人保办公大楼外墙涂料改造工1.doc

南通人寿保险大楼外墙改造工程 施工组织设计第一章 工程概况第一节 工程特点承蒙建设单位和总包单位南通人寿保险公司对我的信任与支持，使我参与人寿保险公司办公室外墙改造工程施工，在此，我公司表示衷心的感谢。在接到工程信息后，我公司认真研究了业主单位相关资料，根据现场勘察情况，依据国家、省、市颁发的相关标准、规范和规定，同时结合我公司多年的施工经验和技术水平，组织专业技术人员编制了本施工组织设计。在本工程施工组织设计编制中，充分考虑了相应的施工技术方案和工艺操作方法以及相应的施工部署，对本工程现场的场地条件、交通运输和该装饰情况等作了充分的认识和准备。经综合分析，我公司计划在规定时间内保质保量地完成本次招标的全部施工任务，以确保该工程顺利投入使用。人寿保险公司办公大楼位于南通市青年路90号，地处青年路、南大街和跃龙路段，北邻风景秀丽的濠河，西毗南通体育博物馆和集景点与运动为一体的体育公园，南临南通市第三人民医院，是青年路象征性的高层建筑。它是集商业、办公、智能化一体的18层多功能大楼。该项目具有一定的代表性、形象性，是南通目前高层外墙翻新典型工程，介于本工程的重要性、影响性；我司将竭尽所能保质保量，在做好各种安全措施的前提下完成本项工程。 第二节 质量要求严格按照国家颁发的各种装饰工程施工验收规范、工程质量检验评定标准和设计标准要求组织施工，保证质量达到国家现行工程质量验收标准。要达到表面光滑、无色差，无溜挂、线条顺直清晰、色泽一致；漆膜坚韧抗裂、抗水性强、耐脏污、耐洗刷、耐候抗霉。第二章 施工准备 第一节 现场组织机构配制进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开；为了避免施工中的管理盲目 性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和制定管理所必需的数据和资料。1、现场组织机构1）、设立项目现场组织机构，实行项目经理负责制。2）、按照本工程施工特点，分为工程、材料、安全、质量、技术五个管理体系。3）、设置对外协调组、材料供应组、安全检查组、质量检查组、工程技术组、负责项目经理部相关的管理工作。 2、施工组织机构配置图 项目经理部对外协调组材料供应组安全检查组质量检查组工程技术组各施工组 3、工地管理人员名单：序号职位姓名联系方式1项目管理员唐燕胜132288078882施工队长吴界兵130570867583材料员4分工组长王丽萍150512671665安全员唐燕第二节 组织施工部署一、施工准备期 1、临时设施布置：包括临时办公室，临时宿舍、材料仓库等规划。2、施工材料、人力：人力安排-根据工程特点，组织施工班组负责施工安全、质量、进度。材料供应-设置专门的材料采购供应部，保持与供应上的良好沟通，保障施工材料及时供给。3、施工前准备工作 1）、编制工程材料计划、劳动计划、设备计划、并安排合理的计划时间，编制各项管理制度，认真做好工程安全、技术关键制、质量标准、进度计划，安全措施及现场情况等准备工作，工程技术人员根据本工程特点，提前编制“技术交底”、“安全文明交底”、“质量通病防范措施”等。 2）、甲方在乙方进入现场前，应将建筑结构的误差、采用凿除、修补的方法给予找平，对建筑的最高点和最底点及分布，用书面形式通告我方，以确保我方顺利施工。 3）、根据工程特点进行架手设计，务必编排紧凑、安全、提高工作效率。我公司针对贵工程主导精神，利用吊篮悬挂作业施工。二、基面处理期： 在施工前，必需与甲方监理，提出明确的基本标准和交接手续。要对原来墙面全面的清洗一次。对于已经脱落、起皮剥落的部位进行铲除。三、验收程序为自检报验，在我公司认为工程具备竣工条件时，依椐设计要求和甲方要求及样板，进行自检验收。