物流学校方案.doc

山西省物流技术学校学生公寓楼施工组织设计第一章施工方案一、工程概况（一）建筑概况本工程为山西省物流技术学校学生公寓楼，在原聋人学校原址上拆除原厂房旧建筑物新建，位于龙堡街。本工程为地下一层、地上五层的砖混结构，建筑总面积为6566.92m2，建筑总高为16.9m，室内外高差为0.9m，层高：一至五层均为3m，地下一层为2.2m。本工程楼地面做法：地下室为水泥砂浆地面，一到五层卫生间为陶瓷地砖楼地面，楼梯间为水磨石楼面，其余房间均为陶瓷地砖地面；内墙面：卫生间及开水间为釉面砖墙面，其余房间均为涂料墙面；外墙面：采用50mm的GZW保温板，其余均为刷涂料墙面；顶棚：均采用喷涂料顶棚；屋面采用1：6水泥焦渣找坡，1：3水泥砂浆找平，190厚水泥膨胀珍珠岩，防水材料采用改性沥青防水卷材。（二）结构概况本工程拟建场地类别为类，场地为级非自重湿陷性地基，为提高地基承载力及消除湿陷性，并考虑到周围建设环境，采用3：7灰土垫层法处理地基；建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为8度，基础设计等级为丙级，结构设计使用年限为50年。本工程基础为筏板基础，基础底板厚为300mm，基础底标高为2.95m，地基处理采用换填3：7灰土1000mm。砌筑材料：0.000以下采用MU10非机制实心非粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上采用MU10非机制实心非粘土砖，M10混合砂浆砌筑。砼强度等级：基础垫层为C15，基础为C30（S6抗渗砼），楼板、梁、柱、楼梯为C25，各层构造柱、过梁为C25.露天构件砼均采用C30。钢筋采用HPB300（）、HRB335（）、HRB400（）。门窗：平开夹板门、平开夹板百叶门，甲、乙、丙级防火门；门窗为塑钢中空玻璃窗。（三）安装概况本工程安装部分包括管道及电气两部分。1、管道工程（1）生活给水系统本工程生活水源由城市自来水供给，采用下行上给式给水，需二次提压后供给各建筑；消防给水系统按设计范围内同时一处火灾及一次火灾灭火设计。生活给水干管采用衬塑焊接钢管，管件连接；给水支管采用PP-R管，热熔连接；消防给水管道采用焊接钢管，焊接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。（2）污水系统连续六个大便器的排水管采用环形通气管，其余排水管均采用单立管伸顶形式，重力排出至室外化粪池，再排入城市污水管网。立支管采用UPVC下水管，粘结。（3）消火栓系统采用临时高压供水系统，设有室内消火栓给水系统、手提式灭火器。1）室外消防系统：室外消防给水应布置为环状，并要求由管径不小于DN150的两个不同方向市政给水管网接入环状管网。2）室内消火栓系统：采用临时高压制，以建筑防火分区为单位布置消火栓，消火栓按两股水柱同时达到每一部位设置。（4）采暖系统本工程采暖热煤来源为校区锅炉房；采暖供水温度为85，回水温度为60，设计总热负荷为131KW。采暖系统采用单管上供下回跨越式同程系统，室内采暖管道采用普通焊接钢管，管道连接：当DN32为丝接，当DN32采用焊接连接。散热器内腔无砂型铸铁辐射对流TFD()0.9-6-5型落地安，其标准散热量每片为144W。2、电气工程（1）负荷等级：本工程为多层宿舍楼，走道照明及应急疏散照明为二级负荷，其余均为三级负荷。（2）低压配电系统：配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，采用交流380/220V三相四线制。（3）在主要疏散通道处设置应急照明，楼梯间、主要出入口等场所设置疏散照明。（4）防雷与接地：本工程防雷按三类防雷建筑设置防雷措施。二、施工目标（一）工期目标根据招标文件精神，该工程2012年6月4日开工，2012年12月27日竣工，总工期为206日历天。（二）质量目标合格。（三）安全目标杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于6。（四）环保及文明施工目标注重污染防治，文明清洁施工，创山西省文明施工工地。三、施工布署（一）组织机构 为确保各项施工目标的实现，我公司将该项工程列为重点工程，按项目管理法组织施工。在该工程施工中我们将选派管理水平高、组织能力强曾承建过多项同类型工程的同志任项目经理，全权负责工期、质量、安全及文明施工等各项目标的实现，并内外协调人力、物资、财力，统一指挥，统筹安排，保证工程顺利进行。选派技术素质高，施工经验丰富的同志任项目工程师，全面负责技术质量工作。项目部设生产技术、后勤管理等人员，并配备一名土建、两名安装负责土建及安装工程的施工，以保证各项施工目标的实现。（二）施工组织本工程开工人员进场后，首先进行临建的搭设以及施工场地的布设，同时由项目经理组织有关人员同甲方及监理人员对施工场地标高及新建建筑物位置进行核实确定，并办理移交手续，进行放线。随后组织机械进行基础土方开挖，人工清理基槽，钎探等地基工作，然后进行3：7灰土垫层、基础工程及主体结构工程施工，抹灰工程在主体结构施工完后至下而上进行，楼地面、门窗油涂玻依次跟进，主体结构完工后开始外装修及屋面找平工作。