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文档简介

.房屋使用权转让协议书出卖人（甲方）： 身份证号：受让人（乙方）： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、 甲方自愿 将 市 区 的房屋使用权( 建筑面积 平方米，使用期限： 年月 日至 年 月 日) 以人民币 仟 佰 拾 万 仟佰拾元整( ￥ 元) 的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用 权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所 属土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等3可编辑修改权利。四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟， 甲方将协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税， 土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、乙方支付甲方保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿; 如乙方反悔本协议，定金不退。六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时， 乙方有权解除本合同。八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月，甲方有权解除合同。九、因该房屋系甲方公司福利房， 乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益， 否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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