概念方案设计合同

概念建筑规划方案设计合同工程名称：工程地点：合同编号：甲方：乙方：签订日期：-可编辑修改 -第一条 合同依据第二条 合同服务范围第三条 甲方提交资料及时限第四条 乙方提交成果及时限第五条 费用及支付第六条 双方责任第七条 违约责任第八条知识产权及保密第九条 授权代表及签字有效第十条 其他合同附件附件1、项目概念规划设计任务书附件2、概念规划设计成果标准委托单位： 设计单位： 以( 以(下简称甲方 )下简称乙方 )第一条合同依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律1.2 中华人民共和国建设工程勘察设计管理办法及其他法规、规范1.3 甲方提交乙方的项目概念规划设计任务书第二条合同服务范围2.1 工程名称：2.2 工程规模：总用地面积为,总建筑面积约。2.3 设计服务内容：分为2个阶段，具体如下 1）规划方向研究：着重对用地周边环境的分析、容量分析，提出具 有可行性的不同物业类型组合的规划草案进行比较，确定满足经营要求的产品组合配比的规划草案。2）概念建筑规划方案设计：在确定的产品组合配比条件下，进一步对公共空间、交通、绿化、日照等因素进行优化及提升，形成具有价值最大化的概念建筑规划方案。第三条甲方提交资料及时限甲方应向乙方提供设计所需的基本资料，如下： 序号资料及文件名称份数提交日期1红线图（红线图提供 dwg的电子版）2项目概念规划设计任务书3 各阶段设计成果要求4 设计进度表第四条乙方提交甲成果及时限4.1 设计时限4.1.1 设计准备阶段xx月xx日- xx月xx日现场勘察 ,考察相关项目、熟悉规划设计任务书；4.1.2 规划方向研究xx月xx日- xx月xx日重点关注项目容量及产品配比分析，针对地块现状， 提出不同产品类型的面积配比及布置方案，并分析优缺点。4.1.3 概念规划方案设计xx月xx日- xx月xx日在确定的产品组合配比条件下，进一步对交通、绿化、日照等因素进行优化及提升，形成最终的概念规划方案。4.2乙方提交设计成果清单4.2.1 规划方向研究规划方向研究的重点是用地容量内不同产品配比的分布形态，须提供概念规划草案，并有相关面积指标计算。该阶段工作成果如下：1 设计说明2 技术经济指标3 总平面图4 功能分区和产品分布图5 交通流线及停车分析图4.2.2 概念规划方案设计在确定的产品组合配比条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化及提升，形成具有价值最大化的规划方案。该阶段工作成果如下 :说明及指标1 设计说明2 技术经济指标3 总平面图4 功能分区和产品分布图5 交通流线及停车分析图6 总体鸟瞰图（ 1张）7 建筑透视图（ *张）8 典型户型平面图4.34.3.1 成果数量：上述 2个阶段成果获得甲方确认后，乙方一次性向甲方提供装订成册的成果文件文本3套。第五条设计费用及支付方式5.1 总费用为人民币 万元整。该费用为总包干价。除双方另有书面约定外， 付款当日按人民币支付， 乙方须提供人民币账号或委托收款单位。5.2 费用支付：各阶段设计任务付费比例费用