安装在结构施工阶段配合预埋管、线、盒及留槽、留洞，暖气在地面完成后安装，卫生洁具、灯具、开关在房间安锁封闭后集中安装，以免丢失、损坏。最后进行通水、冲洗及电气等系统调试。（三）进度控制本工程总工期从2012年6月4日日工开至2012年12月27日结束，总工期206天。0.000以下基础、结构2012年6月4日-2012年8月5日；主体结构完2012年8月4日-2012年10月2日；装修完工2012年8月22日-2012年11月20日；室外工程完工2012年11月1日-2012年12月10日；竣工验收2012年12月11日-2012年12月27日。具体过程详见施工总网络图。（四）主要施工方案的选择 根据工程设计特点、所处地理位置及场地条件，本着确保质量、经济合理的原则，主要施工方案选择如下：土方开挖采用反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土。砼采用商品砼，泵送技术。基础、梁、柱采用组合式钢模板，顶板模板采用竹胶板碗扣式快拆体系。钢筋在现场加工、制作，梁主筋采用闪光对焊辅以搭接焊，其余钢筋绑扎连接。结构、围护及装修施工垂直运输的垂直运输采用龙门架。结构施工时外架采用双排架，其余采用碗扣式满堂脚手架，围护及装饰内架用里脚手架，装饰外架用双排架，整个施工期间用密眼安全网封闭施工层。（五）主要施工机械设备的选择根据建筑物平面尺寸，场地条件、及工期要求选用两台1m3反铲挖掘机进行土方开挖，在3：7灰土垫层施工时配设一台12t的压路机进行碾压密实，安装一座15m高龙门架来满足结构施工时砌筑材料、砌筑砂浆及装饰材料的垂直运输。设两台砂浆搅拌机进行砂浆搅拌。设木工机械一套，钢筋调直机、弯曲机及切断机各一台。拟投入的主要施工机械设备详见附表。第二章、施工平面图布设1、施工平面布置施工平面布置要本着生产区和生活区分开的原则，即生活区布设在场区的南侧与东侧，具体在南侧布设有办公室、会议室、监理办公室、甲方办公室、及职工宿舍。生产区布设在场区的东、北两侧，即在东侧布设有砂浆搅拌站及木工棚，在北侧布设有钢筋堆放、加工及制作场地、厕所、废料堆、龙门架。2、水电布设（1）现场用水设计本工程现场用水有施工用水、生活用水和消防用水三部分，因无特殊用水机械，因此，不考虑机械用水。1）施工用水q1：以连续施工现浇基础混凝土量为最大日施工用水量：q1=K1Q1N1 K1为未预计的施工用水系数，取K1=1.15K2为用水不均衡系数，取K2=1.5N1为每m3混凝土耗用水量取N1=405L/ m3q1=1.15150405=3.64L/s2）生活用水q2：现场施工高峰人数以249人计，每人每天用水以20L计算，则q2=Q2N2=15020=0.16L/s3）消防用水q3：查消防用水量定额，q3按16L/s考虑。4）现场总用水量：因q1+q2q3，按规定采用q3，即q= q3=16L/s5）供水管径计算：d= =0.09m选用100管作为供水管可满足需要。此外在现场设消防栓，为保证正常施工用水，现场设置1个10m3水箱，以防停水。（2）现场用电设计总的用电量P=1.1（K1 K2+K3）=184.36KVA故选用200KVA变压器一台。现场所有的临时供水管及供电线路均暗敷。施工总平面布置详见附图、临时用地表详见附表、施工进度表。37 施工总平面布置图厕 所钢筋堆放及加工场地 废 料 堆龙门架 库 房2# 公 寓 楼办公室会议室监理办公室甲方办公室 职 工 宿 舍 搅 拌 机 门 卫木工棚1# 公 寓 楼2# 公 寓 楼施 工 进 度 横 道 图年 份2011年月 数67789100 1112施工准备挖 土地 梁主体工程装饰工程安装工程填 土交工验收备 注本工程总工期为206日历天临时用地表山西省物流技术学校学生公寓楼用途面积（平方米）位置需用时间办公室32施工全过程会议室20施工全过程监理办公室15施工全过程甲方办公室15施工全过程职工宿舍46施工全过程门卫15施工全过程木工棚22施工全过程搅拌机25施工全过程厕所11施工全过程废料堆39施工全过程龙门架26施工全过程钢筋堆放及加工场地55施工全过程。四、施工准备（一）技术准备熟悉和审查施工图纸，进行图纸会审，然后编制施工组织设计，并进行各级技术交底。编制预算，根据施工预算和进度计划，提出材料、构配件、施工机具及劳动力计划。做好现场水准点和平面控制点的布设并进行复核。（二）施工现场准备根据施工组织设计中平面规划，搭设办公、库房、电焊机棚等临建，敷设场区内水、电、临时道路等。（三）资源准备根据计划组织劳力、材料、三钢工具及机械等进场，并安装龙门架、砂浆搅拌机等。第三章、劳动力计划安排合理五、劳动力准备1、编制劳动力计划我们施工中必须精益求精，为保证本项目各项管理制度和措施的落实、施工质量和进度达到计划标准，项目部将认真作好劳动力组织计划。具体详见劳动力计划表。具体劳动力数量和工种配备根据工程实际进展情况在劳动力使用计划上进行调整，以保证施工中的人、材、物最合理的使用，发挥最好的效能，使工程得以正常、合理、有序的进行。2、劳动力计划的实施 2.1 工人调动选派具有丰富施工经验、技术好、素质高的职工进行施工。