海湾3期外墙涂料装饰工程承包合同.doc

外墙涂料装饰工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及有关规定：经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程承包范围、内容及承包方式一、 工程地点：洞头新城区3#地块3#、4#、7#楼二、 承包范围：外墙涂料三、 承包内容：包工包料1、 基材处理：专用腻子2、 专用封固底漆：特尔专用底漆3、 弹性中涂料：特尔弹性中层涂料4、 面漆：特尔弹性外墙乳胶漆5、 面漆颜色面议色卡为标准。（由业主确定样板为准）四、 承包方式包工包料：发包方负责提供水、电、材料堆放地。其它由承包方负责。第二条 工程期限一、根据工程竣工日期需要，商定总工期为 天（以晴天为准，雨天、潮湿天、温度高于35度时及特殊情况不能施工等须顺延）。起止日期从 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 工程质量目标及施工工艺要求一、 甲方交付的外墙基本要求：平整、牢固、无空鼓、湿度低于10%。二、 乙方应按甲方交付的设计图纸。各部门要求施工。三、 工程质量要求达到：国家标准，质量具体要求如下：1、 外墙涂料工程，同一墙面应用同批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，深层均匀。各层必须结合牢固。2、 要求表面色彩均匀，不显涂纹、不须喷点、不得产生脱皮、掉粉、泛碱、咬色、漏涂和透风现象，在施工过程中必须调配好涂料，处理好基层表面。认真精细操作，保证工程质量。3、 在保修期间，出现质量问题，甲方和建筑单位通知乙方即日起，乙方在一周内进行处理维修（相关费用全由乙方负责）4、 外墙合格线条。横线要统一水平，线条规格，颜色要统一和一致。5、 墙面做平整，如若墙体出现底灰不平整，及时向发包方或土建方得出要求修补完整。四、 所提供材料主要技术指标不低于产品说明书的指标，符合企业标准。五、 本工程以建筑安装工程质量检验评定合格标准等级的依据，如若验收不合格，及返工处理，其一切损失由承包方负责。六、 乙方提供本产品的完整资料交甲方做竣工验收。第四条 工程造价及其支付与预算一、 本外墙装饰工程：涂料（弹性拉毛系统）每平方单价为叁拾捌元(38元/M2)，暂定外墙涂料面 平方米：工程造价小计 元。具体准确面积以完工后丈量为准。二、 工程价款的支付与结算 1、甲、乙双方签订合同后，进场施工甲方付给乙方总工程款50%计 元，作为施工人员生安置费和一部分材料费。工程完工之日， 甲方付给方总工程款30%计 元。余留总工程款的5%作为保证金。 2、保修期为两年，期满二年后甲方付清保证金，保修金额为 元整。三、本合同造价结算方式按双方约定的每平方米综合报价，依施工实际外墙面积为结算依据，以上综合单价已经包括材料费、高空吊蓝费、垂直费、运输费、施工人工费等。四、本工程缺陷保修为捌年在保修期内，如有质量问题由承包方负责维修(人力不可抗力及人为因素除外)保修期的起计日为本合同承包范围内工程竣工日起。甲方在使用期内如需清洗及翻新服务，由承包方以成本价负责售后服务。第五条 纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按向人民法院起诉方式解决第六条 安全施工承包方在施工过程中，必须按有关施工条例进和施工，杜绝安全事故发生，如发生安全事故，承包方承担造成的一切损失及责任。第七条 附则一、 本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同自双方代表签字盖章，并加盖双方公章或合同专用章即生效。二、 承包方对延长竣工期限、损失和费用的一切书面要求，必须在该事情发生后7天内向发包人（监理方）提出超过7天期提出任何书面要求则被当作不合理，发包人对此不作任何考虑，或承包方被认为是放弃些等要求。三、 本合同签订后，承包方，发包方，发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后