自检验收后，编制工程竣工验收报告，经项目经理，单位法定代表和技术负责人鉴定后，提交监理公司审查。总监理工程师签署意见后，提交给建设单位。验收前我公司将做好各项准备工作参加甲方主持的竣工验收，清理我公司承建造成的垃圾。第三章 弹性涂料施工工艺及施工方案一、基础要求施工前基层应清除干净，无灰尘、铁锈、油迹，无空鼓、龟裂、粉化、脱皮、起砂等现象，需详细检查记录墙面垂直平整度要不超过2mm,基层表面应有一定强度，含水率10，PH9，对预留孔洞以及老墙面遗留问题进行处理。二、施工机械设备计划（一）施工设备、工具一览表序号设备名称序号设备名称1电动吊篮9靠尺2保护膜10钢板刮刀3保护纸11各种刷子4振动式砂纸打磨机12毛刷5吊篮13砂纸、砂布6搅拌机14凿刀7打磨板15铲刀8美纹纸16中角刮刀（二）主要施工机械设备说明1建筑检测仪主要功能为检测墙面的平整度，在施工的前期阶段使用。2振动式砂纸打磨机用电机带动偏心轴转动，使振动平板在一个平面产生振动，主要对作业表面进行打磨、抛光、处理，起到养护、提高附着力的作用。3吊篮主要型号为 ZLP800ZLP630等等，其升降速度达 8-11 mmin，平台尺寸(2500*3)*760*1450, 平台载重力达800kg，吊篮专用绳破断拉力 2t。公司在多次大型工程施工中使用过此类型吊篮，质量良好，使用方便。4电动搅拌机 主要是用于搅拌腻子的，有750#、1000#等型号，对于传统的手工搅拌腻子大大提高了工作效力，压缩施工成本，减短了工期。（三）、主要辅助施工工具说明1砂纸、砂布采用进口砂纸，有60目、80目、100目、200目、325目、400目、600目、1000目、等不同型号，根据施工程序的不同而选用不同材料。2凿刀主要用于修饰各种被涂面上的楞角、线条、板线等凹凸不平处的缺陷，另外亦可用来铲除白坯物面上比较硬难以除掉的污物。3铲刀铲硬疙瘩时，不理墙面上的水泥砂浆、腻子硬块、旧漆膜等，要满掌紧握刀把，大拇指紧压住刀把顶端，使劲铲刮。4中角刮刀也叫中角翘，常用的规格有3.5、3、2.5、2、1.5英寸等。5牛角刮刀牛角刮刀主要用于批嵌天然腻子。6钢板刮刀也叫刮板，由钢板制成。一般规格为86（平方英寸），上口用木板紧夹以便手拿，下口保持，用于面积较大的抹灰面。7各种刷子按形状分为扁形、圆形和歪脖型三种，材料有硬毛刷、软毛刷，规格有（按宽度）20、25、40、50、65、75、100（mm）多种。软毛刷有羊毛排笔和底纹排笔，一般每排有424管。涂刷底漆时，选用扁形或歪脖形的漆刷。使用新刷时涂料稍稀，正常情况下稍厚些；涂刷面积较大的墙面时，用12管排笔。8毛辊滚涂施工所采用的工具是带柄的滚筒，即毛辊，由骨架和辊筒组成，常见的辊筒规格有直径45cm、长1824 cm，短毛辊（10 mm以下）用于一般平面或已清理表面的滚涂，涂小面积和阴阳角用长为12 cm的短辊。三、施工技术措施（一）施工前的技术准备工作1参加施工的有关人员，及时编制施工方案。2配备专人负责技术资料的收集和整理工作3。做好各工序的技术交底，一旦开工即组织工人进行交底。4。进场前认真查看现场，提前参加现场协调会，仔细分析影响本工程涂料施工的各种不利因素，提前做好方案并补充到施工方案中去。5与贵方进行技术交底，领取分格缝分格方案。6查看水通、电通、路通及物料运输等情况，并落实。7自贵方处领取工地管理各项规章制度。8根据施工面积及施工面状况，做好定量材料的计划与供应工作。9落实具体的分工、计划与各项管理制度，如质量检验、进度、安全等。12提前与贵公司、土建方及其他施工单位人员接触，根据高级弹性涂料对基面的要求及工程实际情况，会同各方对工作面进行检查，提出影响涂料施工的各方面问题，书面提请建设单位协调解决。（二）精选的施工队伍，雄厚的施工技术力量 选派最强的管理人员派往本工程。 选派经验丰富的熟练技术工人进场施工。 