园林工程施工组织管理

园林工程施工组织管理 景观工程施工工艺1 园林工程施工概述 2 园林工程施工组织设计 3 园林工程施工管理 4 园林工程竣工验收与养护期管理 5 园林工程分项工程的施工管理 1 园林工程施工概述 1园林工程建设程序一般建设工程要求先勘查 规划 设计 后施工 根据这一要求 园林工程建设程序的要点 投资意向 项目建议书 可行性研究 可行性报告 计划任务书 委托监理 设计准备 初步设计 施工图设计 物资采购 施工和管理 竣工验收 交付使用 归纳起来一般包括计划 设计 施工和验收四个阶段 2园林工程建设项目招标与投标工程招投标是国际上通用的比较成熟 合理的工程承发包方式 它是以建设单位作为建设工程的发包者 用招标方式择优选定设计 施工单位 而设计 施工单位作为承包者 用投标方式承接设计 施工任务 在园林工程项目建设中推行招标投标制 其目的是 控制工期 确保工程质量 降低工程造价 提高经济效益 健全市场竞争机制 在园林工程中常用的是公开招标 邀请招标两种方式 公开招标 无限竞争性 投标单位不受限制 符合条件的单位都能参加 招标单位不得拒绝 邀请招标 有限竞争性选择招标 由招标单位邀请符合条件的投标单位一般5 10个 但不得少于3个 3园林工程施工合同的签订合同中包含 工程承包方式 签订施工合同的原则和条件 工程承包合同的格式 工程承包方式 工程承包方是指承包方和发包方之间经济关系的形式 目前 在园林工程中 最为常见的有建设全过程承包 阶段性承包 专项承包 招标费用包干 委托包干 分承包 签订合同原则和条件 原则 合法 平等自愿 协商一致 公平 诚实信用 过错责任 条件 工程立项及设计概算已得到批准 工程项目已列入国家或地方年度建设计划 施工需要的设计文件盒有关技术资料已准备充分 建设资料 材料 施工设备已经落实 招标投标的工程 中标文件已经下达 施工现场条件 四通一平 准备就绪 合同主体符合法律规定 并均有履行合同的能力 4园林工程施工程序施工程序是指在整个施工过程中必须遵循的先后程序 组织好施工程序对提高施工速度 保证施工质量 安全生产和降低成本有着总要意义 2园林工程施工组织设计 1园林工程施工组织设计作用 分类及原则园林工程施工组织设计的作用园林工程施工组织设计的分类园林工程施工组织设计的组成园林工程施工组织设计的原则园林工程施工的准备工作2园林工程施工组织设计编制程序园林工程施工组织设计编制的依据园林工程施工组织设计编制程序园林工程施工组织设计的主要内容3园林工程施工组织设计的编制园林工程的流水施工组织横道图计划技术与网络图计划技术 2 1 1园林施工组织设计的作用 园林工程施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导工程施工的技术性文件 其核心内容是如何科学合理地安排好劳动力 材料 设备 资金和施工方法这五个主要的施工因素 根据园林工程的特点和要求 以先进的 科学的施工方法与组织手段使人力和物理 时间和空间 技术和经济 计划和组织等诸多因素合理化配置 从而保证施工任务依质量要求按时完成 其主要作用如下 1 合理的施工组织设计 体现了园林工程的特点 对现场施工具有实践指导作用 2 能力按事先设计好的程序组织施工 能保证正常的施工秩序 3 能及时做好施工前准备工作 并能够按施工进度搞好材料 机具 劳动力资源配置 4 使施工管理人员明确工作职责 充分发挥主观能动性 5 能很好协调各方面的关系 解决施工过程中出现的各种情况 使现场施工保持协调 均衡 文明 2 1 2园林工程施工组织设计分类 实际工作中 园林工程施工组织设计一般分为投标前施工组织设计和中标后施工组织设计两大类 投标前 作为编制投标书的依据 是按照招标文件的要求编写的大纲型文件 追求的是中标和经济效益 主要反映企业的竞争优势 中标后 