某某工程既有工程节能改造投标施工设计方案.doc

*既有居住建筑节能改造工程施工组织设计1工程概况本工程为*节能改造工程，外墙为370机红砖，涂料饰面层，外窗为塑钢单玻推拉窗，部分为铝合金推拉窗。室内供热系统为传统的上供下回单管串联系统，没有安装热计量表，小区供暖方式为集中供热，建筑面积：150706m2，地上七层，地下一层。位于*市市区，交通运输便利。本次投标的主要内容有：A、外围护改造；B、采暖系统分户计量改造；2主要工程指标承诺我们将做到用户至上，信用第一，信守合同，缩短工期，提高质量，改善服务。保证工程质量达到国家先进水平，提供国内一流服务，赢得用户的信任和惠顾。我们承诺本工程主要指标如下：2.1质量承诺确保单位工程质量达到“合格”。分部、分项工程合格率达100。检验批合格率达100%。2.2工期承诺总工期为210日历天。保证按期完成图纸设计的全部工作内容。2.3安全承诺杜绝重大伤亡事故的发生。轻伤负伤频率不超过12，进场安全教育率达100。2.4技术档案资料承诺竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，符合档案管理标准要求。2.5保修服务至工程竣工交付验收之日起两年，非施工方原因造成的质量问题除外。2.6现场管理本工程在施工全过程中做到合理规划，所有进行材料、机械按施工总平面图进行布置，做到文明施工，安全生产。3.施工部署3.1施工组织与协作3.1.1施工组织本工程如我公司一旦中标，公司将对工程的工期、质量、保修服务负责。公司的工程科、技术科、质量科、机械动力科、安全科等对工程所用的机械设备、劳动力、材料采购进行综合调配，对工程的技术、质量、安全、进度进行监控管理，并保证本工程的各项质量、技术经济目标的实现。3.1.2施工原则按照“先地下、后地上，先深、后浅，先土建、后安装”的原则进行施工，在本工程中合理组织平行立体交叉施工作业。充分利用工作面施工，分专业、分工种流水施工，以加快施工进度，保证工期。3.2施工部署3.2.1工程特点分析本工程位于*市区，四周交通便利。3.2.2现场布置(1)施工生产设施：搭设搅拌棚1座、搭设钢筋加工棚1座、搭设木工棚1座，并在现场搭设水泥库，材料堆放场区应提前硬化。(2)施工用水、电：从甲方指定的水、电源处引入现场各用水、电设备处，用水量按25m3/h配制干管，用电量按350KVA配主干线。3.3施工准备3.3.1技术准备(1)首先熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，把技术问题解决在施工之前。(2)编制施工图预算，提出各项材料、构件用量计划，并编制进度计划和生产要素需用量计划，落实并组织生产要素进场，构件委托加工并定货。(3)编制施工组织设计，进行总体部署与协调，制定切实可行的施工措施。(4)编制质量目标计划，以便对工程质量进行有效控制。(5)编制特殊部位及特殊环境下施工的分部工程专项施工方案，并组织技术交底。(6)执行技术交底：技术交底采用三级制，即项目工程师施工工长操作班组。向工长交底时结合具体操作部位，关键部位的质量要求，施工方法及注意事项。工长向班组交底重点讲明本工种的质量标准，技术要求和操作要求，必要时应予以示范。(7)会同建设单位的有关部门接收坐标点及水准点，并引入现场，作好永久性测量基准点。(8)装备购置计量检验合格的高精密度施工测量计量器具，用于工程测量控制。3.3.2生产要素准备（1）人员：组织精良的项目班子，并立即就位，配备高素质的管理人员。根据工程量及进度计划安排提出劳动力需用计划，按期组织进场。