2018江南大学工程估价大作业答案.doc

此文档收集于网络，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除江南大学现代远程教育 考试大作业考试科目:工程估价大作业题目（内容）：计算题一、某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放。第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第三年投资500万元。建设期内年利率为10，试计算该项目建设期利息。（本题15分）答：计算公式为：各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)年利率在建设期，各年利息计算如下：第1年应计利息=(5002)10%=25(万元)第2年应计利息=(500+25)+(10002)10%=102.5(万元)第3年应计利息：(500+25)+(1000+102.5)+(5002)10%=187.75(万元)建设期利息总和为315.25万元。二、某项目建设期初静态投资为4500万元，建设期2年，第一年计划投资40，第二年计划投资60，年平均价格上涨率为3，则该项目的价差预备费是多少？（本题15分）解：第一年：PF1=4500*40%*(1+3%)-1=54万元第二年：PF2=4500*60%*(1+3%)-1=164.43万元PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43万元故该项目的价差预备费是218.43万元三、某项目建设期内第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，贷款在各年内均衡发放，年贷款利率为10，计算建设期贷款利息。（本题15分）答：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/210010%=5（万元）；第二年应计利息=(100+5+1/2200)10%=20.5（万元）；建设贷款利息总和=5+20.5=25.5（万元）。四、某土建工程预算人工费4530元，材料费24160元，机械使用费1510元，措施费5700元，间接费费率15，利润率为7，税率为3.41，试计算该土建工程的预算费用。（本题15分）解：该土建工程预算费用计算具体如下：（1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费=4530+24160+1510+5700=35900（2） 间接费=直接费间接费费率=1795（3） （3）利润=（直接费+间接费）利润率=2639（4） （4）含税造价=（35900+1795+2639）（1+3.41%）=41709五、某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。1、屋面结构为120mm厚钢筋混凝土板，板面结构标高4.500m。、轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm660mm（660mm中包括板厚120mm ）.2、女儿墙设有混凝土压顶，其厚60mm，0.000以上采用MU10粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。 3、地面混凝土垫层80mm厚，水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm高。4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍。问题：（本题40分）1、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算式。2、计算门、窗的工程量及其计算式。问题1：地面混凝土垫层：10.566.360.085.37m3地面水泥砂浆面层：10.566.3667.16m2水泥砂浆踢脚：(10.56+6.36)233.84m内墙混合砂浆抹灰：(10.56+6.36)2(4.5-0.12)-(1.82.7+1.51.82+1.50.63)135.26m2内墙乳胶漆刷白：(10.56+6.36)2(4.5-0.12)-(1.82.7+1.51.82+1.50.63)135.26m2天棚混合砂浆抹灰：10.566.36+6.360.542280.90m2天棚乳胶漆刷白：10.566.36+6.360.542280.90m2砖外墙：（10.80+6.6）2（5-0.06）-（