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文档简介

1 居住区调研 西安锦园小区 于奕明牟瑞 2 3 居住区调研 调研对象 西安市锦园小区调研时间 2015年4月9日 10日调研目的 通过对居住区的实地调研 将城市住宅区所学知识进行实地运用 学习居住区调研方法 总结此类居住小区的规划及设计特点 分析其存在的合理及不合理现象 为后续所做居住区设计作为学习和借鉴的案例 4 小区概况 西安锦园小区 位于桃园南路29号 总建面234000平方米 属于大型小区 于2002年6月建造 由西安锦园置业有限责任公司开发 西安锦园小区是国家2000年小康住宅示范区 一期工程10万平方米 通过国家建设部住宅总合验收 及2A级性能认定 并获国家住建部 科技进步 科技规划设计 工程质量 环境质量 物业管理 5项大奖 西安锦园二期12万平方米全面开工并发售 特别推出14种精品户型 更好的贯彻了 西安锦园 主客分离 动静分离 清污分离等设计理念 充分体现了 西安锦园 强调人性化 适居性 生太性 私密性 安全性等社区文化 5 地理位置 锦园小区 位于西安市莲湖区桃园南路29号 紧邻丰庆路 位于西稍门西南方向 交通便利 人口密集 6 交通分析 小区周边的二环南路及劳动南路分别在建地铁5号线及6号线 2 4 15 28 106 210 211 220 251 262 364 800路公交车在锦园小区设立公交站点 交通十分便捷 7 配套设施分析 锦园小区周边配套设施完善 小区西南方向为丰庆公园 东北方向是西稍门商圈 小区周围遍布餐饮及其他商业服务设施 8 停车设施 小区内部不设有停车位 均为地下停车 且地下停车场的出入口设置在小区门外 实现了人车分流的目的 9 小区内部 入园大道 喷泉 广场 小区正门到进入小区的门禁有一段近百米的入园大道 一直连通到小区内部的中央喷泉和圆形广场 三者处于小区的中轴线上 10 11 12 13 小区建筑 小区楼房均为小高层建筑 外立面采用欧式风格 南面阳台可自行选择开放或封闭 首层附带小型庭院 顶层为复式结构 14 小区绿化 小区绿化率高达40 多种乔木 灌木 植被相结合 形成有层次的景观 品种多样 15 16 17 18 小区内小品 小区内设有儿童游乐设施 健身器材 遮阳亭及景观雕塑 功能齐全 能够满足不同年龄段人群的使用需求 19 20 总结 1 地理位置优越 交通便捷 2 地处繁华地段 周边游多样的餐饮业 超市 服装业以及教育资
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