德业新城广告招标书.doc

深圳市XX房地产有限公司“XXX”项目广告方案招标书招标方：XX房地产有限公司公司地址：发标日期：签约代表：德业新城广告招标书凡宇广告 公司：深圳地产市场的发展，离不开诸多优秀的地产广告公司在推广方面的才智奉献。一个房地产项目成功运作离不开优秀的广告公司全力合作，鉴于贵司在房地产推广方面突出的业绩，特向贵司发出此次广告招标邀请。我司开发的房地产项目德业新城因形象推广与销售所需，诚邀贵司参加本项目2004年度的广告招标(2004年5月1日2005年5月1日)，有关事项说明如下：一、项目名称：德业新城二、项目位置：深圳市宝安新中心区创业路与新城大道交汇处三、招标单位：深圳市德业基投资有限公司四、参与单位：世联地产顾问（深圳）有限公司五、招标内容：1、推广策略及形象整合、项目总体推广策略，各区推广形象的整合。2、媒介报纸广告创意设计、杂志广告创意设计等平面设计。3、可能涉及的项目全程印刷宣传物料实施折页设计、海报设计、楼书、户型单张等其他售楼资料、客户通讯等。4、展示系统设计1）楼盘形象系统工地形象围墙、工地广告牌、现场包装、导示牌、立柱挂旗、条幅、招示布。2）销售氛围包装营销现场包装、营销现场室内概念空间提示、销售中心展板系列、室内挂旗、看楼专车形象展示。5、导示系统设计导示牌、售楼处区位标示牌、功能标示牌。6、户外广告类车体广告、候车亭、现场导示牌、路牌广告。7、促销活动及事务性用品礼品、促销活动卡、请柬、邀请卡、工作证（卡）设计、便笺、笔、纸杯、手提袋、购房协议书封套、置业计划封套等。8、各种促销活动必要的场地包装配合分展场与现场促销活动的包装配合。9、软性文章的平面设计配合六、招标成果1、 德业新城2004年度(2004年5月1日2005年5月1日)推广策略总纲；2、 报纸、售楼处展板的平面设计稿（一个系列）；3、 建议合作方式以及费用预算:1) 上列内容年服务全部取费(总包不另计费);2) 上列内容年服务分段服务内容和服务取费。七、发标时间定于2003年12月4日（周四）以传真的形式发放招标文件；领取招标文件后，如欲退出此次竞标，请于12月5日12:00前电话通知招标单位。八、开标时间及安排时间：2003年12月15日（周一）9：30开始评审标准：近期作品参考 5%商场操作经验 5%项目包装经验 5%报价及合作方式 5%目前跟进项目数量 5%公司特色与本项目切合度 10%提案平面设计水平 15%项目组成员 15%对本项目的理解 20%本项目推广思路 15%从9：30开始，分别由各公司单独陈述各自方案，时间1小时；评委将就有关问题询问竞标单位，时间10分钟。评委将根据设计者的方案及表述综合打分。开发商将于12月22日17：00前将评标结果通知各参与公司。注：若无一家中标，发展商有权进行第二轮招标。九、其他出现下列情况之一的投标文件视为无效，将作为废标处理：投标文件内容不全或字迹、图面模糊，辨认不清。投标文件内容严重违反本设计招标要求或其他有关法律、法规和规定。设计作品被认为与其他设计雷同。投标文件未按本标书的成果要求编制或未按规定份数提供。上述内容（包括时间、地点）如有更改，招标单位应提前通知各竞标单位。如有任何疑义，请咨询以下人员： 德业基公司联系人：蔡经理 26076633 世联公司联系人： 吴明华 先生 82080800 645 感谢贵公司的参与及支持！ （ 盖章） 深圳市德业基投资有限公司二00三年十二月四日招 标 附 件一、项目简介总用地面积：24291.58平米总建设面积：127890.09 平米建筑容积率4.48建筑覆盖率39.9%建筑间距满足消防要求建筑高度或层数：高层计容积率面积：108836.97 平米（地下车库、设