根据设计阶段 编制广度 深度和具体作用的不同可分为 园林工程施工组织总设计 单项园林工程施工组织设计和分部 分项 园林工程施工组织设计 作业设计 三种 其追求的是施工效率和经济效益 2 1 4园林工程施工组织设计的原则 园林工程施工组织设计的原则 1 依照国家政策 法规和工程承包合同施工 2 符合园林工程的特点 体现园林综合艺术 3 采用先进的施工技术和管理方法 选择合理的施工方案 4 周密而合理的施工计划 加强成本核算 做到均衡施工的原则 5 采取切实可行的措施 确保施工质量和施工安全 重视工程收尾工作 提高工效 2 1 3园林工程施工组织设计的组成 园林施工组织设计是应用于园林工程施工中的科学管理手段之一 是长期工程建设中实践经验的总结 是组织现场施工的基本文件和法定性文件 一般由五部分组成 1 叙述园林工程项目的设计要点和特点 使其成为指导施工组织设计的指导思想 贯穿全部施工组织设计中 2 充分结合施工企业和施工现场场地的要求 拟定出合理的施工方案 在方案中必须明确施工顺序 施工进度 施工方法 劳动组织及必要的技术措施等内容 3 在确定施工方案后 按方案中的施工进度做好材料 机械 工具及劳动力等资源配置 4 根据现场实际情况 布置临时设施 材料堆置及进场实施方法和路线等 5 组织设计出协调好各方面关系的方法和要求 统筹安排好各个施工环节中的连接 提出应做好的必要准备和及时采取的相应措施 以确保工程施工的顺利进行 2 1 5园林工程施工的准备工作 园林施工准备工作是指对设计图纸和施工现场确认核实后进行的施工准备 按准备工作范围可分为 全场性施工准备 单位 项 工程施工条件和分部 项 工程作业条件准备三种 其工作内容包括 1 技术准备 认真做好扩大初步设计方案的审查工作 书写和审查施工工程图纸 原始资料调查分析 编制施工图预算和施工预算 2 物资准备 土建材料准备 绿化材料准备 构 配 件和制品加工准备 园林施工机具准备四部分 3 劳动组织准备 确定的施工项目管理人员应是具有工作经验和资质证书的专业人员 有能进行指导现场施工的专业技术人员 各工种应有熟练的技术工人 并应在进场前进行有关的技术培训和入场教育 4 施工现场准备 施工现场控制网测量 做好 四通一平 认真设置消火栓 建造施工设施 组织施工机具进场 组织施工材料进场 做好季节性施工准备 5 施工场外协调 材料选购 加工和订货 施工机具租赁和认购 选定转 分包单位并签订合同 2 2 1施工组织设计编制的依据 园林工程建设施工组织是一项复杂的系统工程 编制时要考虑多方面因素方能完成 不同的组织设计其主要依据不同 分为园林工程建设项目施工总技术编制依据和园林单项工程施工组织设计编制依据 园林单项 位 工程施工组织设计是根据施工图和施工组织总设计来编制的 直接用于指导现场施工 内容比较具体和详细 其编制依据主要有以下方面 1 园林单项 位 工程全部施工图纸及相关标准图 2 园林单项 位 工程地质勘察报告 地形图和工程测量控制网 3 园林单项 位 工程预算文件和资料 4 建设项目施工组织总设计对本工程的工期 质量和成本控制的目标要求 5 承包单位年度施工计划对本工程开竣工的时间要求 6 有关国家方针 政策 规范和工程预算定额 7 类似工程施工经验和技术新成果 2 2 2施工组织设计编制程序 施工组织设计必须按一定的先后顺序进行编制 才能保证期科学性和合理性 常用施工组织设计的编制程序如下 1 熟悉园林施工工程图 领会设计意图 收集有关资料 认真分析 研究施工中的问题 2 将园林工程合理分项并计算各自工程量 确定工期 3 确定施工方案 施工方法 进行技术经济比较 选择最优方案 4 编制施工进度计划 横道图或网络图 5 编制施工必备的设备 材料 构建及劳动力计划 6 不知临时施工 生活设施 做好 四通一平 工作 7 编制施工准备工作计划 8 