润喉片项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 润喉片项目简介及立项备案申请润喉片项目简介及立项备案申请一、项目建设背景润喉片由主药和辅料组成，西药主要由一些抗菌消炎药或消毒防腐药组成；中药以一些有抗菌消炎作用的中草药，如金银花、黄芩、板蓝根、大黄、西瓜霜、冰片以及清咽利喉的胖大海、蝉蜕、桔梗、浙贝母、罗汉果、玄参麦冬、西青果、甘草等组成；辅料中常加入芳香剂、甜味剂，如桉叶油、薄荷脑、蔗糖等物质，起辅助治疗和改善口感的作用。中药类分治疗和保健两大类。治疗类有西瓜霜润喉片、慢严舒柠青橄榄含片、金嗓子喉片、复方草珊瑚含片、咽立爽口含滴丸、银黄含片等。保健类有京都念慈庵枇杷糖、甘草良咽、泰诺甘草怡喉爽、慢严舒柠好爽糖、亮嗓胖大海清咽糖等，具有清咽润喉保健功能。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积15280.97平方米（折合约22.91亩），其中：净用地面积15280.97平方米（红线范围折合约22.91亩）。项目规划总建筑面积24602.36平方米，其中：规划建设主体工程17549.29平方米，计容建筑面积24602.36平方米；预计建筑工程投资1792.44万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为润喉片，根据市场情况，预计年产值12900.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3970.99(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1792.441451.18173.333970.991.1工程费用万元1792.441451.188396.501.1.1建筑工程费用万元1792.441792.4433.45%1.1.2设备购置及安装费万元1451.181451.1827.08%1.2工程建设其他费用万元727.37727.3713.57%1.2.1无形资产万元384.99384.991.3预备费万元342.38342.381.3.1基本预备费万元185.87185.871.3.2涨价预备费万元156.51156.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元3970.993970.992、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1387.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8396.504722.526031.938396.508396.508396.501.1应收账款万元2518.951385.421763.262518.952518.952518.951.2存货万元3778.432078.132644.903778.433778.433778.431.2.1原辅材料万元1133.53623.44793.471133.531133.531133.531.2.2燃料动力万元56.6831.1739.6756.6856.6856.681.2.3在产品万元1738.08955.941216.651738.081738.081738.081.2.4产成品万元850.15467.58595.10850.15850.15850.151.3现金万元2099.131154.521469.392099.132099.132099.132流动负债万元7008.863854.874906.207008.867008.867008.862.1应付账款万元7008.863854.874906.207008.867008.867008.863流动资金万元1387.64763.20971.351387.641387.641387.644铺底流动资金万元462.54254.40323.78462.54462.54462.543、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5358.63万元，其中：固定资产投资3970.99万元，占项目总投资的74.10%；流动资金1387.64万元，占项目总投资的25.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1792.44万元，占项目总投资的33.45%；设备购置费1451.18万元，占项目总投资的27.08%；其它投资727.37万元，占项目总投资的13.57%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3970.99+1387.64=5358.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5358.63134.94%134.94%100.00%2项目建设投资万元3970.99100.00%100.00%74.10%2.1工程费用万元3243.6281.68%81.68%60.53%2.1.1建筑工程费万元1792.4445.14%45.14%33.45%2.1.2设备购置及安装费万元1451.1836.54%36.54%27.08%2.2工程建设其他费用万元384.999.70%9.70%7.18%2.2.1无形资产万元384.999.70%9.70%7.18%2.3预备费万元342.388.62%8.62%6.39%2.3.1基本预备费万元185.874.68%4.68%3.47%2.3.2涨价预备费万元156.513.94%3.94%2.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3970.99100.00%100.00%74.10%5建设期间费用万元6流动资金万元1387.6434.94%34.94%25.90%7铺底流动资金万元462.5511.65%11.65%8.63%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.12%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度173.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6927.306927.3017549.2917549.291406.441.1主要生产车间4156.384156.3810529.5710529.57871.991.2辅助生产车间2216.742216.745615.775615.77450.061.3其他生产车间554.18554.181017.861017.8684.392仓储工程1469.721469.724584.504584.50267.212.1成品贮存367.43367.431146.131146.1366.802.2原料仓储764.25764.252383.942383.94138.952.3辅助材料仓库338.04338.041054.431054.4361.463供配电工程78.3978.3978.3978.395.143.1供配电室78.3978.3978.3978.395.144给排水工程90.1490.1490.1490.144.604.1给排水90.1490.1490.1490.144.605服务性工程930.83930.83930.83930.8354.255.1办公用房392.58392.58392.58392.5822.065.2生活服务538.25538.25538.25538.2527.316消防及环保工程262.59262.59262.59262.5917.226.1消防环保工程262.59262.59262.59262.5917.227项目总图工程39.1939.1939.1939.193.957.1场地及道路硬化2492.48498.49498.497.2场区围墙498.492492.482492.487.3安全保卫室39.1939.1939.1939.198绿化工程960.9233.63合计9798.1624602.3624602.361792.44（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1451.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量842463.56千瓦时，折合103.54吨标准煤。2、项目年总用水量9715.32立方米，折合0.83吨标准煤。3、“润喉片项目投资建设项目”，年用电量842463.56千瓦时，年总用水量9715.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.37吨标准煤/年。达产年综合节能量42.63吨标准煤/年，项目总节能率27.25%，能源利用效果良好。4、项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“润喉片项目”主要从事润喉片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性润喉片项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、