（2）机械设备：根据施工进度计划，作好各种机械设备的检修、试车、保养工作并运输进场。（3）周转工具：按施工方案配制足够数量的组合钢模板，木模板、脚手工具、扣件等料具。（4）材料：根据备料计划调查地材货源，对外购构件，应提前15天向厂家定货，现场准备贮存场地库房。3.3.3现场准备（1）接通施工现场的水、电线路便于施工时使用，同时搭设好其它辅助临设。（2）修筑临时围挡，安置警示标牌。 做好现场雨水、污水、场地的排水线路，排向场外或下水道。（3）强化施工现场管理和安全保卫，按要求修筑围挡，场内醒目处挂设图牌。图牌的布置和制作要符合有关标准要求。（4）消防栓位置设置在主要通道及有火源，易燃品仓库附近，并有醒目标记。（5）建立领导夜间值班制，并排出值班表，按时值班。生产、生活圾垃设置集中堆放点，为现场文明施工打下基础。4关键部位主要施工方法4.1、屋面工程4.1.1原材料验收原材料进场后，应由建设、监理单位会同施工单位对进场物资进行检查验收，填写原材料、构配件进场检验记录，确认符合设计及规范规定后取样复试。4.1.2、基层处理本工程为旧建筑屋面防水改造，应将原有防水层及找平层全部清理干净。4.1.3、找平层（1）找平层采用1:3水泥砂浆，施工前应先贴饼冲筋,以保证排水坡度和表面平整度,不得有积水现象,水泥砂浆应按配合比计量下料,严格控制水灰比,搅拌均匀,并应拍实,至表面出现浆水为止。（2）卷材的铺贴：采用热熔满粘法，卷材搭接缝为短边不小于100mm，长边不小于70mm，搭接方向平行于屋面的搭接缝应随流水方向搭接，垂直于屋面的方向按年最大频率风向搭接，搭接缝采用材性相容的密封材料封严。4.2、外墙保温本工程外墙保温材料采用聚苯板。4.2.1工艺流程基层处理弹线分隔裁切、下料预拼接、安装钻孔、塑料膨胀螺栓固定检查验收。施工前，将基层管道口、预留洞等封堵严密，并将易于产生热桥的预埋板的梁内侧抹15厚硅酸盐水泥砂浆隔断热桥。凸出物清理完毕，外漏钢筋头割除。按照聚苯板规格1200*600mm进行排版，弹线分隔。按照弹线分隔进行裁切，剪裁边缘直线误差应小于5mm，拼缝不大于2mm。4.2.2、施工方法安装：自下而上沿水平方向横向交错铺贴。从墙体拐角处开始垂直交错连接固定板材，保证拐角处顺直且垂直。阴、阳角处聚苯板交错互锁。门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，应采用整块聚苯板切割成形切口与板面垂直，墙面的边角处应用同样的保温板粘贴固定。板上下应错缝排列，错开距离1/2板长。嵌填用窄条聚苯板宽度不得小于150mm。固定：聚苯板锚固件的安装入结构墙深度不小于25mm。选8*120mm的塑料膨胀螺栓锚固，采用电锤在外墙钻孔，孔径为12mm；孔深为120mm（含保温板厚度），使聚苯板与外墙面紧密结合。锚固点紧固后应低于聚苯板表面1-2mm。锚固点的布置方式：在聚苯板四角及水平缝中间均设置锚固点。锚栓件的安装纵向间距300mm，横向间距400mm，梅花形布置，基层墙体转角处加密至间距200mm，并满足设计及相关标准的要求。防雨、潮措施：在聚苯板施工完的顶部未挂石材打胶之前，用塑料布苫盖好，防止下雨渗漏于聚苯板内侧。4.2.3、质量标准（1）材料应符合建筑外墙外保温用聚苯制品的要求。（2）聚苯板外形要平整，无明显膨胀和收缩变形，不得有油渍和杂质。（3）规格尺寸及其允许误差必须符合规范要求。（4）施工过程中收集、汇总，做好外墙外保温的竣工验收资料。（5）聚苯板表面不得长期裸露，为防止聚苯板受潮，在墙体的顶部用塑料布苫盖聚苯板，聚苯板安装完后应及时报验，并在外面安装好干挂石材，并及时打好耐候硅酮密封胶，防止下雨时渗水。