生产工人至少应有初、高中以上文化程度，特殊工种的施工人员具有资格证书，各专业施工班组都由有丰富专业施工经验和较强领导协调能力的人员担任班长，由劳务分公司按计划组织进场。2.2工人培训项目部将根据施工需要对工人进行施工技术、操作规程、工程质量、安全等方面培训；对特殊的施工方法派专业技术人员进行现场示范。3、劳力组织在基础、结构施工阶段，组织模板工25人、钢筋工15人、砼工10人、砌筑工35人、架工8人、防水工2人、机械工10人、电焊工4人、普工30人等专业工种组成混合作业队组织流水施工。在装饰及安装施工阶段，组织架工10人、机械工10人、抹灰工40人、安装管工6人、安装电工6人、油工8人、普工30人按楼层进行竖向流水施工。劳动力计划详见附表劳动力计划表山西省物流技术学校学生公寓楼工程 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况主体结构装饰安装模板工25钢筋工15砼 工10砌筑工35架 工8防水工2机械工10电焊工4普 工30组织架工10机械工10抹灰工40安装管工6电 工6油 工8普 工30合 计139110第四章、材料供应安排合理六、物资准备1、编制主要物资供应计划根据现行山西省经济条件、交通运输条件等信息，我公司按照价格性能比，决定将本项目所需物资通过当地采购、租赁两种渠道来完成。根据设计要求、施工预算、施工组织设计分项施工方案确定本项目所需物资的品种、规格型号、数量。编制物资采购、运输、租货计划。编制物资供应计划时，应根据施工进度要求，分期分批组织物资。2、现场物资管理2.1仓库的设置库区应按现场平面布置图设置，划区分类、合理布局。设置仓库时应考虑运输方便、道路通畅、车辆应有回转余地。仓库屋顶不漏雨、墙不漏水，门窗牢固，料棚应遮光防雨，设挡风墙，有照明设施。库房附近要有消防器材，数量应符合相关规定。2.2仓库物资的储存与管理2.2.1进场物资码放要按品种、规格、划区分类、顺序码放；2.2.2货架、地面、门窗保持整洁、通风；2.2.3标识卡要随时填写，保持卡物相符；2.2.4码放方式要遵循上轻下重、常用在中间的原则；2.2.5新旧物资要分开码放，残旧物资要分开单独码放，并设标识；2.2.6按物资性质分别设库保管，对危险物品要按有关规定妥善保管；2.2.7库内或发料科室要在醒目位置悬挂料具管理制度。材料员发料时要执行有关的限额规定，领发手续要双方签字，发料时要依据领料单为凭证，凡超额领用者必须写明原因，经部门负责人批准后方可办理领发手续，领发手续要齐全，双方签字并建立台帐。3、现场材料管理3.1现场材料要按平面布置图堆放，堆放要整齐合理，一头齐，一条线，标牌应放在一个水平线上，必须符合现场文明施工要求；3.2夜间进料要有照明设备，道路两侧及堆放场地要有较好的亮度以保证安全；3.3按照质量验收和发货单据的验收规定，对进场材料的品种、规格、型号、质量、数量进行逐级验收并做好记录办理验收手续；3.4现场材料要做到防火、防盗、防雨淋、防损坏、防霉、防爆、防锈、防潮，对易倒塌的大堆材料码放场地要求平整夯实，要有排水设施。4、进场材料的要求4.1所有进场材料必须明确标识，现场物资标识以标牌为主，仓库内物资以标签为主，由材料员保管员以适宜的方式标明物资的名称、规格、数量、产地、使用部位、是否检验等内容；4.2标识应清晰、准确并进行适当的保护，以防误用、丢失和损坏。5、装卸及保管为了保证物资在搬运过程中的质量和标识的完好，我们采取以下措施：5.1特殊物资（易燃、易爆、易碎及有毒物品）5.1.1搬运时要保持包装容器的完好，不能有渗漏；5.1.2装卸时要轻搬轻放，防止摩擦碰撞和翻滚，码放不能过高；5.1.3要做好防火工作，严禁烟火、明火、远离火源，随时做好防火工作；5.1.4装卸和码放时，不能将性质相抵触的危险品混装和混放。5.2贵重物品各种贵重的仪器仪表、电气设备，搬运时必须轻搬轻放，切勿受到挤压，更不能翻滚撞击、摔掷，存放时应距地1m以上。5.3入库保管物资进场后要及时入库保管，码放时轻拿轻放，不得挤压和碰撞，整齐码放，并进行标识；卫生陶瓷及易碎品码放时不得使陶瓷面接触，更不得在安装前破坏包装。所有进场物资必须进行明确标识，以适宜的方式标明物资的名称、规格、使用部位。除砂石料外，露天存放的材料、设备应尽量入库保管，必须露天存放的物资一律用防雨布盖好，防止雨水对材料、设备造成损失，并有防止大风的措施。露天存放的钢材进场后要垫离地面1520cm。水泥入库保管，标识中要注明有效期，仓库内要有防潮措施，木材要码垛成方。砂石料堆放整齐，并设隔离墙。第五章、关键部位施工方法明确、切实可行七、主要分部分项工程施工方法和技术措施（一）测量放线1、轴线控制根据场地情况及平面坐标点测出该工程建筑主轴线和其它控制点，然后将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。上部每层对应位置预留200mm200mm洞向上引测控制点，再根据建筑平面图将内部开间所有轴线都一一测出，上部结构施工阶段采用“”字控制。2、标高控制为确保该工程顺利进行，首先应确保水准点具有稳定性。在该建筑场地建立水准点，其点数不得少于三个，点间距离以50100m为宜。