第四章港口建设工程概预算编制规定PPT课件

1 设计总概算 其他费用 工程费用 预留费用 建设期贷款利息 建筑工程费 安装工程费 设备购置费 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 2 第四章水运工程费用构成 4 1建筑安装工程费的计算4 2设备购置费的计算4 3临时工程费和其他4 4港口建设工程其他费用的计算4 5预留费用的计算4 6建设期贷款利息的计算要求 1 掌握概预算费用的组成及各部分费用的内容 2 掌握建筑安装工程费的计算 3 掌握设备购置费的计算 4 了解其他费用和预留费用的计算 重庆交通大学 3 4 1建筑安装工程费的计算 重庆交通大学 4 水运工程费用构成 4 直接工程费 建安费 间接费 利润 税金 专项费用 人工费 定额直接费 其他直接费 企业管理费 财务费用 材料费 船机使用费 临时设施费 冬雨夜施工增加费 材料二次倒运费 施工辅助费 施工队伍进退场费 外海工程拖船费 4 水运工程费用构成 5 4 1 1 直接工程费的计算 直接工程费包括定额直接费和其他直接费 一 定额直接费指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用 包括人工费 材料费和施工船机使用费 人工费 工程量 人工定额消耗量 人工预算单价材料费 工程量 材料定额消耗量 材料预算单价船机使用费 工程量 船机定额消耗量 船机预算单价 编制年工程所在地工料机市场价 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 6 1 人工单价的确定 人工单价 基本工资 生产工人辅助工资 工资性补贴 职工福利费 建安工人人工工资单价的基价及各地区单价均为31 30元 工日 注 对下述地区的地区工资单价 东北 华东按上述工资单价乘以1 04系数 特区 指深圳 珠海 厦门 汕头和海南省 工资单价增加3 94元 工日 人工费单价仅作为编制概 预算的依据 不作为施工企业实发工资的依据 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 7 2 材料预算单价计算 购货点 工地仓库 用料点 场外运输 场内运输 计入材料预算单价 计算定额消耗量 材料预算单价 材料原价 运杂费 1 场外运输损耗率 1 采购保管率 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 8 1 材料原价计算 外购材料 询价注意 1 时间2 规格3 单位 重庆交通大学 9 2 运杂费计算 材料单位运杂费 单位运费 单位装卸费 单位杂费单价运费 社会运输 按当地交通部门规定计算单位运费 运价率 运距 单位毛重 自办运输a 单程运距 15km 同社会运输b 5km 单程运距 15km 单位运费 1 5 运价率 运距 单位毛重单价装卸费 按当地运输部门规定计算单位杂费 运料终点原则上是工地仓库或工地堆料点 重庆交通大学 10 3 场外运输损耗率 4 采购及保管费 指材料部门人员的工资 职工福利费 办公费 差旅费 劳保费及材料的储存损耗 采购保管费率 外购的构件 成品及半成品为1 其余材料为2 5 商品混凝土为0 5 包装品回收价值 重庆交通大学 4 水运工程费用构成 11 3 施工机械台班费用计算 施工船机使用艘 台 班费由第一类费用和第二类费用组成第一类费用包括 基本折旧费船舶检修费机械大修费船舶小修费船舶航修费机械经修费辅助材料费安装拆卸及辅助设施费第二类费用包括 人工费动力费车船税及相关费人工费 艘 台 班人工定额数量 人工预算单价动力 燃料费 动力 燃料定额数量 动力燃料预算单价机械使用台班费 第一类费用 第二类费用 12 重庆交通大学 定额直接费 税金 间接费 利润 其他直接费 建筑 安装 工程费各部分费用构成图 4 水运工程费用构成 13 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 14 二 其他直接费临时设施费临时设施费系指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物 