（6）单个锚栓检查抗拉承载力标准值大于等于0.3KN。4.3外窗安装4.3.1、施工准备：、本工程塑钢窗要确保窗扇开启灵活，无回弹扇开启灵活，无回弹现象。、委托生产厂家提供详细分格、节点图纸，报设计单位审验合格后采购加工。、根据窗表或修改通知单，准确编写加工单，并由项目工程师复核签字。4.3.2、安装固定：、窗户的安装需要整体考虑，依竖向控制线、水平控制线，就为固定；窗框表面距墙皮表面尺寸应一致，立框后不得随便改动。、窗安装时应选用钻头钻孔，然后拧入膨胀螺钉，不允许直接锤击打入。、窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理，并应做好成品保护措施。、玻璃安装后，应擦干净玻璃表面的污染物，并关闭门窗。、安装完成后，在其它工种进行施工时，应进行必要的成品保护。4.3.3、质量要求与检验方法塑钢窗的表面应平滑，颜色应基本均匀一致，无裂纹、无气泡，焊接清理平整规矩，不得有影响使用的伤痕杂质等缺陷。五金配件安装位置正确，数量齐全，安装牢固，开关灵活，达到各自的使用功能。玻璃与玻璃密封条及玻璃槽口的接触面应平整，不得卷边，脱槽。密封质量：门窗关闭时，扇与框无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态。排水口通畅，位置正确。固定方式采用膨胀螺栓固定，其间距不大于600mm，在下框固定完成后，膨胀螺栓四周要用密封胶密封，防止由此处渗水。.带密封条的压条必须与玻璃贴紧，压条与型材的接触处应无明显缝隙，接头缝隙1mm。有已经改造完的窗户经鉴定能够达到满足节能及外观要求的可不更换。安装好的玻璃应平整，安装牢固，不可有松动现象，内外表面均应洁净，玻璃夹层内不得有灰尘和水气，玻璃隔条不得翘起。为了确保窗户安装周正，不变形，保温防水，制作安装时洞口四周均要留有15mm间隙，安装完成后间隙处用发泡胶填充，窗框内外侧用硅酮胶密封，防止渗水。4.3.4、安全健康与环境保护建立健全安全生产责任制，进入施工现场人员，应严格遵守安全生产规章制度，做好各级安全技术交底，加强安全教育和安全检查，做好新工人，零散作业人员的安全培训工作。工作前应检查各种机械设备漏电保护装置是否完好正常。电动机具的绝缘应可靠，使用时不得过热，并应有良好的接地装置。搬运塑钢窗时，注意不要碰脚伤人，放置应平稳。安装较大型塑钢窗时，应搭设脚手架；高空作业时必须系好安全带。高空作业，必须思想集中 不准嬉戏打闹，以防发生事故。4.4采暖节能改造4.4.1拆除室内原有管道时，应尽量减少对住户室内装修的破坏，拆除管道及时清理施工现场4.4.2对住户原有散热器进行冲洗，彻底清除内部水垢。4.4.3按照施工管线布置图进行打孔，尽量较少粉尘污染。4.4.4管道安装 PP-R钢塑复合管热熔连接，沿墙明装在踢脚板上部，要求每1.2m设置一个PPR管卡，安装横平竖直，美观大方。 散热器安装手动恒温控制阀，安装必须满足恒温控制阀厂家安装说明；散热器一端增加排气针。 安装好的支管不得蹬踩、做支撑。4.4.5试压：同室外主管试压。4.4.6热量表安装、热量表安装必须待系统冲洗完毕进行，安装前厂方应提供对温度传感器进行校核的资料。、户用热量表的流量传感器宜安装在供水管上，且热量表前应设置除污装置（过滤器）。、安装的热量表，应满足厂家安装使用说明书的要求。4.5楼梯间采暖共用立管安装4.5.1拆除楼梯间原垃圾道，拆除时垃圾及时清运现场，保证楼梯间畅通。4.5.2管道支架制作安装：采用角钢制作，每层中间设置一个管道支架。4.5.3管道就位：就位前应吊线，将管道支架按要求固定，并把管道按编号顺序运到安装地点。