购房补贴公益资助协议书及附件.docx

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除购房补贴公益资助协议书 编号：甲方：广州市华宇扶贫基金会乙方： 身份证号： 鉴于：1、广州市华宇扶贫基金会（以下简称甲方）是在广州市民政局依法注册登记成立、从事公益事业的社会福利机构，为满足广大人民的住房需求，让大多数人都能通过自己的努力购买一套理想的住房，实现住有所居，老有所养，甲方建立了购房补贴公益资助机制。2、乙方在甲方指定的商品房房源内选房，经乙方申请，甲方审核，乙方符合甲方的购房公益资助条件。参照国务院令第400号基金会管理条例、关于规范基金会行为的若干规定，甲方依照章程从事公益活动，应当遵循公开，透明的原则。经甲乙双方友好协商达成共识如下：第一条：基本情况1、甲方与房地产开发商 （以下称“开发商”）合作组织推出的购房补贴公益资助房源供乙方可选择，房源项目名称： ，项目地址： 。2、乙方于 年 月 日向开发商购买了住宅一套，房屋买卖合同编号： ，房号： ，面积： ，总金额（人民币）小写： 元整，大写： 元整。乙方向甲方提出购房补贴公益资助申请并递交了相关资料。3、依据附件一购房补贴公益资助规定和乙方申请购房补贴公益资助递交的资料，经甲方核准，乙方可享受 50 %购房补贴公益资助即（人民币）小写： 元整，大写： 元整，按月计算补贴金额为（人民币）小写： 元整，大写： 元整，资助时限为240个月，每月为1期，资助240期为止。4、乙方收取购房补贴公益资助款的银行账户信息为： 户 名：开户支行：银行账号：第二条：购房补贴公益资助款支付时间及支付方式1、支付时间：购房一次性付款或按揭贷款银行放款日起，次月20日开始支付购房补贴公益资助款。2、支付方式：购房补贴公益资助款在广州市民政部门监管下由甲方委托的平安银行按月准时汇入乙方的上述银行账户。第三条：购房补贴公益资助资金保障1、甲方将购房补贴公益资助款委托中植企业集团红信资本进行资产管理，同时中植企业集团红信资本承诺保障本金及年固化收益率，确保资金240个月的足量发放。2、甲方将购房补贴公益资助款委托平安银行进行专项资金管理，由平安银行按月准时划拨至乙方指定银行账户，保障购房补贴公益资助资款的准时划拨。3、广州市华宇扶贫基金会由广州市民政局全程监管，确保购房补贴公益资助资金的安全运作。第四条：其他约定1、购房补贴公益资助款受益人仅限于乙方（当乙方出现亡故、离异等情况，广州市华宇扶贫基金会将按照相关法律法规做出相应调整）。2、乙方应积极主动参加由广州市华宇扶贫基金会发起的公益活动。3、协议期间，甲乙双方按本协议附件一条款的要求执行。第五条：双方的权利和义务1、 乙方根据本协议和附件一享有本协议第一条第3款购房补贴公益资助权益。2、 乙方须按本协议约定履行义务，并须履行附件一条款的义务。3、甲方有附件一的实施和监管权并拥有最终解释权。4、甲方承担购房补贴公益资助款的最终发放义务及责任。第六条：违约责任1、在协议履行过程中，甲方违反第五条第4款规定，乙方有权向甲方追索第一条第3款权益，并有权向基金会业务主管部门投诉。第七条：协议签订及有效期1、本协议一式肆份，甲乙双方和广州市民政部门及购房补贴公益资助款监管银行平安银行各执一份，具有同等法律效力。2、本协议自甲乙双方签章之日起生效，有效期为至第一条第3款项全部发放完成为止。3、附件一：购房补贴公益资助规定、附件二：广州市民政部门履行下列监督管理职责、附件三：商品房买卖合同（具有本次购房法律效应的买卖合同），为本协议的组成部分，享有同等法律效力。甲方（公章） 乙方（签字并按指模）法定代表人（签字盖章） 年 月 日 年 月 日协议附件一：购房补贴公益资助规定一、甲方公益补贴房源（房地产开发商与甲方合作项目房源）产权变更相关规定如下：1、在公益补贴房源未进行产权变更的条件下，甲方发放购房补贴的受益人仅限于乙方。2、乙方在购房补贴公益资助协议书签订日起，五年内不得将公益补贴房源转售，若乙方五年内将公益补贴房源转售，从公益补贴房源转售之日起，甲方立即终止发放给乙方的购房补贴。乙方重新购买甲方提供的公益补贴房源，可以重新申请办理购房补贴公益资助手续。3、乙方在购房补贴公益资助协议书签订日起，五年后可将公益补贴房源转售，若乙方同意自愿将购房补贴转给该套公益补贴房源新的产权所有人，可向甲方办理购房补贴转交手续，否则购房补贴将继续发放给甲方。4、其他情况如乙方身故、离异、债务等原因导致公益补贴房源产权变更，则根据相关法律法规规定，公益补贴房源新的产权所有人向甲方提交购房补贴转交手续，甲方将购房补贴发放给新的产权所有人。二、当公益捐赠的普通商品房供应量暂时与市场需求不匹配时，优先对社会做出贡献的人员供应，如革命烈士家属、荣获见义勇为称号的人士、荣获市级政府嘉奖的人士、获得政府荣誉称号的劳动模范、优秀教师、优秀医务工作者、科技人员、军人及社会公益服务群体等。三、申请购房补贴公益资助的申报资料被发现有造假行为的，甲方有权单方解除与乙方签署的购房补贴公益资助协议书。四、基金会对本办法拥有最终解释权。本人已认真阅读上述规定，对上述规定的条款有了充分的理解，本人愿意无条件按照上述规定履行。乙方（申请人）：年 月 日协议附件二：广州市民政部门履行下列监督管理职责一、指导，监督基金会及基金会代表机构依据法律和章程开展公益活动。二、负责基金会，基金会代表机构年度检查的初审。三、配合登记管理机关及其他执法部门查处基金会代表机构的违法行为。四、基金会受税务，会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。五、基金会通过登记管理机关的年度检查后，将年度工作报告在登记管理机关指定的媒体上公布，接受社会公众的查询，监督。年度工作报告应当包括：财务会计报告，注册会计师审计报告，开展募捐，接受捐赠，提供资助等活动的情况以及人员和机构的变动情况等。六、捐赠人有权向基金会查询财产的使用及