再用经较正的钢尺沿竖直方向引至施工层，在施工层用水准仪进行复核，以此做为标高控制的依据。装修期间抄平应以该控制点为依据，以此保证标高的准确。3、沉降观测本工程沉降观测点的位置和数量，应按设计要求和规范设置。在观测过程中为保证观测成果的正确性，应选用固定人员、固定仪器、固定水准点、固定日期、固定方法、固定路线进行观测，认真做好记录，确保真实性、准确性，对异常情况及时做出相应处理。本工程每施工一层做一次沉降观测，施工完毕后第一年每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，只至沉降稳定为止。各观测日期数据应记录，并绘成图表存档，如发现异常情况应通知有关单位。控制点按规定埋设，做好标识，并加以保护。所有测试仪器经检定合格后方可使用，并应经常检查其精度。 未详尽处应遵循国家现行施工验收规范的有关规定。（二）土方工程1、挖土本工程基础采用筏板基础，基础底标高为2.95m，因此决定采用反铲挖掘机进行放坡大开挖，土方随挖随由自卸汽车配合运至场外指定弃土点；土方挖至基底设计标高以上约300mm时应进行抄平，并在两侧边坡上设一水平桩控制标高，以防超挖。为避免扰动基底土，当机械挖至设计标高顶以上300mm时，由人工进行清底和边坡修整。挖土完毕要进行地基钎探，探深2500mm，探距1500mm，呈梅花状布置，做好记录，并会同甲方、勘察、设计、监理等单位共同验槽，合格后方可进行下道工序。遇到特殊情况应共同协商解决，及时采取有效措施。2、回填土本工程拟采用换填法进行地基处理，换填厚度为3m。开挖基坑至基底以下3m，然后用30吨的震动压路机反复碾压8次，再用素土回填，回填到基底以下1m后改用3:7灰土回填，回填至基础底。处理宽度均为每边扩出基础边缘2m。且下部未处理湿险性黄土层的剩余湿险量不大于200mm。（三）地基处理1、地基土的岩性特征第一层：杂填土，杂色，含有砖屑等，结构松散，稍湿，不均匀，由粉土组成，层底深度0.32.5m第二层：湿险性粉土，黄褐色，稍密，稍湿，可见零星碎屑，云母及植物根，干强度低，韧性低。层底深度7.510.8m。fak=110kpa；第三层：黄土（粉土），黄褐色，稍密，稍湿，可见零星碎屑，云母及植物根，干强度低，韧性低，层底埋深,11.916.6m，, fak=140kpa；第四层：细中砂，黄褐色，稍密，稍湿，含石英，长石及个别砾石，层底埋深,14.220m， fak=160kpa；第五层：粉土，黄褐色，稍密，稍湿，可见零星碎屑，云母及植物根，干强度低，韧性低，层底埋深,1520m， fak=150kpa；第六层：粉土，黄褐色，稍密，稍湿，可见零星碎屑，含石英，长石及零星砾石，层底埋深,2020m， fak=180kpa；2、3：7灰土本工程拟建场地类别为类，场地为级非自重湿陷地基，为提高地基承载力及消除湿陷性，并考虑到周围建设环境，采用3：7灰土垫层法处理地基。3：7灰土垫层厚度自基础垫层下3m，平面处理范围每边超出基础外沿2m，土料宜用粉质粘土，不宜用块状粘土和砂质粘土，土料中有机质含量不得超过5，不得含有松软杂质，并应过筛，颗粒15，石灰颗粒5，压实系数c=0.97，按JGJ79-2002及有关规范施工。施工时要分层进行回填夯实，每层虚铺厚度为250mm，采用12t压路机分层碾压密实，施工时共分五步进行回填。（四）钢筋工程钢筋原材料进场要有相应的质量证明文件，钢筋规格、型号、类别、物理力学性能应按有关规程严格检验，并进行复试，试验合格后方可使用。钢筋的力学性能应逐盘逐捆进行检验，从每盘每捆抽取两个试样，分别进行拉伸试验和冷弯试验。焊接前应先试焊，制作试件，试验合格后方可施焊。试件取样要在监理工程师的见证下进行，并做好见证取样记录。基础底板采用闪光对焊和搭接焊，接头按规范相错，并弹线铺设，用不低于相应混凝土强度等级的素混凝土垫块来控制主筋保护层厚度，地圈梁下部通长钢筋在跨中搭接，上部通长钢筋在支座处搭接，同一构件中相邻纵向受力筋绑扎搭接接头应相互错开，连接区段为1.3倍搭接长度，同一连接区段受拉筋搭接接头面积百分率梁、板、墙不大于25%，柱不大于50%。构造柱钢筋按设计高度一次配设出零米，以后每层在出楼板5001000处接头，柱钢筋绑扎时按规范及设计要求设置拉接筋。圈梁及板筋采用绑扎，素混凝土控制保护层厚度，板内负弯矩筋采用马凳支设，双向板中，底筋平行于短边者置于下排，平行于长边者置于上排；板内预埋管须敷设在板内上下两层钢筋之间，当埋管处无板面筋时，则须沿管长方向加6200钢筋；板面筋应特别注意架立高度，严禁踩踏，应采用砼预制或金属马凳，梅花状布置，基础底板的上层筋不得在跨中搭接，下层筋不得在支座两侧搭接，楼面板与上述要求相反。防止或减轻房屋墙体开裂的措施：在底层的窗台下墙体灰缝内设置26钢筋，并伸入两边窗间墙内600；顶层墙体有门窗洞口时，在过梁上的水平灰缝内设置26钢筋，并伸入过梁两端墙内600。（五）模板工程本工程梁、柱模板采用小钢模，楼梯踏步模板按设计尺寸制作成台阶式定型木模，顶板采用竹胶板碗扣式快拆体系，竹胶板接缝处用专用胶粘贴，跨度大于4m的开间，顶板底中部用木楔调整起拱3%。所有模板都要保证轴线、标高、垂直度正确，接缝严密，模架系统有足够的强度、刚度、稳定性。模板内无杂物垃圾，拆模后及时清理，并涂刷隔离剂。