4.5.4管道焊接：从底部开始把每层的立管竖起并进行焊接，顶层最高点按照要求设置排气装置，焊接要求同室外主管。4.5.5管道井门制作安装：按照施工流程安装楼梯间管道井门。4.6地下室及室外主管安装4.6.1地沟开挖：采用机械（或者人工）进行，施工前按要求用白灰撒出开挖线，并做好现场围挡。4.6.2管道焊接焊接前检查管的名称、规格、材质是否符合要求。用砂纸对管口四周进行除锈，要求露出金属光泽。管段的组对与焊接在管沟边的平地上将管子组对、焊接成适当长度的管段。4.6.3、管子的破口 当管壁厚度4mm时不破口：当管壁厚度4mm时应破口，破口形式一般为V形，角度6070。管子的对口对口时管口端面垂直管中心线，不得错口。点焊管口对好之后，应防止焊接过程中管口松动，以点焊固定。通常沿管口圆周等距离点焊13处，每处长约为管壁厚的23倍。焊接施焊前焊条应烘干，焊口清刷净：焊接时电流大小应合适，不得出现焊穿或者未焊透。对焊缝的要求：整条焊缝应平直美观，其强度高度。遮盖宽度应符合要求，不得有夹渣、气孔、焊瘤、咬肉、未焊透等缺陷。4.6.4、管道就位：将焊接好的分段管道以机械（或人工）就位于地沟内，在地沟内完成管子的整体焊接。4.6.5、试压将给水干管、试压泵等临时用的试压管道接在供水总干管上，并向管道内灌水，待管道灌满水并将管道系统内的空气排净；操作试压泵进行升压，升压过程中应注意检查管道、管件及配件是否有渗漏处，如渗漏严重应停止打压，并且降压后进行修理、换垫、拧紧等工作；系统无渗漏后，打压并升压到试验压力，停泵检查，并观察压力表，要求10min内压降不超过0.02MPa，即为合格。4.5.6、焊口保温：先刷两遍沥青漆进行防腐处理，然后采用木棉保温管壳保温。4.5.7、回填：采用原土回填，分层夯实。4.7采暖系统的水压试验：4.7.1、在采暖系统安装完，管道保温前，应进行水压试验，试验压力应按设计要求进行，当设计未注明时应按下列要求进行； 、高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4MPa。 、使用塑料管及复合管的热水采暖系统应以系统顶点工作压力加0.2MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4MPa。4.7.2、试验时间的要求：使用钢管及复合管的采暖系统在试验压力下10min内压力降不大于0.5MPa，然后降至工作压力的1.5倍,稳压2小时后力降不大于0.3MPa,同时各连接处不渗不漏。5.季节性施工措施5.1雨期施工措施5.1.1根据现场情况作好排水坡向。施工期间场地宜找坡，使积水及时排出现场。管沟施工完毕后应及时回填。5.1.2现场对主要道路进行硬化，水泥库、搅拌棚、砂石堆场均作硬化处理，水泥库、材料库等做到防洪防漏，并有一定的防雨材料储备以做应急之用。5.1.3现场的各种电器设备闸箱有防雨防漏措施并专人专用。5.2冬季施工措施5.2.1 冬施项目应成立以项目经理为首的管理机构，项目经理对所管冬施项目的工程质量和生产安全具体负责，落实各项责任制度和冬施技术措施。5.2.2 加强施工组织管理，建立健全冬施岗位责任制、安全生产责任制和安全生产教育培训制度，并落实到人。5.2.3 针对冬期施工的工程项目,认真复核施工图纸,对不能适应冬期施工要求的问题,应及时与设计单位研究解决。5.2.4 因时、因工程项目、因地制宜地制定冬期施工方案，并应突出强调防范技术风险措施，做到技术可靠、经济合理、安全适应、确保质量。没有冬期施工方案，不得进行冬期施工。