个人与公司项目经营合作协议书

.个人与企业合作协议,.甲方： 身份证： 联系方式： 乙方： 身份证： 联系方式： 第一条合伙经营项目和范围合伙经营北园大街 号, 嘉汇环球广场， c 座 12， 13， 14 层 宾馆。第二条合伙期限合伙期限为 日起，至 年。自 年月 年月日止。第三条出资额、方式、比例1、合伙人 以嘉汇环球广场， c 座 房做为出资方式，计人民币 元。所占合伙比例 %。2、本合伙出资共计人民币 元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的房产仍为个人所有，至时返还。第四条盈余分配与债务承担1、 盈余分配：以分配。 为依据，按比例2、 债务承担：合伙债务先由合伙人财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的 为据，按比例承担。3、 前期投入：项目前期装修，设备等所需资金，以融资方式解决，月息 。正常营业后的所有利润，先返还融资。4、 入伙分红：每月15 日，进行上月经营利润分配，出上月经营报表。第五条入伙、退伙、出资的转让一. 入伙：1、 需承认本合同 ;2、 需经全体合伙人同意 ;3、 执行合同规定的权利义务。二 退伙：1、需有正当理由方可退伙;2、 不得在合伙不利时退伙;3、 退伙需提前意; 月告之其他合伙人，并经全体合伙人同4、 中途退伙，需赔偿装修，设备等人民币 元。5、 未经合伙人同意而自行退伙，给合伙造成损失的，应进行赔偿。三 出资的转让：1、允许合伙人转让自已的出资，转让时其它合伙人有优先受让权。2、如转让合伙人以外的第三人，经全体合伙人同意后，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。3、内部转让，需通告其他合伙人。4、合伙人，以其入伙资产做为抵押的，需告之其它合伙人。如因抵押给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。第六条合伙负责人及其他合伙人的权利一、 为合伙负责人。其权限是：1、对外开展业务，订立合同;2、对合伙事业进行日常管理;3、处理日常经营收支，及人员任免;4、只能支配伍千元内的，正常经营开支外的支出，高于伍千元的，需经其它合伙人同意;二、其他合伙人权利：1、对合伙负责人及合伙事业进行监督;2、每月 15 日 时，定时召开董事会，听取负责人开展业务情况的报告 ;3、每月 15 日，可检查所有合伙帐册，及经营情况;第七条禁止行为1、 未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动 ;2、 禁止以合伙人身份，参于日常经营管理;3、 禁止以合伙人身份，按排招待及低价售房;4、 禁止以合伙企业的名义，对外开展业务及法律行为;5、 如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者，可由全体合伙人决定除名第八条合伙约定 ( 合伙企业的下例行为需经全体合伙人同意) 1、 改变合伙企业名称 ;2、 改变合伙企业经营范围及项目;3、 处分合伙企业不动产 ;4、 转让合伙企业知识产权和其它财产;5、 以合伙企业为他人提供担保;6、 每年经营利润达不到总出资的13%时，合伙人可先择退伙 ;第九条合伙的终止及终止后的事项一、合伙因以下事由之一得终止; 1、 合伙期届满 ;2、 全体合伙人同意终止合伙关系;3、 合伙事业违反法律被撤消;4、 法院根据当事人请求，叛决解散;5、 合伙事业完成或不能完成;二、合伙终止后的事项：1、 即行推举清算人，并邀请 为中间人 ( 或公证员) 参于清算 ; 清算后如有盈余，则按比例分配。2、 固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参于分配。3、 清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部份，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则给以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并所有合伙人签字时生效。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充各修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其它第十四