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文档简介
房屋买卖合同受买人：高建辉（以下简称甲方）出卖人：马仲乔（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买私有住房，达成如下协议：1、 项目建设依据和商品房销售依据：本合同内所述房屋为沅江市烟草局职工集资房，乙方系沅江市烟草局职工，根据沅江市烟草局烟草小区建房小组规定，乙方取得本合同内所述房屋的集资权和使用权。甲方购买乙方的商品房为乙方自愿转让。2、 乙方所售房屋座落位置、层次、面积、附属设施1、 乙方所售房屋座落于 路（街） 号，简称为烟草小区。房号为二栋二单元302室。2、 乙方所售房屋建筑面积146平方米；3、 乙方所售房屋附属设施有车库一间。（）3、 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，乙方所售房屋所需总金额由甲方负责向烟草小区建房小组负责全部交清（含附属设费用和乙方两证办证费用）；2、 甲、乙双方达成意见，甲方自愿补偿给乙方房屋市场价格调节金费贰万伍千元。3、 甲、乙双方因本房屋所有权转移产权过户所发生的全部税、费由甲方负责交纳：四、产权过户登记约定：1、 乙方在办理所售房屋所有权证和所售房屋土地使用权证手续后，乙方将房屋交付使用。房屋产权和地产权属甲方所有。2、 按照国家住房公积金有关政策，所售房屋所有权证和所售房屋土地使用权证乙方在办理住房公积金手续后，乙方协助甲方向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因不可抗力等因素造成乙方两登上逾期过户，则过户时间可据实予以延长。5、 乙方保证在过户交接时该房屋没有产权纠纷和产权挂失，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和产权挂失由乙方承担全部责任。6、 本合同如需办理公证，须经国家公证机关沅江市公证处公证。7、 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。8、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。9、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。10、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交沅江市公证处存档。甲方（签章）： 乙方（签章）：住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 沅江市烟草局 联系电话： 联系电话：138737435
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