外联部工作流程表.doc

集团部门年度考核表及说明集团员工能力态度考核指标量化说明绩效管理制度员工评估表薪酬管理手册客户需求调查表外联部工作流程表主题房地产开发（一）责任部门流程图工作内容相关部门外联部选址扩初项目方案设计总平立项1、办理项目选址意见书及选址红线图；2、立项批文； 3、设计方案竞标、报件、发标、交标、开标。4、总平审批及各技术指标的核定。5、建设用地规划许可证的办理；6、土地面积的复核，征地的审批，建设用地许可证的批准及核发土地批文；7、项目设计方案的审核或方案会审会议；8、单体放核样；9、扩初设计审查；市规划局区(市)计委市建设局市规划局市土地局市规划局市勘测院市建设局外联部工作流程表主题房地产开发（二）责任部门流程图工作内容相关部门外联部工程报建1、施工图审查；2、人防设计审核；3、消防建审；4、环境评估意见报件及环保审批；5、规划建审，核发建设工程规划许可证，包括对交通系统图及绿化总平的审批；6、建委科技处审查备案手续；7、安全站备案手续；8、监理合同备案；9、工程建委报件手续；10、工程监理手续；11、建筑业处核发施工许可证；12、抗震办、散装水泥办；市图中心市人防市消防市环保局市规划局市建设局安全站（施工单位办理）监理单位建设局监督站市建设局市建设局外联部工作流程表主题房地产开发（三）责任部门流程图工作内容相关部门外联部综合验收管线1、管线会审及管综图审批；2、管综审核，放核样单发放，核发建筑工程规划许可证；3、签注破路许可证；4、审核发放破路许可证；5、管线、放样；6、自来水、煤气、排污、电信、电力、有线电视的管线出图； 7、各管线的竣工修测；1、将原审批与现场进行核对验收；2、土地验收；3、绿化指标与现场绿化测量验收；4、小区建设及物业验收；5、审核市政设施验收；（雨污管接入市政）6、人防建设及人防设施验收；7、小区环境验收；8、消防验收；（建筑、设备及试水）市规划局市规划局市交警大队市政工程管理处勘察院各管线设计单位勘察院市规划局（规划处、市政处、监察处）市土地局市园林局市房管局市建设局公用处市人防办市环保局消防队外联部工作流程表主题房地产开发（四）责任部门流程图工作内容相关部门外联部产权证的办理1、测绘实地勘文测量绘制房屋平面图2、收件检验证件填写申请表 签注初审意见3、初审 查对档案审核证件签注初审意见4、调查核对实地核对权属状况四至墙界图幅核对签注调查勘文意见5、复核审查初审调查意见审查册图表证审查证件登记程序签注复核意见6、批准审查初审调查、复核意见审核册图表证审查证件登记程序签注批准意见7、制证打印登记总册权证列图权证鉴印8、发证核算办证费交纳办证费领证立卷、归档 本套资料内容包罗国内外几十家著名咨询公司为数百个国内高成长性企业、行业标杆企业所做的管理咨询项目的全部项目资料，IBM、凯捷、普华永道、毕博、波士顿、海问、科尔尼、罗兰贝格、和君创业、埃森哲、太和、安达信、尚道、德勤、朴智、华彩咨询、亚商、华盈恒信、九略、共图、北大纵横、新华信、正略筠策、仁达方略、博思智联、捷盟、柏明顿、美世、翰威特、零点、远卓、麦肯锡、它将直接帮您拥有最权威、最前沿、最有价值、最全面的管理工具，极大的、迅速的提升您的职业视野、能力与您的职业含金量，您的职位、薪酬必将大幅度的提升！ 华盈恒信中华商务-中华商务公司级指标定义表.doc 华盈恒信中华商务-中商-华盈恒信绩效管理合作协议31.0.doc 华盈恒信中华商务-主要生产设备范围界定.doc 华盈恒信中华商务-储运部2006年6&7&8月份績效報告.doc 华盈恒信中华商务-储运部后勤科KPI指标68月份达成情况表.doc 华盈恒信中华商务-储运部船务科2006年68月份KPI指标達成情況.doc 华盈恒信中华商务-儲運部2006年KPI指标值達成情況.doc 华盈恒信中华商务-关于完好设备的标准和相关界定工作草案.doc 华盈恒信中华商务-关于第三季度绩效总结会议通知(new).doc 华盈恒信中华商务-技术部日常工程会议的安排及规范.doc 华盈恒信中华商务-技术部绩效考核体系建立和推行工作阶段性总结.doc 华盈恒信中华商务-沟通会议意见.doc 华盈恒信中华商务-电脑部指标类别.doc 华盈恒信中华商务-绩效计划完成情况(20060706).doc 华盈恒信中华商务-绩效计划提交跟进表.doc 华盈恒信中华商务-计划科第二季度绩效计划.doc 华盈恒信中华商务-试运行沟通反馈流程.docFD-012 A 加工贸易合同备案、核销操作细则.docFD-013 A 进出口报关操作细则.docFD-014 A 免抵退税申报操作细则.docFD-015 A 材料核算流程.docGO-024 A 文件编写规则.docGO-025 A 环境因素评价细则.docGO-026 A 责任事故处理管理规定.docGO-027 A 电话转接沟通技巧细则 .docGO-028 A 安全生产实施细则.docGO-030A 环境管理方案.docHR-023 A 奖惩管理细则.docHR-025 A 员工合理化建议管理制度(姚总).docPD-029 A 电脑表格印刷单管理规定.docPD-030 A 生产计划制定细则.docPD-031 A 派工单管理规定.docPD-032 A 生产单据管理规定.docPD-033 A 生产人力配置计划编制规则.docPD-034 复印纸手包作业指导书.docpd-035 细度运作工作业指导书.docpd-036 A