模板拆除时砼的强度要符合规范要求，要按先支后拆，后支先拆；先非承重部位和后承重部位以及至上而下的原则。现浇悬挑构件的支撑必须待砼强度达到100%后，方可拆除。（六）砼工程本工程砼采用商品砼，泵送技术。1、砼浇筑浇筑前对模板内的杂物和钢筋上的油污等进行清理，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。砼自高处倾落的自由高度不得超过2m，构造柱应在马牙槎先砌筑后浇筑，浇筑前应先清理根部的杂物，同时要在底部填50100 mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得产生离析现象，现浇板施工要连续浇捣。2、混凝土养护混凝土浇筑完毕，终凝以后，对混凝土加以覆盖和浇水养护，覆盖材料可采用麻袋。普通混凝土浇水养护时间不少于7d，浇水次数以保证混凝土表面湿润；安排专人从事砼养护；已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板支架。考虑砼的干缩和水化热的影响，必须采取有效措施确保养护良好。3、混凝土试块的留置严格按规范要求留置混凝土试块，做标准养护与同条件养护试验，并送试验室进行试压，将试压结果整理，报送监理。认真做好混凝土的试块工作。做到每100立方米或每浇筑一个班次制作一组试块。4、砼的拆模砼的拆模强度,常温时不得低于1Mpa，保证拆模时不粘模、不掉角、不裂缝，砼拆模后要及时养护。砼浇筑时要按规定留置用于确定拆模时间的同条件试块。梁、板模型待同条件试块强度达到规范要求后才可拆除。悬挑构件必须等砼强度达到100%且上部结构施工完毕后，方可拆除底模及支撑。砼浇筑时要按规定留置标准试块及用于确定拆模时间的同条件试块。（七）砌体工程 粘土实心砖使用前提前浇水湿润，砌砖前要放线，立皮数杆，370墙双面挂线，240墙单面挂线，构造柱与墙体连接按规范留马牙槎。墙体转角、构造柱与墙体的拉接，后砌隔墙的拉接，均按照CG329（一）设墙压筋。砌砖时砂浆要饱满，和易性要好，墙体砌筑完后，要保证平整、垂直、灰缝均匀，无通缝瞎缝。操作过程中严控水灰比。（八）楼地面工程楼地面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等污杂物清理干净，可采用带钢丝的磨石机进行清理，如表面沾有油污，应用510浓度的火碱水溶液清洗干净，确保楼地面粘结牢固，不空鼓。施工时必须严格按已弹出的500线控制标高。卫生间地面施工要注意控制好坡度，防水层在门口处应铺出300mm宽，四周应高出地面300mm,并增加附加层。施工面层前，必须先做24h闭水试验，合格并办理隐蔽验收手续后方可进行下道工序施工。1、卫生间地面防水卫生间等有水的室内楼地面均做聚氨酯涂膜防水层（三遍），其总厚度不小于1.5mm，遇墙上翻300mm，遇门贴出门外300mm。卫生间楼地面以1%坡度向地漏；地漏口标高应低于楼地面标高20mm；洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料密封；地漏周围直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留107的凹槽，并嵌密封材料。卫生间楼面施工找平层要抹平压实无空鼓，表面要平实，不应有起砂、掉灰现象。在施工时要严格控制标高，保证楼地面、地漏的排水坡度要求。楼板预留孔洞的堵塞应认真操作，支模采用吊模或支托，确保底面平整、湿润。洞口四周用C20细石砼浇灌密实，上口预留20cm面，刷一道聚氨脂后再用C20细石砼向地漏找坡。聚氨脂涂膜防水层施工前基层必须平整干燥，对地漏周围和管子根部以下及下水管转角墙部位的防水层必须认真施工，并要求比大面厚度增加0.5mm左右，以保证防水质量。卫生间地面要按照工序验收，防水层必须通过蓄水试验验收合格后方可进行保护层的施工。2、地砖地面（1）将基层上的杂物清理干净，并根据墙上的+500mm水平标高线，往下测出面层标高，并弹在墙上。（2）在清理好的基层上用喷壶将地面基层均匀洒水一遍，抹出找平层砂浆。（3）当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线，铺砌时从门口开始，纵向先铺23行砖，以此作为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。（4）铺砌前将砖板块放放半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。（5）结合层组合材料的拌合要均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求的时间内用完。（6）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖饱满、相接紧密、竖实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。（7）面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。