绘出施工平面布置图 9 计算技术经济指标 确定劳动定额 加强成本核算 10 拟定技术安全措施 11 成文报审 2 2 3施工组织设计的主要内容 园林工程施工组织设计的内容一般由工程项目的范围 性质 特点和施工条件 景观要求来确定的 由于在编制过程中有深度上得不同 无疑反映在内容上也有所差异 但不论哪种类型的施工组织设计都应包括工程概况 施工方案 施工进度计划和施工现场平面布置图等 即常称的 一图一表一案 主要内容归纳如下 1 工程概况 2 确定施工方案 3 制定施工进度计划 4 施工现场平面布置图 5 施工进度计划的编制方法 3园林工程施工管理 1园林工程施工管理概要1园林工程施工管理的任务与作用2园林工程施工管理的主要内容3施工准备工作的实施4竣工验收工作2施工现场组织管理1施工作业计划编制2施工任务单的使用3施工平面图管理4施工过程中的检查工作5施工调度工作3园林工程施工质量管理1施工质量管理的意义2影响施工质量的因素3施工质量管理的特性4园林各阶段的质量管理5园林工程质量验收与评定4园林工程施工安全管理1施工安全管理的概念2施工安全管理的意义3园林工程安全机构及职责4园林工程的安全管理5现场施工中的调度管理工作5园林施工现场的文明施工 环境保护管理6冬期 雨期施工措施1冬期与温度2雨期降水与降水强度的划分3冬期 雨期施工的部署原则4冬期 雨期施工的准备工作 3 1 1园林工程施工管理的任务与作用 园林施工管理任务 园林工程施工管理是园林施工单位在特定的环境地点 按设计图纸要求进行的实际施工的综合管理活动 是具体落实规划意图和设计内容的极其重要的手段 它的基本任务是根据园林建设项目的要求 依据已审批的技术图纸和施工方案 对现场全面组织 使劳动资源得到合理配置 保证园林建设项目按预定目标 优质 快速 低耗 安全的完成 园林施工管理作用 对园林工程的科学组织及对现场施工科学管理是保证园林工程既符合景观质量要求又使成本最低的关键性内容 其重要意义表现在一下几个方面 1 加强管理 是保证项目按计划顺利完成的重要条件 是在施工全过程中落实施工方案 遵循施工进度的基础 2 加强管理 能保证园林设计意图的实习 确保园林艺术通过工程手段充分表现出来 3 加强管理 能横好的组织劳动资源 适当调度劳动力 减少资源浪费 降低施工成本 4 加强管理 能及时发现施工中可能出现的问题 并通过相应的措施予以解决 保证工程质量 5 加强管理 能协调好各部门 各施工环节的关系 使工程不停工 不窝工 有条不紊的进行 6 加强管理 利于劳动保护 劳动安全和开展技术竞赛 促进施工新技术应用与发展 7 加强管理 能保证各种规章制度 生产责任 技术标准及劳动定额等得到遵循和落实 以使整个施工任务按质按量按时完成 3 1 2园林工程施工管理的主要内容 园林工程管理是一项综合性的管理活动 其主要内容如下 1 工程管理 整个工程全面组织管理 前期 过程中的管理 主要进度管理 2 质量管理 根据工程的质量特性决定质量标准 目的是保证施工产品的全优性 符合园林的景观及其他功能要求 特别是材料质量 表观质量管理 3 安全管理 搞好安全管理是保证工期顺利施工的根本 要建立相应的安全管理组织 拟定安全管理规范 制定安全技术措施 完善管理制度 做好施工全过程的安全监督工作 及时整改安全隐患 4 成本管理 施工管理中要有成本意识 加强预算管理 进行施工项目成本预算 制定施工成本计划 做好经济技术分析 严格施工成本控制 创造更大的目标管理效益 5 劳务管理 工程施工应注意施工队伍的建设 除必要的劳动合同 后勤保障外 还要做好劳动保险工作 加强职业技术培训 采取有竞争性奖励制度调度施工人员的积极性 3 1 3施工准备工作的实施 施工准备工作是保证工程顺利进行的重要一环 它直接影响到工程施工进度 质量和经济效益 具体的准备工作应以下几方面着手 