金邦老年公寓入住协议.doc

入住老年公寓协议书汉中金邦长寿养生公寓(简称甲方)： 法定代表人：入住公寓者(简称乙方)： 性别 年龄 民族 原单位 职业 住所 入住公寓者担保人(简称丙方): 性别 年龄 民族 单位 职业 住所 甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入寓，经三方协商,达成如下协议： 一、入住对象及入住条件1、甲方须为生活能够自理的老年人，提供相应的服务。2、乙方入住公寓前须向甲方提交以下材料：（1）乙方有效的身份证件（户口簿和身份证原件）及复印件两份、近期免冠二寸照片二张。（2）乙方经县级以上人民医院出具的近期一个月的体检报告。（3）乙方入寓的申请书。（4）丙方的有效身份证件（户口簿和身份证原件）及复印件两份。（5）丙方的经济状况证明。（6）乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。3、乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金(备用金)叁仟元，在乙方办理离开公寓手续及结清相关费用后，甲方将押金退还给乙方（无利息）。4、乙方入住公寓后，应如实向甲方陈述自己的既往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离开公寓或通知丙方将乙方领回；如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。二、入住期限1、本协议的期限为_个月，自乙方入住公寓之日起计算。2、合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出公寓手续；如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，乙方或丙方应提前一个月通知甲方，同时三方再签订续住协议。三、服务内容及收费标准1、甲方向乙方提供居住、餐饮、护理、卫生保健等服务。甲方按照物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应及时通知乙方和丙方。2、乙方在入住公寓期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由，并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，在符合原护理等级条件的还可以提供护理，已经不符合原护理等级条件的，甲方有权解除合同，由此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。3、乙方在入住公寓期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理，也不承担其他责任和费用。4、乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。5、 有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：（1）乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。（2）乙方请假外出探亲超过10天以上的，甲方只退相应天数的伙食费；未履行请假手续的，甲方照常收费。6、乙方或丙方在每月10号前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。四、三方权利义务1、甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入住公寓期间的安全。2、甲方有医疗配套，每周定期进行保健检查，免费看病， 药费自理。乙方如病必须去医院就诊或住院，甲方负责通知乙方委托的家属办理各项手续，同时甲方对急诊病人采取相应的急救措施，帮助呼叫120急救车送医院治疗或抢救，费用自理。3、甲方设立健身房、阅览室、棋牌室等活动场地，免费为住寓老人服务。同时还组织各种有益于乙方身体健康的文娱活动。4、乙方应按时交纳费用，乙方无力支付，丙方应承担连带清偿义务。5、乙方应配合甲方的服务管理要求，自觉遵守公寓的各项规章制度。6、乙方在外出期间如发生伤亡事故，甲方不承担任何责任。7、乙方应爱护公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。8、丙方有协助甲方照料乙方的义务。乙方在入住公寓期间遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方协助时，丙方应及时协助甲方处理，不得无故推托。9、乙方入住期间如与同室老人或工作人员发生矛盾，可及时向办公室主任反映，由甲方相关人员进行调节，必要时可调换房间，不得因此吵闹、骂人甚至动手打人，一旦发生严重后果，由乙方或丙方负责。10、乙方在入住公寓期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失等事件，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。五、合同的解除1、有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：（1）乙方因病住院或者其他原因，超过_天不在公寓居住的。（2）其他可以协商解除的情形。2、有下列情形的，甲方可以单方解除合同：(1)乙方或者丙方无故拖欠费用达 天的。（2）乙方严重违反公寓的规章制度的。（3）乙方私自外出超过10天的。（4）乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严重影响的。（5）丙方不履行协助义务，经催告仍不履行的。（6）丙方经济状况恶化，丧失担保能力、丧失行为能力或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。3、有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：（1）甲方不按约定向乙方提供服务的。（2）因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。4、甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必须结清乙方入住公寓期间的相关费用。六、其他条款1、如乙方在公寓病故，甲方及时通知丙方，丙方应及时赶到公寓，并负责处理善后工作。甲方向丙方收取消毒费200元，净身费200元，穿衣费200元，并从入托老人停止呼吸开始计时，每放一小时收取占床费200元。2、老人病故，丙方负责24小时内将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按相关规定处理。如无视规定，给公寓其他老人造成伤害的，须承担相应责任。3、甲、乙、丙三方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；