（8）铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。（九）装饰工程1、内装饰（1）涂料墙面1）施工前先用笤帚将墙面上的粉尘扫净，洒水，将墙洇透，使水浸入墙达10mm为宜，对缺棱掉角的板或板的接缝处高差较大时，可用1：1：6水泥混合砂浆掺20%107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度57mm，待灰层凝固后，用水湿润，并用笤帚甩在墙表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。2）吊垂直、套方找规矩；然后抹底层砂浆，先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，随刷随抹水泥混合砂浆，配合比1：1：:6的水泥石灰膏砂浆8厚，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。（3）首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，当底灰五、六成干时，即可粉刷涂料。（2）釉面砖墙面1）绘制砖排布图，首先根据房间尺寸，作好内墙瓷砖排布图，砖缝控制在11.5mm，最好不割砖，预留在墙面上的木楔，螺栓等应消化在砖缝中且应预先做好并伸出墙面，水电管线由磁砖中心穿过。2）施工前要进行选砖，以保证砖的规格及色泽的一致，并提前浸泡在水中，到不在冒泡为止，且不得少于两个小时。3）排砖以确定基层灰厚尽可能作到不割砖，如非割不可的砖，要将它排在不显眼处，并且通过排砖，达到排缝均匀。4）对墙面基层进行清理润水，抹底层灰，基层抹灰时要作到表面平整，墙面垂直，不产生空鼓现象，并用抹子扫毛。底灰干透后，在基层上放线并挂横竖通线，开始铺砖。底灰应根据设计要求分两次进行，一层为结合层，第二层为找平层，不得一次完成。5）内墙面砖镶贴时，先贴若干块瓷砖做为标志，上下用托线挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标志块，用拉线校正平整度。按地面500水平线嵌上一根八字尺，并用水平尺校正，作为第一行砖铺贴的依据。6）砖润水砖镶贴前将砖背面清理干净，并待表面阴干后可使用。7）镶贴时要保证灰浆饱满，不产生空鼓现象。镶贴时，可用lmm厚白钢片控制灰缝宽度。8）用填缝剂勾缝，勾缝时要注意不要产生瞎缝现象，勾缝后及时将表面残留的水泥砂浆清洗干净，做好成品保护。2、外装饰（1）外墙保温外墙保温采用外贴50mm厚GZW保温板。1）聚苯板安装时在墙体上采用1：3水泥砂浆做20mm厚100mm冲筋；2）在冲筋点、相邻板侧面和上端满刮胶粘牢，并且在板中间用大于20%板面面积的胶粘剂作梅花状布点，且间距不大于300mm，直接与主墙体粘牢；3）将保温板粘贴上墙，揉挤安装就位，并随时用2m托线板检查，用橡皮锤将其找正，板顶留5mm缝，用木楔子临时固定；4）粘贴后的保温板整体墙面必须垂直平整，板缝挤出的胶粘剂应随时刮平，其板缝采用专用胶粘剂嵌填或封堵密实；5）保温板上贴耐碱塑玻纤网格布粘贴前要清除保温板面上的浮灰及残留胶粘剂；在两板拼缝处刮嵌缝腻子一道，贴50mm宽玻纤布条一层，压实、粘牢，表面再用嵌缝腻子刮平，墙面阴角和门窗口阳角处加粘200mm宽玻纤布一层；6）保温板安装完后采用聚合物抗裂砂浆抹门窗护角；7）待玻纤布粘结层干燥后，墙面满刮6mm石膏腻子，分23遍刮平，与玻纤布一起组成保温墙的面层，最后按设计规定做涂料面层。（2）外墙涂料外墙涂料要待找平层含水率小于10%，表面碱度PH10后方可施工。外墙涂料要一次进货，并应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证等，所使用的腻子，应坚实牢固，不粉化、起皮和裂纹，刮腻子前清扫基层，填补缝隙、打磨。腻子干燥后打磨平整、清理干净。刷涂料时，应均匀一致，无透底刷纹和明显的接槎。涂料的稠度必须加以控制，使在涂刷过程中不流坠，涂刷过程中，也不得任意稀释。（十）门窗工程门：平开夹板门、平开夹板百叶门，甲、乙、丙级防火门；门窗为塑钢中空玻璃窗。1、塑钢门窗塑钢窗应委托有资质的专业厂家负责制作安装。门窗口安装必须依据+500mm线安装，外窗要上下对齐，门窗在装修阶段要做好成品保护。塑钢窗进场后，项目部技术员、质量员要对其进行质量验收，厂家应出具塑钢窗的合格证，质量验收合格，合格证符合要求方可进行安装。安装采用连接件法进行。这种方法是用一种专门制作的铁件将窗框与墙体相连接的一种方法，比较经济，而且基本上可保证门窗的稳定性。塑钢窗的安装主要有以下几点：（1）划线定位：根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗的水平位置应以楼层室内+500mm的水平线为准向上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。（2）门窗框固定：可用木楔把门窗框临时固定，然后用射钉枪把塑钢门窗的专用固定铁件固定到墙体上。