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文档简介

广州市国有土地使用权挂牌转让成交确认书（样本）根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、广东省土地使用权交易市场管理规定等有关规定， 公司委托广州市房地产交易登记中心发布了广州市国有土地使用权挂牌转让公告（穗交登挂转告字 号），公开挂牌转让位于转让公告位置（下称该宗地，国有土地使用证号： 号） %份额的国有土地使用权，挂牌时间从 年 月 日至 年 月 日 时。广州市房地产交易登记中心根据 公司的委托，具体组织实施挂牌转让活动，经过公开竞价，现就成交有关事项确认如下：买受人： (拟成立项目公司： （股东组成成分及投资比例详见企业名称预核准通知书)宗地面积： 平方米建筑面积： 平方米成交价款：人民币 拾 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写 万元） 成交时间： 年 月 日一、 买受人有权查阅该宗地的挂牌转让文件，签订本确认书，视为买受人已行使该项权利并认可挂牌标的现状，完全接受并愿意遵守全部挂牌转让文件的规定和要求，并对有关承诺承担法律责任。二、 买受人签订本确认书后，即时与 公司签订广州市国有建设用地使用权转让合同（下称转让合同），并按转让合同约定履行义务。买受人逾期或拒绝签订转让合同， 公司可通过法律途径取消买受人的竞得资格，并收取竞买保证金作为违约金。三、 买受人应在办理该宗地国有土地使用权人的变更登记手续前按规定缴纳契税。四、 买受人应于挂牌转让成交后2个工作日内向广州市房地产交易登记中心缴交土地交易服务费。五、 买受人应按挂牌转让文件（包括但不限于转让合同约定条款）的规定和要求接管该宗地，逾期接管而需支出的费用及其它一切后果由买受人自行承担。六、 拟成立项目公司开发建设该宗地的，买受人应按竞买须知等挂牌转让文件的规定和要求办理相关手续，并应自挂牌转让成交之日起60日内办理完该项目公司的注册登记手续，否则，买受人将承担由此导致的法律责任，并继续按照挂牌转让文件的规定和要求履行全部义务。超过承诺时间未办理完项目公司注册登记手续的，买受人应按竞买须知的规定和要求申请延期。七、 本确认书具备合同效力，若有违背需承担法律责任。八、 在本确认书履行过程中发生纠纷时，由双方按挂牌转让文件中的条款协商解决，协商不成可依法提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。九、 本确认书一式四份，买受人、 公司和广州市房地产交易登记中心各执一份，均具备同等法律效力。十、 本确认书经买受人与广州市房地产交易登记中心签字或盖章后生效，双方必须严格遵照执行。挂牌出让主持方：广州市房地产交易登记中心法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：电话：37585314地址：广州市天河区华就路3
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