对所有施工人员进行反复、详细的施工技术和安全上岗的岗前培训，合格后方可上岗。经项目部考核，登记造册。对于在施工中不听指挥、或达不到要求者，坚决从预备队伍中更换。 要求从施工队长到项目管理人员进驻现场指挥施工，每个岗位严格覆行职责，并作为考证依据。全体人员必须树立“质量是企业的生命”的观念。（三）严格的施工管理，完善的质量保证体系 采取项目责任制，将责任落实到项目组的每个人，实行奖罚分明。 组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习、掌握涂料及配套产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺与技术要求，并做详细的书面记录，严格按照施工工艺操作。 每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。 合同确定后，派专人就土建质量要求、进度、或甲方的特殊要求进行联络并负责，重点把好基底关，基底一定要经过土建、监理、甲方及相关单位分段验收，并书面签字移交后方可进行高弹涂料施工，确保外墙装饰正常施工时的质量与工期。 建立进场材料的验收制度，所有材料进场均须验收，主要材料必须有合格证，若发现问题应及时退货。如有不同批号的产品，则同一栋楼或同一面采用同一批号材料。现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，质量检验员必须检查每个分格的平整度，检查阴阳角、分格缝的每一个细节，发现问题要立即解决。实行施工牌制度，操作班组长、操作者对施工日期、施工部位等日记用表格予以记录，对常出现质量问题的操作要进行处罚，对干得好的要进行奖励。严格执行“三检”的制度（自检、互检、总检），对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工；上道工序验收合格后方可进入下道工序。工序验收程序：施工队自检（每道工序完成）项目部验收（每天检查所有施工部位）质检部抽验（每周一、二次检查，对问题提出整改意见），所有验收均需填写制订的统一表格。最后，再请甲方或监理方进行隐蔽验收，合格后进入下一道工序。每周定期或不定期最少召开一次质量总结会，对出现或可能出现的问题及时进行研究讨论，及早解决。对质量突出的应及时奖励，对该处罚的及时处罚，情节严重的即刻勒令退场，由公司另行即时替补。各项资料（施工日记、基底交接记录、工序验收记录、往来文件、合格证及检测报告、技术交底、安全交底等）应全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。四、施工流程及施工方案 （一）、施工流程 基面处理 抗裂找平腻子局部修补 批抗裂找平腻子 打磨砂皮 滚刷封闭底漆 滚刷中层涂料 滚刷高弹面漆第一道 局部修补 打磨砂皮 补底漆 滚刷高弹面漆第二道 清理卫生（二）施工方案1、基面处理1) 用清水对墙面进行清洗，达到基本清洁，无浮尘，无粘附颗粒物。2) 检查墙面平整度，大的突起处需砂磨平整，大的凹陷或孔洞处用水泥砂浆进行填补并打磨平整。3).用毛刷、铲刀或砂纸清除墙面的颗粒杂物，铲除墙面酥松的水泥层。4).处理完毕要求符合平整度要求2mm。 5).对墙面较大裂纹进行切割，并连续多遍进行填充高弹腻子，直至墙面平整，腻子干燥后打磨平整。2、抗裂找平腻子局部修补用外墙专用抗裂腻子对墙面不平，高低差大的部位进行修补，使其达到施工规范。3、满批抗裂找平腻子1).采用高弹专用抗裂腻子：抗裂腻子专用添加剂：水20； 1；8的比例进行腻子的调配，腻子必须用电动搅拌机进行充分搅拌均匀。 2).最长放置时间为4小时，超过4小时不得使用，已经固化的浆料也不能使用；检查墙体表面有无颗粒粉尘等沾污物，应该将其清理干净；3).