（3）门窗框与墙体间缝间的处理：可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口，填嵌水泥砂浆或细石混凝土。（4）门窗扇安装：门窗扇安装应在洞口墙体表面装饰完工后，将装好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙，最后镶嵌封条，填嵌密封胶后，清理干净。2、木门的制作安装木门材料选用要符合规范要求，并进行烘干，保证所要求的含水率。木门制作时铁脚不得遗漏，安装时要按照+500mm线并按图纸设计位置进行，内门要居中。门窗安装好后应缝隙严密，开关灵活，五金配件齐全。3、甲、乙、丙级防火门由专业厂家制作。（十一）屋面工程屋面采用1：6水泥焦渣找坡，1：3水泥砂浆找平，190厚水泥膨胀珍珠岩板，防水材料采用改性沥青防水卷材。屋面找平层施工应平整光滑，并要与基层粘接牢固，基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、烟囱、管道、天沟、檐口）的转角处水泥砂浆粉刷均做成圆弧或钝角，防水材料上翻250。凡管道穿屋面等屋面留孔洞位置须检查核实后再做防水材料，避免做防水后再凿洞。施工时应做好标高控制，以保证屋面排水坡度符合设计要求。对凡可能产生倒泛水的部位，应做滴水线或鹰嘴。为保证工程质量，缩短工期，确保防水效果，在保温层施工时应设6m6m排气槽，以便于进行防水层施工。施工排气时，注意不要将排气槽堵塞。所有排气槽均与大气相通，使水汽有排走的道路，出气口力求构造简单合理，便于施工，并保证不进水漏水。屋面防水材料必须要有出厂合格证和进场试验报告，确保符合标准和设计要求。卷材铺贴时要先铺设排水比较集中部位的卷材，再按排水坡度自下而上的顺序进行铺设，以保证顺水方向接槎。卷材平行于屋脊方向铺设，搭接缝边缘及末端接头部位应采用密封膏密封。对经过密封膏处理的末端收头处，用掺2030的107胶水泥砂浆进行压缝处理。屋面阴角、通气孔根部等处在铺卷材前应用聚胺脂涂膜防水材料或其它密封材料进行附加增强处理基层，以保证防水质量。（十二）安装工程1、管道工程管道工程包括采暖、给水、排水三个系统。（1）、给水管材：给水干管采用衬塑钢管，管件连接；给水支管采用PP-R管，热熔连接。管道工作压力为1.0MPA,采用S5系列。给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。（2）、污水管材：立支管采用UPVC下水管，粘接；UPVC立管在每层横支管水流汇合管件之下设一伸缩节，横干管伸缩节应采用弹性橡胶密封圈连接形式，设置间距不超过4米，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季510mm，冬季1520mm.立管穿越楼板处做加固处理，在层间伸缩节下设滑动支承。（3）、消防给水管道采用焊接钢管，焊接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接，消火栓系统管材和管件工作压力为1.0 MPA。2）施工流程施工准备技术安全交底材质检验预留洞眼、预埋套管干、立管安装设备就位安装支管安装卫生设备安装管道压力、闭水试验设备附件及配管碰头安装室外管网及室内碰头安装系统送水、通水调试管道冲洗刷油资料收集、整理交工验收。3）施工方案配合留洞 施工人员要认真熟悉图纸，所有预埋套管、预留孔洞，均要在土建起主体、墙体时密切配合，认真检查其位置、标高、尺寸的准确性。管道安装管道安装时配管顺序为：引入管干管立管支管。既俗称的“由粗到细”安装。比量下料是量测的一种下料法，比量下料是和现场安装同时进行的，比量下料时，必须记熟各种不同管径管子工作长度，、从而确定了下料长度，可从支管的一端开始比量安装，直至本系统的末端。PP-R管热熔连接a、使用专用剪刀垂直切割焊管材，切口应平滑，无毛刺。b、清洁管材与管件的熔接部位，避免沙子、灰尘等损害接头的质量。c、用与被熔接管材尺寸相配套的加热头装配热熔机械。连接电源，等待加热头到达最佳温度（根据材质及热熔器而确定）。d、用铅笔在管材上标记熔接深度，同时将管材与管件插入熔接器内，按规定时间进行加热。加热完毕，取出管材与管件，立即连接，在管材与管件连接配合时，如果两者位置不对，可以在一定时间做少量调整，不得旋转。e、连接完毕，必须双手紧握管子与管件，保护足够的冷却时间，冷却到一定程度后方可松手，继续安装下一段管子。f、特别注意不同材质的管道相互热熔连接后，在长期压力作用下可能会发生相互剥离，从而产生熔接质量问题。因此不同材质的管道和管件不得熔连。g、管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。PP-R管与其它金属管道共同敷设时应有一定的保护距离， PP-R管宜在金属管道的内侧安装。h、给水消防立管穿越楼板及墙体时，应设置钢套管，套管比管道直径大两号，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，套管底部与楼板底面平，套管与管道间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高1020mm的阻水圈。 