5.2.5 在冬期施工前后，应密切关注天气预报情况，以防气温突然下降，遭受寒流和霜冻袭击；在冬施期间应指定专人负责天气预报工作，掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并逐日做好记录。5.2.6 入冬前，应对在施工项目的施工员、技术员、质量员、试验员、材料员、技术培训，达到了解冬施任务、特点，掌握冬施有关规定和注意事项的目的。5.2.7 做好分部、分项工程冬期施工技术交底，并检查督促，确保每道工序按技术措施组织实施。5.2.8选择冬期施工热源设备，安排技术人员进行冬施土壤保温防冻计算、原材料加热和混凝土的热工计算，为制定冬施措施提供技术依据。5.2.9 根据工程结构类型、性质、施工部位及使用外加剂目的选择外加剂，了解生产厂家提供的技术资料及说明书，并进行复试，掌握不同温度下的掺量，确保外加剂施工配方及品种的准确性。5.2.10 项目在综合考虑经济技术指标完成和打好明年生产基础的前提下，做出全面的生产计划，从而实现冬期施工生产的均衡性。5.2.11根据建设单位要求，结合自身冬期施工能力，进行冬期施工可行性的综合分析，确定冬期施工工程部位。5.2.12将冬期施工生产准备工作、质量控制措施所要求的人工和辅助性项目纳入生产安排。6.工程质量保证措施6.1建立、完善项目的质量保证体系，做到组织落实、人员落实，贯彻质量责任制，明确工作职责。进行质量意识教育，树立质优我荣，质劣我耻的思想意识。发挥项目质量管理体系的监督管理控制职能作用，明确项目经理是第一质量责任人。6.2为保证质量目标的实现，施工前搞好主要分部分项的质量设计，针对常见的质量问题，有的放矢的提出解决和预防措施。把质量问题消除在初期，以保证实现预定目标。6.3把好定位放线、材质检验、成品保护、技术交底、施工控制等几个主要过程，严把技术复核制度的落实。6.4坚持以往行之有效的“三检制”，工序交接作到“三检”控制。坚持质量验收的管理方法。6.5积极推广全面质量管理，成立QC小组，开展质量控制活动，解决质量通病问题。6.6对新工艺、新技术、新材料应用前作好技术培训考核上岗，认真学习土建、安装细部作法和技术标准的具体规定要求。并有相应的经济奖罚制度。6.7严格控制原材料的质量，把好检验复查工作关，坚持先试验再施工的原则。重要的材料如钢材、水泥、砂石、砖、构配件等到有质量保证能力的厂家购买，并有质量证明文件，复试后标明其质量状况。6.8施工中作好质量记录及技术档案的收集整理工作，做到资料与工程同步、及时、齐全、真实，竣工后向业主提供完整技术资料。6.9坚持做好隐蔽验收工作，保证工程一次成优。与业主、监理搞好协作，接受监督指导。6.10违约责任承诺：如出现质量问题我公司愿意承担相应的经济处罚。7、工期保证措施7.1保证工期主要措施7.1.1组织保证公司总部针对本工程施工管理组成强有力的有经验的项目班子，并按项目管理要求配齐各专业管理人员。项目班子有严密的组织机构，人员分工明确、岗责分明、配合默契。7.1.2资金保证公司有雄厚的资金，保证专款专用。如资金暂不到位，可发挥内部银行调控职能解决。7.1.3施工要素保证配备本工程的各种设备均为先进高效装备。提高工效，保证满足本工程施工需要，人员保证有充足的劳力，三钢工具满足施工要求。7.1.4安全保证贯彻“预防为主，安全第一”的指导思想，做好安全防护措施，遵章施工，杜绝安全事故的发生。7.1.5质量保证强化质量管理保证体系，实行质量否决权，做到不合格工序不准进入下一道工序，并开展质量设计，QC活动提高质量，保证产品一次合格成优。7.1.6技术保证推广应用新技术、新工艺，采取可靠的冬、雨期施工技术措施等，保证连续施工。7.1.7管理保证科学组织，统筹施工，合理安排工序。