构筑物和其他临时设施及其标准化的费用等 但不包括概预 算定额中的临时工程在内 临时设施包括 临时生活及居住房屋 包括职工家属房屋及探亲房屋 文化福利及公用房屋 如广播室 文体活动室等 和生产 办公房屋 如原材料 半成品 成品存放场及库房 加工厂 钢筋加工场 发电站 变电站 空压机站 停机棚等 工地范围内的各种临时的工作便道 包括汽车 蓄力车 人力车道 人行便道 工地临时用水 用电的水管支线和电线支线 临时构筑物 如水井 水塔等 以及其他小型临时设施 临时设施费用内容包括 临时设施的搭设 维修 拆除费或摊销费 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 15 承包商驻地建设 房屋建筑 道路 篮球场为临时设施 重庆交通大学 溪洛渡左岸施工营地 16 钢筋加工厂 钢筋加工厂 场内通道为临时设施 重庆交通大学 17 二 其他直接费临时设施费冬雨夜施工增加费 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 模板保温层 18 重庆交通大学 4 水运工程费用构成 19 上海地铁4 线越江隧道的联络通道施工时发生渗水 大量流沙涌入引起地面大幅沉降 导致地面楼房严重倾斜 倒塌 若干地面建筑遭到破坏 重庆交通大学 20 上海地铁4号线险情引起黄浦江防汛墙断裂 重庆交通大学 21 二 其他直接费临时设施费冬雨夜施工增加费材料二次倒运费施工辅助费施工队伍进退场费外海工程拖船费计算方法 其他直接费 基价定额直接费 其他直接费费率 根据工程类型类别 地区确定费率 4 水运工程费用构成 工程类型 一般水工工程 陆域构筑物工程 堆场道路工程 大型土石方工程 装卸机械设备安装 重庆交通大学 22 建安费 分部分项工程的工程量 工料机消耗量 工料机预算单价 施工取费 定额直接费 工程量 工料机消耗量 工料机预算单价基价定额直接费 工程量 工料机消耗量 工料机基价单价 工程量 基价 基价单价 预算单价 参与施工取费的一种名义价格 编制年工程所在地工料机市场价 工料机单价 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 23 计算方法 间接费 基价定额直接费 其他直接费 费率 4 1 2 间接费的计算 间接费 企业管理费 财务费用 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 24 4 1 3 利润的计算利润 基价定额直接费 其他直接费 间接费 7 3 4 1 4 税金的计算综合税金 直接工程费 间接费 利润 税率4 1 5 专项费用 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 25 关于施工取费的说明 1 外购钢桩 大型钢结构 钢拉杆及橡胶护舷按其基价价值的10 计入取费基础 2 采用商品混凝土时 施工取费仍以未采用商品混凝土的基价定额直接费作为取费基础 3 企管费中未包含的规费在专项费用中计列 并计算税金 4 安全文明施工 环保 已完工程及设备保护等措施费用在其他中计列 并参与计算间接费 利润 税金 5 业主供料时 施工取费需将该部分材料的基价计入取费基础 扣除采购费 保管费视情况计取 6 大型土石方工程的填料价值不参与计算其它直接费 间接费 只计算利润 按3 计算 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 26 建筑安装工程各项费用计算程序 27 例题 例1 重庆长江干线某3000吨级高桩码头 定额直接费为5200万元 基价定额直接费为4600万元 施工单位距基地80km 纳税地点在市区 计算该码头工程的建安工程费 例2 同上题 其中橡胶护舷基价购置价格为85万元 计算该码头工程的建安工程费 例3 重庆某码头陆域土石方工程 挖方量为30万方 填方量为10万方 填料价值为80万元 定额直接费为780万元 基价定额直接费为600万元 施工单位距基地80km 纳税地点在市区 计算该陆域土石方工程的建安费 