用油漆工专用铁板批刮腻子，运行速度及用力应均衡，达到无波浪状提高平整度。达到表面光滑无跳子，无漏批。要求表面无批刮印痕，尤其是阴阳角、滴水线、窗沿及落水管附近墙面；4、打磨 1) 腻子层干燥（一般不超过4小时）后进行砂磨。时间太长，腻子干硬，将很难砂磨（浪费人力和砂纸），必须将粗糙腻面完全磨光，否则后续施工将浪费大量腻子；2) 应采用180目或280目砂纸打磨；3). 腻子打磨后墙面凸凹不平现象应彻底消除，同时修直阳角。5、滚刷封闭底漆1).检查腻子是否符合要求，有问题的地方及时修补；2).在完全干燥的墙面（墙体要干燥，墙面含水率小于8%）上滚刷底漆；要求滚刷均匀，不能刷，颜色应保持均匀一致，不得出现发花现象。 3). 底漆滚刷一遍，喷涂完毕进行检查，发现墙面有批刮印痕或蜂眼现象，必须打磨至符合要求； 4). 打磨应采用280目或360目水磨砂纸，打磨应仔细，注意不能将涂膜磨穿； 5). 打磨完毕应进行除尘处理，用抹布等将墙面上打磨产生的粉尘处理干净。如果除尘不彻底，氟碳漆施工后将无法达到平滑的涂膜;6、中层涂料滚刷1).底漆必须完全干燥，墙面不得有粉尘等杂物；2).调配后中层涂料必须采用200目纱网进行过滤，施工时应考虑滚刷人数、滚刷面积、滚刷基面、吊篮分布的配合，考虑到本工程的实际情况，安排施工人员同时进行滚刷，在保证不流挂的前提下，尽可能的滚厚一些；7、滚刷高弹涂料第一遍1).中层漆必须完全干燥，墙面不得有粉尘等杂物；2).施工配比，主漆：水10：1；3).调配后的氟碳漆必须采用200目纱网进行过滤，稀释剂在放置过程中应不断搅拌，以免沉淀；4) 应做好防污和防毒工作，对落水管和门窗等应进行保护，同时严禁烟火；8、局部修补高弹涂料第一遍滚刷完毕后，要进行细心的检查，对于漏刷的部位重新补刷；9、滚刷高弹涂料第二遍用配好的面涂进行滚刷，先小面后大面，先上后下的顺序进行滚刷；滚刷是一定要注意竖滚横收，均匀得度。10、清理卫生1）.对污染的地方如灯带、五金、玻璃、落水管等位置进行清理，注意对其它成品的保护，清理应彻底。2）.对道路进行清理，恢复原样。五、验收计划项目经理部组织有关工程项目总管及工长对各分项工程进行全面验收，如发现存在问题，及时整改。工程项目按照工程合同已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准。并满足使用要求。甲方根据实际情况，与监理、我公司三方进行验收。六、安全生产为了贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，确保施工人员的人身安全，特制定以下安全措施：（一）、一般规定：1、从业人员在作业过程中，应当严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动防护用品。2、 从业人员应当接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。3、 从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告；接到报告的人员应当及时予以处理。4、从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。（二）、施工临时用电安全措施1、 施工现场用电应采用三项五线制供电系统，且工作接地电阻值不得大于4；供电线路始端、末端必须作重复接地；当线路较长时，线路中间应增设重复接地，其电阻值不应大于10。2、 施工用电应进行施工用电设计，并采用三级配电二级保护方式。3、 用电设备应实行一机一闸一漏（漏电保护）一箱（配电箱）；漏电保护装置应与设备相匹配。不得用一个开关直接控制二台及以上的用电设备。