充分利用空间，采取流水段，立体交叉施工作业，利用计算机管理技术，合理调配资源和优化资源的利用。7.2本工程的具体施工过程中我们做到下列几点：7.2.1现场项目部有健全管理组织机构，并同建设单位、设计单位紧密配合解决现场有关问题。对内集中统一安排现场的施工要素、统筹安排施工项目进度。7.2.2维护进度计划的严肃性，以施工组织设计的总进度为主要目标，分阶段落实。并建立现场例会制度及时解决施工中的问题。7.2.3实施统筹施工，保证各阶段施工要素的落实。抓主导工序，安排足够的劳力及施工机具，展开流水施工，组织双班作业抢工期。7.2.4室外管网施工阶段推行流水段施工工艺，合理安排工序，科学管理，组织施工综合队流水施工。8、安全、文明施工保证措施8.1安全管理制度8.1.1安全生产责任制建立健全各级安全生产责任制。各级安全生产责任制与安全内业管理执行企业有关标准，各项经济承包有明确的安全指标和经济奖罚措施，明确项目经理是第一安全责任人。8.1.2安全教育、培训制度新工人进场经公司、项目部和班组进行三级安全知识教育培训。变换工种须经过新工种安全操作培训，使操作人员掌握本岗位安全操作技能，熟悉本工种安全操作规程。8.1.3安全防范措施制施工组织设计中有针对性安全技术措施，并有完整审批手续。8.1.4安全交底制：安全交底分三级进行：项目工程师向工长交底，工长向班组长交底，班组长向操作人员交底。8.1.5特种作业持证上岗制特殊工种如电工、机械操作人员须培训考试合格后持证上岗，操作证必须按期复审，并有名册记录。8.1.6安全检查制建立安全检查制，有时间、有要求、有重点、有记录。查出隐患应限期整改并有复验措施。8.1.7班组“三上岗”、“一讲评”活动制班组上岗前交底，上岗检查、上岗记录，每周进行安全讲评。8.1.8安全标志现场危险处设立安全标识，并有安全标识布置图，安全施工纪律牌、安全技术牌、消防器具牌、消防需知牌、安全通道警告牌等。8.2现场重点安全防护措施8.2.1做好安全教育、安全交底和安全检查，遵守国家各项安全技术规范和法规，建立健全责任制，坚持“安全为生产，生产必安全”的观点。8.2.2搞好安全“三宝”的利用和“四口”、“五临边”的防护，有效地防止坠落、物体打击事故的发生。8.2.3机电设备专人操作，防护装置要标准，一机一闸，闸箱上锁，闸箱有防潮防雨设施，杜绝机械伤害及电气伤害事故。8.2.4脚手架等安装完工后要进行验收试运行。非作业人员禁止入内，距作业区旁的设施有保护棚，顶铺5cm厚木板。8.2.5基槽、基坑开挖按施工组织设计要求放坡，基坑过夜间有示警红灯，基坑边必须设防护栏杆。道路侧挂安全网封闭施工。8.2.6严格现场用电管理制度，未经批准严禁乱接电线。施工电线应符合安全用电规定。做到三相五线配线，三级供电，二级保护。8.3文明施工措施8.3.1所有进入现场的施工人员进行法纪、道德、文明施工教育，并强调遵守建设单位的规章要求。争做文明守法有道德的施工人员。8.3.2现场的道路，搅拌棚包括砂石场、钢筋加工场地采取硬化处理，运输车辆和外运杂物车辆设有蓬布，杜绝抛撒。维护城市市容、市貌整洁卫生和施工区内的良好环境。8.3.3施工现场的临时设施按建设单位审批的平面图布置，搭设临设整齐统一，进场大门周正大方，尽量美观，符合建筑施工安全文明工地标准要求。8.3.4施工产生的污水采用有组织排水到污水坑，沉淀后再排到污水管道。8.3.5施工垃圾等废弃物按指定地点堆放或倾倒，做到现场及城建文明，并保持四周环境卫生。食堂、宿舍保持内外整洁卫生，结合现场给排水设备设置厕所、污水处理坑和垃圾堆放点。8.3.6现场用电线路，用电设施安装符合施工平面要求和临时用电安全规程要求。8.3.7现场设施搭设，材料堆放均符合