重庆交通大学 28 建筑安装工程费用项目组成 建设部 1 人工费直接工程费2 材料费3 施工机械使用费1 环境保护直接费2 文明施工建3 安全施工筑4 临时设施安5 夜间施工装措施费6 二次搬运工规费7 大型机械设备进出场及安拆程间接费8 砼 钢筋混凝土模板及支架费利润企业管理费9 脚手架税金10 已完工程及设备保护11 施工排水 降水 29 4 2设备购置费的计算 包括设备 工器具购置费和办公生活用购置费设备费包括设备原价 运杂费 运输保险费和采购及保管费 重庆交通大学 30 进口设备原价计算 货价 离岸价FOB 人民币外汇牌价国际运费 FOB 运费率 人民币外汇牌价运输保险费 货价 国际运费 保险费率 1 保险费率 通常海运费率取6 空运费率8 5 铁路运输费率取1 到岸价CIF 货价 国际运费 运输保险费 重庆交通大学 31 4 3临时工程费和其他的计算 临时工程的内容临时工程费是指工程项目在建设期限内 为正式工程的正常施工而必须兴建的单独编制设计文件的单项临时工程 如 临时码头 构件预制场 滑道 围埝 栈 引 桥 测量定位水上平台以及水上施工安全警戒浮标等 临时工程费计算 按专业性质 套用相关定额和取费标准 并按正式工程一样编制概预算 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 32 临时工程与临时设施的划分 重庆交通大学 33 冬季构件预制房 构件预制房为临时工程 重庆交通大学 34 钢筋加工厂 钢筋加工厂 场内通道为临时设施 重庆交通大学 35 临时工程与临时设施的划分 重庆交通大学 36 出运码头 37 临时工程与临时设施的划分 重庆交通大学 38 施工供电系统 临时工程 临时设施 39 临时工程与临时设施的划分 重庆交通大学 40 出运码头 41 临时工程与临时设施的划分 重庆交通大学 42 预制场 43 混凝土搅拌站 左图混凝土搅拌站为临时工程右图场地平整为临时工程 小型混凝土搅拌站为临时设施 重庆交通大学 44 4 4其他费用的计算 45 工程设计收费基价表单位 万元 注 计费额 2000000万元的 以计费额乘以1 6 的收费率计算收费基价 46 4 4其他费用的计算 47 进口设备其他费计算 包括国内接运保管费 从属费用和技术合作费 一 国内接运保管费到岸价CIF 0 5 2 重庆交通大学 48 二 从属费用关税 CIF 进口关税税率消费税 CIF 关税 消费税率 1 消费税率 增值税 CIF 关税 消费税 增值税率增值税率取17 银行财务费 货价 银行财务费率银行财务费率一般为0 4 0 5 外贸手续费 CIF 外贸手续费率外贸手续费率一般取1 5 海关监管手续费 CIF 海关监管手续费率海关监管手续费率一般为0 3 重庆交通大学 进口设备原价计算 49 4 5预留费用 基本预备费 指在初步设计和概算内难以预料的工程和费用计算方法 工程费用 港口建设工程其他费用 5 物价上涨费 指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的投资增加额 4 水运工程费用构成 重庆交通大学 50 4 6建设期货款利息 计算公式 建设期货款利息 本年初需付贷款本息累计 本年度会息贷款额 2 年利率 例题 某建设项目贷款5000万元 分三年均衡发放 第一年贷款1000万元 第二年贷款3000万元 第三年贷款1000万元 贷款年利率为7 问 该项目建设期内应归还的贷款利息为多少 重庆交通大学 51 解 第一年利息 1 2 1000 7 35万元第二年利息 1000 35 1 2 3000 7 177 45万元第三年利息 1000 35 3000 177 45 1 2 1000 7 329 87万元建设期内应归还的贷款利息 35 177 45 329 87 542 32万元 重庆交通大学 52 基价单价 参与取费的一种名义价格 它的高低 直接影响施工取费的多少 对单位产品价格偏高 但在施工过程中发生的物化劳动量又少的材料 如橡胶护舷 钢管桩 大型钢结构 钢拉杆等 确定其基价应控制在相对稳定的价格取值范围内 这样可体现施工取费基数不应受市场价格变动影响的