1 熟悉设计图纸和掌握工地现场 施工前 应首先对园林设计图有总体的分析和了解 体会其设计意图 掌握设计手法 在此基础上进行施工现场踏勘 对现场施工条件要有总体把握 哪些条件可充分利用 哪些必须清楚 哪些属市政设施要加以注意等 2 做好工程实务工作 主要是根据工程的具体要求 编制施工预算 落实工程承包合同 编制施工计划 绘制施工图表 制定施工规范 安全措施 技术责任制及管理条例等 3 准备工作 通过现场平面图 进行测量控制点埋设 临时宿舍的搭建 组织机具进场 调配劳动力 3 1 4竣工验收工作 园林工程竣工验收是建设单位对施工单位承包的工程最后的一次检查验收工作 它是园林工程施工的最后环节 是施工管理的最后阶段 工程竣工要做好以下几方面的工作 1 施工现场清理 2 施工验收资料准备 3 竣工验收的依据 4 办理竣工验收手续 3 2 1 2施工作业计划的编制和任务单的使用 施工作业计划是施工单位根据年度计划和季度计划 对其基层施工组织在特定时间内以月度施工计划的形式下达施工任务的一种管理方式 施工任务单是由园林施工单位按季度施工计划给施工单位或施工队所属班组下达任务的一种管理方式 通过施工任务单 基层施工班组对施工任务和工程范围更加明确 对工程的工期 安全 质量 技术 节约等要求全面把握 3 2 3 5施工平面图管理 施工过程中的检查工作 施工调度工作 施工平面图管理是指根据施工现场平面布置图对施工现场水平工作面的全面控制活动 其目的是充分发挥施工场地的工作面特性 合理组织劳动资源 按进度计划有序施工 施工过程中的检查工作 园林设施多是有人直接使用和接触的 不能存在丝毫隐患 为此 应重视施工过程中的检查与监督工作 要把它视为确保工程质量必不可少的环节 并贯穿整个施工过程中 根据检查对象不同 可分为材料检查和中间作业检查两类 材料检查 对于设计图中要求的所有材料必须按规定接受检查 中间作业检查 工程竣工前对各工序施工状况的检查 施工调度工作是保证合理工作面上的资源优化 有效的使用机械 合理组织劳动力的一种施工管理手段 其中心任务是通过劳动力的科学组织 是各工作面发挥最高的工作效率 3 3 1施工质量管理的意义 施工质量管理的首要任务是确定质量方针 目标和职责 核心是建立有效的质量体系 通过项目质量策划 质量控制 质量保证 质量改进 确保质量方针 目标的实施和实现 工程项目是一个由产生 形成和实现的过程 在此过程中需要进行一系列的作业和活动 必须使这些技术和活动在受控状态下进行 才能产生出满足规定质量要求的作品 国家标准GB T6583 94对 质量管理 的定义是 确定质量方针 目标和职责并在质量体系中通过诸如质量策划 质量控制 质量保证和质量改进使其实施全部管理职能的所有活动 3 3 2影响施工质量的因素 影响施工质量的因素主要包括五个因素 分别为人 材料 机械设备 采用的施工方法和生产劳动管理环境 人的因素 人作为控制对象 主要避免失误 作为控制动力要充分调动人的积极性及主导作用 从而确保质量目标 严格禁止无技术资格的人员上岗作业 材料因素 对原材料 成品 半成品 构配件等的控制 主要是严格检查验收 正确合理使用 建立管理台账 进行收发储运等各种环节的技术管理 严格杜绝不合格材料使用到工程上 机械因素 根据工程不同的工艺特点和技术要求选用合适的机械设备 正确使用 管理和保养 健全 人机固定 制度 操作证制度 确保机械设备处于最佳状态 为提高工程质量创造有利条件 施工工艺因素 认真编制施工组织设计与专项施工方案 加强对施工工艺 技术措施等方面的控制 要切合工程实际 解决施工难题 这样有利于保证质量 加快进度等 施工组织设计一旦审核完毕就可以作为施工过程中的一项纲领性文件来执行 环境因素 影响工程质量的环境因素较多 有工程技术换进 地质 水文 气象 工程管理环境 质保体系 质量管理制度 