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文档简介

深 圳 市 德 思 勤 置 业 有 限 公 司SHENZHEN TASKIN PROPERTY CONSULTANT CO.,LTD.谨呈： 有限公司X X X X周营销总结与计划（统计时段：2006.10.23-2006.10.29）深圳市德思勤置业有限公司2006年10月30日市 场 报 告一、上周销售统计上周共成交0套。其中二房0套，三房0套，四房0套。成交面积0，成交金额0元，成交均价0元/。二、累计销售统计数据内 容10.23-10.29销售累计总 量剩余可售单位销售率户 型 二房二厅三房二厅四房二厅商铺住宅总套数（套）住宅金额（元） 以签认购书为准住宅面积（M2）均价项目累计成交套，占总套数的%。累计成交 ，累计成交金额 元，累计成交均价 元/。三、剩余单位统计总共剩余 套，其中二房 套，三房 套，四房 套。剩余单位共 ，按照当前价格表帐面 元，帐面均价 元/。剩余单位特征：1、 剩余单位为三房，面积为122和107；2、 剩余单位多在高层及顶层；3、 目前的售价较高，整个布吉市场3房比较饱和。四、成交量、来电量、来访量统计上周累计上门客户9批，平均单日上门量约1.2批，共成交0套，成交率0%。上两周电话进13条，平均单日来电量为1.9条。统计项目10.2310.2410.2510.2610.2710.2810.29合计周一周二周三周四周五周六周日上门总量11330019进线总量221023313成交量00000000五、未成交客户来源统计上周上门客户来自布吉3位，罗湖2位，福田4位，南山0位。客户年龄段在25-50岁之间，多为2次置业； 六、客户未成交原因1.主要询问2房与100平方米以下三房,觉得面积大,价格贵,楼层高.2.对顶楼单位有抵触情绪,不能接受.3.怕楼顶漏水,怕热.4.没有较多选择单位.七、上门客户信息来源上周上门客户主要是朋友介绍、路过了解到本楼盘，关注2房和3房者较多。 信息了解途径 八、本周营销建议1.由于客户上门量少,近两周无成交,建议可群发短信,增加客户量,以促进成交.2.现场销售人员会认真接待每一位客户,加以引导,推荐顶层3房.3.现场样板房早日清理完毕，开放参观。深圳市德思勤置业有限公司2006年1
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