4、 电缆线路敷设的安全措施：1）电缆线应根据环境条件，采取埋地或架空敷设，严禁沿地面敷设；2）电缆类型应根据负荷大小、允许电压损失计算确定；3）电缆线路与热力管道的平行间距不得小于2m，交叉间距不得小于1m。5、 配电箱及开关箱的安全使用措施：1）固定式配电箱及开关箱的底面与地面垂直距离不得小于1.3m，移动式配电箱及开关箱的底面与地面垂直距离应大于0.6m。2）配电箱及开关箱应安装在干燥、通风及常温场所，严禁设在有瓦斯、烟气、蒸汽及其他介质中；3）配电箱及开关箱内应分设工作接零和保护接零端子汇流排；4）配电箱应采取防晒、防尘措施，并配锁。（三）、工地防火安全措施1、油库、物资仓库、发电机房、生活驻地、工地临时工棚等要配备足够的消防灭火器材；灭火器要定期进行检验，失效的要及时进行更换。2、在火灾危险区设置明显的防火标志。3、在易然、易爆环境中，严禁吸烟，严禁采用明火作业，严禁进行火花加工和带电作业。4、照明灯与易然物应保持一定的安全距离，普通灯保持大于300mm;碘钨灯等高热灯保持大于500mm，且不得直接照射易然物，当间距不够时应采取隔热措施。5、配备通讯设备，制定应急预案并成立义务消防队，发现险情采取紧急措施并及时向当地消防部门报告。（四）、 防高处坠落安全措施1、 高处作业必须逐级进行安全技术教育及交底，对各种用于高处作业的设施、设备和安全标志，在投入使用前，必须经检查确定完好后才能使用。2、 搭设高处作业设施的人员属特殊工种，必须经市级专门培训机构，经考核合格后方能上岗，并应定期进行体格检查。3、 遇恶劣天气不得进行露天攀登与悬空高处作业。4、 用于高处作业的防护设施，不得擅自拆除，确因作业需要临时拆除必须经项目经理部施工负责人同意，并采取相应可靠的措施，作业后应立即恢复。5、 高处作业必须系安全带，安全带应挂在牢固的物件上，严禁在一个物件上栓挂几根安全带或一根安全绳上栓几个人；临边作业应设置防护围栏和安全网；悬空作业应有可靠的安全防护设施。6、 高处作业人员按规定着装，脚下要穿软底防滑鞋，不能穿拖鞋、硬底鞋和带钉易滑的靴鞋。7、 高处作业中所用的物料均应堆放平稳，不可置放在临边或洞口附近，也不可防碍通行和装卸，对于有坠落可能的任何物料、工具，都应一律先行撤除或加以固定。8、 施工过程中若发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，必须及时解决，危及人身安全时，必须停止作业。9设置在建筑结构上的直爬梯及其他登高攀件，必须牢固、可靠。供人上下的踏板承载力不应小于1.1KN。10、 移动式梯子的梯脚底应坚实，梯子上端应有固定措施，人字梯铰链必须牢固。在同一架梯子上不得两人同时作业。11、 高处作业不易上下重叠。确需在高处上下重叠作业时，应在上下两层中间用密铺棚板隔离或采用其他隔离设施。12、 高处作业遇有架空输电线路时，应与电线路保持规定的安全距离。当保持安全距离有困难时，应停电或采取可靠的安全防护措施，并经有关部门批准后方可作业。（五）吊篮作业1、吊篮操作人员必须经过培训合格后方上岗。吊篮必须由专人按照操作规程谨慎操作，严禁未经培训人员擅自操作吊篮。使用前应在地面进行检修，完好后方可继续施工，严禁设备带病运行 2、 使用双机提升的吊篮施工时，应有二名人员操作。施工及操作人员必须配戴安全帽，系好安全绳（带），不得穿着硬底鞋，塑料鞋或其它易滑的鞋子，吊篮内严禁使用梯、凳、搁板等凳高工具，严禁在吊篮中奔跑、纵跳。 3、 正常施工时，吊篮内载荷应尽量保持均匀，严禁将吊篮用作起重运输和进行频繁升降运行。 4、 施工人员必须在地面进出吊篮，严禁在空中攀缘窗户进出吊篮或攀登栏杆。 5、 操作人员在吊篮升降运行时应经常注意各机件的运行情况，如发现提升机发热、噪音、钢丝绳断丝 。6、 施工工期较长时，必须制定吊篮定期检查制度。操作人员每天启动吊篮时应按规定对各机件进行检查。吊篮久置后使用及使用过程中