劳动环境 作业场所 工作面等 所以针对上述分析要素及工程的特点和具体条件 对影响工程质量的环境采用针对性的有效措施 确保工程质量 3 3 3施工质量管理的特性 由于园林项目施工涉及面广 是一个极其复杂的综合过程 加上项目位置固定 生产流动 结构类型不一 质量要求不一 施工方法不一 体型大 整体性强 建设周期长 受自然条件影响大等一系列特点 影响并制约着施工质量管理 致使施工质量管理不是单一方面的管理 是应该考虑并融合多种因素的管理行为 施工质量管理具有复杂性 施工质量管理具有多变性 施工质量管理具有不确定性 质量管理同步性 3 3 4园林工程各阶段的质量管理 园林工程大体可分为三个阶段 施工准备阶段 工程施工阶段 竣工验收阶段 质量管理应融入在这三个阶段中 并且与工程项目同步 高质量运行 不可偏离工程项目单独并且无目的盲目执行 各阶段管理方法如下 1 施工准备阶段的质量管理 抓好施工前准备工作的质量管理 工程项目的质量检查 施工前现场的质量管理 2 施工阶段的质量管理 施工是形成项目实体的过程 也是最终影响产品质量的重要阶段 加强工程施工阶段质量管理控制 是确保合同和规范施工最终圆满取得工程竣工的必要途径 3 竣工验收阶段的质量控制 工序间交工验收工作的质量控制 竣工交付使用阶段的质量控制 5 园林工程分项工程的施工管理 1土方工程土方工程基础知识土方工程估算土方施工2铺地工程园路工程广场工程3栽植工程有关名词术语栽植工程概述乔 灌木栽植施工大树移植与养护花坛施工和花卉种植草坪的栽植施工与种植施工4水景工程园林水景类型驳岸 护坡及湖池工程喷泉工程瀑布 跌水 溪流工程5给 排水工程给水工程排水工程6假山 置石工程假山工程置石工程塑山7供电工程园林供电设计的内容及程序公园用电量估算公园绿地变压器的选择供电线路导线截面的选择公园绿地配电线路的布置 5 1土方工程 1 土方工程的基本知识 土方工程的种类及其施工要求 土方工程根据其使用期限和施工要求 分为永久性和临时性两种 但都要求有足够的密实性和稳定性 才能使整个工程质量和艺术造型达到原设计的要求 土壤工程性质 土壤容重和含水量 土壤容重指单位体积内天然状况下的土壤重量 单位KG M3 土壤含水量是土壤孔隙中水重和土壤颗粒重的比值 土壤的自然倾斜面和安息角 松散状态下土壤颗粒 自然滑落而形成的天然斜坡面 叫做自然倾斜面 该面与地平面的夹角 叫做土壤自然倾斜角 安息角 土壤的相对密实度 相对密实度用来表示土壤在填筑后的密实程度 土方松散度 土方松散度是指土壤经挖掘后 其原有紧密结构遭到破坏 土体松散而使体积增大的性质 2 土方工程估算工程施工前的设计阶段必须对土方进行概预算 它直接关系到工程的费用概算及方案选优 比较常见的几种计算土方方量的方法有 公式法 截面法 方格网法 平均高程法 3 土方施工土方施工的准备工作 勘察施工现场与资料搜集 平整 清理场地 做好施工现场的排水工作 定点放线 土方施工 一般可分挖 运 填 压等施工组织设计的安排来进行 5 2铺地工程 1 园路工程园路中的道路即为园路 是构成园林基本组成要素之一 是园林绿地中供游人或车辆通行的交通设施 园路工程施工是园林整体施工的一个重要组成部分 在施工前首先要做好充分的施工准备 一般包括技术准备 物资准备 施工组织准备 施工现场准备和协调工作准备等 园路施工的工艺流程一般是 路基放线 修筑路槽 基层施工 结合层施工 面层施工 道牙施工 2 广场工程广场是公共交通 人流集散 休息娱乐 商业或展示等活动的重要场所 广场施工的工艺流程 施工准备 路基施工 基层施工 面层施工此外 在整个广场的施工过程中 还要注意保护先期修建的地面和地上设施 如建筑物 水池 井口等 并在兼顾排水和通行的前提下确定与周边地带的连接方式 5 3栽植工程 1 有关名词术语绿化 栽种植物以改善的活动 园林植物 