2025年版标准租赁合同

2025年版标准租赁合同正文第一条合同编号本合同编号为：第二条出租方（甲方）信息甲方姓名（或单位名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：联系方式：联系地址：第三条承租方（乙方）信息乙方姓名（或单位名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：联系方式：联系地址：第四条房屋基本情况4.1房屋地址：4.2房屋面积：平方米（以房产证或相关证明文件为准）4.3房屋用途：仅限于（如居住、商业用途等，需明确用途）第五条租赁用途5.1乙方承诺，租赁该房屋仅用于（明确用途，如居住、办公等），不得擅自改变用途。5.2如乙方需改变房屋用途，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。第六条租赁期限6.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。6.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第七条租金及支付方式7.1租金标准：每月人民币元整（￥）。7.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。7.3租金支付时间：每期租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按每日‰的标准支付滞纳金。7.4租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第八条保证金8.1乙方应于本合同签订之日起日内支付保证金人民币元整（￥）。8.2保证金用途：用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。8.3保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在日内全额退还保证金，不计利息。第九条房屋交付9.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。9.2房屋交付时，双方应对房屋及配套设施进行验收，并签署《房屋验收清单》作为本合同附件。9.3乙方验收时发现房屋及配套设施存在瑕疵，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第十条房屋使用与维护10.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。10.2乙方负责租赁期间房屋及配套设施的日常维护，相关费用由乙方承担。10.3租赁期间，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第十一条装修与改造11.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。11.2装修或改造不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施，不得违反相关法律法规及小区管理规定。11.3租赁期满后，乙方不得拆除装修物，装修物归甲方所有。第十二条转租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人使用。12.2如甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订书面转租协议，并保证转租方履行本合同义务。第十三条合同的变更与解除13.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。13.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方擅自将房屋转租或分租；（4）乙方严重损坏房屋及配套设施。13.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还保证金及赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方无正当理由单方面提高租金；（3）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时修复。第十四条违约责任14.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方造成的全部损失。14.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金。14.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按日租金的‰向甲方支付违约金。第十五条双方声明与承诺15.1甲方声明其对出租房屋拥有完全的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵。15.2乙方声明其具有完全民事行为能力，且租赁房屋用途符合法律法规及本合同约定。第十六条不可抗力16.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。16.2不可抗力事件消除后，双方可协商是否继续履行合同。第十七条争议解决17.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十八条其他条款18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件包括：（1）《房屋验收清单》（2）其他书面协议或文件18.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十条附件20.1附件一：《房屋验收清单》20.2附件二：其他约定事项签署地点：签署日期：年月日甲方（出租方）签章：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：签署日期：乙方（承租方）签章：姓名/单位名称：身份号码/统一社会信用代码：签署日