管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架，目的是防止管道变形，造成穿越管道与套管间松动，产生渗漏。U-PVC塑料管的粘接管道粘接不宜在湿度很大的环境下进行，在涂刷胶粘剂之前，应先用砂纸再粘接表面打毛，并用干布擦净。用油刷蘸粘剂涂刷被粘接插口外侧及粘接承口内侧时，应轴向涂刷，动作迅速、涂抹均匀，涂刷的胶粘剂应适量，不得漏涂或涂抹过厚，应先涂承口，后涂插口。然后找准方向将管子轻轻插入承口，对直后挤压，并保证承插接口的直度和位置正确，且静置23min。完毕后，应立即将接头处多余的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦揩干净，并根据胶粘剂的性能和气候条件静置接口固化为止。卫生洁具安装安装顺序：排出管立管各层排水管横器具支管。卫生洁具的安装，在管道系统试压，清洗合格，土建粉刷完毕，具备土建封闭条件后进行。安装前绘制施工大样图，包括上、下水管的进出口位置、支管长度、标高、方向、阀门、离墙距离。卫生洁具的固定件应采用预埋件和膨胀螺栓，凡是固定卫生器具的螺母，垫圈均应使用橡胶垫。卫生器具下水管与排水管连接处要用油麻和密封胶封严。洁具安装完毕后交工前，洁具成品保护措施到位，无划痕、破损、掉、裂痕、五金配件齐全无丢失损坏，使用通畅、无漏水、堵塞现象。（2）暖通工程1）说明采暖系统采用上供下回跨越式同程系统，管材采用焊接钢管，当DN32采用丝接连接，当DN32采用焊接连接。散热器均采用内腔无砂型铸铁辐射对流TFD（）0.9-6-5型落地安，其标准散热量每片为144W。2）施工方法先将承口工作面清理干净，胶圈体形完整，表面光滑，用手扭曲、拉、折表面和断面不得有裂纹、凹凸等缺陷，将合格胶圈扭曲放入圈槽里，调平，比承口深度少1020mm画安装线，涂润滑剂，采用两个2T倒链配钢丝绳加压接管，插管时观察胶圈，防止胶圈被卷入，加压点要和管口及管线一致，管沟坡度与管道坡度要一致，夯实后才能进行接管施工，接一段管后用塞尺检查接口，合格后在加压未拆除情况下回填土，留出管口，以便试水时检查，回填土要夯实以便增加摩擦力，然后拆除加压装置，系统试水后回填土埋地时要用油麻丝保护胶圈。2、电气工程（1）施工流程施工准备技术安全交底进场材料检验预埋管、预留孔洞扫管、清理箱盒安装箱穿线压线灯具安装测试送电系统调试运行资料收集整理交公检验；（2）施工方法1）配管在土建结构施工阶段应将预埋的保护管进行敷设。PVC管粘接时，不宜在湿度很大的环境下进行，在涂刷胶粘剂之前，应将管口、管件清理干净，涂抹粘接剂要均匀，煨管弯曲半径应大于管径的六倍。钢管敷设前管内做防腐处理时，灌油要均匀。切管要用手锯，不得用电、气焊，焊接套管时要焊接均匀，不得漏焊，钢管进入箱盒内露出部分小于5mm并将钢管与箱接地。2）线路敷设同一回路的导线，必须穿过同一管内，不同回路、不同电压的交流导线，不得穿入同一管内。穿线前应先清理管子，使管路疏通。导线在管内不得有接头、不的绞接，导线穿入钢管时，管口应装设护口，穿完线后必须测试绝缘电阻。除注明外，配电线路均穿管暗敷平面及系统未注明之线路均为BV-2.5mm2导线，2-3根穿管PVC16,4-5根穿管PVC20。平面及系统未注明之插座线路均为BV-34PVC20。应急照明回路均为ZR-BV-32.5SC15，暗敷；疏散指示回路为ZR-BV-32.5SC15，暗敷。3）配电箱安装配电箱的接地应牢固可靠，引入箱内的电缆、导线应排列整齐，避免交叉，并应固定牢固，不能使所接端子板受机械拉力，盘面引出的导线应留有余量，以便于检修，导线剥削处不应损伤线芯或线芯过长，导线压头牢固可靠，多股线不应盘圈压线，应加装压线端子。4）开关、插座、灯具安装灯具安装牢固端正，成排灯具在预埋灯头合时，先放线，根据灯型留出间距位置，成排安装的灯具中心线，允许偏差为5mm。开关、插座塑料板有足够强度，应平整无翘弯曲，色度均匀，开关的接线应正确无误，开关必须切断箱线，插座必须符合“左零右火，上地线”。面板应端正，紧贴墙面。并列安装的相同型号面板应一致，高度差不应大于1mm。灯开关及一般插座均为250V、10A型，暗装。应急照明开关带断电指示灯。一般插座选用单相两孔十、三孔安全型，暗装;卫生间内开关及插座加防水盒，暗装。本工程之电源插座均选用安全型。5）照明配电系统调试对照明回路测试，首先应在没有安装用电器时，测线路是否有短路现象，如有应立即查出、排除，其次看电源线是否为单相电源，否则接相线时，可能把用电器具烧毁。一切正常后，方可正式送电。本工程应急照明灯具应带玻璃或其他非燃烧材料制护罩。第六章、质量安全保证措施八、质量保证措施（一） 质量保证管理措施1、建立健全以项目经理为首的质量保证体系。配备土建及安装两名专职质监员，分别负责土建及安装工程的质量监督、检查、指导。2、提高全体职工的质量意识，树立为用户服务的思想，对每个分项，每个操作环节都要严格按工艺要求、按质量标准进行施工，并做好工程质量的预测、预控工作。3、积极开展“QC”活动。加强施工过程中的质量控制，建立严格的检查制度，狠抓“三工序”、“挂牌制”、“样板制”，执行工序管理制度。4、加强