而定）。七 工用具费用：工用具费用已包含在包干价内，不在另行计费八 工期：1、完成该工程承包内容：总工期为240天，从（2011年11月1日2012年7月1日止），若不能在总工期（含节假日）内完成的所承包的施工任务，除按照每一天罚款2000元外，还将罚款承包总价款的10%。如果因甲方材料或其他因素影响造成工期延误，工期由甲方按实际影响天数工期相应顺延。2、在工序安排上，楼层拆模后应及时组织安排人员进行砌体砌筑、内外抹灰、楼地面清理、沙浆找平等交叉作业，以确保按期完成施工任务，如乙方不能及时组织工人进行交叉作业，有可能延误工期情况下，甲方有权直接另行安排其他单位工人进行施工，费用从乙方承包款中支付，并由乙方承担由此延误造成的一切后果九、付款方式1、 基础开挖至正负零，十个工作日内支付进度款的75%.2、每月按工程进度支付产值的75%。3、其余工程款在工程竣工验收合格后60个工作日内，待甲方与开发商结算完毕收回尾款后，除扣3%做保修金外，一次支付完毕。如果不能按时支付尾款，按应付款每天0.1%支付给乙方违约金,保修金待保修土建规定期满，甲方从开发商处收回后,如没有返修一次支付完毕。十、模板拆除后应堆码整齐，放在甲方指定位置，不得乱堆乱放。按照国家地方有关规定，设置安全设施、挂设安全网、搭设安全脚手架、“三边四口”防护等由乙方负责，费用已包含在承包费内，不在计算。如乙方不设置以上安全设施，甲方有权直接安排其他人员设备.材料、人工，费用双倍从乙方工程款中扣回。十一、工地材料必须堆放有序，现场沙石由乙方负责堆码、做到每次完工清场，乙方每天必须安排专人负责清理现场，做到文明施工。运到现场的甲方供应材料，乙方必须组织人员下车（供应商包下车除外）费用由甲方支付，水泥每吨8元，钢材每吨20元，工程完工时一次性支付。如果乙方不予下车，甲方另行组织人员下车，费用由乙方负责。十二、安全设施：乙方必须树立“安全第一，预防为主”的思想，在施工中必须按照施工规范、安全规程进行施工新工人进场必须进行安全三级教育，经考试合格后才能进场施工。必须严格“三边，四口”的管理，严格各种设备、设施的接地、防漏电等管理，进入工地必须戴安全帽，不戴者每次罚款50元，班组长以上每次150元（安全帽及其他设施费用已包含在承包费内）。乙方所发生的一切安全事故，责任和费用均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用。进入工地的施工人员各项保险,乙方必须在开工前自行办理完成,费用已包含在承包费内。十三、工程施工过程中,乙方必须派熟悉图纸的施工人员与技术人员自始至终负责现场施工管理,在甲方工程及现场管理人员的指导、协调、监督下负责工程的技术、质量、施工、安全、自检工作、人员不得少于8人。各分项工程必须达到国家质量标准合格要求。施工过程中，甲方只对分项工程进行指导，检查、验收、评定。乙方必须按照国家质量验收规范进行施工，质量必须达到国家规范要求。十四、工程进度:乙方必须按照甲方制定的施工进度计划安排施工,并达到计划要求,若完不成进度计划,甲方将以书面形式通知乙方,并每项每日罚款人民币1000元,超过两天甲方有权另行安排人员施工,所产生的费用由乙方负责,并在当月进度款中扣回.如果因甲方进度款支付不能按期到位,超过三天时,从第四天开始计算延误工期,并适当给予乙方工人生活补助费用。十五、 如工地上住人，甲方提供照明电源，其它用电由乙方负责费用，工地不准使用电炉.烤火器若发现一次罚款人民币500元1000元。新修工程不准住工人（守工地人员除外）.十六、工地工棚全部由乙方自己负责搭建，乙方自费负责。十七、增加和减少工程量结算：按实际现场发生工程量签证定价为准。十八、其他：为能使工程按质、按量、安全、顺利、按期完成，乙方负责人在签字本合同十五日内向甲方递交以下资料：1、乙方保证按期、按质、安全完成本工程承诺书一份；2、工期进度计划一份（从开挖至竣工验收）；3、施工期间本合同负责人和施工员及在施工的班组长必须每天在施工现场，解决现场存在的各项问题，浇灌砼时负责人必须在场值班和钢筋、木工派人值班检查，如不在场每次罚款人民币200元（贰百元）。4、投入本工程人员名单和经三级安全教育后，本人自愿签字后来本工地上班表格记录，施工简易计划各一份，若达不到本条规定，使用合同无效，乙方负全部责任。5、本工程楼板全部采