新旧版建设工程施工合同(示范文本)比较(通用条款部分).doc_第1页
新旧版建设工程施工合同(示范文本)比较(通用条款部分).doc_第2页
新旧版建设工程施工合同(示范文本)比较(通用条款部分).doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新旧版建设工程施工合同(示范文本)比较(通用条款部分) 新旧版建设工程施工合同（示范文本）比较（通用条款部分）上海市中建律师事务所 十、违约、索赔和争议这一部分所对应的是旧版文本施工合同条件中的第九部分（“争议、违约和索赔”）。 由于新版示范文本吸取了合同法及文本中的有关内容，因此与旧版文本还是有所区别的，主要体现在以下几个方面、关于违约新版文本规定发包人与承包人的违约行为采用列举式，强调了发包人的违约行为主要表现在付款上，分别指不按合同约定支付工程预付款、工程进度款、工程竣工结算款；承包人的违约行为主要表现在未能按期竣工以及工程质量达不到标准。 至于上述行为之外的违约行为一律归为“其他”，这样既突出重点，又规范严密，相对旧版文本要科学得多。 旧版文本规定处理违约责任的方式主要是继续履行、支付违约金和赔偿实际损失，而且将因违约而中止或解除合同的条款也放在违约一节中，在体例编排上有失科学。 而由于新合同法强调处理违约责任的方式主要是继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等，除此之外还规定了合同当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 因此新版文本在违约一节的设置上采纳了合同法的这些内容，又将中止履行和解除合同条款从违约一节中删除，这样不仅能与现行法律接轨，而且在条款设置上更加严密。 、关于索赔新版文本在索赔上增设了许多程序，首先突出了工程师在索赔程序中的作用，规定承包人应向工程师提出索赔意向通知及延长工期和（或）补偿经济损失的索赔的报告及有关资料，工程师在收到上述报告及有关资料后一定期限内应当予以答复，到期未答复的，视为发包人已经认可了该项索赔。 另外，新版文本还增加规定了当索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性地发出索赔意向，并要在索赔事件终了后形成最终索赔报告及有关资料，弥补了旧版文本中的部分缺陷。 其次，旧版文本规定索赔时限是索赔事件发生后的日，且发包人应在接到索赔通知后的日内给予答复；而新版文本则将索赔中不同阶段的时限一律定为天，符合国际惯例。 最后，旧版文本的一大弊病是未将发包人向承包人索赔条款设置在内，造成承发包双方权利与义务不平等。 新版文本则弥补了这个缺陷，规定发包人向承包人索赔，与承包人向发包人索赔的时限一致，都是天，但是新版文本对发包人向承包人索赔的程序仍然没有作出详细规定，使发包人的索赔在实践过程中的可操作性不够。 、关于争议新版施工合同示范文本在争议中没有较大改动。 由于合同法确立合同争议的解决方式除当事人协商之外，主要是仲裁机构的仲裁以及人民法院的裁判，因此新版文本在合同争议解决设置上符合合同法的规定；同时，由于旧版文本规定在合同确已无法履行的情况下，当事人可以中止履行合同、停止施工，这就给当事人滥用停工权提供了理由和依据；而新版文本则强调“因单方违约导致合同确已无法履行”只是双方协议停止施工的一种情况，这样更符合合同法规定的当事人意思自治的原
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论