适于园林中栽种的植物 栽植 种植秧苗 树苗或大树的作业 包括移植和定植 大树移植 将胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木移栽到异地的活动 假植 苗木不能及时栽植时 将苗木根系用湿润土壤做临时性填埋的绿化工程措施 基础种植 用灌木或花卉在建筑物或构筑物的基础周围进行绿化 美化栽植 适地适树 因立地条件和小气候而选择相适应的植物种进行的绿化 整地 植物播种或移栽前进行的一系列土壤耕作措施的总称 种植成活率 种植植物的成活数量与种植总量百分比 2 栽植工程概述栽植工程是造园的主要工程 在园林绿地的景观构成和生态功能中 园林植物的地位是主体性的 栽植工程就是按设计要求种树 栽花 铺草 使其成活 尽快发挥效益 树木栽植的成功是一个系统 从挖 运 载及栽后管理的整个过程中 影响栽植成活的主要因素有栽植技术和树种 树龄 栽植地环境条件 栽植季节等 3 乔 灌木栽植施工工艺流程 绿化种植前的施工准备 施工现场定点放线 起苗 运苗 假植 挖穴 栽植技术 养护管理 4 大树移植与养护植物成活基本原理是根据树种习性 掌握适当的移栽时期 尽可能减少根系损伤 维持土上部分与地下部分水分和营养的平衡 促进根系与枝叶恢复生长 大树选择 根据设计图纸和说明所要求的树种规格 树高 冠幅 胸径 树形 长势等 到郊区或苗圃进行调查 选树并编号 注意选择接近新栽地生境的树木 野生树木主根发达 长势过旺的不易成活 适应能力差 大树移植时间 只要移植时操作规程正确 注意养护管理 在一年的大部分时间里 均可移植树 木 但是需要注意的是 植物是个有机体生命体 在一般情况下 树木在夏季生命活动旺盛 冬季生命活动减弱或基本进入休眠状态 移植植物是植物根部受损 根的再生会消耗植物储存的营养物质 因此最好旋转植物储藏物质多的时期进行移植 移栽前准备 施工放线 栽植准备 苗圃准备 起苗 吊装及运输 大树定植 挖坑 灭菌灭虫 放置营养土 栽植 填土 提苗 踩实 大树移植后的养护 支撑 水肥管理 病虫害防治 5 花坛施工和花卉种植花坛分类及常用植物 分类 花坛种类可根据花坛的形状 性质 布置方式 植物材料 观赏季节等特点进行分类 根据形状 可分为圆形花坛 带状花坛 平面花坛和立体花坛等 根据植物材料 可分为一二年生草花花坛 球根花坛 五色花坛等 常用的花卉植物 春节花坛常用花卉有 三色堇 金盏菊 雏菊 桂竹香 矮一串红 月季 瓜叶菊 旱金莲 大花天竺葵 天竺葵 茼蒿菊等 夏季花坛常用花卉有 石竹 百日草 半枝莲 一串红 矢车菊 美女樱 凤仙 大丽花 翠菊 万寿菊 高山积雪 地肤 鸡冠花 扶桑 五色梅 宿根福禄考等 秋季花坛常用花卉 一串红 荷兰菊 翠菊 日本小菊 大丽花 香雪球 彩叶草 石莲花等 平面花坛的施工 整地 定点放线 栽植 立体花坛施工 结构造型 栽花 斜面花坛施工 摆放种植箱 放置栽培基质 放样 栽植 在斜面花坛支架上固定种植箱花坛的养护管理 浇水 中耕除草 修剪 更换花苗 6 草坪的栽植施工与种植施工草坪栽植准备工作 坪床整理 翻耕 平整土地 土壤改良 草地排水及灌溉 施肥草坪栽植 播种 草种选择 种子繁殖 铺装草坪 栽植营养体 草坪后期管理与养护 覆盖 修剪 灌溉 施肥 通气 损毁草坪修补 5 4 1园林水景类型 园林水景类型 园林水景丰富多彩 根据水体的动静关系 可将园林中五花八门的水景首先划为静态水景与动态水景两大类 其中 静态水景又可分为 规则式和自然式 混合式等类型 规则式静态水景 多为规则式的水池 有方形 长形 自然式静态水景 多为自然式的湖泊 混合式静态水景 则既包括规则式又包括自然式 动态水景 包括溪流 瀑布 溪涧 跌水 喷泉等 5 4 2驳岸 护坡及湖池工程 1 驳岸工程 驳岸是挡土墙的一种 它是正面临水的挡土墙 园林水体借驳岸形成一定形状 驳