招商引资合同书.doc

招商引资合同书项目名称：特种纤维生产工业园合同签订人：甲方：遵义市红花岗区人民政府乙方：山东新天特种纤维科技发展有限公司引进单位：山东新天特种纤维科技发展有限公司签订时间： 签订地点： 甲、乙双方经过认真考察和磋商，本着互惠互利、共同发展的原则，现就乙方在遵义市红花岗区兴办企业的有关事宜达成一致，特签订如下合同：一、项目名称、投资规模和生产经营规模1、企业名称：中原新天特种纤维发展有限公司 （暂定名，企业名称以工商部门登记为准）；注册资本：8000万（第一期）。2、企业规模：总投资20亿（其中，第一期投资8个亿，两年内投产，第二期12个亿，三年内建成投产），每亩固定资产投资强度达80万元（乙方暂定）以上。投资可分期，但应确保在五年内投资到位。3、生产经营规模：6000吨/年（第一期）。4、经营期限： 50 年。5、经营范围：以营业执照许可经营范围为准。二、企业地址及土地使用1、乙方兴办企业地址位于遵义市红花岗区深溪镇,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。2、乙方以招、拍、挂方式取得国有土地约 1000亩（具体面积以供地红线图为准），土地挂牌底价为16.8万元/亩，土地使用期限50年，土地性质为工业用地。乙方取得该地块应在两年内按出让合同约定开发使用，特殊情况经甲方同意后可延期一年。具体约定以土地出让合同约定为准。三、甲方的权利和义务1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的相关手续，相关费用由乙方承担。2、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书。3、甲方承诺为乙方协调供水、供电、通讯等（日供水保证2000吨，供电保证为I级，厂内自备30T卧式煤锅炉2台，发电机组1.8万千伏安发电机组两台），所涉费用由乙方承担4、甲方应协调处理好本项目建设过程中及企业生产期间所涉民事纠纷及其它相关问题。5、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市以及红花岗区规定的各项优惠政策（政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准）。四、乙方的权利和义务1、乙方在本合同签定之日起15日(乙方提出)内预付土地赔付款4000万元，并汇入甲方指定帐户，开户名称： ；帐号： ；开户行： 。2、乙方享受国家、省市和红花岗区的相关优惠政策。3、乙方须在甲方拆迁征地完毕并将土地交付乙方后 30 日内开工建设，并在两年内完成工程建设并投产。不能按期开工建设，应提前10日向甲方提出延期申请。4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策。5、乙方必须搞好企业排污处理设施，确保企业“三废”达标排放。6、乙方所取得的土地需经过红花岗区人民政府批准后方可转让。五、违约责任1、若乙方违约，甲方有权收回土地使用权及合同其它条款的承诺，并按土地及地面附着物所需的费用进行补偿给甲方。2、若甲方违约，未能为乙方提供相应服务，应对乙方因此造成的实际损失给予合理的补偿。六、合同的修改，变更与解除1、对本合同及其附件的修改，必须经双方签署书面合同，才能生效。2、由于不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同，双方可协商变更或解除合同。七、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。2、本合同生效条件甲、乙双方或授权代表在合同上签字盖章；乙方在合同签订后的15日内将4000万元预付土地赔付款汇入甲方指定账户；未经甲方书面同意，乙方不得以本合同为依据对外发包工程和与第三方形成相关工程建设、招商引资协议；乙方不得以本合同或该合同签约的土地对外进行各种融资活动。乙方在两年内第一期未建成投产，甲方有权将土地收回，乙方不得索要土地预付