上海财经大学436资产评估模拟卷二

上 海 财 经 大 学2012年攻读硕士学位研究生入学考试（初试）试卷B考试科目：436资产评估专业基础 适用专业：资产评估硕士 满分 150分考试时间：2012年1月8日下午2:005:00注意事项：所有答案必须写在答题纸上，坐在试卷或草稿纸上无效;请认真阅读完答题纸上的注意事项，试卷随答卷一起装入试题袋中交回。-一、 单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1 资产评估中最基本的假设是 （ ）A 交易假设 B 公开市场假设 C 持续使用假设 D 清算假设2 某资产每年可为所有者带来20万的净利润，预计可使用10年，若折现率为10%则评估值最接近为 （ ）A 110万 B 122万 C 155万 D 185万3 资产评估（ ）对于评估价值类型的选择具有约束作用A原则 B假设前提 C评估主体 D特定目的4 重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备最可能评估值为（ ）元。A 84700 B 84300 C 83700 D 835005 下列影响属于功能贬值影响因素的是（ ）A社会需求下降 B市场价格变化 C新工艺材料运用 D利率变化6 搜集类似无形资产交易的市场信息是为（ ）比较提供依据A横向 B纵向 C 关联 D直接7 某宗土地面积2000平方米，土地单价每平方米1800元，政府规定的容积率为2，则楼面地价为（ ）元。A 1000 B900 C1200 D8008 决定企业价值高低的因素是企业的（ ）A生产能力 B生产成本 C整体获利能力 D整体资产9 要取得企业净资产的评估值，应选择用于还原的企业纯收益应当是（ ）A净现金流 B利润总额 C净现金流+扣税利息 D净现金流+扣税长期负债利息10 按四三二一法则，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率为（ ）A 160% B 140% C 120% D100%11 公式R=（C12）Q（1 ）计算的超额收益适用于（ ）带来的超额收益。A售价提高 B销量扩大 C费用节约 D产量上升12 某房地产评估基准日后第一年纯收益预计为70万元，资本化率为8%，若以后各年的纯收益在上一年基础上每年增长1%，则该房地产的永续评估值最接近于（）A 875万 B 1000万 C 700万 D 778万13 某企业拥有A公司发行的三年期债券100万元，期限三年，票面利率5%，到期一次还本付息，评估时离债券到期日还有两年，评估人员预测折现率为6%，该债券评估值最接近于（ ）A 115万 B 108.5万 C 102.35万 D 96.55万14 某项低值易耗品预计使用一年，现已使用8个月，该低值易耗品现行市价为1500元，则评估值最接近为（ ）A 500元 B 600元 C 1200元 D 1000元15 无形资产用于某一特定用途后，所导致的不能用于其他用途所受的损失称为 （ ）A 取得成本 B 转让成本 C 机会成本 D 风险成本二、 多项选择题（共5题，每题2分，共10分）1 下列原则中属于资产评估经济技术原则的是（ ）A供求原则 B估价日期原则 C公正性原则 D预期性收益原则2 房地产的特征主要是 （ ）A 位置固定性 B 供求区域性 C 形式多样性 D 投资风险性3 通过鉴定无形资产主要解决的问题是（ ）A确定无形资产存在 B确定无形资产种类 C确定无形资产有效期D确定无形资产价值4 资产评估持续使用假设可以细分为 （ ）A 在用续用 B 转用续用 C 移地续用 D 分解续用5 收益法中的收益额是指（ ）A未来预期收益 B历史收益 C现实收益 D客观收益四、 综合题（共3题，共40分，其中第一题10分，第二题12分，第三题18分）(一) 某企业预计未来五年的收益额分别是15万、18万、20万、25万和30万，从第六年起每年收益均为25万，折现率和资本化率为10%，已知采用单项评估方法确定的企业单项资产评估值之和为180万，试评估企业商誉。（二）某设备2000年购进，账面原值400万元，2003年评估，经调查分析，该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用10000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失20万元，若所得税率33%，折现率为10%，试评估该设备价值。（三）某外商投资企业未来五年预期净利润分别为100万、110万、120万、120万和130万元，评估基准日社会平均收益率为8%，无风险报酬率为3%，被估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.4，该企业所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占投资资本的比重为40%，平均长期负债利息率为5%，经预测该企业未来五年每年平均长期负债利息额为30万元，适用所得税率为15%，该企业经营持续稳定，试用年金法评估该企业投资资本价值。财务管理部分一、 单项选择题（每题1分，共10分）1. 企业财务关系中最为重要的关系是（ ）。 A、股东与经营者之间的关系 B、股东与债权人之间的关系 C、股东、经营者、债权人之间的关系 D、企业与作为社会管理者的政府有关部门、社会公众之间的关系 2. 