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文档简介

商业经营铺面（摊位）出租合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲方现将详细地址为 、占地 平方米的铺面（摊位）出租给乙方经营。甲方已经出示本人合法有关手续、经甲乙双方共同协商达成以下协议。一、铺面（摊位）租赁期限从 年 月 日起（含）至 年 月 日至（含），有效期为 个月。二、该铺面（摊位）租金为 元/月（大写： ），租金为一年交一次。从 年 月 日起（含）至 年 月 日止（含），乙方共计交付给甲方合计： （大写： ），下一次租金应在上次租金结束前一个月缴纳给甲方。三、乙方在租期内如须转租须征得甲方同意，如未经甲方同意私自将铺面转租给他人，一经发现，甲方有权立即收回铺面（摊位）并不得退还已缴纳的租金及履约保证金。四、合约期内甲方不得干涉乙方正常的经营活动，在乙方每月违约的情况下，甲方不得收回铺面（摊位）转租他人，更不得提高租金或终止该合同。五、乙方经营期间应爱护铺面（摊位）所有设施，保持卫生整洁，损坏照价赔偿。六、乙方须向甲方缴纳 元（大写： ）履约保证金，合同期满将退还该金额。如乙方有违约情况或合同期末结束乙方单方面终止合约，甲方将不予退还乙方缴纳的履约保证金。七、乙方务必遵守国家法律法规和商场市场管理方的相关管理规定及要求，如因乙方的不当经营或违反规定、商场（市场）管理方收回甲方铺面（摊位），导致甲方的经营权丧失。乙方将赔偿甲方当时当地转让费金额的损失。八、违约处理（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋，提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按当月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上诉规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度租金总额的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2、乙方违约的出来（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租一个月以上的，乙方应按当年度租金总金额的20%向甲方支付违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、光纤使用费、电话费、物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。九、合同期满乙方如不续租，应提前一个月告知甲方。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效，到期满后自
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