PPP教育(民办学校)合作项目招标模板.docx

PPP合作模式招标公告 来宾市城南实验学校建设项目已由来宾市发展和改革局批准立项（来宾发改社201351号）。根据国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见（国发201460号）精神，经2017年1月8日市人民政府常务会议和2015年7月9日市委常委会议研究，决定采用以政府和社会资本合作模式（即PPP模式）建设来宾市城南实验学校（以下简称“本项目”），并授权来宾市教育局（即招标人）通过公开招标的方式选择PPP投资合作人（以下称“合作伙伴”）。现就本项目合作伙伴选择招标事宜公告如下：一、项目名称来宾市城南实验学校建设项目。二、项目招标人来宾市教育局。三、项目概况（一）建设地点：来宾市城南新区。（二）工程规模：项目建设用地49512平方米，总建筑面积38200平方米，其中教学及教学辅助用房（含行政办公用房）15800平方米，生活服务用房18700平方米，其他用房3700平方米，新建250米环形跑道塑胶运动场一个及其他基础配套设施，完善校园道路、管网、绿化以及校门围墙等各项配套设施。具体建设内容以招商人提供的经规划、设计等单位审定的施工图为准。（三）项目投资概算：项目概算总投资约9500万元，其中土建工程投资约8800万元，设施设备投资约700万元。具体土建工程概算以审计部门审定的工程招标最低控制价为准。（四）计划工期：本项目计划工期为280天。四、项目运作方式招商人通过公开招标的方式选择合作伙伴。招商人在进行合作伙伴选择的同时，完成征地拆迁、项目规划、勘察设计、土建工程预算、围墙建设等前期筹备工作。招标人负责组织工程招投标、施工管理和工程质量把关直至工程竣工验收等各项工作，合作伙伴组织管理团队指导、协助本项目工程建设。作为投资回报，待本项目竣工交付使用后，招商人即将县实验中学的使用权移交给投资人用于举办民办教育，使用期限为50年。五、主要合作条件合作伙伴至少出资1700万元用于思源实验学校建设，在取得县实验中学兴办民办学校的权利后，前5年用于民办学校的基础设施建设投资不少于1300万元。合作伙伴在使用县实验中学资产举办民办教育期间，县人民政府为其按比例配备部分在职在编教师，学校现有资产均为国有，不得变更土地和固定资产的用途，学校建设新的投资由合作伙伴全部承担，使用期满后，学校固定资产移交县政府，政府不再对投资人给予任何补偿补助。六、合作伙伴的资格条件本项目实行资格后审制度，即在评审阶段对合作伙伴的资格进行审查，资格后审不合格的合作伙伴的合作建议书将直接作无效处理。投资人应同时具备下述条件：（一）主体资格：依法成立并有效存续的独立法人。（二）财务能力和实力：具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。企业注册资本不得低于人民币叁仟万元整；截至2014年12月31日，经审计的净资产规模不低于人民币伍仟万元整。（三）业绩：具有兴办民办教育6年以上经验，拥有优秀的管理团队，并获得省级以上教育行政主管部门的表彰。（四）本项目不接受联合体。（五）其他：2017年1月1日之后，投资人不存在可能影响本项目投资的重大诉讼及违法行为等。七、报名时间及地点有意向且符合上述资格的投资主体，请于2017年9月30日7前，由企业（或机构）法定代表人本人或其授权委托人持下列证件（证明、证书）到来宾市教育局（地址：湖北省来宾市容美镇广场路8号）报名并购买招标文件。（一）法定代表人身份证原件及复印件（法定代表人亲自到场适用）；（二）法定授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人不亲自到场而委托代理人适用）；（三）企业（或机构）营业执照副本（或相关行业许可证）原件及复印件；（四）法人组织机构代码证副本原件及复印件。注：以上资料验原件、收复印件（加盖投资申请人单位公章）。招商文件每套售价人民币贰佰元整（￥200.00），售后不退。招商人不提供邮购招商文件服务。报名时，投标人需交纳投标保证金200万元。八、项目合作建议书递交截止时间与评审（一）投资人根据招商文件要求编制项目合作建议书。该项目合作建议书递交截止时间XXXXXXXXXXXX，递交地点为来宾市公共资源交易中心。逾期递交、未送达指定地点或者不符合规定的投资建议书，招商人不予接受。（二）招商人将组织评委对项目建议书进行评审。此次公开评审的时间为：XXXXXXXXXXXXX，地点为来宾市公共资源交易中心。本次招标采用综合评估办法确定PPP提名中选合作伙伴（基本要求：一是完全符合合作伙伴资