有效集以外的投资组合与有效边界上的组合相比，不包括（ ） A、相同的标准差和较低的期望报酬率 B、相同的期望报酬率和较高的标准差 C、较低报酬率和较高的标准差 D、较低标准差和较高的报酬率 3. 可转换债券设置合理的赎回条款，所不具有的作用为（ ）。 A、限制债券持有人过分享受公司收益大幅度上升所带来的回报B、可以促使债券持有人转换股份 C、可以使投资者具有安全感，因而有利于吸引投资者 D、可以使发行公司避免市场利率下降后，继续向债券持有人支付较高的债券票面利率所蒙受的损失 4. 当必要报酬率不变的情况下，对于分期付息的债券，当市场利率小于票面利率时，随着债券到期日的接近，债券价值将相应（ ） A、增加 B、减少 C、不变 D、不确定 5. 某公司2003年销售收入为500万元，未发生销售退回和折让，年初应收账款为120万元，年末应收账款为240万元。则该公司2003年应收账款周转天数为（ ）天。 A、86 B、129.6 C、146 D、173 6. 一项600万元的借款，借款期3年，年利率为8%，若每半年复利一次，年实际利率会高出名义利率（ ） A、4% B、0.24% C、0.16% D、0.8% 7某公司发行期限为15年的可转换债券，面值1000元，规定在15年内每张债券可转换为25股普通股票，则可转换债券的转换价格为（ ）A、50元 B、5元 C、60元 D、40元8. 某投资方案，当贴现率为为16时，其净现值为338元，当贴现率为18时，其净现值为22元。该方案的内含报酬率为（ ）。 A、15.88 B、16.12 C、17.88 D、18.149. 企业投资18.9万元购入一台设备，预计使用年限为10年，预计残值0.9万元，该设备按直线法计提折旧。设备投产后预计每年可获得净利1.2万元，则投资回收期为（ ）。 A、3.56年 B、4.09年 C、5.62年 D、6.3年 10. 年末ABC公司正在考虑卖掉现有的一台闲置设备。该设备于8年前以40000元购入，税法规定的折旧年限为10年，按直线法计提折旧，预计残值率为10，已提折旧28800元；目前可以按10000元价格卖出，假设所得税30，卖出现有设备对本期现金流量的影响是（ ）。 A、减少360元 B、减少1200元 C、增加9640元 D、增加10360元 二、 判断题（每题1分，共10分）1. 现金是长期循环和短期循环的共同起点，在进入“在产品”和各种费用账户时分开，在换取非现金资产时又汇合在一起。（） 2. 一般资产的流动性越高风险性越低，而收益性越高。（） 3. 尽管流动比率可以反映企业的短期偿债能力，但有的企业流动比率较高，却没有能力支付到期的应付账款。（ ） 4. 制造费用预算分为变动制造费用和固定制造费用两部分。变动制造费用和固定制造费用均以生产预算为基础来编制。（ ） 5. 当代证券组合理论认为不同股票的投资组合可以降低风险，股票的种类越多，风险越小，包括全部股票的投资组合风险为零。（ ） 6. 在计算项目经营期现金流量时，站在企业的角度来看，与投资项目有关的利息支出应当作为现金流出量处理。（ ） 7. 定期支付利息，到期一次性偿还本金的偿还方式，会加大企业到期时的还款压力;而定期等额偿还长期借款方式，则会提高企业使用贷款的实际利率。（ ） 8. 现值指数法是相对数指标，反映投资的效益，但不适用于独立投资机会获利能力的比较。（ ） 9. 在其他条件确定的前提下，可转换债券的转换价格越高，对债券持有者越有利。（ ） 10. 一旦企业与银行签订周转信贷协议，则在协定的有效期内，只要企业的借款总额不超过最高限额，银行必须满足企业任何时候任何用途的借款要求。（ ） 三、 名词解释（每题2分，共10分）1. 资本成本 2. 银行承兑汇票3. 流动资产4. 时间价值5. 复利六、计算题1. 某公司原为国有企业，现改制为股份有限公司，净资产经评估后为6000万，全部投入公司，折股比例为1。按其经营计划，需要总资产3亿元，合理的资产负债率为30%，预计明年税后利润为4500万且不准备发放股利（共10分）（1）通过发行股票，应当筹集多少股权资本？（5分）（2）按每股5元发行，则至少发行多少社会公众股？发行后，每股盈余是多少？市盈率是多少？（5分）2. 某公司年初存货为30000元，年初应收账款为25400元；年末流动比率为2：1；速动比率为1.5：1，存货周转率为4次，流动资产合计为54000元。要求：计算公司本年销货成本。若公司本年销售净收入为400000元，除应收账款外，其他速动资产忽略不计，则应收账款周转次数是多少？（共10分） 3. 已知某长期投资项目建设期净现金流量为NCF0= -800万元，NCF1= -600万元，NCF2= -100万元。第312年的经营净现金流量NCF312=400万元，第12年年末的回收金额为200万元，行业基准折现率为10%。（共10分）要求：（1）计算该投资项目的原始投资额，终结点净现金流量。（3分）（2）计算该项目不包括建设期的回收期和包括建设期的回收期。（3分）（3）建设该项目的原始投资现值，评价该项目是否可行。（4分）（P/A,10, 12）=6.8137（P/A,10, 2）=1.7355 （P/F,10, 2）=0.8265（P/F,10, 12）=0.3186）4. 甲公司2004年欲投资购买股票，现有A、B两家公司股票可供选择，从A、B公司2003年12月31日的有关会计报表及补充资料中获知，2003年度A公司税后净利润800万元，发放每股股利5元，市价为40元，发行在外股数100万股，每股面值10元；B公司税后净利润400万元，发放每股股利2元，市价为20元，发行在外股数10