(塔吊、升降机)租赁合同(范本).doc

中建五局土木公司 项目设备租赁合同（合同编号：*）中建五局土木公司*项目部年 月 日设备租赁合同承租人： （以下简称甲方）出租人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。第一条 租赁设备的情况（如内容过多可另设合同附件，写为见合同附件一）1.1品名： （填写全称） 1.2规格： （按我方所需详细填写，不可简化、省略） 1.3数量： （应使用大小写两种形式书写，并具体写明数量单位）1.4质量： 1.5其它： 第二条 租赁设备的用途2.1租赁设备用于： 2.2乙方如不按约定的用途使用租赁设备,致使租赁设备受损,甲方有权解除本合同。第三条 租赁期限3.1租赁期限自 年 月 日至 年 月 日3.2甲方需要延长租期的,应在租赁期限届满前 日内,与乙方重新签订合同。第四条 租金4.1租金的计算：（应写明单位时间内单位物品多少元，是否含司机，还可以约定一个台班多少小时，每天最多使用多少台班等）。4.2租金总额：（应使用大小写两种形式书写）4.3租金的支付方式： 4.4租金的支付时间： 第五条 租赁设备的交付及归还5.1租赁设备的交付时间： 5.2租赁设备的交付地点： 5.3租赁设备的归还时间： 5.4租赁设备的归还地点： 5.5租赁设备交付及归还时须经验收,交付时以甲方为主进行验收,归还时以乙方为主进行验收,同时出具书面验收证明(按第一条进行验收)。第六条 押金（保证金）6.1押金（保证金）的数额:乙方收取承租人押金 元。6.2押金（保证金）的交付时间及使用：在本合同生效之日起 日内交付。租赁期间甲方不得以押金抵作租金。6.3租赁期满之日起 日内，扣除双方确认的应付租赁设备缺损赔偿金及违约金后，押金余额退还甲方，每延迟退还一天，支付违约金 元，依次类推。第七条 负责人7.1甲方委派的担任驻工地的现场负责人为： 7.2乙方委派的担任驻工地的现场负责人为： 第八条 甲方义务8.1负责向乙方提供建筑材料、地质资料报告、平面布置图。根据乙方提供的 资料，负责 的基础定位、施工，提供 基础的混凝土试验报告。8.2统筹安排、协调解决工作用水、用电及施工场地；8.3负责 施工用电的安装。8.4负责 的保管，在租用期间有人为损坏或造成丢失的，甲方负责赔偿。因甲方在电压不足时坚持要求使用，因此造成 被烧坏电器件，或靠近高压电不按规定防护造成碰撞事故的，由甲方负责按原价赔偿损失或修复。8.5不得指挥乙方操作人员违章作业，否则所造成的一切后果由甲方负责。因甲方人员指挥乙方操作人员违章操作或甲方防护不到位等造成的事故，由甲方承担责任。8.6乙方操作人员不能很好配合施工工作，甲方有权向乙方提出更换人员的要求。8.7负责 的沉降及倾斜观测。8.8按本合同约定，向乙方支付设备租赁费用。8.9甲方在租赁物需要维修时可以要求乙方在合理期限内维修。乙方未履行维修义务的，甲方可以自行维修，维修费用同由乙方负担。因维修租赁物影响甲方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因甲方非正常使用及不合理使用导致租赁物的维修费用由甲方负担，租金及租期按合同执行。8.10租赁期间，租赁设备的能源消耗由甲方负担。8.11其他义务： 。第九条 乙方义务9.1提供技术状况良好、运转正常的 和相关的技术资料。安装完毕并验收合格后，向甲方提供 资料壹份，以备工地检查时使用。9.2提供 的基础设计方案、图纸以及预埋地脚螺栓，并配合甲方预埋地脚螺栓。9.3负责 的安装和拆除，并提供拆装方案和验收资料。9.4负责 在使用中的维修和保养，并负责所有配件材料和维修费用。9.5负责向当地政府主管部门报装备案，向当地政府主管部门报检直至取得合格证，由于乙方资料不全，备案不及时造成政府部门罚款由乙方负责，且备案所发生的费用由乙方负责承担。9.6提供 名持证且操作熟练的 操作人员，遵守工地的规章制度，按规程操作积极配合工地的工作安排，提供优质服务，工资、保险等由乙方承担。9.7对租赁物机械进行定期（每月 次以上）的安全检查，并向承租方提供检查记录。9.8乙方操作人员有权拒绝甲方的任何违章指挥行为。因设备本身质量或乙方操作人员违章操作所造成的安全事故和人员伤亡事故，由乙方承担全部责任。9.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备使用情况，及期操作人员的有效证件、持证上岗情况；及时提供甲方需要的各相关技术资料，与现场其他施工单位协调配合，照顾合局；9.10做好施工现场地周围建筑物、构造物和地下管线和已完工工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损环，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。第十条 保险10.1租用设备在租赁期间的保险事项由 办理，保险费用由 承担。10.2投保合同是本合同的组成部分（见附件二）第十一条 出租人及承租人变更11.1在租赁期间，出租人如将租赁设备所有权转移给第三方，应于变更之日起 日内书面通知承租人，租赁设备新的权利人即成为本合同的当然出租人。11.2在租赁期间，未经出租人同意，承租人不得将租赁设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品，否则出租人有权解除合同，并限期如数收回租赁设备。第十二条 违约责任12.1乙方的违约责任12.1.1未按合同约定时间提供租赁设备，应向承租人支付 元/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的 %。超过 天的，承租人有权解除合同。12.1.2未按合同约定质量提供租赁设备，影响使用的，应向承租人支付租金总额 %的违约金，承租人有权解除合同。可以更换或修复的，按11.1条处理。12.1.3未按合同约定数量提供租赁设备，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应支付租金总额 %的违约金。同时由此导致延迟交付租赁设备的，按11.1条处理。12.1.4其它违约责任 （如无内容则划上斜线） 。12.2甲方的违约责任12.2.1不按合同约定交纳租金，应向出租人支付 元/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的 %。12.2.2不按合同约定归还租赁设备，应向出租人支付 元/天的违约金，违约金总额不超过租金总额的 %。12.2.3未经出租人同意转让、转租或将租赁设备变卖、抵押，承租人应向出租人支付租金总额 %的违约金，并承担赔偿责任。12.2.4未按合同约定的限额超负荷使用租赁设备，承租人应向出租人支付租金总额 %的违约金，出租人可以解除合同。12.2.5其它违约责任 （如无内容则划上斜线） 。第十三条 争议的解决方式因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决；协商不成，双方约定通过： 。第十四条 双方约定的其它事项：（如1、出租人进场设备必须按国家有关规定进行检测，提供经国家技术监督局检测后颁发的特种设备安全使用许可证及设备操作人员的上岗证（或复印件）作为本合同附件，否则视为延迟交付租赁设备，承租人有权退租，并由出租人赔付承租人的损失。2、设备进场后，出租人操作人员必须严格按安全操作规程进行作业，服从甲方指挥。在设备租赁期间、出租人操作人员因操作、维护造成设备损坏或人员伤害由出租人负责；因承租人指挥失误造成的设备损坏同由承租人负责。3、设备的进出场安全由出租人负责。4、操作司机的工资由谁支付、操作司机的其他责任等(应当明确)，如无内容则划上斜线。第十五条 本合同附件共 份，均是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条 本合同一式 份，合同双方各执 份